プラウド船橋ってどうですか？（Part15）

３区以降って例の液状化危険地区にまんま引っかかってる街区だよね；；

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3街区は大丈夫だよ。危険な地層が出ているのは、4と5街区の間、ちょうどイオンタウンの辺り。

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本当にそうならあなたが訴えればいいのでは？
恐らく、違反にならないからやってるんだと思いますよ。

なぜ妬みという発想になるのかわからないw


1街区の場所なら安いのと駅からの距離など含めて魅力あるかなと思うけど
3街区って妬む要素全くないと思います。

3街区を妬んでまで買いたいって思う人いるのかな？

私は抽選外れたものですが外れても全く妬むって気持ちってなかったなぁ…


だからすぐ妬み妬みっていう人の発想がわからないです…


3街区もとりあえず検討したけど申し込まないことに決めました



3街区、妬むほど欲しい人がいるなら倍率優遇譲ってあげたいくらいです(笑)

もともとの市場小の学区は、どういう雰囲気のところなのでしょう。
あまりに環境が違いすぎると、距離の差に加えて様々なことに対する考え方の温度差が出てきますよね。
市場があるということは、やはりそういう関係者のお宅が多いのでしょうか。

今の時点で価格表とか図面とかもらえる人って言うのは、
優遇倍率対象者だけなのでしょうか？

そういったものまだ貰えてないのですが。

今の時点で要望書はいくつ出てるんでしょうか？

市場小はJR社宅や企業社宅もあり、船橋駅や東船橋駅が近いので、
所得がそれなりにある安定したサラリーマン家庭が多いですよ。転勤族も多いです。
市場がありますが、そこで働いているという家庭は自分の子供の知る範囲ではいなかったですね。
店や取引の場が市場だというだけで、会社員と同じく通勤なのではないでしょうか。

優遇者向けに先に要望書受け付けしてる。
期限迄に出した要望書が優遇扱いになる。いつでも優遇扱いにはならない。
顧客の囲い込み。
一般向けはこの後みたい。

ここが心配するような住民じゃないですよ。かえって上でしょう

↑
同意

市場関係の人だと何が問題？

たぶん、市場関係者が住むようなどちらかといえば「庶民の」イメージの地区の学校に、
プラウドを買うような「上の」層が混じって大丈夫かと聞きたかったのかもしれないけど、完全に外れたね。
前でも書かれているけど、むしろ元々住んでいる人のほうが上。学区内の家は高いよ。

>30
市場小の方々が同じ事を思っているかも。
あんな立地で格安がメリットのマンションを購入する人達って・・・と。

そうですよ。
あのエリアはもともともと裕福な人が多いです。

毎年中学受験する子も多いですし。

昔から住んでる方は大豪邸のお家が多いですよ、、、

市場小は質がよいよ。プラウドは１０００万挟んだ上下でしょう

行政がすべて悪い。
市場小が反対活動してたのも行政にいいように使われ続けてるから。

JRの規模縮小が決まり、来月から引っ越しも始まるので、なくなる半分に民間マンションが建てばいいのにと皆さん思ってる。

そしたら縁もゆかりもない北本町が学区になることもないし。

でもプラウド周辺の小学校も、少なくともこの先６年間は大きく人数が減ることはない見通しので、
結局市場小に割り振るしかないんだよ。せめてプラウドを分割してそれぞれ近くの小学校に通う案に
賛成していればよかったのに。１・２は海神小、３は行田東小、４は船橋小、５は八栄小という案だった。

説明会で分割(海神、八栄、塚田、行田東、船橋)しても結局各学校とも教室が足りないと説明受けました。だから市場になったと。

旭テクノグラスが今月末で撤退でしたっけ？
跡地にどうせマンション建つんだろうから、さすがに学校作るでしょ？
何年後か分からないけど。

この格安プラウドなら、
世帯年収500から1000万円がターゲットと聞きましたよ。
収入多い人はもっといいマンション買います。汗

私も営業さんから、世帯年収、600万平均と聞きました。
1000万もあれば、もっと良いマンションありますよね。

パート15は年収話ですか。
お疲れ様。

500万でも親からの援助で頭金たくさん入れて買う人いっぱいいると思いますよ。


新船橋が地元とか何か理由がない限り年始1000万〜1500万の人がここを選ぶとは思えないわ(笑)

年始ではなく年収でしたw
すみません！

うちは私一人の一馬力で年収約700万円です。ここの購入者としては大体平均的か少し上くらい？と思いますが。
今後定年までにどの程度昇給するかわかりませんが（今の時代、先のことは読めないため）、まあ順調に行って1000万円に届くかどうか、退職金は2500くらいかなと想定しています。
このくらいの収入だと、プラウドでも都内の高い物件は手が届きませんので、船橋の物件が買えたらいいなと思っています。

物件概要にある95.74m2のⅢ-27タイプというのを狙っています。ここだとおいくらですかね。倍率は高いでしょうか？

なーんだ年収1000万前後と書いたのはイメージアップに必死な営業か。

私も平均年収600万前後の方が多いと聞きました！

この庶民プラウドは世帯年収600から800くらいの平均家庭がターゲットですよ。
1000以上あったら奏や市川、新小岩買うでしょ。
倍率下げに騙されないようにしましょう。

年収１千万円ある人は、よほどこの地域に住まなければならない事情がある人を除けば、積極的にここを選ばないと思うよ。

>>60
１馬力だと700でよくて、２馬力だと1200ないとダメなのはなぜですか？
例えば２馬力で900くらいだとどうしてダメ？

契約者ですが、一馬力500万、二馬力850万というところです。
皆さん裕福でうらやましい。

収支のバランスの問題だと思うけど

別にこのくらいのマンションは年収600万で十分でしょう。
年収1000万以上あって、ここを検討する人は、千葉県勤務、転勤なし、
しか考えられない。

年収や資産の話題は持つ者ほど避ける話題ですよ

プラウドも落ちたもんだ。

もう、ホント3流マンソンじゃねーか。

野村証券さんもトカゲの尻尾切りで大変ですな。