＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2012-09-24 14:59:40
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プラウド綾瀬パサージュ口コミ掲示板・評判
-
552 匿名
その三井の目の前に
プラウド駅前が建ち
南側が遮られる。
駅裏の空き地は油断ならない。
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553 匿名さん
そんなにいいかな？
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554 匿名
いいなぁ
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555 物件比較中さん
話しが本題と反らすのは、やめましょう。確かに、パサージュのような、閑静で日当たりの良い住環境の良いマンションはないですよね。桜の時期に、家から桜の借景をずっと望めるのは、かけがいのない居心地の良さを感じれると思います。駅から歩けるマンションでは、なかなかないですよね。
-
556 匿名さん
綾瀬のマンションを回ってきました。
ここは、環境がいいという人多数ですが、私にはどこが？という印象です。
仮にいいとしても、それだけかな。
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557 匿名
最近の綾瀬地区
新築分譲
アトレ
パレステージ
ギャビム
エクセレント
環境の観点から比較すると１番良いと思いますよ。
私はアトレで妥協したけど…
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558 匿名さん
アトレを購入した人がこういうスレをするわけがない。
本当に見苦しいからやめましょう。 -
559 匿名
アトレで十分じゃないか
-
560 物件比較中さん
パサージュ選択する人は、アトレは選択しないでしょうよ。あまりにも、価格と立地条件が違うしね。
-
561 匿名
↑同意です。
アトレは価格と距離と設備、パサージュは立地…中にはブランドの方もいるようですが…。
要はどちらがいいとかではなく、何を優先し妥協したかでしょうね。お金はあるけど住居費を抑えたい人もいるだろうし。
因みに我が家は完全に立地でした。プラウドの評判等々は後で調べて知るところとなった次第です。
-
-
562 物件比較中さん
私も立地だと思います。設備は住んでから、つけられますもんね。
それよりも、構造とか品質管理かなと思います。
だから、ただ安いだけでは買う気になれません。
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563 匿名
あの立地はいいですね。
プラウドじゃなかったら
手が届いたかも…
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564 匿名さん
綾瀬に移り住んで12年。便利な街でした。
物価も安く、節約ができ、消費税前にマンションを買うことができました。
ここもみてきましたが、綾瀬から出ます。うれしいです。
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565 匿名
プラウドは綾瀬に２つあるのですか？
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566 匿名
２つあります
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567 匿名さん
立地ならプラウド駅前の方でしょ。
徒歩9分で立地とか意味不明。 -
568 匿名
立地＋環境ってトコでしょうか。確かに駅近だけど商業地よりは住宅地を選択しました。子供がいると尚更。
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569 物件比較中さん
私も、10分歩けば、これくらいの環境はあると思う派です。
他に特筆するものがないというかマイナス点がおおいので、環境・立地となるのかな。
綾瀬の他の物件と比較しても、食洗機、ミストサウナもなく、フローリングなど標準設備もグレードが低いのは事実。
-
570 物件比較中さん
じゃあ、どこに同じマンションがあるか？教えてみてください。具体的なマンション名も挙げてください。同じ立地条件で同じ価格じゃなかったら、
嘘つきですね。
-
571 匿名さん
ここの契約者の反応は異常ですね。
設備が貧弱なのは確か。 -
572 物件比較中さん
それだけ自信が持てないのではないですか。
-
573 契約済みさん
おいおい、そう思ってるんだったら、パサージュ以上の立地のマンション、あるのか？設備は買えばいいだろうよ。マンションの価格から比較したら、大したことないでしょ。あなたが言う、設備はなんなの？どうせ、食洗機とか言うじゃないの。変えられないのは、立地だろ。
-
574 契約済みさん
私も同感ですね
-
575 契約済みさん
設備が貧弱かな？立地がよくないマンションほど、設備でごまかしてるよね。
アトレとかエクセレントとかね。 -
576 匿名
設備設備と言うのはケチつけでした。申し訳ありません。
買えない私のヒガミでした。
-
-
577 匿名さん
高い買い物したのに関係ない人にケチつけられていい気するわけ無いんじゃない？わからないかねぇ。いつまでも不愉快な書きこみばかりする方が異常だよ。
