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管理人 [更新日時] 2007-03-12 22:21:00

レヴィール八潮グランステージのマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!

レヴィール八潮グランステージでのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-03-01 13:46:00

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レヴィール八潮グランステージ口コミ掲示板・評判

  1. 182 匿名希望

    >181さん
    あの営業って・・・・
    「T」氏でしょうか?

  2. 183 匿名さん

    あのーー皆さん 営業はだましてナンボノ商売ですよ

    あしからず

    結果、皆さん御購入頂いているんですから、、、これが何よりの証明です。

  3. 184 匿名さん

    183・182の方は何ものですか・・・
    失礼ですね。
    購入者を不安にさせたいのですか???

  4. 185 匿名さん

    ごめんなさい。182さんは関係ないですね・・・

  5. 186 匿名さん

    >No.183
    いくらなんでも、屋根はあるだろう・・・屋根は
    それが付かなくなったんだから

    駐車場の1台の幅も確認しないと
    3ナンバーが並んで止まったら、どんな感じになるか

    >No.184
    うちは不安ですよ

  6. 187 匿名さん

    >3ナンバーが並んで止まったら、どんな感じになるか

    その心配は100%ないでしょう・・・

  7. 188 匿名さん

    くさってる。絶対におかしい。
    以下の2サイトですけれど、25日更新でまだ9件あるっていっている。
    私は先週日曜17時頃に電話で聞いたのですが、残り5件といっていました。
    しかも全てキャンセルだと。なかなか教えてくれなかったのに食い下がったから
    でたらめを言ったのでしょうか?信じられません。
    来週末はいろいろとトコトン聞かないと駄目ですね。皆さん頑張りましょう。

    http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/E00/00122734.html
    http://house.goo.ne.jp/buy/bm/detail/11234/030/W/000060001514.html

  8. 189 MRいってきました

    日曜日にMRに行ってきました。営業さんの話ですけど『残り5戸』って言ってました。しかし現状ローンを審査してるお客様や買換えの等で資金調達がまだ決まっていないお客様もいらっしゃるそうで、開く可能性もあると言ってましたよ!私が購入すれば残4戸か!?

  9. 190 匿名さん

    建築中にクレーン車が倒れたって本当でしょうか?

  10. 191 匿名さん

    >190さん
    建築中にクレーン車が倒れた?それって何処からの情報ですか?

  11. 192 八潮住民

    本当ですよ。

  12. 193 匿名さん

    そんな事故があったなんて!
    建物、敷地に影響なかったんでしょうかね???

  13. 194 八潮住民

    専門的な事は分からないのですが、クレーン車と言うか
    クレーンが、隣りのシルバー人材センターの方に倒れたと聞きました。
    だから、強風の日はしばらくクレーンがあげられず、
    工事が遅れ気味だったと聞きましたよ。

  14. 195 都内のマンション購入者

    今晩は、初めて投稿します。私は2年前に都内のマンション購入したのですが、うちのマンション入居者が半数。はずかしくて戸数はいえませんが、買替えを検討しておりここに到達しました。完成前に(138戸)残り5戸はすごいと思いますよ。HPは24戸になっていましたけど、それにしても売れてるマンションと思います。是非この週末見学に行きたいと思っております。なんせ郊外でないとここを売って引っ越すとしたら2500万未満が限度でも東京近郊まで40分位の距離とすれば魅力です。週末行った感想もお知らせします。

  15. 196 匿名さん

    クレーン・・・。またここで新しい情報が入ってやな気分です。
    が、こういう要するに不祥事?は、あまり契約者に連絡しないですよね。きっと。
    ちゃんと作ってあれば良いんですけど。
    駐車場の圧迫感で前回見に行ったときショックだったのにもう。
    全く影響なかったって事は無いですよね。どうにか繕っちゃったのかなぁ。

    >>195さん
    まだ契約していない方にそういってもらえるとうれしいです。
    もう現地・建物を見ることが出来ますので、ゆっくり見てきてください。
    なにか気がついた点があればここで教えてくださいね。
    あと、クレーンの件も聞いてみると良いかもしれません。気になれば。

