管理人
[更新日時] 2007-03-12 22:21:00
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レヴィール八潮グランステージの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2006-03-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市伊勢野字根通236他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス/八潮 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レヴィール八潮グランステージ口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
縁起悪くて?キャンセル続出なのか?
なんか、そんな物件ならうちも考え直さないとダメカァ?
新聞取ってないから知らなかったよ
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202
匿名さん
キャンセルしたい人は保証金放棄して契約破棄すればー
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203
匿名さん
事故の件も含めて、説明会での向こうの説明を求めなければいけないですね!
当日は130世帯以上の方が集まるのですから、疑問点や不明点を全てぶつけて気持ちよく新生活をスタートさせたいですね。
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204
足立区民より
現地を見てきましたー。駐車場の圧迫感は気になりませんでしたよ。その後モデルルームへ行きマンションの模型を確認したら、実物と同じでしたよ。機械式の駐車場を利用したことがあるので、平置きの駐車場のイイですよ。今日も現地を見に行く予定です。あー僕も買ってます。よろしくおねがいします。
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205
匿名さん
>No.202
あんた購入者ですか?
だったら、そんなに煽るのやめとけよ
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206
NO195
今日モデルルーム行って来ました、とても多くの人たちで賑わっていました。
決めたかったんですが、担当営業マンいわく買換えの人(残債あり)は現状厳しいそうです^^;
残念!もう少し早く知っていればぁ〜〜。上さんもとても気にってました。的確できちんとアドバイスして頂きました。
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207
匿名さん
>No.206
営業はイーホームズの物件ってちゃんと説明してくれましたか?
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208
匿名さん
MRが賑わってるのに、売れないのはなぜなんだろう?
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209
匿名さん
今日現地へ行ってきました。事故の痕跡は見当たらずでしたが修復したのか、影響が無かったのかはわかりませんが???
駐車場の中も見た感じ区画にゆとりが無く乗り入れが大変そうに感じました。あんなものなのかな・・?
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210
足立区民
現地言ってきました。北側のシルバーセンターの屋根は修理が終わってて、きれいに直ってました。やっぱ、平置き駐車場の方がいいですよ。機械式だと操作が面倒ですし、入出庫が楽です!!!。また、出し入れの際、他の人が操作していると待たなきゃいけないし。話はかわりますけど、僕が買った理由はズバリ価格です。もともと、足立で探していたのですけれども、八潮のほうが700〜1000万円安い。駅前のラモスのマンションもみたけど、2000万前半だったら、20年ぐらいで完済できると思い決めました。
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211
匿名さん
私は購入検討者です
いろいろ調べると、この物件はフレスポの隣のマンションと同時期くらいの販売開始のようですが、みなさんがこちらの物件を選んだ理由など教えて下さい。
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212
匿名さん
価格だけだろうな。自分もそう。でも、後から安い部屋出てたんだよね。駅前。
向きが東向きで悪くってこっちの手付け放棄してまでは、と思いとどまったんだけど、ちょい後悔。
契約後にいろいろ調べたけれど、60平米台ってこの立地じゃ狭いし案外高かったのか・・・
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213
匿名さん
駅前フージャースのタワースレに書いてあったけど、ここって割引はじまったの?
やっぱり売れてないんだね。
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214
匿名希望の購入者
①価格
②平置き駐車場がタダ
③嫁の意見
以上ですかね。駅前のラモスマンションとかなり迷ったんですけどね。
床暖&ディスポーザーを我慢しました。
だけど納得してます。担当営業さんも親切だし・・・
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215
私も足立区民
私も購入者です。
けっこう足立区からの購入者の方がいらっしゃるようで、嬉しいですね!よろしくお願いしますね。
最初は足立区内で物件を探していましたが、価格が魅力で決めました、もちろん駐車場も気に入りましたよ。
色々考えて最後は納得して購入したので、良かったと思います。
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216
212
①価格は駅前のいろいろなマンションより確かに500位安い。
②タダの駐車場ほど怖いものはない。
③・・・
500万の価格差の内訳 → 駅からの徒歩時間10分差(1分と11分。実質は・・・)、床暖。
ディスポーザーは善し悪しあると思いますから。正直500ならだしても、と今なら思います。
駐車場は自分は必要ないので、後々立て替えなんかを共益費でやられると思うと
むかっと来ます。③は、最も重要ですよね。うちも①、②はなくともまず③です。
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217
匿名さん
駅前マンションは駅近以外あまり利点なさそう・・・間取りもそ−だけどフレスポ駐車場から丸見えだし日照も最悪!おまけに作りもイマイチらし−しね。
駐車場の建て替えにムカツ・・・・さん。。。機械式ならその額だって相当だよ−!!!平置だからまだ救われるんじゃないの−!それにあの近辺に住むのに車無いなんて不便だし、タダだから買うって人だって多いのに車なくてここを買う決定的な理由ってあるの?
