八潮のTOKYO MAGICA　【マインループ】 PART2

積極的ですねーー行動力に感心します

回答教えてくださいね

ところで住まいサーフィンってとこにも掲示板あるんですねーー

駅前にパチンコ屋が出来ると治安がガラット変わるそうです。まず１店舗出来ると相乗効果を狙うライバル店が必ず出店しますので、だいたいどこの駅前にも３〜４店舗はあると思います。そうなると必ず問題になるのが、①放置自転車の大量発生②歩きタバコやポイ捨て天国③怪しい雑居ビル郡の乱立など。特に最後の③は初めはきれいな居酒屋などが出店するのですが、廃業になると風俗店に変わる率は非常に高いです。八潮はご覧の通りパチンコ天国であり（それだけの需要がある。）埼玉県でも有数のパチンコ推奨市である最大の理由は埼玉県の中で市税収が鳩ヶ谷市と並びワースト１位である事です。この事は八潮市民としても残念です。

そうですかーー

出店しないでくださいなんていえないですしねーー

そんな権限ないでしょうし、特に規制もないんだろうから

パチンコ屋よりもスポーツクラブが駅前にできるといいなぁ。

ですよねーー

確か流山おおたかの森か柏の葉キャンパス辺りにはできるらしいですよーー


ショッピングモールの中に

No.46＞
パチンコの情報を詳しく知りたいのですが、
「八潮板」とは、どこで見れるのでしょうか？？
私も八潮市役所宛の意見箱に、メールを入れてみました。

多分以下を指しているのかと。
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1147226929&LAST=50

ただ、情報はここと一緒でいい加減ですよ。鵜呑みにはしないことが大事ですね。
根拠がないですから。パチンコの話題も出てますけど、根拠はないみたいでした。
あと、市役所にはクレームばかりでなく要望もあった方が良いと思います。
クレーマーの多いマンションではなく、意見を言える地域貢献度の高いマンションに
なれたらいいですね。

スポーツジム良いですね！マンションも多くなりそうで住民も増えそうですし。

けっしてパチンコ屋を推奨するわけではないですけど、何も無い街に家を買うと
言うことは、後から何が出来るか判らないというリスクも当然付いてくるという
ことは今更ながら忘れてはいけないと思います。とはいえ、風俗だけは大反対で
すね。

しちりん付近にキャバクラとか書いてありましたね‥
商業地ではありますが、私も駅前パチ屋や風俗は
治安の観点から好ましくないと思います。

生活・暮らしと産業・仕事が共存する「工房・住宅都市」 八潮
ってキャッチ、深いですな。要は何でもありってことだったりしてｗ

そもそも税金や国保のバカ高な弱小自治体である八潮が
早いとこ合併推進構想でよい方向に生まれ変わることを祈るばかりです。

パチンコや情報は２チャンネル情報かとおもうと

真実味はあまり無いですね

八潮の市議会議員は田舎者の集まりだからあまり期待するな（Ｗ

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1154447563&LAS...
ここだと思いますが

＞No.61さん
２ちゃんじゃないですよ、ここは
ちゃんとドメイン確認して投稿しましょうね

八潮市って税金が高いって聞きましたが、ほんとですか？
市民税とかすごくとられるんですかね。

63さん

すみません

でも２ちゃんみたいなものですよねーー

全部は見てませんけど、なんとなく、、、

明日から幕張メッセでディノスの家具祭ですねーー今回はじめて行ってみようかとおもいます

皆さんご存知ですか？

　フレスポ　北東の角地交差点に工事開始したのがパチ屋かな。きれいなパチ屋ならしかたないかなあ。
一等地もったいないですね。

＞６４様へ
八潮市は市税収が埼玉県でワーストであるからして、当然一人当たりの市民税はこれからも高くならざる負えないでしょう。また八潮市の懸念の一つに、この地域は高齢化が非常に進んでいて小さな小売店や商店が軒並み廃業しています。そのため新駅の名の下に再開発という形で若い世代の方たちに移り住んでもらい税収をまかなう試みのようです。税収入の点から考えればスポーツクラブを作り市民の健康増進を奨励するよりもパチンコ店や風俗店などを増やした方がより将来の税負担は軽減されると思いますが。一つここと同じような地域に浦和美園（センターフィールド）などもこれからの開発地域として注目されておりますが、税収の面ではあちらは政令指定都市であり八潮はかなり不利ですが。将来夕張市（北海道）のようにならないように若い方で変えていきたいですね。

67さまへ

角地交差点とゆうとブライトコートの前のコインパーキングのとこですか？

どこだろーー？

>>67
現地工事の施工表見てないけど　この辺？？
http://map.livedoor.com/map/scroll?MAP=E139.50.51.7N35.48.25.6&ZM=...

