| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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984
匿名さん 2012/12/23 23:09:29
西側外周区の地価はかなり下がっちゃうんじゃないか？
家電系は調子悪いし。
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986
匿名さん 2012/12/23 23:23:56
具体的にはこの事ですか？
23区の資産価値が落ちない街ベスト２０(出典：Suumo首都圏版 20121204号)
（東京駅から半径5km圏内）14か所
神保町、神楽坂、広尾、浅草、牛込柳町、
勝どき（湾岸）、門前仲町（深川）、木場（深川）、本郷三丁目、半蔵門、
菊川（本所）、清澄白河（深川）、錦糸町（本所）、田原町、
（東京駅から半径5km圏外）3か所
辰巳（湾岸）、白金台、高輪台、
（郊外）3か所
武蔵小山、自由が丘、二子玉川
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987
匿名さん 2012/12/23 23:26:03
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匿名さん 2012/12/23 23:53:32
資産価値が落ちにくそうなのは利便性高い割に不人気だけど割高でない深川などのエリアとブランドがあって多少高くても住みたい人の多いニコタマなどだろうね。
超絶割高でブランドもない城東埋立地などは問題外(笑)
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989
匿名さん 2012/12/24 00:01:35
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990
匿名さん 2012/12/24 01:38:39
三鷹とか調布・武蔵野あたりは人気あるけどね。
割高なところは結局は理由があるのよ。
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匿名さん 2012/12/24 01:44:00
まだまだ山手に比べれば、割安の豊洲を買っとけば、間違いないでしょう。
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匿名さん 2012/12/24 01:44:52
都心の半額で豪華タワーマンションが買えるエリアとしては貴重ですな。
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匿名さん 2012/12/24 01:48:16
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匿名さん 2012/12/24 01:51:22
インフレもあるだろうし、不動産バブルもありそうだし。
２年後には＠３５０超えてる可能性もあるね。
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匿名さん 2012/12/24 02:42:29
バブルは発展を阻害するだけだよ。
実需に従った適正な価格が重要。
そうじゃないと人は集まらない。
特に、今後需要の中心になる上京者の方々はね。
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匿名さん 2012/12/24 02:45:22
ここの適正価格は某住宅ジャーナリストによると坪150万円らしいですが
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998
匿名さん 2012/12/24 02:49:35
9万人の上京者が待機中だよ。
旧東京市部8区（都心部）
1995年（平成7年）1月 11歳～16歳人口 8万人
17年後
2012年（平成24年）1月 28歳～33歳人口 17万人
外部からの流入人口 9万人
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999
匿名さん 2012/12/24 02:55:44
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1000
匿名 2012/12/24 04:34:43
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1001
匿名さん 2012/12/24 07:22:22
他の某ジャーナリストによると、@280が適正。
それより高ければ売れ残り、これより安ければ即日完売だそうな。
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1002
匿名さん 2012/12/24 07:23:40
坪150なんていう評論家、本気で信頼できると思ってる？（笑）
茨城あたりのタワーマンションの値段だよ（嘲笑）
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1003
匿名さん 2012/12/24 07:37:14
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1004
匿名さん 2012/12/24 09:29:17
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1005
管理担当 2012/12/25 04:09:07
管理担当です。
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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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