匿名さん
[更新日時] 2012-11-22 10:53:10
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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648
匿名さん
自動車はもちろん、オートバイも100万円以上するものがあるが、自転車は駐輪場に置けないというのか
どんだけ潔癖症
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649
匿名さん
そろそろＢ棟に動きがありそうで注意してます。
ＭＲに行ってる人には先行販売みたいなのってあるんでしょうか？
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650
匿名さん
保険にはいるなり、やられたら買えばいいだけ
100万ごときのおもちゃのために、規約をいじられたらたまらない
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651
匿名さん
A棟まだ100戸も売れ残ってるのにB棟売るの？ちょっとは考えてよ。京急さん。
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652
匿名さん
でもB棟竣工は二年以上先だしちょうどいいくらいじゃないか？
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653
購入検討中さん
＞本来サービス用のエレベータがあってしかるべきと思います。
＞ゴミの運搬や自転車等の運搬を動線として分けてしまうのが良いと思っています。
>深夜に運搬するのでしょうか
人件費もあるし、深夜ということはないのではないでしょうか。
清掃の時もエレベータを使うのでしょうし、
引っ越し期間中は非常用2基は使いっ放しになって実質2基になると思います。
せめて階段は、規約を変えて使えるようにしないといけないですね。
自転車については規約でＯＫとのことらしいですから、
規約を変えると場合によっては訴訟になるので理事の方は相当覚悟が必要と思います。
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654
匿名さん
規約でOKなんてどこに書いてありますか？
今度機会がある時に聞いてみますけど、当然NGだと
思ってます。
また規約は住人たちの意見で変えられるものですよ。
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655
匿名
規約にＮＧとは記載されていないので、安心してＥＶに乗れます。
不満でしたら、規約を変えて下さい。
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656
購入検討中さん
>また規約は住人たちの意見で変えられるものですよ。
それはそうですが、そういう話ではないでしょう。
私は自転車についてＯＫかＮＧか興味がありませんが、
ＯＫだったものをＮＧにすれば損害賠償等訴訟を起こされるリスクがありますので、
ＮＧの方はご自身が理事となって総会でＮＧにされればいいということです。
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657
契約済みさん
>656
何を仰っているのかよく分かりませんが、規約は３／４以上の賛成で変更できます。
それに合意して契約するので、訴訟の意味はないと思います。
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658
契約済みさん
自転車EV持ち込みネタ、飽きました。
複数あるエレベーターのうち、1基を自転車、ゴミ搬送
用にすれば解決しそうですが…
それ以外のエレベーターは、絶対使わないようなルールを作り、コンシェルジュがチェックしてれば、良い話です。
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659
匿名さん
そうだよね、
1基を自転車、ゴミ搬送 用にすれば、簡単に解決なのに。
本当の住民なら、折衷案に頭を回したいですね。
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660
匿名さん
契約者専用板ではないので、わざともめさせる人がいるかもね。
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661
購入検討中さん
実は某マンションで似たような事例があったのですが、
いつまでも話していても仕方ないですね。
大規模物件では色々な意見や要望があって、
理事会や総会は結構もめることがあるんですよね。
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662
匿名さん
当然NGですね。本当にチャリンコ好きはゴネるの得意ダネ。すぐ金よこせか。
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663
匿名さん
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664
匿名
一基を自転車、ゴミ搬送用にするってことは
残り３基を４５５世帯が日常的に使用することになります。
そこにベビーカー乗ることになるでしょうし、
手ぶらの人間ばかり１７人ならともかく、
土日など買い物で両手荷物では、
いくらなんでも３基４５５世帯は少なすぎでしょ。
自転車に乗らない人が大迷惑します。
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665
匿名さん
ゴミ搬送、自転車、ベビーカー、ペットを一緒にしたらどうでしょう？
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666
匿名
ペットとベビーカー、ゴミとベビーカー一緒は
まずママさんたちから反発でしょう
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667
匿名さん
自転車、ゴミやペットなども乗るエレベーターを一つ作って、一般の人も気にしなければ乗れるようにすれば良いのでは？
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