レヴィール八潮グランステージ

＞３００
別に、チームを作りたいという意見くらい出してもいいのでは？参加したくないのなら、参加しなければいいだけの話だと思いますよ。プライバシーとか、そんな問題じゃないでしょ。
そんなに、キレても・・・大人気ないですね。
ちなみに、私はサッカー経験ないので、野球の方が得意ですけど。

う〜〜〜こんな人が同じ住人だとは、、、

荒らそうとしてるだけだろ。
300のように考える人は購入者コミュニケーション掲示板に書き込むとは思えない。
スルー、スルー。

同感！！　あんな人同じ住人だとは思えない。

私が以前住んでた大型マンションに自転車置き場の屋根は有りましたけど
横からの雨で結局は濡れてしまうので、有っても無くてもその点は
あんまり問題無いと思います。
マンションでのプライバシーですが
家の中のプライバシーはちゃんと守られるから大丈夫ですよ。
お子さんがいれば、結局お付き合いは発生しますが
助けられる事が殆どなのでだんだんと良き仲間となりますよ。

説明会で聞いて初めてここを読んだが、なれ合いが酷いな。
有意義な議論がない。
上で業者、といわれている奴らの方がよっぽど現実を見ている。

>301-304
都内からの住人はあんたら地元民が同じ住人だと思う方が気になるよ。
300は上の流れから「みんなでやりましょう、やらない？なにそれ」的な空気を
感じ取ったのでしょう。私もそうです。それを言ったら住人じゃない、ときたもんだ。
地域でやるのは良いけど、同じマンションというだけで勝手に括るなよ。
俺も大分酷いことを書いているので、”同じ住人だと思えない”とか酷いこと言っている
あんたらと同罪だけどね。
>305
あんまり問題ない、ことはありえない。あった方が良いに決まってる。
あった方が良い　→　でも、問題は起こしたくないし、良い方に考えたい
→目を瞑ってしまおう　→　大したことじゃないかも　という考え方は好きではない。
主義を押しつけるつもりはないが、ここで敢えてそんなことを書込むからには
反論されても仕方ない。

>>306
“都内から”とか“地元民”とかにこだわってるとあまり良い事は無いと思うけどな。

この物件はあと何戸残っているのですか？

私も模型で屋根がないのを説明されました。
その後（契約後）、違法建築になり後で付けることは不可能と言われました。
きちんとした納得できる説明（対応方法）がなければ、訴える事も考え行動します。
その時は、他入居者全員の力が必要と思いますし、全員で抗議し対応してもられるよう
ご協力宜しくお願いします。

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで取り上げられた事がある等）をお勧めします

>308

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...

ただ、営業は契約者が聞く度に残り4件とか完売したとか言うらしいよ。
良い方に考えればローン通らなかったり、キャンセル住戸では？
悪い方なら詐欺ですね。

>.311 しつこいですねえー

311、312ともに粘着質だと思うが、311が有意義な情報（少なくとも308には回答している）を
提供しているのに対し、312はスレッドの無駄。
東建の営業か？311のサイト情報更新するとき嘘書くなよなー

家族で駅からマンションまで歩いたら9分でした。

残戸数何戸か気のなる方はMR行って確認をしては、如何！？
売れてるマンションに代わりが無いと思います。

完成してるのに売れ残ってるマンション＝そんな程度の価値ってことでしょ、残念ながらさ


まあ人それぞれ見方があるからいいとおもうんだけどね

完成していて、かつ完売しているマンションというのも、なかなかないと思いますけどねぇ
ここはよく売れているほうでしょう、おそらく

外観、綺麗な色してますよね
近くに住んでいる友人が、隣のマンションより綺麗な色だといってくれました
今じゃこの価格で、八潮にはマンションは買えないって言うし、やっぱりお買い得だったと思いますね（＾−＾）

そうですよねーー

八潮で完成前に完売といえばラモスマンションですが、どーなんでしょうねーー

自分がかったとこにじしんもちまｓｙね

>>317

>今じゃこの価格で、八潮にはマンションは買えないって言うし、やっぱりお買い得だったと思いますね（＾−＾）

実際9戸まだ売れ残っているって事は、この値段で買えるってことでしょ。

ここの住人なら、2年固定の契約の人がローン金利の上昇で手放しそうな気がするし、中古で1200〜1300万くらいで売りにでね〜かな〜

↑あるわけね〜だろ！

ちなみにD業者さんは、価格 1798万円〜3228万円の物件を2年後に売却相談に来た場合、幾らから幾ら位で買い取ります？？？
あるわけね〜だろ！って言う位なら相場はもちろんわかっているんですよね