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578 匿名
よく契約者の反応が異常と言いますが…
ただただケチつけたいだけの部外者が余りにも多いので、反論してるだけだと思います。あくまでも検討スレですから。
標準設備が少ない、土地柄がイマイチ等は購入者も十分に承知の上。もっと建設的な意見が欲しいです。
-
579 契約済みさん
パサージュの設備ってそんなに悪いのでしょうか？食洗機とかミストサウナってそんなに使いますかね？私だったら、いくら設備が備わっていようと、大通りに面していたり、高速道路がすぐそばだったりしたら、値段がどれだけ安かろうと検討対象から除外します。他のマンションの批判をしたい訳ではありませんよ。ようは買い手がどんな要素を優先させるかってことだと思います。
-
581 匿名さん
確かに、高い買い物でした。
-
582 匿名さん
576は契約者さんのようですね（笑）
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583 匿名
使う使わないは別として、こんなに高いのだからもっと設備があってもいいのにと思いますね。
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584 匿名
設備妥協して立地を選んだのですか？
-
585 契約者
設備は妥協できても
立地は妥協できないでしょう。
みなさん設備は妥協して購入したと思いますよ。 -
586 匿名さん
食洗機って二十数万ですよね。30万だとして、4000万のパサージュが食洗機ないから3970万円だったら
納得して購入するのでしょうか・・・
食洗機は少量を食後こまめに洗う方はいらないんですよ。
ミストサウナも後から付けられる設備です。このマンションに後付けできるかはMRに確認したらいいでしょう。
二つ合わせてもせいぜい70～80万かと。
設備に妥協して買うとか発想自体が良くわからないです。
要らない設備が最初からついていてその分の値段がマンション価格に含まれている方が
いやですね。人によって要不要は変わるので。
アトレとの値段差は食洗機とミストサウナじゃないよ・・・ -
-
587 匿名さん
逆に言えば設備も無いのにこの価格は割高ってことでしょう。
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588 匿名さん
割高かどうかは考え方次第
ブランド物とワゴン物、物入れるだけならワゴン物、リセール価値は時の運、満足感は人それぞれ -
589 匿名
そもそも物件比較する時に設備なんて後付けで確認する程度。他に優先する項目が沢山あるかと思うのですが。契約後、確かに他と比べると少ないかもと初めて気付いた位で気にもかけてません。
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590 匿名
そもそも物件比較する時に設備なんて後付けで確認する程度。他に優先する項目が沢山あるかと思うのですが。契約後、確かに他と比べると少ないかもと初めて気付いた位で気にもかけてません。
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591 匿名
そもそも物件比較する時に設備なんて後付けで確認する程度。他に優先する項目が沢山あるかと思うのですが。契約後、確かに他と比べると少ないかもと初めて気付いた位で気にもかけてません。
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592 匿名
なぜか３回も投稿してしまいました。
偉そうな事いいながら、失礼致しました。
単なる間違いなので削除依頼はしません。 -
593 匿名さん
設備が大事と思っている人はこのマンションは向いてないですね（笑
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594 匿名
他の綾瀬物件は売る為に必死。
それに比べ野村綾瀬はブランドだけで売れると胡座かきすぎ。
仕様は他の野村物件と比較してもかなり低いと思うよ。
一度暇潰しに大手デベが競い合う湾岸物件のMR行ってみると良いよ。
それと此処のスレ契約者がネガの書き込みに過激に反応し過ぎ。
普通はスルーするよ。
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595 匿名
設備が充実してないのですか？
何が足りないのですか？ -
596 契約済みさん
594さん、あなたは不動産業者なんですか？
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597 匿名
桜が咲いたらパンフみたいになるのかなぁ？
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598 契約済みさん
なりますよ。真っ白な明るい感じですよ。
-
599 購入検討中さん
低層階検討してますが、一週間の桜の為に、
花びら、落ち葉、蓑虫の駆除と低層の人は大変ですよね。
スロップシンクがあればなぁ。
後付けできない設備だってあるからね。
そこは拘って欲しかったなぁ。
バケツで汲んで掃除するしかないですかね -
600 匿名
低層はベランダに桜の木が被るのですか？
-
601 匿名さん
立地、立地の大合唱ですね。普通は敬遠するUR団地そばの物件。
せせらぎも、裏を返せば軟弱地盤の証と思ってしまいます。
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