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218
212
>>217
タダだから買うって・・・。車使う人にしても複数台持っている人と1台の人でも
不公平感あるだろうに。自分は駅から都内に通うので当面は持たないつもりですが。
機械式で無料なんて馬鹿なことを言っていたら絶対買わなかったですよ。
平置きでも、証明なんかの維持費や修繕費が必要なのはもはや常識なのに無料を
うたっていること自体腹立たしいのに、それを目的に買う人なんていたんですね・・
せめて
>>駅前マンションは駅近以外あまり利点なさそう・・・間取りもそ−だけどフレスポ駐車場から丸見えだし日照も最悪!おまけに作りもイマイチらし−しね。
が上辺ばかりの営業の口車でないことを祈っています。そういえば自分もモデルルームで
営業から駅前マンションの文句ばかり聞いた気がするなぁ。みんなに言ってるのか。
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219
八潮住民
八潮に住む者としては、いくら駅から都内に通勤していても、車保有は当たり前。
だから、やっぱり駐車場平置き無料は魅力でした。
駅前マンションの事は、MRでは話が出ませんでした。でも実際毎日見る限り、日当たり悪そう。
あと場所にもよると思うけど、線路近すぎ。駅前すぎて、ホームから見えるってのもちょっと・・・。
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220
212さんへ
車を複数台持っている????そんな裕福な人は滅多にいないだろ−。
それにいたとしても二世帯で入居しない限りこのマンションに二台所有なんていないよ!それにあなたも全て話をきいて納得してここを買ったんでしょ?車を所有しないのは自分の考えなんだし腹ただしい−なんて書かなくていいんじゃないの?少なくともほとんどの人がその駐車場を利用するのに気分悪いし!それに通勤以外の休日にあの辺車なきゃどこもいけないよ−。
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221
匿名さん
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222
匿名さん
共働き夫婦です。(今のとこ子なし)通勤4-50分圏内で探していました。上の方の階購入しました。
決め手は、
①価格<駐車場つき!ローン負担が かるい>
②眺望 日当たり
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223
212
>>220
もちろん納得して購入しましたが、駐車場を取急ぎ入居時には利用しないという人は
自分の他にもいると思いますよ。夫婦で中古でも2台欲しい家庭もあると思いますが、
そういった家庭は滅多にないということですか?
利用する人が気分悪いとのことですが、営業の方に聞いたところ、当初は無料でも
後々管理組合で不平との意見が出て2,3年で月数千円等集金するようになった所もある、
と伺いました。もちろんそういった意見が多くでないと無理だとは思いますけどね。
私も長期修繕計画がきっちりとしていて今の修繕費で維持できるなら問題ないと思います。
自分もそのうち車を持ちたいですし。ただ、5年10年後にいきなり修繕しましょう、ということで
一家族当たりいくら出してください、ということがあるとやだな、と思ったまでです。
あとから駐輪場の屋根の件や、クレーンの件等をここで知って不安は募っています。
でまかせなら良いですけど、事実みたいだし。後出しジャンケンに疲れてきてるのかも。
気分を害されたならすみませんでした。車なしの都内転居組にはどこにも行けないとかかかれるのも
つらいですが。
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224
匿名さん
自分が買った物件を正当化したいんだろーなーー
八潮駅で11分て遠すぎでしょ
駅から徒歩でいくのは夜道とか怖そう、、、
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225
匿名さん
契約者です。↑ のNO154・155・183・224は同一人物さん何のために書き込みを!!
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226
匿名さん
下水が通らない立地条件なんて
みなさん、あのどぶ川の臭い、気にならないんですね
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227
匿名さん
本日さかいの見積もりを受けました!先日の書き込みで高めと書き込みあったので心配でしたが、まぁまぁの価格。本当は他社で検討していたのですが営業の方に一斉入居の実情を聞いたらやはり幹事会社を使ったほうが色々なメリットがありました。待機になった場合の1時間あたりの金額も他社に聞いたらバカにならなかったですし・・・。なもんで、さかいに決めてうちは17日に引越しになりましたよ−!今から楽しみです。
早めに入ってクリスマスや年末ゆっくりしたいな−。
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228
匿名さん
ローン次第ですが、まもなく契約の予定です。
都内からの転居組ですが、私はこのマンション、とても気に入りましたよ。
マンションに住むこと自体が初めてなので、「マンションに住む」ということに慣れている方からみれば、色々不安要素や後々のことを考えると・・・ということもあるかもしれませんが、クロス工場はすでに売りに出されているようですし、仮にそこにマンションが建っても日当たりは確保されるようですし、いいところもたくさんあると思いますよ。
あいにく、仕事の都合で入居説明会には出られませんが、その時の状況などを書き込んでいただけると嬉しいです。
購入者の皆さん、入居したら、仲良くしてくださいね!