もともと投資や売却利益で考えて購入する人って多くないと思うけど・・・
また、売ること考えてるならなおさら、相対的に安いのって購入する一つの要素になると思うけど
３２１は何を言いたいのかわからない　結局はコストパフォーマンスで、本人が満足すればそれでいいのでは・・・

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで取り上げられた事がある等）をお勧めします

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで内容良く取り上げられた事がある等）をお勧めします

　過去に行政指導受けている業者も多い。

323、３２４

うざいよ

他の掲示板でもこぴぺで書き込みすぎ

そんなんみんなしってるｙ

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで内容良く取り上げられた事がある等）をお勧めします

　過去に行政指導受けている業者も多い。
　　＞３２５【みんなに確認したのか。ブタ！】

３２６

なかま４にんに確認済みじゃ　くそまみれ

まともな書き込みなくなってきて残念。
もうこの掲示板もゴミ箱かな・・・・・・・・

明日いよいよ内覧会です。
持参物とかありますか？
詳しい方教えてください

スリッパ・メジャー・ビー球や水平器・筆記具・デジカメ・ライト・間取り図などあると良いと思います。

330さん　ありがとうございます。

329さん、どういたしまして。
私も下記のページの「内覧会ではココを見ておこう」を参考にしました。
http://house.home-plaza.jp/sp/manual2006_5/index.html

内覧会いってきました（＾−＾）
自分的には大満足でした。皆さん今後ともよろしくおねがいします。（＾−＾）

お疲れ様でした、満足いただけて光栄です。

車でいっちゃいました。自走式の駐車場よかったですよ。もちろんお部屋のほうも。ひと安心。
よろしくーーーー。

内覧会行ってきました。雨で車で行っちゃいました(^^ゞ　駐車場も見れて良かったです
お部屋はいろいろチャックしちぃましたが・・・。安心しました。よろしくお願いします。

おつ加瀬様です。内覧行って来ましたよ。私も駐車場良かったです。
雨が降っててお部屋は暗くてチェックしづらかったけど、イメージどおりでした◎。

皆さんよろしくおねがいします（＾−＾）。

自分も内覧会行ってきました。車で行ったので駐車場のスペースも確認できたし
部屋の出来も良かったです。皆さん今後とも宜しくおねがいします。

昨年１１月の頃に見た建築予定看板に破産管財人？って記入がありましたがあまり気にしなくても大丈夫ですかね

>339
そんな記入なかったですよ。また完成してるし内覧も行って確認してきましたー。
自走式の駐車場はやっぱ、よかったです。買ってよかった。

内覧会やっているみたいですね。うらやましいーな！平置きの駐車場。レヴィールの皆さん、大歓迎です。ご近所なので仲良くお付き合いできるうれしいです。宜しくお願いします。

わたしも内覧会いってきたよ〜ン。お部屋を見学してホントにマンションを買っただぁーて実感しました。うれしくて泣いちゃった。

わたしたちも行ってきました。みなさん言って通り駐車場もよかったです。妻共々大変満足しており、引越しが楽しみです。

うちは内覧業者を頼んで見てもらいましたが、仕上がりが良かったので頼まなくて良かったかなー？そのお金でカーテン買えばよかった。
これから家具を買いに行きます

うちも立会い業者を頼みましたが、良くできているとお褒めの言葉をいただきました。
みなさん自信を持ちましょう！

うちも内覧業者の方に来ていただきましたが、３４５さんと同様に褒めていただきましたよ。
ちょっと不安もあったので、とても安心しました。
妻共々入居が待ち遠しいです。

