アーネストワンの建売物件を購入されようとしている方へ

>>939
アホ　倒産寸前だった会社が短期間でどうやってこんなに利益得たと思ってるんだよ。
レベルの悪い建材使って、不況で仕事が無い　職人達を低賃金でこき使って　一ヶ月で家建てまくって...年間４６００棟も建ててるんだぞ。一日１３棟ペースだ。
倒産寸前企業がマンション建設を諦め、最後の手段でなりふり構わず苦手な戸建てを安価で建てまくり、販売しまくった結果だ。当然コスト削減しまくりだ。建材のレベルがいいものを建ててたら利益なんか今の半分だ。アホ
一番の貢献者は高値で買ってくれた入居者さん達だがな。

高値で買ってもうた・・
割引なしで・・・

>>941
契約してしまった物はしかたがないので諦めましょう。
入居前に不備があったら鍵を受け取る前に必ず修繕してもらいましょう。

今後購入予定の方は不動産屋の買い煽りには気をつけましょう。
競合者が居て、どうしてもその物件が気にいっていたなら値引き無しでも納得しましょう。需給関係なのでしかたがありません。（競（せり）と同じですので）

急に盛り上がりがヒートアップしてるがどないしたん？ｗ

>>701
購入検討者の方は701の元大工さんの投稿を参考に。
この人内部告発してくれています。

からかうと面白いんだねｗ　荒らし連中はｗ
血管浮き上がらせてマジで反応してくるｗ

結局無関係の人が書き込んでるんだもん、参考にならないよこの板ｗ

>>943
盛り上がりがヒートアップってなんだよ

日本語勉強してから書き込みしろよ（笑）

お前いつもの机上の空論君だろ(￣ー￣)

なんで住んでもない部外者がむやみやたらと否定してんの？
特に問題ない人は、たまたま当たりだとかいうけど、何千戸も売っててほとんどがハズレだとしたら、とっくに社会問題になってるか、この掲示板も入居者が文句書きまくってるだろ。

だけどここを見る限り入居者はみんな特に問題なく過ごしてるようですが。

それともたくさんいるはずであるハズレの方々は見てないですかね？
問題ある方々の方が見てカキコミそうな気がしますがね。

部外者がやいのやいの言ってますが、実際は問題発生した戸数はあまりないんじゃないですかね。

ちなみに我が家は全く問題ありません。

>>949 ほんとそう思います。
うちも40戸弱の三年ぐらいたった分譲ですが、どの家からも不具合の噂すら聞いた事ありません。

たまたまみんな当たったんですかね？(笑)

社会問題なんてアーネ住みの平民が言うんじゃねーよ
去年問題になったのしらんのか？
アーネストワン　耐震偽装　で検索してみろや
たった一年で会社の本質なんか変わらんわ

竣工前で契約した人で失敗談ある人いますか？値段じゃなくて隣との距離や日当たりとかの立地環境。建ってみないとわからないことで。

ダイライト使用で、耐震偽装問題があったの？

アーネ住みが平民とは面白いことを言う。

しかし、貴族はこんなところを見ている暇は無いから
No.951はきっとアーネも買えない新平民だな。

>>952
隣との距離は同じ施工業者（土地持ち）が行う施工の場合１メートル離さなくても良くなるから、ビックリするほど近くなる事があります。
建て替え時には土地所有者は別々なので、１メートル離さなくてはいけません。