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229
匿名希望の購入者
引っ越し「さかい」見積もり予定です。
都内から12月中旬の平日希望してます。
みなさんよろしくお願いいたします。
雑音は気にせず「すばらしい我が家」にしましょう
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230
購入者です
都内からの購入者です。みんなで仲良くすばらしいマンションライフにしましょうね。
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231
購入者
足立区民です。
うちもさかいに見積もりを頼む予定でいます。希望日に引越できるといいな。
説明会がいよいよですね。
皆様どうぞよろしくお願いします。
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232
匿名さん
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233
匿名さん
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234
匿名さん
あんたは何が言いたいんだ???相変わらずウザイやつだな!!!消えろ!!!
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235
匿名さん
連絡受けましたか?担当営業より電話がきて、後付け予定だった駐輪場の屋根は工事を引き受けてくれる会社が無く結局付けられなくなったとのこと・・・
今どき無いとこなんて無いだろ—。それに違法に手を貸すとこなんてこの時期ないだろ!!!
大体平置駐車場優先させてあと付けなんて信用できないことをやろうとしてたこと自体腹が立つ!!!
購入者には屋根ぐらい出来ません、といっとけばいいとでもおもっているのだろうか!
ただですませられると思ったら大間違い!5日に皆さんで言ってやりましょうね!いいかげん過ぎる、東建不動産!!!
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236
匿名希望の購入者
>235
確かに!!11/5に「どのような」誠意を見せてくれるのか?
「すみません」「ごめんなさい」では聞き飽きたし、済まされない!!
断固として納得できる回答を引き出したいですね。
「契約させてしまえば」「違約金発生するから解約しないだろう」とか考えているのか?
法的に何か対応策ないのかなぁ??
「瑕疵責任」の範疇って?
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237
匿名さん
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238
匿名さん
5日の議題
駐輪場の屋根、屋根の件でなんかしらの責任の取り方について、
契約者数のコロコロ変わる点と現時点での本当の数、クレーンの件、
くらいでしょうか。重たい議題ばかりでつらいですが、良い家にするためにも
苦労しておきましょう。営業さんいい人に見えたのになぁ。
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239
238
あと、割引販売をしているという噂について、も追加しましょうか。
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240
匿名さん
入居者説明会
株主総会みたいな事やるって
勘違いしてる?
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241
匿名さん
売れ残りについてって割引販売ってしかたのないことなのかな—?
確かに家具つきや、100万引きます・・・って私も他の物件探してたら見たことあるしな−。。。
後買いって間取りだったり、妥協しなきゃいけないこと多々あるから希望どうりの物件ってなかなかないみたいだし。確かに通常価格で買った私たちには面白い話ではないけれど。。。
当日むこうの思う壺にならないように、言うべきこときちんと伝えましょうね!!!それにしても雨ざらしなんて考えられない!!
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242
匿名さん
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243
匿名さん
残念ながら売れ残り特価は、、ありますでしょーー74
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244
匿名さん
>大体平置駐車場優先させてあと付けなんて信用できないことをやろうとしてたこと自体腹が立つ!!!
購入する時に屋根後付は違法建築って理解してなかったんですか?
信用してこの物件購入した時点で文句言えない
所詮、騙された方々が悪い
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245
匿名さん
はじめて、書き込みします。いよいよとなって掲示板をみさせていただきました。
引越しの見積もりも終わって今度は入居者説明会楽しみにしています。
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246
匿名さん
うるさい書き込みしてるやつら、、、購入者以外だろうから、変な書き込みはやめて、、うらんででるよ
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247
購入者です
マンション購入者です。マンションは気に入って買ったのですが、東建不動産は嘘つきで最低の不動産会社ですね!
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248
匿名さん
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249
匿名さん
購入者以外の書込みをやめろと言うよりも、購入者は【レヴィール八潮 ★購入者限定★】に書き込めよ!
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250
244さんへ
購入前に屋根がないなんて誰が想像するか!!!今時あって当然のものだろ−が!むこうからそんな説明ない限り後ズケ計画やら、知っている人なんかいないだろ。それにあとずけが違法なんて知らないわけね−だろ!
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