マリーナガーデン購入者さん、こちらこそ宜しくお願いいたします。

内覧会で部屋を見たら益々早く入居したくなりました！みんなで協力して住み良いマンションにしましょうね！

駐車場の場所は何年後かに変更があるのかを聞きました。

半数以上が変更希望（多数決）になって、全員が車庫証明の変更をしなくちゃいけないことから、
ほぼ場所の変更はないみたいです。
私は屋根付きでラッキーでした。

>>333から>>347で感じたこと。

内部関係者の書きこみかなあ〜みたいなのが
グーンと増えてきましたね。

まるで先手必勝っていうやつみたいよ！

すっかり荒らしもいなくなりましたね、やっぱり同業他社だったのかな〜〜？？？

まあどうでもいいですよね、楽しみです。

残念でした。３４３はわたしです。もちろん購入者です。

３４８と３４９は同一。無視、虫

３４５です。
私もれっきとした購入者です。褒められたのは本当ですよ。

これから引越しの準備ですね。大変だけど早くマンションに住むためだから頑張ります！

>>352
３４９ですが、同一ではありません。

３５１さん３５３さん　失礼しました。
なんとなく文面から感じたので、書きこみしてしまいました。
本当にすいませんでした。

内覧会で、内覧業者に褒められたみたいな内容書いてあるけど、5.6万支払って見てもらってるのに、みなさんそんな感じなの？
むしろ内覧業者ももうちょっといちゃもんの一つも言ってよ、位思わないのかな？
なんかすごいいい物件なんですね。

ところであと何戸残ってるの？


一応、購入検討者なんで・・・

文句ない出来なんですよ。きっと。
部屋毎に違うと思いますけど。うちは浴室の天井を開けてなにやらやり取りしていましたよ。
まぁ、普通の作りですから大丈夫、といわれましたけど。

残り戸数は上にリンク張ってあったけど、コレに固執している人がいるみたい。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...

でもさ、ホント更新日と残り戸数をみると9戸のままなんだよね。
何故でしょ？営業さん、本当の数に更新してよー

>356
検討して良いと思ったら契約してくださいね〜

売れ残り物件って入居後は、どうなるんですかね。
その後も継続して販売ですかね？それとも会社が賃貸に出すんでしょうか？
残り戸数に固執しているんじゃなくて、購入されたみなさん同様、私も値引きがあるなら安く買いたいので。
200〜300万くらい安く売り出さないかな〜

駅前物件完成するのを見てると、やっぱり駅前のにすればよかったよ・・・・・

うちは、内覧業者の費用をけちって、内覧会マニュアル本みたいなもので勉強しました。
前日、今すんでいる賃貸マンションで内覧会予行練習（笑）
当日は2時間半ほどかけて、くまなく調べましたよ。脚立で風呂の天井裏配管も見ました。
ばっちりOKでした。自分達の目で納得できたんで良かったかな〜。って思います。

独身だった頃、すんでた単身者マンションの台所のにおいが、ひどくて、アトピーになるし、配管を調べてもらったことがあったんですけど。管と管のつなぎ目に隙間があって、そこから湿気がでて、かびてたんです。
勉強した今、思えば、あれって、欠陥マンションだったのかも。賃貸は自分の目で確かめないともうこわくて住めない・・。

一番大事なのはそこに住み続ける事に安心できるかという事だと思います。
僕もいま神奈川に住んでますけど、流れ流れてここに住んでますから。元々は京都。
グーグルアースを見ると世界は広い

３６１さんは八潮市在住ですか？
八潮市の良いところなど感想をぜひ聞かせてください。

361は神奈川に住んでるって書いてあるよ

３６２はばか？

はじめまして、私はちなみに生まれてずーっと八潮に住んでいますが、正直言いましてこれといった特徴のない街かなぁと思っておりました。ですが、最近になり駅もでき、マンションもいくつか建つようになり、これからが楽しみな街になるだろうという思いを持ちながら、レヴィ−ルを購入しました。私も皆さんと同じように入居日を楽しみにしている一人です。１番古いレスから最新まで眺めてましたが、汚い言葉や・愚痴が多くとても残念でした。

わたしは神奈川住んでいますよ。私自身、TX沿線に注目しています。月に2度はTXを利用してます。（つくばまで通っている）

＞３６１八潮のいいところはあなた自身が八潮に住んでいる所が良いところじゃないですか。
　住んだり、通ったりした場所は情がわいたりしますから。361さんも八潮以外で好きな場所ってありますよね、たぶん。

