パークタワー東雲ってどうですか？　（その４）

2004年頃分譲のタワマンがいかに安かったのか知らないの？
ＰＣＴやＴＴＴなら、５０００万も出したら良い部屋が買えた。

１億する部屋いっぱいあったからね。高層階は広くて高い部屋ばっかりだよ。

お隣りＷコンは安かったな・・・

やっぱりキャナル仕様でないのが、イタイですね。詰め込み過ぎです。

キャナル仕様じゃないから規制に縛られず、便利。　

晴海通り沿いで湾岸道路にも近くて、爆弾の巨大なタワーパーキングがあるんだからもっと安いかと思ったんだけどな。震災後タワマンはどこも災害対策を強化してるから別に普通の事だし。仕様・設備なんかもオプションで５０万もかければいくらでも上げられるからね。

湾岸道路に近いのはＷコンも同じだよ。レックスはもっと近いけどね。
キャナル仕様の、貯湯タンク室内置きは
金を掛けても室外には出来ないよ。
10年程度のタンク交換の度に作業員が室内に入って交換作業。

このマンション大丈夫か。。

>188
は？
モデルルーム仕様は選択できるというだけで、自由にはできないでしょ？

>201
10年に一度のタンク交換がそんなに嫌か(笑)

ここは室外なので立ち会い不要。
嫌かどうかさえ考える必要もなし。

どうせ火災報知器の点検等で毎年作業員が室内に入ってくるから、そんな事気にする必要ないんじゃない？

貯湯タンクの大きさを見たことがありますか？
古いのを外して新しいのを繋ぐ作業は
火災報知器点検や下水掃除作業などとは作業の規模が違いますよ。

室内立ち入りといえば、分譲マンションって立会いが必須な点検が結構あるんだけど、指定日のみってケースと、都合が悪い場合は一定の範囲の中だけどずらすのも可能なケースがある。管理会社次第だから、要確認。今の職場に、マンションの点検といってしょっちゅう会社休む人がいる。

ちなみに内覧会と定期点検も日程も同じくデベの対応次第。ひどいところは平日のみってところもあるから要確認。

賃貸にいた時、貯湯タンク交換してもらったけど、ものの10分程度で交換作業完了でしたよ。

冷蔵庫を買い替える時と作業はそんなに変わりはなかったよ。

火災報知器の点検の方はスッポカス住民も多いみたい。
だけど、テレビ番組で点検料は年に２回で5000円だと紹介していた。１戸あたり。

指定日だと都合がつかなくてすっぽかす住民も出てくるだろうね。それで実際に火災起きて、火災警報が機能しなかったら大問題。そういうやり方する管理会社も問題だな。

管理会社はすっぽかされても、点検費用はいただく。ちゃんと点検を受けるようにしないのは怠慢というか、悪徳だよね。

ここの話？