>>950
三年前。ふ～ん。耐震強度不足295棟に入ってなくて良かったね。
因みに今の仕様と工期は三年前より大幅削減だけどね。。。

何件もの仲介業者が入ってるから、サクラを使ってるってどうなのかなぁ～と思ってしまいます。

そりゃ、定価で買ってもらった方が手数料は最大で入るけど、

他の仲介業者のお客に取られたら、手数料はパァになるじゃないですか？

業者間で何かあるなら別ですが・・・。


私は建設前に購入を決め、その時点で一番乗りだったようなので、

値引きは出来ないだろうし、一番が売れてしまっても二番候補でいいと思っていた為

契約をシブっていたら、仲介業者のほうから一番候補を100万円引きで交渉してくれました。

『買うならこの場所がいいなぁ』とみんなが思うような場所だと、

どのくらい値下げしてもらえるものなのでしょうか？

ここではよく値下げの話が出てますけど、それって主に売れ残り物件の話ですよね？


結局、私が購入した区画は完成後まもなく完売し、

噂では一番値下げしたところは当初金額より600万円引きだったらしいです。


一番候補が買えたのだから･･･と、結果はよしとしてましたが、

この区画が面してる通りが抜け道に通じてるらしく、予想外に騒音がキツいです（涙）

日中見に来てた時は、そんなに気にならなかったんだけどなぁ。。と、ガックリきてます。

乗用車だけでなく、トラックも通るので、特にこちら側も静かになる早朝深夜の音はかなり気になります。

この時間帯は住人に話を聞くしか判る術が無く、どうしようもないですね。

いつかこの音に慣れるのでしょうか・・・


以前、『アーネスト物件が建つ場所』について書いてる方がいらっしゃいましたが、

残念ながらここもその『場所』にひっかかったか？と思ってしまいます。

家そのものについては、今のところ大きな不満はありません。

一般建築の壁の場合、断熱材が隙間無く入っていないと外壁からも音が入ってきます。
しかし一番外の音を入れてるのは窓です。
今話題のインプラスを入れてみてはいかがですか？今後住宅エコポイントの対象になりますよ。
今でも省エネ○○という名目にすれば、国の補助金で半額程度で取り付けられます。（取り付け後のアンケートと電気料金明細を提出とかありますが）

窓枠の化粧板に取り付けます。
しかし化粧枠の上寸法と下寸法の差が３mm以上開いていると取り付けできません。
一番安い｛まどまど｝では１mm以上差が有ると無理みたいです。
ですので大工のデキの良い建物でないとダメなのですが。

それから人間の聴覚は就寝中も常に活動している為、静かな深夜・早朝に大きな音がすると脳が覚醒してしまいます。これは防衛本能なので慣れる事はないでしょう。（常に音がしている国道沿いのほうが脳は覚醒しません）

低周波のトラックエンジン音や改造マフラーの音は壁も伝わってくるので、壁を厚くしないと無理です。
へーベルパワーボードにすればかなりの音を撥ね返せます。（しかし値段高いです）
高周波の改造マフラーで音圧の高い物はインプラスでも防げないので、警察に取り締まってもらいましょう。
　

すみません３mm→３０mm
　　　　　１mm→１０mm　です

>>987 噂では一番値下げしたところは当初金額より600万円引きだったらしいです。 一番候補が買えたのだから･･･と、結果はよしとしてましたがと


500万損した気分でたまらないんでしょ？600万円引きのお宅と話するのもなんとなく嫌なんでしょ？そりゃそうだよ　それが人間だよ！建物の仕様は同じなのに平均年収の1.2倍位の差があるんだもん。中国人だったら会社に怒鳴り込んでるよ。会社としては在庫持ちたく無いんだろうけど、分譲建売でえげつない事するよ。少しは近所関係考えろよ。

契約したあと
このスレ見ました。

来週立ち会い検査ですが、気を付けて見る場所、もしくは見たほうがいい場所、ありましたら教えてください。

傷とか多かった場合、契約後でも網戸無料とかできませんかね？？



ちなみに、うちもさくら使われました。

>>958さん、

インプラスについて早速調べてみました。できるだけ早く扱い店に行って、相談してみます。

情報ありがとうございました！

それにしても、騒音さえなければ場所は良いし、しかも『安いから』と思って購入したハズが、

網戸やシャッターの他、防音窓まで取り付けで出費がかさみ、

以前予算オーバーで諦めた家と大した違いにならなそうです(^^;)


>>960さん、

正直な気持ち、最初『えぇ~?!』と思ったのは嘘ではありません。

でも、やっぱり最後まで残るのは問題のある家（位置的に）なんですよね。

私なら、そこしか空いてないなら他を探す。と思うような状態ですので、

大幅な値下げは仕方がないと思ってます。

『600万円値下げ』というのは、あくまでも噂で、

本当のところは判りません。これ以上は耳を塞ぐようにします（笑）

先だって３ヶ月後点検（？）がありました。
屋根裏、床下調べた担当者が一言二言。
「いい職人に当たりましたね。丁寧だわ。」
「××（名前忘れましたが）なんか、うちの規定では２ヶ所締めでよいのに４ヶ所締めてあるし。」
「うちの職人じゃないな。誰だろう？」
ほんまかいな？と「職人さんに当たり外れあるんですか」って聞いたら、きっぱり「ありますよ」だとさ。お世辞半分としても、今のところ何の問題もなくすごせていますね。
今年の住宅着工件数が去年、一昨年の７～８割なので、今は職人の質が高いというか仕事が無くならないように丁寧に作業しているのかもしれないですね。