  16. 197 匿名さん

    皆さん契約後もモデルル−ムには何度も足を運ばれてるのですね。うちも現地は何度も行ってるのですが、モデルル−ムには顔を出していないものですから・・・

  17. 198 匿名さん

    さて・・・ロ−ンの話になりますが。
    SBIモ−ゲージのス−パ−フラット35を検討してる方いらっしゃいますか?
    色々調べているのですが新しいもので担当ですら詳しく知らない、とか、対応が最悪、とかほとんどいい評判を聞かないのですが・・・
    どなたか検討もしくは調べている方いらっしゃいましたら情報を下さい。

  18. 199 匿名さん

    クレーン倒れるなんて
    結局、工事管理が出来てないって事なんですよね
    っていうか、それ程の強風が物件自体に吹き付けるって事ですよね?
    シルバーセンター側って事はバルコニー側かぁ・・・
    強風+雨の場合・・・もろ直撃?

  19. 200 20

    このクレーンの事故に関して自分は営業に聞きましたよ。本当に倒れたのか・・・ 答えは事実でした。新聞の記事の切り抜きを見させてもらってその記事のコピーを貰いました。事故による負傷者が幸い出なかったのであまり大事にならなかったんだと思いますよ。
    ただクレーンの種類を見たら通常は倒れにくいクローラークレーンだったので現場の監視が悪かったのかなー?

  20. 201 匿名さん

    縁起悪くて?キャンセル続出なのか?
    なんか、そんな物件ならうちも考え直さないとダメカァ?
    新聞取ってないから知らなかったよ

  21. 202 匿名さん

    キャンセルしたい人は保証金放棄して契約破棄すればー

  22. 203 匿名さん

    事故の件も含めて、説明会での向こうの説明を求めなければいけないですね!
    当日は130世帯以上の方が集まるのですから、疑問点や不明点を全てぶつけて気持ちよく新生活をスタートさせたいですね。

  23. 204 足立区民より

     現地を見てきましたー。駐車場の圧迫感は気になりませんでしたよ。その後モデルルームへ行きマンションの模型を確認したら、実物と同じでしたよ。機械式の駐車場を利用したことがあるので、平置きの駐車場のイイですよ。今日も現地を見に行く予定です。あー僕も買ってます。よろしくおねがいします。

  24. 205 匿名さん

    >No.202
    あんた購入者ですか?
    だったら、そんなに煽るのやめとけよ

  25. 206 NO195

    今日モデルルーム行って来ました、とても多くの人たちで賑わっていました。
    決めたかったんですが、担当営業マンいわく買換えの人(残債あり)は現状厳しいそうです^^;
    残念!もう少し早く知っていればぁ〜〜。上さんもとても気にってました。的確できちんとアドバイスして頂きました。

  26. 207 匿名さん

    >No.206
    営業はイーホームズの物件ってちゃんと説明してくれましたか?

  27. 208 匿名さん

    MRが賑わってるのに、売れないのはなぜなんだろう?

  28. 209 匿名さん

    今日現地へ行ってきました。事故の痕跡は見当たらずでしたが修復したのか、影響が無かったのかはわかりませんが???
    駐車場の中も見た感じ区画にゆとりが無く乗り入れが大変そうに感じました。あんなものなのかな・・?

  29. 210 足立区民

    現地言ってきました。北側のシルバーセンターの屋根は修理が終わってて、きれいに直ってました。やっぱ、平置き駐車場の方がいいですよ。機械式だと操作が面倒ですし、入出庫が楽です!!!。また、出し入れの際、他の人が操作していると待たなきゃいけないし。話はかわりますけど、僕が買った理由はズバリ価格です。もともと、足立で探していたのですけれども、八潮のほうが700〜1000万円安い。駅前のラモスのマンションもみたけど、2000万前半だったら、20年ぐらいで完済できると思い決めました。

