ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

今更あせったって無理でしょ。
すでにプロジェクト自体が大失敗。
工場の近くにこんな大規模マンション建てちゃダメ。

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その営業マンひとりの残り販売ノルマがあと18戸という意味だったりして(笑)　こんな営業マンがあと5,6人も居れば、売れ残りはかる～く３ケタ。

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デベにとっては仮に100戸をバルク売りしても完売と謳うことは出来ますので・・・

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先月モデルルームに行きましたが、残り30でしたよ…

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＞＞物凄く、お客様がいたので

物凄くキャンペーンやっていますので、全く購入する気のない人も物凄くやってきます。

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＞826
18戸で完売だけど、それ以外に☆がついてるとこは別途売ると？
なかなか難しいシステムですね。

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皆さんの情報を総合すると、バルク売りする分を除いて残り18戸と考えるのが妥当な気がします。

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プロジェクト発表会というのを５月の連休明けまでやって、「今販売中の18戸で終わりです」と言うのも何か矛盾していませんか！？

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先月末に残り30戸。
これを信じるとして、この30戸が4期までの販売中残数でプラス5期の18戸を加えざっと50弱。

一方、駐車場の残数が59台で、Ⅰ街区は完売時点で駐車場がほぼ余り無しだった状況と、0.9台/戸の駐車場割り当て率から換算すると残戸数65程度と計算できる。

±10戸強程度の差はあるけど、50～60程度が現時点での残りってのがいい線なのでは？

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826さん
☆がついてるとこは何戸くらいあったのですか？

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チラシに5期2次が戸数未定。5期1次が残り18戸とあったよー！！！

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845さん
あと18戸で終わりなんてどう考えてもおかしいですよね！

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ほんとにねえ。
検討する人にとって残り数が気になるのは当たり前だけど、おかしいって..

でも駐車場の残りがそのぐらいなら、100戸以上残ってるってのはなさそうだね。

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よく、繁華街で安物の時計やバックを本日で閉店だよ、閉店でよと叫んで毎日、販売しているアンちゃん達と商法としてはライオンもいっしょってことか。

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駐車場もバルク売りを予定している場合は、バルク売り向けに確保しておくのでは？

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＞850
確かに！
いずれにしても大京はどうあっても残り戸数を公表しないんですね。
堂々と公表すればいいのに？
沢山売れ残ってるからって買うのをやめると思ってるんですかね？
売れないのはそんな理由ではないと思いますが・・・

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851さん
やっぱりバルク売りがあるのですか！？

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そうなれば工場労働者が大量に寮感覚で出入りするってこと？
偏見かもしれないけど団地化しそうですね。
廊下にタイヤとか置いて放火されるなんて事件が起こったり…資産価値下がるリスクは無いんですかね？

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そう思うかどうかじゃなく質問ですよ？
検討から外してないから質問してんでしょ？
買いたいって姿勢じゃないと検討してることにならないの？
ホント、ネガ拒絶ひどい人がいますね…
営業か住民か知らないけど、ちょっとネガが出ると検討やめろだ何だとうんざりです。
嫌なら自分がこの掲示板見なきゃいいのに。

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855
そんな事件あったの？
あったのなら、ソースを示してよ。
ないのなら、思い込みによる単なる偏見だよ。
本当の検討者がウンザリするから、退場したらいいんじゃない。

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私はマンション評価について、３０年あまり、研究をしている専門家であります。私が長年の経験および研究の賜物である数値化による評価の結果、このマンションがNO.1に輝きました。評価基準の詳細については秘伝でありますので公表することは、できませんので、ご勘弁願います。もちろん客観的総合評価でありますので、個々の項目について、プラス、マイナスが当然ございます。プラス点で評価が高いのが驚くなかれ将来性でございました。結論はバイでございます。
購入を検討している皆様の参考になれば幸いでございます。

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確かに855さんの意見は、具体的事例がない限り、日夜ニッポンのモノづくりに励んでいる工場の従業員さんに失礼ですね。

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>857
言ってることは全くの正論だと思うがまずは落ち着け。

そして、「既購入者が検討板で必死に営業している物件にろくなものはない」
って観点では有益な情報が得られた、と感謝する余裕を持とう。

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売れ行きがさらに悪くなるでしょうね。
生活水準の低い人が影響を受けるだけでしょうから、関係ない人は関係ないのでは？

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ほらー、売れ残り売れ残りって大幅ディスカウントを期待してるうちに金利上昇しちゃったじゃん。

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固定は今後さらに上昇するかも、金利固定で買うならすぐ入居できるこのマンションでと言う事で売れるんじゃないかな。

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今後、消費税も上がるしね。

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残り何戸か教えてください。
せめてオープン１年以内には完売してほしいです。
このライオンズ茅ヶ崎の広告何年も見るのは嫌です。

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最新の広告でも販売戸数が未定で出てますね。
すでに販売済みで売れ残り戸数とこれからの販売戸数がどれくらいあるのか未定というとわかりませんね。
近くの売れ残り大型マンションと先行き同じようになりそうだね。

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