横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リヴァリエってどうですか? Part9」についてご紹介しています。
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  9. リヴァリエってどうですか? Part9
匿名さん [更新日時] 2012-11-22 10:53:10

リヴァリエも竣工まで約半年となりました。引き続きよろしくお願いします。

過去スレ
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8465/
Part2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139628/
Part3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175416/
Part4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197470/
Part5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215864/
Part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/233583/
Part7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/243294/
Part8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/254818/

所在地:神奈川県川崎市川崎区港町1番1(地番)
交通:京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 (※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分)
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取:1LDK~4LDK
面積:64.55平米~93.81平米
売主:京浜急行電鉄
売主:大和ハウス工業 東京支社
販売代理:京急不動産
販売代理:日本住宅流通 マンション販売営業部
施工会社:株式会社大林組
管理会社:京急サービス株式会社



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-09-23 14:10:36

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  1. 265 匿名さん

    西はDFS構造増えてるらしいですね、
    あっちの地震も相当でかかったけどDFSは注目浴びてるようですよ。

    東もリヴァリエ以降もDFS増える可能性大ですね。

  2. 266 匿名さん

    制振、免震で数パーセントらしいですが、増えている?というDFSは何パーセントくらいまで増えたのでしょうか?

  3. 267 匿名さん

    今まで無かったのが数棟採用され始めた段階。
    最近出来た新しい技術だからね。

    スカイツリーは似た構造なんだっけ?

  4. 268 匿名さん

    スカイツリーも心柱とオイルダンパーで接続して地震力を抑える構造みたいですね。
    リヴァリエのDFSも同じ原理だしそもそも双方共に大林が関係してる。

    昔でいう五重塔の原理を現代化した構造ってイメージらしいです。

    リヴァリエの前に関西で採用されて関東ではリヴァリエが初?
    今後は大林はこの構造は増やしていくんじゃないかなぁ?

  5. 269 匿名さん

    251
    港町は川崎でも治安はかなりいいほうですよ。
    川崎警察の公式HPで確認すればわかると思います。
    サイトでは港町付近の犯罪発生率が少ないです。

    ってか治安が悪いのは川崎駅周辺の繁華街だけですよ。
    港町駅とは無関係に近い距離です。

    それに開発後の港町駅は女性が一人であるくには安心して歩ける街になりそうですよ。
    街灯は増えますし施設も増えますから。
    セキュリティ面もバッチリなタワマンですからね。

  6. 270 匿名さん

    ほんとだ、
    スカイツリーもダンパー使ったりしてDFSの構造に似てる?同じ?なのですね。

  7. 271 匿名さん

    免震装置+オイルダンパー と DFS
    どっちが優秀かな

  8. 272 匿名さん

    免震装置+オイルダンパーってある意味いまもっとも優秀じゃないか?

    マンションに双方の構造取り込むのはコスト的にきついだろうし、
    100m程度の建物ならDFSでも十分そう。
    もちろん免震だけも同じく。

  9. 273 匿名さん

    これでDFSつかえなかったら最悪だな。

  10. 274 匿名さん

    DFSは問題ないだろうな、
    スカイツリーも震災体験あるしビクともしなかったと報道あったよね。

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  12. 275 匿名さん

    スカイツリーはDFS実装する前に震災がきて、鉄骨で耐えたんだよ。
    だからビクともしてないことはないらしい。

  13. 276 匿名さん

    >272
    最近は高層免震マンションにオイルダンパーが付くようになってきた。
    国交省が60m以上の高層ビルに長周期地震対策を義務化づける方針と発表されたためだと思う。

    免震構造のオイルダンパーは土台部分に付くようなので、上の方に付くDFSのほうが風の揺れに強そうな気がする。

  14. 277 匿名さん

    土台部分だけに免震+オイルダンパーがあっても高層階は揺れ続けることにならないのかな?
    清水とか竹中も独自の制振システムを持ってるけどどれが優れているのやら。大手なら似たり寄ったり大差ない?

  15. 278 匿名さん

    震度5の地震が起きたとき、一階が震度5で揺れないようにするのが免震、一階は震度5で揺れるが最上階が震度7とかに増幅しないようにするのが制振、で粗方あってますか?

  16. 279 匿名さん

    免震も制振も中層が一番揺れないイメージは持ってるけど。

    大林のDFSも模型では中層が一番揺れてない感じがする。
    上層では45cmの横揺れが発生したと仮定したら、
    15cmに抑えられると説明会であったらしいですね。

    確かに強風には強いだろうなぁ。

  17. 280 匿名

    去年の震災で中層階の被害が多かったというテレビを見た気がします。

  18. 281 匿名さん

    >>280
    建物のダメージに関してはそうかもしれませんね、
    揺れに関しては中層はさほど揺れてないような感じです。(DFS模型)

    揺れは最上階が大きくても建物のダメージは最上階が一番小さいらしいです。

    DFSも同じなのかは不明ですが、
    揺れに関しては模型を見る限り中層が小さそうですね。

    ちなみにですが、
    平成以降でマンションが倒壊して死傷者が出たなんて事例は日本ではないのでそういった不安点は問題ないのですが、
    上層の人はたとえ45cmの揺れが15cmに抑えられるDFS構造だとしても、
    家具は最低限対策しておいて損はないですね。

  19. 282 匿名さん

    DFSは中間層の負担を大きく低減するようだね。

    http://www.rs.noda.tus.ac.jp/kita-rcl/PDF/architectural-technology/081...

  20. 283 匿名さん

    揺れが押さえられても、壊れたら意味ないからな。
    そこんとこDFSはどうなんだろう。
    ガチガチの耐震で作られてる心棒は大きな地震がきたらヒビだらけになったりしないのかな?

  21. 284 匿名さん

    283
    DFSはガチガチの心棒ってより、
    堅さの異なる構造(居住区部分と心棒部分)がダンパーで接続されてることによって効果がでるらしいよ。
    だから心棒もちゃんとシナリがある。
    大林のサイトで詳しく書いてあるから検討者なら読んでみるといいよ。

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