ちなみに我が家は今年の５月下旬の完成物件を７月初旬に契約して購入しましたが、最初の金額より600万円安い値段で購入できました。
というか段階的に安くなっていき500万円下がったところでここにしようと家内と決め不動産屋に連絡した日（約１週間後）にさらに100万円下がっていました。
いろんな意味でタイミングが良かったのでしょうね。

>961
床や壁の傷などは重点的にチェックしておきましょう。引越し後は誰が傷をつけたか分らなくなりますから。
うちはフローリングのへこみを１ヶ所見つけて直してもらいました。建具（の取付）は問題ありませんでした。

>>961
その今思うとサクラだろうなと思えるやりとりの内容をを聞かしてくれる？

>>964
あなたは検討中の方でしょうか

でなければ意味がないので書き込みはしません


私の例が参考になるともおもえません

964は仲介がサクラを使って値をつりあげると主張してる現金男だろ。

他にも物件閲覧希望者がいるという意味でサクラを使って
購入を決意させることはあるだろうが
値引き前の値段で購入する希望者がいるという場合をサクラと考えるのは
ほとんどの場合買い手の疑心暗鬼だと思うよ。

君あまいなぁ
まぁ自己責任で買うんだからいいけどさ。
どうせローンなんなら少しくらい変わらんだろうからね。

アーネストワンは不安の多いこんな時代に、できるだけ多くの人々に夢のマイホームを提供するために、ローコストで高品質、高性能を実現した、庶民の救世主なんです。
だからあまり侮辱するような発言は控えてもらいたいものです。
きっと、利益を削り、他社が一戸で上げる利益をアーネストワンは、１０戸売ってその利益になればいいという考えで、
より多くの家庭を幸せへと導いているんですよ。
そこらへんをよく考えてから発言していただきたい。

>>968
>庶民の救世主
本当に高品質、高性能ならその通りなんだけど。
値段相応という意見が多いような気がするが。

>利益を削り
利益を削られているのは業者じゃないの？

建材、作りを見れば値段相応だということがわからないのだろうか・・・・。
薄利多売は回転の良い業界でないと成り立たないと思うけどね。
高品質、高性能と思えて暮らせるなら、幸せでしょう。

アーネストワンねぇ～。
うちの近所にも建っていたので冷やかしで見に行ったら、庭や屋根の部分に釘や木片錆びた針金が落ちてて、ここは駄目だなぁと思いましたね。現場が綺麗じゃないと、どんなに良い家でも印象が悪いですね。
ちなみに、うちの近所は8棟現場くらいで、１年位売れ残り最終的には1000万くらい下がってました。
大工には、当たり外れは結構ありますよ。人間がやる仕事のなので、手抜きされてしまえばそれまでです。

>>971
貴殿のレスはどの建設会社にも当てはまるもの。
おそらくそこそこお金をかけて建てた家が見た目アーネストと変わらなかったんで
自分のおうちに優位性を見出したくてこのスレに張り付いてるのでしょうか？
施工が悪いって話が多いですが、件数が多いので当たり前の話。

私は場所が気に入りここの物件を購入しました。
ベランダがギリギリ狭い、軒が短いなど、ところどころ安く仕上げてます。
ただわかっての購入なので不満はありません。
それだけのために１０００万以上も高い金額で大手に依頼するメリットはないと思います。

>私は場所が気に入りここの物件を購入しました。
確かにアーネストはいい場所に建てるんだよねえ。
だから建物が安っぽくても売れる。
土地持ってる業者が安く建てられるアーネストに依頼するという図式かなあ？
詳しい人解説して下さい。

