レヴィール八潮グランステージ

NO、２７７〜２８０は、どうしたんですかね？
確かに私も、自転車置場『屋根付きます』と言われていれば、NO276さんと同意見かも！いっそもこと東建さんに、ぶつけてみたら如何ですか？ここでこの掲示板で悩んでいても仕方ないような気がします。計画段階では、付けるつもりだったんじゃ？それが東横インの問題で・・・そんな気がします。私が契約したときは、屋根付かないと言ってましたから。
何れにせよ、わたしも気にして掲示板見てますが、いろんな意見をお持ちも方がいらっしゃると思います。それと契約中は協議できるはずですよ、確か？契約書の最後ででてきますよ。

東建さんもこの掲示板見ているはずでしょうから、購入を悩んでいる人がいるということを確認しているはずですよ！？わたしは、この物件も担当者も東建さんも信用しみます。

>No.281
だから違うって
東横インと同じやり方で受け渡し後に屋根付けますって言ってたって事
東横インの問題が原因じゃなくて、あれだけ騒がれたのに
違法建築を公言してたんですよ

雨ざらしの自転車が全く錆びないって、どんな素材の自転車だ？

＞２８１です。

わたしには、分かりません。言われていないので。
『違法建築を公言したんですよ』営業担当が？東建さんが？どちらにしても、この場では、発言控えるべきです。わたしは、ここで発言すべき事でないような気がしますが！明後日が楽しみです。夢を壊さないでく・だ・さ・い。お願いします。母子家庭より

結局本体も違法建築で良いじゃん。

それでいいんでしょう。
　

ＮＯ２８６　２８７
１８３・１８２　と同じ方ですよね。何のために？

１８２ではなく、１８３　２２４　ですね。

>No.290
じゃ、マンションそのものもホームセンターや建材屋程度の質って事で

もう、中傷は無視しましょう。どうせ業者とか近くに住んでいる人の嫉妬かなんかですから。

説明会参加された方情報を教えていただけますか？当方参加できなかったものですので。
それ程重要な項目の説明は無いと言われていましたが、いかがだったでしょうか？
大体の項目だけでもよろしくお願いします。

説明会は皆さんどう感じましたか？？

私は静観してたものですが、、、なんといううかたよりないというか、、

ふーーってかんじ

>>293
書き込みかたが暗いです。　

なんかあったんですか？

あらたな問題発生？

＞292
説明会は、みなさんの時間厳守っぷりに驚きました。
午前中は管理会社や、サカイなどの出入り業者のおおまかな説明。あまり中身がなかったので、予定より１時間くらい早く終了。午後一で、駐車場等の抽選。
その後、個別に出入り業者等と面談（？）だったのですが、この段取りがひどかったです。
自分は座った場所が良かったので、すぐ終わったのですが、それでもイライラしました。
それと、お子さんの泣き声。一人で子連れで来ている方はしょうがないですが、夫婦で来ているなら、速やかに別室へ移動して欲しかった。同じ親として、最低限のモラルは守るべきだと思う。
最後はグチになってしまい、すいません。

八潮駅近辺は社会人サッカーとか活発なんですかね？
運動不足解消に！
マンションの住民とチーム作れたらいいなぁ〜と思ってます。

フレスポがもう少し店舗があればよかったな。区画整理がおわって、いろんなお店ができるのを期待してます
まあー開発エリアってこんなものだなぁーと思いますよ。

八潮にはできれば今のようなのどかさは保ってもらいたいです

住民でチーム作るとかの発想やめてください！！

同じマンションでもしっかりとプライバシー分けたいので

＞３００
別に、チームを作りたいという意見くらい出してもいいのでは？参加したくないのなら、参加しなければいいだけの話だと思いますよ。プライバシーとか、そんな問題じゃないでしょ。
そんなに、キレても・・・大人気ないですね。
ちなみに、私はサッカー経験ないので、野球の方が得意ですけど。

