横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエってどうですか? Part9」についてご紹介しています。
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  9. リヴァリエってどうですか? Part9
匿名さん [更新日時] 2012-11-22 10:53:10

リヴァリエも竣工まで約半年となりました。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取:1LDK~4LDK
面積:64.55平米~93.81平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-09-23 14:10:36

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  1. 548 匿名さん

    東戸塚は違いすぎ。無理。

  2. 549 匿名さん

    東戸塚ギブ。駅から遠いなら尚更ギブ。都心部から遠過ぎ。

  3. 550 匿名さん

    東戸塚ってどこですかってくらい場違いの話してますね。
    駅前徒歩1分の物件都心近い所ではほとんどないだろうなー。

    そういう面では希少だよ。

  4. 551 匿名さん

    ここのどこが都心に近いんだよ(笑)
    都内の人間なんて大師線の存在すら知らん奴の方が多いだろ。

  5. 552 匿名さん

    >>551
    港町駅から品川駅12分、東京駅19分が遠いか?
    ハードル高えよw

  6. 553 匿名さん

    十分近いでしょ。

  7. 554 匿名さん

    >551
    沿線の知名度と都心へのアクセス時間は無関係だろw

  8. 555 周辺住民さん

    ここ、人気だなw
    大師線でスレッドが伸びてるのここだけだよ。

  9. 556 匿名さん

    551
    京急で乗降客数一番の港町駅を舐めんなよ
    http://www.keikyu-ensen.com/train/avr.jsp

  10. 557 匿名さん

    残念だが、来年からは一位転落だな

  11. 558 匿名さん

    あー確かに来年から港町は大師線1位陥落だろうな
    ただ大師線の周りの駅もマンション出来てるし結果次第ではまた1位に返り咲くかもしれない。

  12. 559 匿名さん

    >>552

    グーグルの乗換案内で見ると、港町→品川が昼間の時間でも19分、朝の通勤時間帯だと23分になってるんだけど、どーやったら12分で着くのか教えてくれ。
    乗換でダッシュすれば12分で着くのか?

    つーか、乗り換えないと川崎にしか出られない時点で都心からは遠く感じるって551は言いたいんじゃねーの?

    まぁ実際乗換とか面倒臭いしなw

  13. 560 匿名さん

    >>555

    川崎市のスレッドで1,2を争うくらい面白いのはココと新川崎のスレッドだよ!www

  14. 561 匿名さん

    >>559
    なんだ乗り換え時間とか含めても近いじゃん。
    20分程度でいけるなら歓迎だ。

  15. 562 匿名さん

    >>561
    それを歓迎だと思えるなら買えば良いと思う。
    実際川崎駅周辺で探すより子育て環境としてはよっぽどマシだと思うしねぇ。

    ただ、同程度の所要時間の川崎→渋谷でも遠くて不便だと感じる人間が少なからず居るんだよ解ってくれよw

  16. 563 匿名さん

    >>562
    渋谷かよ
    渋谷なんて京浜、東海道からはどこからでもめんどいよね。
    東横とかじゃないとな。

    まず品川から遠いw

  17. 564 匿名さん

    >>563
    港町から品川が近いって言うから、同程度の所要時間+同じ乗換1回での例えとして言ったんだけど解ってもらえなかったんだな。

    てかあれか、解ってるけど論点ずらしてんだからそれくらい解れよってことか。

    悪かったよ、もう絡まねーよw

  18. 565 匿名さん

    >>564
    そういうことかよ、
    理解できてなかったはスマン。

  19. 566 匿名さん

    品川は乗り換え時間含めて最短で17分程度って感じでしょうかね。
    駅前徒歩1分の事を考えたらすぐ行けそうな感じは致します。

  20. 567 匿名さん

    品川駅までの所要時間が川崎駅徒歩10分の物件と同程度と考えれば悪くはない

  21. 568 いつか買いたいさん

    窓なしの部屋がある間取りばっかりだけど、これで3LDKっていうのはありなの?
    2SLDKじゃないの?

  22. 569 匿名さん

    知らない人は知らないと思うけど、
    窓が無くても一部屋とカウント出来る場合がある。
    それがこれ。
    **********
    >サービスルームは法律上の採光条件を満たせず、
    >「居室」とされない部屋のことですが、
    >居室の採光・換気は2部屋続きで満たしていれば、
    >たとえ片方の部屋に窓がなくても
    >一部屋とみなされる。
    **********

    間違いだったらすまんな、
    それっぽいブログから転載です。
    ぐぐってみたら色々あったので。

    じゃぁこの物件は騙しに近いのか?っと思う方もいますが、
    こういう間取り設定になってる物件はゴロゴロしています。

    全部屋に窓はあったほうがいいですけどねw
    戸建てじゃないからそこは妥協点ってとこですか。

  23. 570 匿名

    共用廊下側が外廊下で窓はあるけど人の気配や視線が気になる人もいる。
    どっちを妥協するかという場合もあるでしょう。

  24. 571 匿名さん

    先日、外廊下のタワマンに行ったばかりだが、ゲリラ豪雨&突風で死ぬかと思った。
    検討するなら内廊下がいいと心底思った。

  25. 572 購入検討中さん

    確かに、私的には間取りがイマイチな住戸が多いね。
    設計者があまりよくないのかも。
    次回からはよく気をつけて欲しいね。
    まあ、角部屋だけはけっこう良いよ。

  26. 573 購入検討中さん

    ??
    タワマンなら外廊下でも風雨の影響はほとんどないんじゃない?
    ゲリラ豪雨でも突風でも大丈夫だと思いますよ。

  27. 574 匿名さん

    タワマン上階部は風強いからね。
    突風には特に注意しないと。

  28. 575 匿名さん

    今日の午前の流れはわけわからん。
    なんでいきなり東戸塚なんかが目の敵にされてんの?
    ここのライバルはアルコードとかだろw

  29. 576 匿名さん

    建設工事レポートがついに更新されましたね!