972さんへ
特に張り付いてるつもりはないんです。
近所で建売してたので子どもの散歩がてら見学しただけなので。
普通に気になったので、書いただけです。
気に障ったのであれば申し訳ありません。
家を売る立場としてもう少し、気をつければ早めに売れたんじゃないかなと思っただけですので。
案内してもらった時に、業者さんに話してみたら苦笑してましたが。

>>973
土地を安くしいれて利益をだす
>>974
おばさん暇人っすね

>>973
土地を安くしいれて利益をだす
>>974
おばさん暇人っすね

ほら、みてこらん

注文住宅でもタッカー止めれない

アホ大工がいるよ

工具ぐらい買えよ

休みのたびに白いベンツに乗ったイカツイ営業が居てうざい！
ベンツはまだまし。今日のオンボロＢＭＷに乗ったオッサンは堂々と路上駐車！
駅前のパーキングに停めてください。

>968 アーネストワンは不安の多いこんな時代に、できるだけ多くの人々に夢のマイホームを提供

アーネを購入して更に不安になって掲示板に張り付きですか？不安で夢にも出てくるマイホーム。


>972 施工が悪いって話が多いですが、件数が多いので当たり前の話。

アーネ住みが施工悪いって認めてる（笑）当たり前だってさ（プップッ）



>974
謝る必要無いですよ。意味不明な擁護者は信者か社員のカキコですからね。

>977
これアーネの施工写真でしょ。日当削られてる大工がなんでアーネ擁護すんのさ。なんでアーネ掲示板みてんの？？

ごめんな、

アーネは、タイベックシルバー
かべ震火は使わない。

へたくそ工具ないアホ大工の施工です

>>981
彼は
吉野家の常連が安いすき屋の牛丼食べてる人をバカにしてるようなもの

>>979
昨日授業で確率を学びました。
それと僕は仕事をしたことがありません。
僕の自慢は仕事でクレームがきたことがないことです。

>>982
吉野家が高価なの知らないのか
すき屋は値下げした
ニュースもみてないのか

このスレはカスの集まりですねo(^-^)o

諸般の事情により都内に住宅を求めたいと思い、見ず知らずの不動産屋さんに連絡を取り、中古住宅を見に来て２、３軒見せて貰って、イマイチピンと来なかった事を言ったら、こんな建売もありますと紹介されたのがアーネストワン、見たらいかにも建売、但し安くはないが手が届く、駅にもまあ近し、静かだ、ほぼ即決した。
不動産屋さんはあまり売りたく無かったのか積極的には見えなかった、値引きも話してみたが、希望者が多く出来ないとの事、確かに他も直に決まった。
アーネストワンも初めて聞いた事もあり、ネットで調べたら色々出てきた、現場を見た日も、近隣のおじいさんが工事の人に車の駐車の事で注意していた、購入者としても申し訳ない。
株価も当時７０円台と倒産寸前のような株価なので、潰れたら潰れたで１０年瑕疵担保保険が有るということで進めた、引渡し日までに帝国データバンクの倒産情報にハラハラしたが、この掲示板で悪材料は出尽くしたのでこれからは反転攻勢で、一本調子に上がると誰かの書込みがあった様な、購入者としても、それもそうだなと思いつつ買わずじまい、あの時７０万買ってれば、家屋分は出たと女房に言ったら柄にも無いことするなと言われた。
家については、外観は高級感はまったく無いが普通に住める、夏は暑さを防いでいた、冬は流石に寒い、設備も最上ではないが最新であり機能的には良い、中古住宅の古い物より数段良い。
希望としては、あといくらの追加で出来るか解らないが、断熱をレベルアップ（窓ガラス、エコの星印２個から４個）とエコジョーズなどで暖房を当初から入れてほしい、出来上がったの購入したのでしょうがないが。
アーネストワンと胸を張って言える訳ではないが、都内で戸建を購入出来たのもアーネストワンのような会社が在る訳で、要は購入者の考え次第。（ただ、田舎者には、上空が米軍機の進入路とは知る由もなし。）

私も去年末買ったけど、家買う前に株買っておけば良かった...

ローン半分で済んだのに...