八潮、三郷中央、南流山は期待大思います。理由は都心までのアクセスを良い。
その他のTXエリアで都内の場合は他の沿線とあまり価格が変わらない。
また、柏、茨城エリアは都心からの流入が、南流山以南の沿線エリアより落ちる事が考えられる。

過去に都心のベットタウンともてはやされたエリア（山手線ターミナル駅より電車で50分以上かかるエリア）は高齢化、人口流出進み（この間までは都心回帰ブーム）、若年層は都心よりのアクセスいいエリアに移り住み独立。流出の原因は当然、都心までのアクセスに時間がかかるから。
山手線のターミナル駅に乗り換えなしで20分前後でアクセスできること（都心回帰する必要がないエリア）
70㎡で3１00万以下で買えた。65㎡なら2500万円以下で買えた。徒歩15分圏内で物件あれば（15分以内でないと需要率が落ちる）、いい買い物できたと思います。（あたりまえですが。）

でも、購入した物件が気に入ってれば、１000万だろうが1億であろうがいい買い物した事には変わりありませんよ。

あと、BBSが荒れるのは当たり前。レス数が多いほど荒れてるし、注目されてるって事ですよ。よくも悪くも。

レヴュールの南側にマンションが建ちますよ。

え

ひあたりだいじょぶかな

本当かどうかわかりませんが、15階建てみたいですね。
うちは中層階なので気になります。真っ暗闇になりそう。。はぁ

ttp://jbbs.livedoor.jp/travel/5972/

東京クロスが廃業。そこにマンションが建つようです。
今朝の新聞折込広告に、残り4戸って書いてありましたね。

本当ですか？　もう確実建つということですよね。　ちなみに東京クロスというのはどこのことでしたっけ？

すごいショックです。モデルルームの滝田さんは
目の前には建たなって言ってましたけど・・・
その情報がガセである事を祈ります。

おお〜っ！
住人がキレて実名出して文句言ってるっっ！！！

滝田さん

みてますか？？？

どういううことでしょうか？

名前出しちゃマズイっしょ・・・

よかったね。作りが良くって。
真っ暗お化け屋敷。友達も呼べないよ。

南側にマンション建っても、日当たりは大丈夫って聞いたけどなぁ
そこまで嘘はつかないでしょう

>３７２
どういう根拠で、目の前にマンション建たないって言われたのでしょうか？

いくら日当たりは大丈夫って言っても、景観は悪くなるの決定でしょう。

＞378
自分は、〜工業地区（ゴメンナサイうろ覚えです）だから15メートル以上の建物は建てられない、って言われて安心してたけれど、自転車置き場のことやクレーン車の件を聞いていると営業さんの言っていることを素直に信じられませんね。

＞378
確かに高度地区都市計画が決定すると、高層建築に規制がかかるみたいです。
でも、決定する来年３月下旬までに工事が進めば関係ないようです。
工場の煙突がイヤだなって思ったけど、高層マンションよりはマシだったかな。
あの工場、廃業するらしいけど、もう少し頑張ってくれれば・・・

東建から書面がきた。
本当に建つらしい。
日当たりは8時から9時まで日陰になるとのこと。。。

完全に騙されたね！東建不動産は相当悪徳だね、クロス工場が廃業になって知らないわけないよね！知ってたから入居説明会や内覧会が終わってからこんな話持ち出したんだよ、１５階建ての高層マンション立ったらどう考えても午前中は特に下の階に行くほど真っ暗だよ！！カビだらけのお化けマンションなっちゃうよね！

この話って本当ですか？

そうですよ、東建から確かに書面がきました。レヴィール八潮から１５階建て高層マンションが100メートル未満に建つと書いてありましたよ。

でも完全に決まったわけじゃないでしょ？
それじゃうちのマンション真っ暗で商品価値ないじゃない？東建は結構会社大きいからそこまで嘘つかないよ！みんな考えすぎだよ！！！

385さんは書面まだ届いてないの？これ全て事実ですよ。私も見ました、何か阻止する方法ないかなって家族で今話し合ってるんだけど、私は小さい子供がいるのでこんな環境になっちゃうとちょっと考えちゃいますよね！