  30. 577 匿名さん

    ゲ・また売れてるぞ⁉

  31. 578 匿名さん

    共用部はかなり出来上がってるようだな。
    MR行けば見られるのかな?

  32. 579 匿名さん

    内廊下の写真が新しくありましたが、
    やはりいいですね…
    冷暖房代が大変そうですが。

  33. 580 匿名さん

    内廊下狭そうだし、安っぽいな。

  34. 581 匿名さん

    安っぽくは見えないが狭くは見えるな、
    奥行きがあるせいか?

    照明の感じは良さそうだね。

    プレミアム階はもう少し黒目のジュータンって感じだけなのかな?

  35. 582 匿名さん

    内廊下いいでよね~。
    虫がいないだけで最高です。

  36. 583 契約済みさん

    廊下の天井高さが解からないので
    空間感がつかめませんが、
    写真の撮り方が正直感心しませんね。
    素人のスナップのレベルです。

  37. 584 匿名さん

    羽田見えるのかー。ええなー

  38. 585 匿名さん

    B棟ができるまでは、羽田は見えるが、
    B棟が建ったら、どこから見えるかですね。
    北角は間違いなく見えるかなあ?

  39. 586 匿名さん

    内廊下なだけで羨ましい。
    早まって近所のマンションで契約したのが間違いだった。。
    汚れていく一方で先が思いやられる。。

  40. 587 匿名さん

    内廊下いいですね。タワーはほとんどが内廊下なんでしょうかね。

  41. 588 匿名さん

    タワーは内廊下が多いと思いますが、外廊下もありますよ。
    知人が品川シーサイドのタワマンに住んでますが
    真ん中が吹き抜けになっていて雨風が入ってきてましたよ。

  42. 589 匿名さん

    タワーの外廊下怖そう。

  43. 590 匿名

    タワーだからとか高層階だから虫がこないわけじゃない
    蚊や蛾は、自力では3階か4階だったかまでしか飛んで来れないけど、
    たいがいは、人の髪や皮膚や衣類、レジ袋に気づかないうちにくっついて、
    エレベーター、玄関先、室内まで入ってくる。
    ベビーカーも、盲点だしね。
    特に、夏の夜は、多いよね。
    内廊下の場合、いったん入ると、追い出すか殺さないかしないと、あったかいから
    いつまでもいる。

    ゴキブリだって、配管を経由して、いくらでもあがってくるから、
    各世帯が不清潔にしないように注意しないとダメ。

    もちろん、内廊下は雨風は防げるし、ホコリは少ないだろうけど。
    空調のメンテをしっかりしてもらわないと、こもった臭いは抜けない。

  44. 591 購入検討中さん

    確かに、蚊は30階以上でも刺されることがあるからね〜。

    内廊下で気をつけなければいけないのは、
    エントランスまで出てみて雨が降っていたとか予想外に寒かったとかかな。

  45. 592 匿名さん

    なるほど。。。
    タワーって住んでみないと分からない事がまだまだありそうですね。

  46. 593 匿名

    帰宅時は案外バラバラだけど、出勤時はどうしても7、8時台にマンションを出る人が多くなる。
    タワーの場合、どこでも不満が出がちだけど、エレベーターにイライラさせられる。

    タワーじゃないけど、今、15建てマンションの9階に住んでるけど、
    念のため10分弱余裕をもって、エレベータ前にたつ。
    乗り切れず、次を待つことになったら、嫌だけど、階段を使うこともある。
    混んでいる時間帯にベビーカーを広げたままの親とか、
    禁止のはずの自転車を乗せてるのを見ると、どつきたくなる。

  47. 594 匿名さん

    593
    混んでる時にベビーカーや自転車は迷惑極まりないですね。
    そういう方って自分が迷惑かけてると全然思ってないんでしょうね。

  48. 595 匿名

    >594
    迷惑かなと内心思っていても、やってしまうんでしょう。
    何度かやれば既成事実として黙認されると思っているのかも。

    西口の某タワーでも自転車は問題になっていますね。

  49. 596 匿名さん

    595
    そう思ってる人も全く思ってない人もいそうですね。
    モラルの問題ですね。
    思ってやる人は神経図太いんでしょうね。
    私はできませんわ。

  50. 597 購入検討中さん

    ここは階段が使えないのが少しばかりネックですね。
    低層階の人もエレベーターを使わなければならない。
    前に気になることがあるって書いたけど、エレベーターの数が少し不安ですね。
    みんな大師線の時間に合わせて出ようとするだろうしね。

  51. by 管理担当

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