株なんていうのは、君見たいな素人が買わないから上がる訳であって
君が買ってたら上がらないんだよｗｗ

初めてのお正月を迎えました。
冬は思ったより寒くなかったです。（都内）
リビングでエアコンを使うくらいで
寝室その他は使用していませんが大丈夫です。
以前はマンション暮らしだったので、
心配していましたが意外に暖かくほっとしました。
建売ですが、希望も色々聞いてくれ、満足です。

過去形になってるが、今からが寒さの本番だろうにw

ななし：いちいち人の話に水差すな！

まだ住んでもいないのに満足とはｗ
上げ足とりっていうんじゃなくて真実！

不動産サイトでアーネストの物件を見てみると建築中の外観が写ってるが社名はボカシが入ってる。不動産屋に建築主はと問い合わせると社名を答えないでアーネストの企業概要だけ伝えてくる。良い会社なら自信を持って出せばいいのに。

住んで半年ほど経ちます。
2階建てなんですが、夏は二階が暑く、冬は一階が寒い・・・。
ちょっと断熱が足りないかなあ。
アーネストの基準てチョット低い・・・ケチッてるなやっぱ。
これから考えているのは・・・
1）天井裏に断熱材追加
2）床下に断熱材追加
自分でやるつもりなので数万円の投資で出来そうだけどね＾＾

床が全部フローリングなのも床下の断熱の問題と合わさって寒さの原因
体感的に凄く寒いので、スリッパ履いてます。（マンションの時は必要なかったな・・・）
＠は玄関ドアがアルミなのも＞＜
玄関から来る冷気はとても寒い・・・断熱ドアにしてほしいくらい。
ペアガラスも全く効果無いみたい＞＜
窓に断熱シート貼りました。
サッシも樹脂サッシがほしいな。
インプラス？　やりたいが窓が多いから金掛かりそう。
あまりにも寒いので石油ストーブ買いましたｗ

まあ、安い建売りってこんなもんかもねえ・・・
注文住宅だと色々選べるんだろうな。
安く買って後から追加投資してる感じ。
しょうがねえか安いから。

都内に土地買ってハウスメーカーで普通の家建てたら5000万円あっても足らないけど
アーネストなら建て売りで5000万円！！！
土地買ったら家付いてきた！！！これで良いじゃん？？？
オンボロマンション買うより夏暑く冬寒いけど　30年後は土地が残ってりゃ～
子供にも自慢できるでしょ？？？
30年後に超オンボロマンションじゃ～～どうしょうもないよ。
　　って思う人が買う物件でしょ？？？
　　　　安かろう悪かろうでも　　雨風凌げればって考えなら
　　　　絶対にお徳だと思う。
　　　　　　　年収500万以下ならアーネストだって買うのが困難だ。
　　　　　　　だから　うらやまし！！！！！

土地買ったら家が付いていた

でた～決まり文句

中古買えば、もっと安いじゃん

それでも、利益が出ているんだな

だから、もっと安く出来るんだな。

去年の２月に都内、駅から１０分　小平市で坪５４万で購入
その後、大工さんを坪５００００円で雇い
今建築中

妄想しちゃった。

天井も断熱材入ってましたよ
さらに追加ですか？

アルミドアはリビングドア閉めているせいかわかりません。

部屋はシャッターを閉めていると暖かいです。
２階もシャッターにすればよかった。追加料金も安かったし。

アーネストでよかったのはお風呂。
とても綺麗だし、浴室乾燥のおかげでカビ知らず。

インターフォンも訪問があると自動で
録画されており、誰が来たかわかるし便利。
まあどこのハウスメーカーでも付いていると思いますが。

壁紙も結構綺麗に貼ってある。

あと不満な箇所は全部指摘し、直してもらいました。
色々思う所もありますが、トータルで、まあよしと思ってます。

>>1001
どっちかというとその色々思う所の方をを教えてほしい。

断熱材ねえ・・・入ってるけど・・・1層なんだよね。
3階建てだとリビングは暑くないんだけど・・・二階建てだと暑い。
3階建てだと寝室は夜しかあがらないでしょ？
一階もさ、3階建てだと一部屋だよね。

