匿名さん
[更新日時] 2012-11-22 10:53:10
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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417
購入検討中さん
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418
匿名さん
通勤、退勤時は5分毎、昼間は10分毎か。
まぁ不便ではない本数だね。
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419
匿名さん
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420
物件比較中さん
24:03が終電か。
遅くまで毎日仕事してる人には大変かもね。
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422
匿名
410です。
株主優待券は、金券ショップに売った方が、有効期間に対していつ売るかで値段が変わってくるんじゃないかしら？たしか500円～あと２日しか使えないとかだと300円くらいだったかな？海に行くときに買ってました。
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423
匿名さん
工事レポートはホントに更新しないよな。
普通に営業・販売の怠慢としか思えない！
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424
購入検討中さん
>421
本当だね、最後の８月のレポートの文章には
来月も更新するような事が書かれているのに
もう２ヶ月近く更新されてないですね
いろんな人(購入者、検討者)が楽しみにしているのに
営業さんやる気ないのかな？
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425
匿名さん
>>424
>本当だね、最後の８月のレポートの文章には
>来月も更新するような事が書かれているのに
本当かなと覗いてみたよ。
んで８月のレポートの文章には
>来月以降も・・・軌跡をお伝えしたいと思います。
とあって
>来月も・・・軌跡をお伝えしたいと思います。
ではなかった。
つまり次回の更新は9月とは限らないってことですね。
まぁ更新するネタがなくなってきたのかな？
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426
匿名さん
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427
匿名
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428
匿名さん
わずか一駅の電車賃が惜しいとか、金券ショップがどうとか。。。
せっ、せこい！って話題が続いてるなあ。
総会がおもいやられますね。
管理費は徹底的に値切る（そしてサービス低下）
修繕費値上げは絶対阻止（建物は劣化の一途）
せっかくの最新タワマンも、たちまち混沌としたブレードランナー物件へと
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429
匿名さん
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430
匿名さん
管理費は無駄なところは徹底的に省きたいですよね。
同じサービス内容で同じ品質なら安いところの警備を選んだほうがいいし、合理的。
修繕費も無駄なところを無駄に修繕するよりは、
ちゃんと修繕する点を見極めて、
必要な分だけ修繕したいところですよね。
これはどこのマンションの管理組合も考えてるところだとは思いますが。
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431
ﾋﾞｷﾞﾅｰさん
何が無駄に感じるかは人それぞれではないでしょうか？修繕も何処が必要か素人判断で決めるのは薄ら寒いきがしますが...
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432
匿名さん
リヴァリエも管理会社ついてるから、プロ交えてじゃない？
たしか管理会社も京急関係だよね？
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433
匿名さん
売主関連にせよ、第三者関連にせよ、管理会社に食い物にされないためには、素人が素人でなくなる必要性がありそうですね。
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435
匿名さん
いくつかの書き込みだけで数百人から1000人規模の住民層を予想するのは無理がある。
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436
匿名さん
そういえばタワマンって床暖房いらないんだよね、
住んだ事ある人のあるあるだけど。
次住むなら床暖房はオプションな所だとありがたいからこういう物件は希少だよ。
まあ南部屋に限った話だけど。
北はやっぱり寒いのかな？
434
ケチると不要をまぜるなよ（笑）
あと住む人に対しての中傷はやめとけ、
また消されるぞ。
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437
匿名さん
いや、床暖房要りますよ・・・
南部屋に限った話って、昼間しか部屋に居ないつもりなのか
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438
匿名さん
ん？
夜でも冬場床暖房なくてもだいぶ暖かいぜ？
都内タワマン在住だが。
マンション自体うち廊下で暖房効いてるからなのかうちは？
すまん周りは知らん。
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