  30. 211 匿名さん

    私は購入検討者です
    いろいろ調べると、この物件はフレスポの隣のマンションと同時期くらいの販売開始のようですが、みなさんがこちらの物件を選んだ理由など教えて下さい。

  31. 212 匿名さん

    価格だけだろうな。自分もそう。でも、後から安い部屋出てたんだよね。駅前。
    向きが東向きで悪くってこっちの手付け放棄してまでは、と思いとどまったんだけど、ちょい後悔。
    契約後にいろいろ調べたけれど、60平米台ってこの立地じゃ狭いし案外高かったのか・・・

  32. 213 匿名さん

    駅前フージャースのタワースレに書いてあったけど、ここって割引はじまったの?
    やっぱり売れてないんだね。

  33. 214 匿名希望の購入者

    ①価格
    ②平置き駐車場がタダ
    ③嫁の意見
    以上ですかね。駅前のラモスマンションとかなり迷ったんですけどね。
    床暖&ディスポーザーを我慢しました。
    だけど納得してます。担当営業さんも親切だし・・・

  34. 215 私も足立区民

    私も購入者です。
    けっこう足立区からの購入者の方がいらっしゃるようで、嬉しいですね!よろしくお願いしますね。
    最初は足立区内で物件を探していましたが、価格が魅力で決めました、もちろん駐車場も気に入りましたよ。
    色々考えて最後は納得して購入したので、良かったと思います。

  35. 216 212

    ①価格は駅前のいろいろなマンションより確かに500位安い。
    ②タダの駐車場ほど怖いものはない。
    ③・・・
    500万の価格差の内訳 → 駅からの徒歩時間10分差(1分と11分。実質は・・・)、床暖。
    ディスポーザーは善し悪しあると思いますから。正直500ならだしても、と今なら思います。
    駐車場は自分は必要ないので、後々立て替えなんかを共益費でやられると思うと
    むかっと来ます。③は、最も重要ですよね。うちも①、②はなくともまず③です。

  36. 217 匿名さん

    駅前マンションは駅近以外あまり利点なさそう・・・間取りもそ−だけどフレスポ駐車場から丸見えだし日照も最悪!おまけに作りもイマイチらし−しね。
    駐車場の建て替えにムカツ・・・・さん。。。機械式ならその額だって相当だよ−!!!平置だからまだ救われるんじゃないの−!それにあの近辺に住むのに車無いなんて不便だし、タダだから買うって人だって多いのに車なくてここを買う決定的な理由ってあるの?

  37. 218 212

    >>217
    タダだから買うって・・・。車使う人にしても複数台持っている人と1台の人でも
    不公平感あるだろうに。自分は駅から都内に通うので当面は持たないつもりですが。
    機械式で無料なんて馬鹿なことを言っていたら絶対買わなかったですよ。
    平置きでも、証明なんかの維持費や修繕費が必要なのはもはや常識なのに無料を
    うたっていること自体腹立たしいのに、それを目的に買う人なんていたんですね・・
    せめて
    >>駅前マンションは駅近以外あまり利点なさそう・・・間取りもそ−だけどフレスポ駐車場から丸見えだし日照も最悪!おまけに作りもイマイチらし−しね。
    が上辺ばかりの営業の口車でないことを祈っています。そういえば自分もモデルルームで
    営業から駅前マンションの文句ばかり聞いた気がするなぁ。みんなに言ってるのか。

  38. 219 八潮住民

    八潮に住む者としては、いくら駅から都内に通勤していても、車保有は当たり前。
    だから、やっぱり駐車場平置き無料は魅力でした。

    駅前マンションの事は、MRでは話が出ませんでした。でも実際毎日見る限り、日当たり悪そう。
    あと場所にもよると思うけど、線路近すぎ。駅前すぎて、ホームから見えるってのもちょっと・・・。

  39. 220 212さんへ

    車を複数台持っている????そんな裕福な人は滅多にいないだろ−。
    それにいたとしても二世帯で入居しない限りこのマンションに二台所有なんていないよ!それにあなたも全て話をきいて納得してここを買ったんでしょ?車を所有しないのは自分の考えなんだし腹ただしい−なんて書かなくていいんじゃないの?少なくともほとんどの人がその駐車場を利用するのに気分悪いし!それに通勤以外の休日にあの辺車なきゃどこもいけないよ−。