う〜〜〜こんな人が同じ住人だとは、、、

荒らそうとしてるだけだろ。
300のように考える人は購入者コミュニケーション掲示板に書き込むとは思えない。
スルー、スルー。

同感！！　あんな人同じ住人だとは思えない。

私が以前住んでた大型マンションに自転車置き場の屋根は有りましたけど
横からの雨で結局は濡れてしまうので、有っても無くてもその点は
あんまり問題無いと思います。
マンションでのプライバシーですが
家の中のプライバシーはちゃんと守られるから大丈夫ですよ。
お子さんがいれば、結局お付き合いは発生しますが
助けられる事が殆どなのでだんだんと良き仲間となりますよ。

説明会で聞いて初めてここを読んだが、なれ合いが酷いな。
有意義な議論がない。
上で業者、といわれている奴らの方がよっぽど現実を見ている。

>301-304
都内からの住人はあんたら地元民が同じ住人だと思う方が気になるよ。
300は上の流れから「みんなでやりましょう、やらない？なにそれ」的な空気を
感じ取ったのでしょう。私もそうです。それを言ったら住人じゃない、ときたもんだ。
地域でやるのは良いけど、同じマンションというだけで勝手に括るなよ。
俺も大分酷いことを書いているので、”同じ住人だと思えない”とか酷いこと言っている
あんたらと同罪だけどね。
>305
あんまり問題ない、ことはありえない。あった方が良いに決まってる。
あった方が良い　→　でも、問題は起こしたくないし、良い方に考えたい
→目を瞑ってしまおう　→　大したことじゃないかも　という考え方は好きではない。
主義を押しつけるつもりはないが、ここで敢えてそんなことを書込むからには
反論されても仕方ない。

>>306
“都内から”とか“地元民”とかにこだわってるとあまり良い事は無いと思うけどな。

この物件はあと何戸残っているのですか？

私も模型で屋根がないのを説明されました。
その後（契約後）、違法建築になり後で付けることは不可能と言われました。
きちんとした納得できる説明（対応方法）がなければ、訴える事も考え行動します。
その時は、他入居者全員の力が必要と思いますし、全員で抗議し対応してもられるよう
ご協力宜しくお願いします。

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで取り上げられた事がある等）をお勧めします

>308

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...

ただ、営業は契約者が聞く度に残り4件とか完売したとか言うらしいよ。
良い方に考えればローン通らなかったり、キャンセル住戸では？
悪い方なら詐欺ですね。

>.311 しつこいですねえー

311、312ともに粘着質だと思うが、311が有意義な情報（少なくとも308には回答している）を
提供しているのに対し、312はスレッドの無駄。
東建の営業か？311のサイト情報更新するとき嘘書くなよなー

家族で駅からマンションまで歩いたら9分でした。

残戸数何戸か気のなる方はMR行って確認をしては、如何！？
売れてるマンションに代わりが無いと思います。

完成してるのに売れ残ってるマンション＝そんな程度の価値ってことでしょ、残念ながらさ


まあ人それぞれ見方があるからいいとおもうんだけどね

完成していて、かつ完売しているマンションというのも、なかなかないと思いますけどねぇ
ここはよく売れているほうでしょう、おそらく

外観、綺麗な色してますよね
近くに住んでいる友人が、隣のマンションより綺麗な色だといってくれました
今じゃこの価格で、八潮にはマンションは買えないって言うし、やっぱりお買い得だったと思いますね（＾−＾）

そうですよねーー

八潮で完成前に完売といえばラモスマンションですが、どーなんでしょうねーー

自分がかったとこにじしんもちまｓｙね

>>317

>今じゃこの価格で、八潮にはマンションは買えないって言うし、やっぱりお買い得だったと思いますね（＾−＾）

実際9戸まだ売れ残っているって事は、この値段で買えるってことでしょ。

ここの住人なら、2年固定の契約の人がローン金利の上昇で手放しそうな気がするし、中古で1200〜1300万くらいで売りにでね〜かな〜

↑あるわけね〜だろ！

ちなみにD業者さんは、価格 1798万円〜3228万円の物件を2年後に売却相談に来た場合、幾らから幾ら位で買い取ります？？？
あるわけね〜だろ！って言う位なら相場はもちろんわかっているんですよね