最低なマンション買っちゃったよ！金返してくれよ！！金返してくれよ！！！金返してくれよ！！！！東建詐欺不動産さんよ！！！！！

最悪な状況みたいだけど売るとき値段上がると思う？

387さんと同じ気持ちです。全世帯で返還請求したら東建も応じるしかないと思うけど、みんなやる気あるかしら？

具体的に今後どのような方法、手段があるのでしょうか？　簡単な話ではなさそうですが、、

今日例のマンションの場所を見て来ました。思いっきり目の前に高層マンションが建つわけではないし、100m先なら日当たりも確保出来てると思いますけど。。逆に今後そのマンションとの間に高層マンションが建つ可能性も薄くなったし、景色は遮られる気はするけどその他は大丈夫じゃないのかな、、、。という印象でした。これから長く住む町ですよ。皆さんは今後周りが発展することを想定してこのマンションを買われなかったのですか？確かに腹も立ちますけどこの先何十年周りが変わらない町のほうが私は怖いです。

私はモデルルームで日当たりは見た目ほど悪くないと言われたんですけど、こんなマンションが前にたったら生活できませんね、私は胸が悪いからカビになったら喘息などアレルギーの発作が出るかもしれないんですよね。もし東建さんがみんなさんが言うように本当にマンションの建設を知っていたとしたら私は許せませんね。私の営業担当の人もし感づいてたら、説明の一つくらいあるのが当然ですよね、私は許しません。絶対に。

4階の妻さんへ言いたいんだけど、いろいろ調べたら５階から下は昼間も真っ暗になると思うよ、それでも大丈夫？

391さんもしかして東建さんじゃない？超そんな気がするんだけど？

＞＞393　いろいろ調べたとは、どんな方法ですか？
根拠はあるのですか？

＞＞392へ　東建さんにも聞きましたら、知っていたと言ってました。
ただ確定情報ではなかったからと言ってました。
よく考えたら、東建さんは知らないことは絶対にないと思う。
この業界なら、土地の売却・買取などの情報には敏感で
一般人より情報が早いはずです。　東京クロスさんからの
情報によると今年始めからは撤去が決まっていたみたいだしね。

みんな日当たりばかり気にしてるけど、俺のところは元々日当たり悪そうだからあんまり気にしてなかったんだけど、マンション建てるときの音のほうが気になるんだよね、一階だから音は直だし地響きのほうがすごいじゃないかな？まして２年かかるって話だけど住み始めてからガンガン２年もやられたら頭バカにならないかな？日当たりだけきにしてる奴は幸せもんだよ！しかしあんたらが言ってる東建は真正面のマンションの建設の話を前から知ってたとしたら俺も絶対許せねえよ！！

まず、条例も何も建築確認が降りているから
反対運動は無駄ですね。隣のマンションも巻き込めなそうだし。

日照図はわかりませんけど、内覧会は済んでいても
引渡しが最後の砦ですからその際に訴える手もありますが、
まだ建っていないのでどこまで日陰になるか、わからないですよね。
嫌だといっても通るかどうか。
少なくともクロス工場が廃業してマンション計画ができる前に
契約した人は訴えても弱いですよね。うちは比較的初期。。。
高層階ですが景観はねぇ。向こうの方が高い訳だし。

最近契約した人は東建が知らなかった訳はないので
訴えればどうにかなるかもですが。

それにしても売れ残り9件が売れない訳ですよね。
どうにかして欲しい。ソファとか買っちゃっているのに。
取り合えず1、2年は建物無いだろうし気にしないにしても
工事の騒音は届きますかね。。

専門家に相談して、住民全員で力を合わせて、行動しませんか？

↓無料で回答してくるところをまず探しています。
http://kanto.m-douyo.jp/question/

特に1〜3階の住民は、日陰＆地響き＆騒音が
約1年以上続くので、早めに全員で行動する必要があります。

396さんは東建の方は知ってたと言ってましたけど、書面には１１月１４日に初めて知ったと書いてありましたが、前から東建が知ってたという話は本当ですか。そしたら詐欺じゃないですか。396さんはそのことについてどう思いますか。私は大きいな建物立たないと聞いていたので東建を信じて購入することにしたのですけど、これが分かっていたら絶対買いませんでしたね。今私は非常に驚いてしまって単純な話ではないのでこれから色々考えたいと思ってます。