  40. 221 匿名さん

    裕福な人がこの物件買うかな・・・

  41. 222 匿名さん

    共働き夫婦です。(今のとこ子なし)通勤4-50分圏内で探していました。上の方の階購入しました。
    決め手は、
    ①価格<駐車場つき!ローン負担が かるい>
    ②眺望 日当たり 

  42. 223 212

    >>220
    もちろん納得して購入しましたが、駐車場を取急ぎ入居時には利用しないという人は
    自分の他にもいると思いますよ。夫婦で中古でも2台欲しい家庭もあると思いますが、
    そういった家庭は滅多にないということですか?
    利用する人が気分悪いとのことですが、営業の方に聞いたところ、当初は無料でも
    後々管理組合で不平との意見が出て2,3年で月数千円等集金するようになった所もある、
    と伺いました。もちろんそういった意見が多くでないと無理だとは思いますけどね。
    私も長期修繕計画がきっちりとしていて今の修繕費で維持できるなら問題ないと思います。
    自分もそのうち車を持ちたいですし。ただ、5年10年後にいきなり修繕しましょう、ということで
    一家族当たりいくら出してください、ということがあるとやだな、と思ったまでです。

    あとから駐輪場の屋根の件や、クレーンの件等をここで知って不安は募っています。
    でまかせなら良いですけど、事実みたいだし。後出しジャンケンに疲れてきてるのかも。
    気分を害されたならすみませんでした。車なしの都内転居組にはどこにも行けないとかかかれるのも
    つらいですが。

  43. 224 匿名さん

    自分が買った物件を正当化したいんだろーなーー

    八潮駅で11分て遠すぎでしょ

    駅から徒歩でいくのは夜道とか怖そう、、、

  44. 225 匿名さん

    契約者です。↑ のNO154・155・183・224は同一人物さん何のために書き込みを!!

  45. 226 匿名さん

    下水が通らない立地条件なんて
    みなさん、あのどぶ川の臭い、気にならないんですね

  46. 227 匿名さん

    本日さかいの見積もりを受けました!先日の書き込みで高めと書き込みあったので心配でしたが、まぁまぁの価格。本当は他社で検討していたのですが営業の方に一斉入居の実情を聞いたらやはり幹事会社を使ったほうが色々なメリットがありました。待機になった場合の1時間あたりの金額も他社に聞いたらバカにならなかったですし・・・。なもんで、さかいに決めてうちは17日に引越しになりましたよ−!今から楽しみです。
    早めに入ってクリスマスや年末ゆっくりしたいな−。

  47. 228 匿名さん

    ローン次第ですが、まもなく契約の予定です。
    都内からの転居組ですが、私はこのマンション、とても気に入りましたよ。
    マンションに住むこと自体が初めてなので、「マンションに住む」ということに慣れている方からみれば、色々不安要素や後々のことを考えると・・・ということもあるかもしれませんが、クロス工場はすでに売りに出されているようですし、仮にそこにマンションが建っても日当たりは確保されるようですし、いいところもたくさんあると思いますよ。
    あいにく、仕事の都合で入居説明会には出られませんが、その時の状況などを書き込んでいただけると嬉しいです。
    購入者の皆さん、入居したら、仲良くしてくださいね!

  48. 229 匿名希望の購入者

    引っ越し「さかい」見積もり予定です。
    都内から12月中旬の平日希望してます。
    みなさんよろしくお願いいたします。
    雑音は気にせず「すばらしい我が家」にしましょう

  49. 230 購入者です

    都内からの購入者です。みんなで仲良くすばらしいマンションライフにしましょうね。

  50. 231 購入者

    足立区民です。
    うちもさかいに見積もりを頼む予定でいます。希望日に引越できるといいな。
    説明会がいよいよですね。
    皆様どうぞよろしくお願いします。

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