ライオンズ茅ヶ崎ザ・アイランズ【II街区】ってどうですか？その２

>>298です。
お返事遅くなってすみません。
>>299
駅近パーク大人気でしたね。
私はもう少し落ち着いたエリアの方が好みでしたので海近パークがいいかなと思いました。

70㎡でよければ海近のパークハウスやウェリスもありなんですけど、100㎡という選択肢があるのはここぐらいなんですよね。
それより北東角の82㎡、高層階は部屋からたぶん富士山も江ノ島も見えて、結構いいんじゃないですか？

確かにパークとウェリスにもせめて80㎡の選択肢は欲しかったですね。

でも、南側が希望です｡
ここは南側に工場があるので展望悪いですし。

敷地内の地盤沈下も将来的に心配だしリセールも無理っぽいし｡
安くて広い部屋に住みたい人には検討の余地あるかもですけどね。

ここの狭い部屋は検討の価値すらないってことですね＾＾
無意識でもこういう事を検討版で言えるって凄いな（笑）

建物の基礎やコンクリートの強度等の安全面を確認したいのですがここの公式ホームページには載っていません。どうなんでしようか｡

まあそれは人それぞれの事情があるでしょう。
ここの狭い部屋しか買う予算がなければ必然的に検討の対象になるでしょうし、駅近の物件を買う予算がある人にとってはここにするとしたら広さを求めてという事になるでしょう。

構造面がしっかりしている物件はそれをアピールするだろうし、ここは安いからまあしゃあない｡

何を優先して、何を妥協するかは人それぞれの価値観だね。

＞349
うーんわかんないかな
あなたはいちいち「あなたはお金がないからこんなところを買ったんですね＾＾」って言ってるのと同じなんですよ（笑）
わざとならまだいいけど無意識だとしたら相当なコミュ障なんじゃ・・・もしかして友達相手でも平気で言っちゃうのかな？
検討理由は人それぞれなんて当たり前すぎてどうでもいいから読解力をつけてくださいね（笑）

ちなみに知り合いがこのマンションにいますけど私の住まいは別なんで客観的な意見として素直に受け取ってくださいね（笑）

349は住民でしょ？

所詮掲示板なんだし、
349にとってはそれが素直な感想なんだろうからいんじゃね？

大家族にとって、広さや部屋数は、価値観の問題では済まない切実な問題です。予算に余裕が無くても、がんばって広い部屋を買う人もいるでしょう。
逆に夫婦二人の場合などは、65㎡もあれば十分。もし予算に余裕があっても住居購入には使わず、その分趣味や旅行やボランティア活動にお金を使うという選択肢もあるでしょう。
部屋選びに人それぞれの事情があるというのは、そのとおりだと思います。決して、お金や価値観だけの問題ではありません。

355さん
なるほど。
家は子供一人の３人家族なので３ＬＤＫで８０㎡位でいいので比較的選択肢が多いですが、大家族にとってはとにかく広くて部屋数が多いというのが絶対条件になりますね。

まー、お金があれば全部可能だけどね。
マンション買ったから海外旅行に行けないってのも切ないな。

修繕積立基金高過ぎ！
よそより20～30万円高い。
ぼったくだ～!!

確かに修繕積立基金高すぎだな。月々の修繕積立金もどんどん値上がりしそうで怖い…。

修繕積立金は、住民の共有財産であるマンションを将来修繕するための共同貯金のようなものです。
なので、ぼったくりという感覚は、ちょっと違うと思います。
もし修繕積立金が不足していると、マンションの修繕が必要となったとき、各戸何百万もの一時金を徴収する必要が出てきます。そうなると、支払えない世帯なども出てきて、マンションの修繕ができずに状態が悪化し、資産価値も低下してしまいます。
もし長く住むつもりであれば、修繕積立金は高めのほうが、結局は住民のためです。

凄い言い訳だな…。
修繕積立基金高くて喜んでる人初めてだわ｡
ショボい共用施設にお金持っていかれているだけなのに(笑)

それとも安いマンションだから、滞納する人が大量に出るのを見込んでみんなに上乗せ20万円(笑)

適正価格ならね。
そもそも適正じゃないって話でしょ？
まあ、無駄な共用部なんかもあるから、撤去してけば下げられるのでは？
…ただの郊外格安マンションになって売りのハワイ感は無くなりますけどね（笑）

月々の管理費も4000～5000円高めです。
シャトルバスがあるマンションと同じ様な値段設定｡

ネガるネタが切れてきて、今度は管理費と積み立て金の話ですか。毎度ごくろうさまです。

問題点の多い残念なマンションですな。

ポジレスが皆無じゃあないですか！？

ここの営業が一番しつこい。
9カ月お電話御苦労様。

そんなに虐めるなよ・・・考えれば分かる事だ

「審査」ってフレーズに異常なまでの反応を見せていたこと
それ以前は値引き値引き連発していた事


「周りからどう見られるのか」が分からないコミュ障は否定さえすればいいと思ってるようだが
「値引きを断られて挙句には審査も落とされた人間」の悲しみは君達なら分かってやれるはずだ

低収入低学歴、それを自ら発表してしまっている状況も理解できず一人身構えるネット上だけの生き物
その上>>394や>>398のようなチープな語彙での煽りで一矢報いようと足掻くその人間性能、同情してやってくれ

売れ残ってるのは修繕積立金の高さだけじゃないでしょう。
いくら安いとはいえ、マンション飽和状態の茅ヶ崎で、駅遠、海遠(山側)、将来負債になりそうな無駄な共用施設多数、工場地域で浮きまくりのハワイ感で800戸はどうやったって売れ残るもんです。
まさか200戸も売れ残るとはおもいませんでしたが…

あれだけの共用施設に囲まれて生活できるなんて庶民には一生かかっても味わう事のできない世界ですね。まさに勝ち組の為のマンションと言えるでしょう。

あと100戸みたいですよ。前進、前進。

↑ソースは？

>>408
ウスターに限る

そのショボいと言われる共用施設を、結構楽しく利用させて貰ってます。色んな楽器を練習してる方の姿も､結構見かけますよ。子ども向けの絵本も豊富で、うちの子は楽しそうです。

同じく、共用施設を楽しく使わせて頂いています！

ミニストアも便利ですし、もきちのパンも美味しいので購入しています！
敷地内の公園は子供を持つ親にとっては凄く有り難いです！

色んなイベントも開催されるので楽しいですよ♪

200戸か100戸か知らないけど、大量に在庫があるのは間違いなくて、住民によるポジレスが横行してると…

話題のペニーオークションじゃないけどちょっと胡散臭さを感じてしまいますね。

なぜ大量に売れ残ってるのでしょう？
なぜもっと大々的に値下げアピールしないんですかね？

別に売れ残っても住人は関係ないよ。
あせって電話している営業さんくらいでしょ。
困るのは。
値下げはしてほしくないな。

まだ駅前にモデルルーム構えているのだから相当数残っているのでしょうね