もともと投資や売却利益で考えて購入する人って多くないと思うけど・・・
また、売ること考えてるならなおさら、相対的に安いのって購入する一つの要素になると思うけど
３２１は何を言いたいのかわからない　結局はコストパフォーマンスで、本人が満足すればそれでいいのでは・・・

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで取り上げられた事がある等）をお勧めします

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで内容良く取り上げられた事がある等）をお勧めします

　過去に行政指導受けている業者も多い。

323、３２４

うざいよ

他の掲示板でもこぴぺで書き込みすぎ

そんなんみんなしってるｙ

立会い業者のなかには、換気扇のフィルターやコーティングなどのオプションを専門に扱っている内覧立ちあい業者もいるので、注意が必要ですよ。

そういった業者のなかには、入居後、法外的な金額でオプション品を売りに来る悪質営業マンがいますので気をつけて下さい。部屋にあげたら、契約するまで帰りません。しつこいです。（経験談）

ご依頼するならメジャーな業者（マスコミで内容良く取り上げられた事がある等）をお勧めします

　過去に行政指導受けている業者も多い。
　　＞３２５【みんなに確認したのか。ブタ！】

３２６

なかま４にんに確認済みじゃ　くそまみれ

まともな書き込みなくなってきて残念。
もうこの掲示板もゴミ箱かな・・・・・・・・

明日いよいよ内覧会です。
持参物とかありますか？
詳しい方教えてください

スリッパ・メジャー・ビー球や水平器・筆記具・デジカメ・ライト・間取り図などあると良いと思います。

330さん　ありがとうございます。

329さん、どういたしまして。
私も下記のページの「内覧会ではココを見ておこう」を参考にしました。
http://house.home-plaza.jp/sp/manual2006_5/index.html

内覧会いってきました（＾−＾）
自分的には大満足でした。皆さん今後ともよろしくおねがいします。（＾−＾）

お疲れ様でした、満足いただけて光栄です。

車でいっちゃいました。自走式の駐車場よかったですよ。もちろんお部屋のほうも。ひと安心。
よろしくーーーー。

内覧会行ってきました。雨で車で行っちゃいました(^^ゞ　駐車場も見れて良かったです
お部屋はいろいろチャックしちぃましたが・・・。安心しました。よろしくお願いします。

おつ加瀬様です。内覧行って来ましたよ。私も駐車場良かったです。
雨が降っててお部屋は暗くてチェックしづらかったけど、イメージどおりでした◎。

皆さんよろしくおねがいします（＾−＾）。

自分も内覧会行ってきました。車で行ったので駐車場のスペースも確認できたし
部屋の出来も良かったです。皆さん今後とも宜しくおねがいします。

昨年１１月の頃に見た建築予定看板に破産管財人？って記入がありましたがあまり気にしなくても大丈夫ですかね

>339
そんな記入なかったですよ。また完成してるし内覧も行って確認してきましたー。
自走式の駐車場はやっぱ、よかったです。買ってよかった。

内覧会やっているみたいですね。うらやましいーな！平置きの駐車場。レヴィールの皆さん、大歓迎です。ご近所なので仲良くお付き合いできるうれしいです。宜しくお願いします。

わたしも内覧会いってきたよ〜ン。お部屋を見学してホントにマンションを買っただぁーて実感しました。うれしくて泣いちゃった。

わたしたちも行ってきました。みなさん言って通り駐車場もよかったです。妻共々大変満足しており、引越しが楽しみです。

うちは内覧業者を頼んで見てもらいましたが、仕上がりが良かったので頼まなくて良かったかなー？そのお金でカーテン買えばよかった。
これから家具を買いに行きます

うちも立会い業者を頼みましたが、良くできているとお褒めの言葉をいただきました。
みなさん自信を持ちましょう！

うちも内覧業者の方に来ていただきましたが、３４５さんと同様に褒めていただきましたよ。
ちょっと不安もあったので、とても安心しました。
妻共々入居が待ち遠しいです。

