オークプレイス豊洲

最後まで悩みましたが決めようと思います。

南西ほぼなかったですね。南東は半分くらいでしょうか。
来ているほかの人も同じような雰囲気の家族が多そうでよかったです。

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残り8戸ですかー。1期は100戸くらい販売っていう書き込みがありましたが、南西中心に売れてるんですか。まあ、南東は数が多いから、全部は埋まらないのな。

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そうですね。
正式申し込みのときですが、
30歳前後、35歳前後の方が多かったように思います。

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南西は環境が変わることはないですからね。
南東はセメント工場がなくなり、
マンションたつかもしれませんし

セメント工場がもしなくなったらですが、
保育園とか、大きな公園とかできてくれないかなー

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3丁目のタワマンに住んでるけど、匂いなんてしないよ。運河沿いの散歩気持ちいいです。

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豊洲界隈でマンション探しをしています。

こちらのマンション、みなさんは何が決め手になったのでしょうか？
同じくらいの価格で、近隣のタワーマンションも買えますよね。

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タワーマンション→豪華な共用施設(プール、バー、パーティールーム)、眺望。しかし、管理修繕費が高め。ゴージャスなイメージ。
この物件→目だった共用施設はない。眺望もない。しかし、管理修繕費が安め。ちょっと地味。

といったところでしょうか。私は、このマンションにしようかな、と思っています。

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そのちょっとでコンクリ工場ビューのここにしちゃうんだー。すごい。

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豪華な共用施設は最初のころは興味本位だろうけど、ずっと定期的に使うものなのかな？プールは週１回程度？パーティーは毎週末やるかな、月1回暗くらいではないかい？その分の管理費を別に回したいw気持ち的にはちょっとの差ではない気がするけど。それぞれの捉え方ですべて解決だな。

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眺望が特別良いマンションに対価を払う気はありませんが
ここは閉塞感が拭えないかなと決め切れず。

>南西ほぼなかったですね
完売ですか？びっくりです。

帰り道に自然にテンションの上がる我が家がいいなぁと思うと
辰巳駅からの桜橋が捨てがたく迷っています。

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302

パークタワー東雲がオススメかもですよ。是非、モデルルームにお越しください。

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あ、まさにです。モデルルームに行って迷い始めてしまったのです。

こちらは無駄な共用部がない、管理費も妥当、ACTUSもイメージがよいし
とても好印象を持ってはいるんですが、なんとなく決め手がなく
迷ってるうちに第一期。。

パークタワー東雲はこちらより５％～１０％くらいお安い印象で
管理費が高めなのでトントンかなと。

こちらに決められた方に、決め手を伺いたいです。

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私の場合、場所は豊洲限定でさがしました。

で、最終的に、オークプレイスにしようと思っています。

うまく伝わるかどうか分からないのですが、
「タワーマンションとオークプレイスがあったとしたら、
オークプレイスを選ぶような人」との方が、
うまく生活していけると思ったからです。

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>「タワーマンションとオークプレイスがあったとしたら、
>オークプレイスを選ぶような人」との方が、
>うまく生活していけると思ったからです。

この表現よくわかります。
私は、そこが直接の決め手ではないですが、
みなさんそういう人だったら付き合いやすそうだし
いいなー

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>305さん
あ、ほんと、そんな感じですね。すごく共感します。

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自分もPT東雲も見ましたが、あちらの方が物件自体ちょっと高く、管理費等が異様に高く、共有施設が無駄過ぎたりドッグランがいやだったりして外しました。

>305さん
自分も共感します。

同じくらいの生活レベルの人が集まりやすそうなのも魅力です。

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男性だけなら700～1200万円、
世帯年収で1000万円～1500万円前後の人がボリュームゾーンでは？

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ルーフバルコニー付きだけ少し例外で、頭金がかなりしっかり出せるか、年収があと300万円くらい上かもしれませんが、あとは>310さんがおっしゃる通りでしょうね。

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皆さんのおっしゃる事わかる気がします。
PTは子供は騒ぐもの、それが嫌ならマンション住むな、です。キッズルームや外遊びならともかく、｢下のお部屋の人が困るよ｣と教えて行くのも親の務めかと思うのですが。
ホームパーティーをする機会が少なくないので、こちらも検討しましたが、親1人子1人には老後は広いのと価格がやや高いため、考え中。
年収は310さんのゾーンに足りてはいますが、自分が倒れたら…と思うと…金利が上がらないうちに買いたいので、完成物件も検討中です。

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