プラウド船橋について色々と情報交換しましょう。
３街区も即日完売なのか・・・それとも・・。
盛り上げていきましょう！
所在地：千葉県船橋市北本町1丁目811番65（地番）
交通：東武野田線 「新船橋」駅 徒歩3分
総武本線 「船橋」駅 徒歩18分
東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩20分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.80平米～100.83平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：三菱商事
施工会社：大林組
管理会社：野村リビングサポート
[スレ作成日時]2012-09-23 00:17:22
営業いわく、
優遇倍率で要望書出されている方が150組から200組くらいいるみたいです。
まぁ1街区の落選者が400超いたので約半分が
優遇倍率を使ったってことですね。
まぁ大方の予想通りといったところでしょうか。
部屋変えたら、5倍の優遇はなくなります。
〉214
9月末までだったら、何度要望書の部屋を変更しても優遇適用ですよ。
214のは
きっと、シートフローリング確認できるMR完成時には部屋変更できないってことでは。
213
400もいないですよ。
土地的に４、５街区狙いで行こうかと考えてますが優遇を考えると難しいですね。
４と５の施行会社って決まってますか？
１街区だけなら400はないけどね。１、２街区なら間違ってない。
220です。1街区契約者で1月から通ってました。
申込939件、573戸即日完売。
落選は366
220ですが、
皆さんの方が情報力ないようですが、ネガさん達が大分まぎれてますね。
割ってはいるけど、
366は400超とは言わないよね。
言いたいことは分かるから、どっちでもいいことだけど。
3街区外れても、4・5街区優先はないってよ
今回1・2街区落選者の優先があったのは、みなさん今年の始めから通っていた方ばかりなので、って
担当者が言ってたよ
ところで、3街区と5街区の入居時期が一緒なのに、なぜ5街区の販売時期がハッキリ
していなんだろう？
前に、年収＝可処分所得と間違えてて大恥かいた人はどうなったかな。いたたまれなくて書き込みやめたのかな。
今は落選者数と年収の話題ですか。
入居予定者や検討者はごくわずかと思いたいような
そんな内容ばかりですね。
でも何組かは優先倍率あってもまた落選する可能性あるんでしょ？
あ、悪魔の声が聞こえる･･･
絶対4.5街区の優遇倍率あるよw
230
それは、3街区から先に販売するからですよ。これで理解できますよね。
228
個別は知らないし知ろうとも思わない。
366は400超には含まれないし、情報量を語ろうとも思わない。
ただ、偉そうにいい加減なことを語るなとはいいたい。
三街区は新船橋駅前の歩道へ直接行けないのが実に惜しい。
信号は無理だとしても、横断歩道一本作れば一、二街区並に便利になったのに。
〉238
横断歩道がないというだけで、物理的に行けないけわけじゃない。大人は普通に直接行くでしょ。
もう要望書が200近く出てるみたいですね。
申込み1週間前までに部屋を確定させれば優遇倍率ですね。
早期来場者の優遇は掟破り。要望書を早く出した人ってもの一緒でしょ。野村も落ちたものだ。
野村、胡散くせーよ。
てめーら、いい加減にしろよ。
もう、ゼッテー買わねーし。
超ネガしてやんよ。
確かに、早期来場者だから落選したら優遇ってちょっと小狡いよね
今まで知らなかった人もいるわけだし、よほど近隣じゃないとチラシも
入ってこなかった
建てるって知っていたら、最初から行っていた人もいただろうに・・・
ちょっと汚いとは思うな
登録抽選方式の販売だから、公平に抽選が原則なんだけどね。売るほうも売るほうだけど、優遇されてラッキーなんて自分だけよければって人が、将来のお隣さん候補ってのも問題。
ただ、知らなかったというのは情弱なだけ。去年の終わりごろから、説明会が開催されてた。
ずるいじゃなくて、公正取引規約違反。一応罰則もあるけど、業界団体のルールだから守られてなかったりする。ただ、自分達で決めたルール守らない会社から大きな買い物するってのもね。
倍率優遇は落選者への思いやりではなく、野村の作戦です。
狡猾さに少しむかつきますが、効果を上げているのは流石です。
要望書200近くもでてるのですか？３街区の1期販売は200戸位で値段出てない所はまだ要望書の提出は出来ないと言われました。すでに倍率発生しているという事ですね。もしくは一斉販売に 変更となったのでしょうか。
一・二街区のときも要望書の扱いがころころかわったよね。
倍率１０倍になったら連絡来るんですかね？
教えていただきありがとうございます。今週末に再打ち合わせ予定だったので参考になりました。
3街区の優遇倍率は営業に言えば
4,5街区の購入に回せるみたいですよ。
ただ両方に適用させるのは無理だそうです。
たった数十メートルでも違う時は違う。
ただし、ハザードマップの表示を過信するのは危険です。
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