マリーナガーデン購入者さん、こちらこそ宜しくお願いいたします。

内覧会で部屋を見たら益々早く入居したくなりました！みんなで協力して住み良いマンションにしましょうね！

駐車場の場所は何年後かに変更があるのかを聞きました。

半数以上が変更希望（多数決）になって、全員が車庫証明の変更をしなくちゃいけないことから、
ほぼ場所の変更はないみたいです。
私は屋根付きでラッキーでした。

>>333から>>347で感じたこと。

内部関係者の書きこみかなあ〜みたいなのが
グーンと増えてきましたね。

まるで先手必勝っていうやつみたいよ！

すっかり荒らしもいなくなりましたね、やっぱり同業他社だったのかな〜〜？？？

まあどうでもいいですよね、楽しみです。

残念でした。３４３はわたしです。もちろん購入者です。

３４８と３４９は同一。無視、虫

３４５です。
私もれっきとした購入者です。褒められたのは本当ですよ。

これから引越しの準備ですね。大変だけど早くマンションに住むためだから頑張ります！

>>352
３４９ですが、同一ではありません。

３５１さん３５３さん　失礼しました。
なんとなく文面から感じたので、書きこみしてしまいました。
本当にすいませんでした。

内覧会で、内覧業者に褒められたみたいな内容書いてあるけど、5.6万支払って見てもらってるのに、みなさんそんな感じなの？
むしろ内覧業者ももうちょっといちゃもんの一つも言ってよ、位思わないのかな？
なんかすごいいい物件なんですね。

ところであと何戸残ってるの？


一応、購入検討者なんで・・・

文句ない出来なんですよ。きっと。
部屋毎に違うと思いますけど。うちは浴室の天井を開けてなにやらやり取りしていましたよ。
まぁ、普通の作りですから大丈夫、といわれましたけど。

残り戸数は上にリンク張ってあったけど、コレに固執している人がいるみたい。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010E01B01001...

でもさ、ホント更新日と残り戸数をみると9戸のままなんだよね。
何故でしょ？営業さん、本当の数に更新してよー

>356
検討して良いと思ったら契約してくださいね〜

売れ残り物件って入居後は、どうなるんですかね。
その後も継続して販売ですかね？それとも会社が賃貸に出すんでしょうか？
残り戸数に固執しているんじゃなくて、購入されたみなさん同様、私も値引きがあるなら安く買いたいので。
200〜300万くらい安く売り出さないかな〜

駅前物件完成するのを見てると、やっぱり駅前のにすればよかったよ・・・・・

うちは、内覧業者の費用をけちって、内覧会マニュアル本みたいなもので勉強しました。
前日、今すんでいる賃貸マンションで内覧会予行練習（笑）
当日は2時間半ほどかけて、くまなく調べましたよ。脚立で風呂の天井裏配管も見ました。
ばっちりOKでした。自分達の目で納得できたんで良かったかな〜。って思います。

独身だった頃、すんでた単身者マンションの台所のにおいが、ひどくて、アトピーになるし、配管を調べてもらったことがあったんですけど。管と管のつなぎ目に隙間があって、そこから湿気がでて、かびてたんです。
勉強した今、思えば、あれって、欠陥マンションだったのかも。賃貸は自分の目で確かめないともうこわくて住めない・・。

一番大事なのはそこに住み続ける事に安心できるかという事だと思います。
僕もいま神奈川に住んでますけど、流れ流れてここに住んでますから。元々は京都。
グーグルアースを見ると世界は広い