3階建てのが税金控除長いし日も当たる。
でも階段めんどくさいよねえ。
2階でもめんどいけどやっと慣れたｗ

2階の窓に手摺り付けたいけどエーワンだといくらだろ？　安いかな？

アーネストの物件、早く押さえないと結構どんどん売れちゃいますね。
目を付けていた物件、6棟のうち4棟が迷ってるうちに仮契約されちゃいました、この掲示板見て、どうしようか手を打ちかねてたんだけど、やっぱり決めちゃいます。とても立地条件がよくて、土地も広いのが魅力的！他社の建て売りで、同じ値段で、内装外装ともに高級感が高い物件も見ましたが、土地が狭く、圧迫感がありました。建坪は同じくらいだったんだけど。冬の寒さ、夏の暑さ…など、起こりうる問題点については、様子を見ながら対策立てます。

大丈夫です。夏は意外と、暑くなかったし、冬は正直心配でしたが、実際に寒くないですよ。
暖房は朝晩だけ、メインはエアコンです。
あとはホットカーペットが有れば十分過ぎるので、部屋が暖まればどちらかを止めるくらいですよ。

アパートで使用してたカーボンヒーターなどの機具が不要になってしまいました。やたら批判的な方達が多いですが、普通に住んでて感じてるので嘘じゃないです。
オールシーズン光熱費は押さえる事が出来ます。我慢してる訳じゃないし。
あとは先々のメンテナンスだけが心配ですが…。

なんかすごい自作自演だねｗｗｗｗ
一ちゃんみたいに思いっきり値引きしたくはないのは分かるがｗ

それってどういう意味ですか？私が実はアーネストの社員か営業かなんかで、一般人のふりをしてアーネストの人気を高めるために書き込みしてるってこと？
私は、親から独立して家族を持った後の人生で初めて一戸建てを購入することになる者です。
ななしさんは、アーネストの掲示板には、何か特別な意図があって書き込まれてるのですか？

>>1001 部屋はシャッターを閉めていると暖かいです。

なんだそれ？
シャッター閉めただけで暖かいのか？
逆にシャッター閉めて無いと寒いって事か？
冬は昼間でもシャッター閉めとけって事か？

大体あのシャッター音・ガタガタがウルサイんだよね　今時　電動にしろよ
住んでる奴らは静かに開け閉めしろよ　命令だ
２階にも標準でシャーター取り付けろよ　ウルサイけど
深夜でも明るいもんだから、休みのガキどもが道通る度に騒いでいくよ
この家できる前までは静かだったんだがな～
本当に迷惑なメーカーなんだなー

アーネストの社員は入居者の振りをして嘘の書き込みしまくりだな

シャッター閉めても寒いものは寒い。
ペアガラスの質は悪い。
断熱も低い。
断熱は自分でなんとかできるけどね。

基本的な骨組み自体は普通かな？
見た目は。。。

まあ立地が気に入ればいいんじゃない？

まあいいじゃないですか。だって誰がどう言おうと、気に入って暮らしてる訳だし、第一この不景気の中、庭付き一戸建てを手に入れて、幸せに暮らしてる人がたくさんいるんだから。
アーネスト物件に対して肯定的な見方をする書き込みをしたら、短絡的に「アーネスト社員」と疑われるようですが、そういう不自然なアンテナをはってる方々は、アーネストの評判が良くなると困る関係筋の方なのですか？
私は、アーネストへの入居が決まってるものですが、先日、大工の友人が、仕事仲間の内装業者さんを連れて見に来てくれました。
大工の友人が天井裏をくまなく歩いて見てくれたところ、断熱材はびっしり隙間無く張りつめてあるし、金具もきちんとしたのを使ってるし、丁寧に仕事してあるから安心だと、ただ、もし夏になって熱いようなら、断熱材を上から足すといいねって。
しかし、内装屋の友人は、壁紙の処理は、安あがりの工法だって言ってました。
無垢の木ではなく、集成材を使ってるようだけど、無垢だからと言って、湿った木を使ってたり、難ありの木を処理してたりするくらいならよっぽど集成材の方が安心だっていってたのを聞いて色々安心した私です。あ、友人曰く、気密性も高いようですよ。
アーネストがいいというより、職人さんがたまたま当たりだっただけかもしれないですね。
な〜んて展開しちゃうと、「アーネスト社員疑惑」をでっち上げられちゃうのでしょうね。

