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[スレ作成日時]2006-03-01 13:46:00
３月末から入居ができている物件ですが、今も１０件ほど販売されています。坂戸駅前15F高層マンションという立地条件なのになぜ今も完売できないのでしょうか？坂戸駅130ｍという好条件でも都心への通勤には時間がかかりすぎるのでしょうか？
何か問題があれば教えて下さい。
またすでにお住まいの方、メリット、デメリット教えてください。
お願いします。
多分値段です。
好条件はわかると思うのでデメリット部分を
坂戸からでは座れません。
帰りも池袋から座るなら並んで待つようになります。
座って帰ると、熟睡モードに入れる長さなので坂戸を乗り過ごします。
朝の通勤快速は通常の準急や急行より池袋到着時間がかかります。
川越市より先は終電が早いです。
深夜１２時を超えても駅はあいているので電車や踏み切りの音がします。
越生線とダブルで間隔が短い電車運行になります。（と言っても、志木や成増や川越市の駅傍に住める間隔よりはかなりマシですが）
時間によって駅前の駐車でマンション前が混み合います。
夕方〜夜に坂戸駅待合の時間が長いとつい部屋を眺め見てる人は多いです。
駅から近い＆高層に住みたいというメリットがさほど重要視されないのであれば、通学しない学校とか逆に遠いですし、戸建が十分買える地域です。
住環境的に若葉を選ぶ人の方が多いです。
こちらにお住まいになられた方、よい事、不便な事教えて下さい。
若葉、鶴ヶ島の方が人気あるんじゃないのかな。
入居が3月だったと思いますが、まだ完売していない物件なんですか？
坂戸だと駅前でも人気ないんですか？教えて下さい。
いや、隣が大手葬儀場だし。。。
先日家族で行ってみましたよ・・・営業マン感じ悪い＾友達に聞いた空き部屋の数と営業マンから聞いた
空き部屋の数違う？うそ営業もいい加減にしろって感じ
で、結局売れ残りでしょ？
ここのマンションを購入された方、購入されてから何か不具合等（設備など）
あった方いますか？
１０３世帯でエレベーター１基は忙しい時間帯キツイかな・・・と。あと、エントランスホールが質素かな・・・。管理費が高くなるから仕方がないのかな？機械式の駐車場も時間がかかってしかたがない。
よくチラシが入ってくるけど住みごごちはいいの？
上下の音とか騒音問題はどう？
上下の騒音は今のところは問題なさそうです。窓を空けていると、駅が近いだけに笛の音やらは聞こえますが・・・。若葉の駅前には劣るでしょうが、やはり駅近は魅力的です。この値段だったら一戸建て買える！と思う人がこの辺では多いですが・・・。電車通勤・通学の人間を持つ人間にとって、送り迎えやら高いバスを乗る手間・時間・経費を考えるといいですね。
家族が少ないから、それほど住居スペース要らない＋スペース少ないので掃除も楽。（働いているから家事に手抜き・・・）そういう私みたいな人にはよいのでは？
引越し予定者ですが質問があります。
現在ｙａｈｏｏＢＢ有線ＡＤＳＬ利用者ですが
物件を見てた時はマルチメディアコンセントってことを
チェックしてなかったんですが問題なくｎｅｔ接続できるのでしょうか？
私もヤフー８Mですが、接続にはもちろん全く問題なしです。
でも無線ランにすると電波が弱くて・・・。ひかりONEも考えた
りします。マルチコンセントというのは、家の全部のコンセントが
有線でつながっているということなのでしょうか？
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都八王子市大和田町５丁目 |
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3300万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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58.71m2～65.1m2 |
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総戸数 40戸 |