３６１さんは八潮市在住ですか？
八潮市の良いところなど感想をぜひ聞かせてください。

361は神奈川に住んでるって書いてあるよ

３６２はばか？

はじめまして、私はちなみに生まれてずーっと八潮に住んでいますが、正直言いましてこれといった特徴のない街かなぁと思っておりました。ですが、最近になり駅もでき、マンションもいくつか建つようになり、これからが楽しみな街になるだろうという思いを持ちながら、レヴィ−ルを購入しました。私も皆さんと同じように入居日を楽しみにしている一人です。１番古いレスから最新まで眺めてましたが、汚い言葉や・愚痴が多くとても残念でした。

わたしは神奈川住んでいますよ。私自身、TX沿線に注目しています。月に2度はTXを利用してます。（つくばまで通っている）

＞３６１八潮のいいところはあなた自身が八潮に住んでいる所が良いところじゃないですか。
　住んだり、通ったりした場所は情がわいたりしますから。361さんも八潮以外で好きな場所ってありますよね、たぶん。

八潮、三郷中央、南流山は期待大思います。理由は都心までのアクセスを良い。
その他のTXエリアで都内の場合は他の沿線とあまり価格が変わらない。
また、柏、茨城エリアは都心からの流入が、南流山以南の沿線エリアより落ちる事が考えられる。

過去に都心のベットタウンともてはやされたエリア（山手線ターミナル駅より電車で50分以上かかるエリア）は高齢化、人口流出進み（この間までは都心回帰ブーム）、若年層は都心よりのアクセスいいエリアに移り住み独立。流出の原因は当然、都心までのアクセスに時間がかかるから。
山手線のターミナル駅に乗り換えなしで20分前後でアクセスできること（都心回帰する必要がないエリア）
70㎡で3１00万以下で買えた。65㎡なら2500万円以下で買えた。徒歩15分圏内で物件あれば（15分以内でないと需要率が落ちる）、いい買い物できたと思います。（あたりまえですが。）

でも、購入した物件が気に入ってれば、１000万だろうが1億であろうがいい買い物した事には変わりありませんよ。

あと、BBSが荒れるのは当たり前。レス数が多いほど荒れてるし、注目されてるって事ですよ。よくも悪くも。

レヴュールの南側にマンションが建ちますよ。

え

ひあたりだいじょぶかな

本当かどうかわかりませんが、15階建てみたいですね。
うちは中層階なので気になります。真っ暗闇になりそう。。はぁ

ttp://jbbs.livedoor.jp/travel/5972/

東京クロスが廃業。そこにマンションが建つようです。
今朝の新聞折込広告に、残り4戸って書いてありましたね。

本当ですか？　もう確実建つということですよね。　ちなみに東京クロスというのはどこのことでしたっけ？

すごいショックです。モデルルームの滝田さんは
目の前には建たなって言ってましたけど・・・
その情報がガセである事を祈ります。

おお〜っ！
住人がキレて実名出して文句言ってるっっ！！！

滝田さん

みてますか？？？

どういううことでしょうか？

名前出しちゃマズイっしょ・・・

よかったね。作りが良くって。
真っ暗お化け屋敷。友達も呼べないよ。

南側にマンション建っても、日当たりは大丈夫って聞いたけどなぁ
そこまで嘘はつかないでしょう

>３７２
どういう根拠で、目の前にマンション建たないって言われたのでしょうか？

いくら日当たりは大丈夫って言っても、景観は悪くなるの決定でしょう。

＞378
自分は、〜工業地区（ゴメンナサイうろ覚えです）だから15メートル以上の建物は建てられない、って言われて安心してたけれど、自転車置き場のことやクレーン車の件を聞いていると営業さんの言っていることを素直に信じられませんね。

＞378
確かに高度地区都市計画が決定すると、高層建築に規制がかかるみたいです。
でも、決定する来年３月下旬までに工事が進めば関係ないようです。
工場の煙突がイヤだなって思ったけど、高層マンションよりはマシだったかな。
あの工場、廃業するらしいけど、もう少し頑張ってくれれば・・・