凄いですね。断熱材がびっしり隙間無く張りつめてあったり、気密性も高いんですか。。。
このスレ１０００件と前のスレ１０００件で初めての発言ですね。

はい。少なくとも私が購入した家はそうです。

不快なあげあし取りを趣味にされる方と無益な論争をする気はありません。また、私の家がそうであることが、アーネストが建てた家がすべて安心であることの根拠にはなり得ないことも認識しています。

ただ、大きい買い物をした中身が、どのようなものであるのか、様々な不安を解消すべく、また、今後のより良い新生活の上で必要な情報を得るべく、この掲示板を使わせていただいている私たちにとって、不愉快な嫌みや、身に覚えのない誹謗中傷をされる方の目的がなんなのか、はなはだ疑問です。

ご自身の発言の内容を、今一度見直していただけるようお願いします。

びっしり一層なんだってばｗ
でも自分で追加すればいいだけなんだけどね。
うちはアルミシート引いて断熱材追加予定。
＠底冷えに気をつけてね
床下の断熱追加も必須。
窓の断熱もできればしてちょ。
それだけすれば普通に過ごせるはず。

>>1013
あなたが　このスレ主の意図も考えずに書き込みしているのが　はなはだ疑問です

アーネストの建売購入予定の知合いから相談を受けたのですが、
ここの新築一戸建ては住宅性能表示がつく建物と、つかない建物があるらしいのですが、
購入された皆様はこの事知っていましたか？
10000･･････歩譲って現場管理者・職人のバラツキは有るにしても・・・
これって基本的な品質がバラついていると言う事では？
HPには小さくH19年4月から順次導入？その基準となるものは何？
買主をナメてますね。
この制度ってH12年頃から施行されているのに、しかも1部上場企業なのに結構遅れてる。
今は長期優良住宅やエコ住宅と言う時代なのに。
皆さんの家は大丈夫ですか？

住宅性能表示がつかないとどういうことになるの？
おしえて。

>>1005 オールシーズン光熱費は押さえる事が出来ます。我慢してる訳じゃないし。


我が家のガス料金・・・・都市ガス使用　　　使用量５０㎥　　８６５０円

同地区アーネガス料金・・プロパンガス使用　使用量５０㎥　２５１９５円



アーネ使用はプロパンガス。君の家も都会でもプロパンガス。光熱費の意味分かってるんかいな？

↑は何をいっているの？
意味不明なんだがだれか解説よろ。

解説します。

理解力０ですね。
都市ガス使用量＝ＬＰガス使用量×約2.2倍
（中部ガスＨＰから抜粋）
を理解していない単純な方です。1m3あたりの熱量の違いからこうなるようです。
それで計算するとＬＰガスの料金は約２割増しですね。

50m3で25195円だと単価約470円/m3（基本使用料関東地方平均の1650円として）になります。
関東地方の平均単価が385円なので、おそらく1018さんは離島に住んでいると思われます。
離島にもアーネストの物件あるようです。

1004さん、6棟で4棟契約済みは千葉の物件？

ん～、ていうか何でＬＰガスの話が出てくるのか聞きたかったんだが・・・
なんで比較してるの？

アーネストの建売は
都市ガス地域でもプロパンにするということか？
まぁ、都市ガスの引き込み代と、
給湯器の代金は業者持ちにできるから
５０万ぐらいコストカットできることになるな・・・・・・。
たしかにやりそう・・・・・。

うちはふつうに都市ガスだが？

全部が全部そうでは無いだろう？

>>1019
調べたんだが、家の地区のぼったくり小売はこの値段なんだがな。
家は都会でプロパン使っている家なんか他にないから高値なんじゃねーの？

確かにアーネと一ちゃんで都市ガスってあんま見ないな
へんなとこ開拓して買うからだろうけどｗ

そこのアーネストの物件に手が届かないやつ、
欲しかったあの家が他人に先を越され悔しくてくやしくて張り付いたってわけか？

↑うっ！。それを言われると…、正直返す言葉がありません。アーネスト物件しか手が届かない…と言うか、限りある予算内で、アーネスト建て売り物件、他の建て売り物件、もしくは土地を買って注文住宅…と並べて見たときに、アーネストだと、格段に、日当たりが良く広い庭、余裕があって出し入れ楽チンな駐車スペース、余裕のある間取り、のすべてが実現可能でした。我が家の予算で注文住宅だと、情けないことに、都内では、庭らしい庭は諦めざるをえませんでしたし、建坪も30坪くらいが限界です。今回決めた物件は、確かに、内装は見るからに安っぽく、外装も他と比べても本当に冴えない感じで、今でも外観を見るとあまりのお粗末さにため息が出ます。予算が倍あれば、今回決めたアーネスト物件の利点をすべて兼ね備えた上で、納得行く注文住宅を建てられたことでしょう。でも、無いものはない！仕方ないです。
外観のお粗末さは植栽でカバーし、内装は目をつぶります。寒さ暑さは、う〜ん、そのうち考えます。理想の土地に理想の家を妥協なく建てられる方がうらやましい限りですが、私は私のレベルの幸せをじっくり楽しんで味わいます。

1016　です。
皆様ご存知かと思いますので簡単に申し上げますと、
【住宅品確法(住宅の品質確保の促進等に関する法律)の中に定められています。】
住宅性能表示制度とは、
『構造の安定に関する事』
『火災時の安全に関する事』
『劣化の軽減に関する事』
『維持管理への配慮に関する事』
『温熱環境に関する事』
『空気環境に関する事』
『光・視環境に関する事』
『音環境に関する事』
『高齢者等への配慮に関する事』等
住宅の性能に関する事項を表示する為の共通ルール(基準)を定め、
国土交通大臣が指定した第三者機関が客観的な評価を実施するものです。
※各項目ごとに等級分けされております。

その中で
①　設計住宅性能評価書：設計図書の段階の評価結果をまとめたもの。
②　建設住宅性能評価書：施工段階(重要な時期に何度か検査します)と完成段階の検査を経た評価結果をまとめたもの。
の２種類あります。

上記の基準以上であれば、この評価書は各住戸ごとに交付されます。
この他に買主を安心させる事はいくつかありますが、省略します。
※詳しくはネット等で調べてみて下さい。

☆ 肝心な・・・これが無いとどうなるのか？という事ですが、
客観的に申し上げますと、
建物の品質としてアーネストの社内基準のみの検査という事になります。
という事は、職人・社内検査員によってバラツキがあるということが考えられ、
かつ、この住宅性能評価基準に満たしていない可能性も高いと考えられます。

頻繁に我々が確認する事の出来ない地盤調査から基礎の背筋状況・コンクリートの状況
各所隠蔽部分など数え切れないチェック項目があるはずです。
ちゃんと確認しているとは思えません。

住宅にこの様な法律があると言う事はこの業界はかなりいい加減だという事です。


かなり簡単に説明させていただきましたが解って頂けましたでしょうか。

来週完成検査立ち会い、その後引き渡しです　更地で契約したので完成迄２ヶ月半じっくり観察、記録出来ました、ここは千葉県内４０棟の大型分譲、区画道路も新しく作られた場所なので結構立派な街並みになってます　全く同じ外壁外観はありませんが似た感じは否めないので庭とエクステリアのセンスで個性を出したいと思います　立地も価格も素晴らしいので住み心地を今後の購入検討者に向けてレポしたいと思います

>>1016
ありがとう＾＾

1028の長文はまさしく何時もの居ろばたババアだろw
最後まで読むのメンドイしクドイ！

最後まで読んでくれてありがとう

いやぁ、1028もくどいけどさぁ、ななし、てめぇもマジ性格わりぃよ！
あ、掲示板でしか偉そうき出来ねぇ腰抜け野郎か。だとしたら同情するな。

↑さんせ〜い！ななし、無茶苦茶腹立つ。
人を不快にさせる天才だな。ネットの世界で憂さ晴らもいいけどよそでやって欲しいわ。

>>1028

いつも長文でくどい！！！！！！

お前も充分くどい、

退場！

私は何時もの居ろばたババアです。
長文ですいません。
くどくてすいません。
退場します。
もう二度と来ません。
ごめんなさい。

私は1028です。
「くどい」文は私が書きました。すみません。
ただ、「何時もの井戸端ばばあ」と書かれてますが、私は初めて書き込みました。
そして、上記の、ななしさんとは別人です。
だから上記の書き込み、びっくりしました。
私も退場します。ななしさんも退場しましょう。