10/8 (日)フレスポイベント広場で　フリーマーケット開催！！
出店者募集！だそうです。　2500円　r-kyokai.com　まで

なるほどーー医療ビルの近くですかねーー

http://www.pt-work.com/search/jobinfo.asp?jobid=277

上記アドレスに八潮新規出店パチンコ求人情報ありました

これが角地のところですかね？？？

八潮板より

『南口の開発全然進む気配ないよ！
杉○興業が区画整理前に用地を買収して売らないみたいなんだけど…。
最低限南口ロータリーは早期着工！！！ 』
『先日新聞に載ってた「地権者が手放さなくて分断されてる駅の周りの道路」』

何とかならないんですかねーー

打開策は？

打開策も何も駅前商業用地です
みなさん、覚悟の上でご購入されてますよね？
購入前に学校や病院、児童公園など
風俗営業法の制限が本当にあるか？確認されなかったのですか？
まさか、営業トークを鵜呑みにしてませんか？
特に八潮はパチンコ屋の宝庫なんですから・・・

そうですねーー

まあなんといってもどんどん開発して人、住民増えて発展して言ってほしいですよねーー

今の八潮の最大のネックは
都市銀行が駅前に出店してこないって事じゃないですか？
まだまだそれだけのレベルの街って評価だと思います

>>68
市民税ってどの市区町村でも均等割以外、税率は同じじゃないんですか？
八潮市だけが市民税高いって事はありえないでしょう。

>>79

まぁ、他の掲示板等で言われていることを書いているのでしょう。
先々週の日経ダイアモンドを読めば市民税の仕組みややばい（と一般に言われている）自治体の
ベスト（ワーストですかね）１００が掲載されています。少なくとも八潮は載っていないですよね。

市民の数と面積から言っても、また埼玉県で市であることから、市役所から出ている資料を
見る限り余裕があるとは断じて言えませんが、近隣市にはもうちょっと厳しいところが
多いですよ。

沿線で都市銀行はまだ北千住まで行かないとないですよね？青井とかわかりませんが。
開通一年では厳しいのではないでしょうか？まぁ、判断として出さないのかもしれないですね。
まだ地方であることは確かだと思います。

駅の近くに、郵便局は出来る予定はないのでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいませんか？？

みなさんＴＸ開通でうかれているけど、もともとここは陸の孤島でどうしようもなかった場所。

生活環境は最低でもあと３年は我慢でしょ。

確かに既に駅できてから１年経過したにしては開発がゆっくりですよね。
マンションがもう少し建つようになって住民が一気に増えて
施設を出店する方にももう少し目に見えて採算取れるという状況が出来上がるまでは
３年くらいかかるか、と。でも、あと３年ですか。私は２年とみましたけれど。
住民の希望的観測ですかね。

フレスポがあれば生活に必要なものは基本的に間に合うし、欲しい物はどうせ
都内に出るから駅に近い方が良い、という判断をおそらく購入者の皆さんは
したと思いますが、やはり生活に密着した郵便局や銀行、ホームセンター、スポーツジム
あたりは駅の近くに欲しいですね。
医療施設はたくさんあるんですけれど。

>>81
郵便局は2キロ弱の所にあって、駅の周辺にできるという話は聞かないですね。
セブンイレブンの並びあたりにできてくれると良いのですけれど。

フレスポ大丈夫かな？
カスミはまぁ人入っているけど、飲食店はすいているし入ってみたいお店もあまり
ないのでそのうち空き店舗になるのでは？
どこか入ってみてよかったお店ありますか？

>>84
よかったお店＝売れるお店でないことを忘れずに。
それこそ極端な例だがイベント会場とかの不味い食堂が
イベント開催日は行列の出来るお店と化したりするのと同様
特別な魅力はないがここにあるから（他に行くのが面倒なので）
このお店を使うというパターンが多い。
あと八潮の場合他の地域と比べても『安い』が売れるキーワード。
うまいが高いスープカレー屋より普通だが安いスパゲッティや
ファミレスが売れている。
三郷のピアラシティや亀有のアリオを「高い」「高級すぎ」
とか平気で言う客層がこの辺は多いからな。

今日ローン承認来てましたねーー皆さんも

団体生命信用保険の期日切れで再度出しなおすんですねーー

皆さんもおなじかな？

>>84
フレスポのキーワードは「安・近・歩」でいいのではないでしょうか。
トイレットペーパー、醤油がなくなったり、床屋、マッサージをしてもらいに
サンダルはいてプラプラ行くにはもったいないくらいの施設です。

身近なものが手に届く大きなコンビにと思えばビアシティやアリオは比較
対象外です。
　それに亀有、三郷はお店がオープンしてからひどい交通渋滞です。アリオ渋滞といわれています。

　でもやっぱり　スープカレータイメシよりかは吉野家、ラーメン屋希望！！

スポーツクラブはまだまだ先そうですねーー

上野駅にできたとか？

>>79
市民税は　均等割　＋　所得割で構成されます。
均等割は去年まで人口規模にて算出されていましたが、今年から税法改正で一律3,000円となったはずです。
杉並区のレジ袋税などの独自の税を設けている場合はその分負担は増えますが、他の自治体と比較して、市民税が割高になることは仕組みとしてありえないです。

89さんに追加で

県民税も均等割＋所得割で均等割1000円は全都道府県一律です。所得割の算出方法も。
ですので、住民税（市民税＋県民税）が高いということはありえません。
また、都市計画税、固定資産税は、標準税率（0.2%と1.4%）でしたので、別段高くはありません。
安くはないですけれど。
国民健康保険は高いかもしれません。調べていませんので。どなたかわかる方いらっしゃれば、
教えてください。

県内で一番市債を多く使っていることもあり豊かな予算でないことは確かだと思うのですが、
税金が高いということはありません。

最近見つけたオモタメブログ。（面白くてためになる）
綴り主は独身ですが、ドキュメンタリータッチでリアル。
『入居までにしたこと』の『住んでいたアパートの契約更新』などなど
マンション探しから入居一年まで読みやすい。
　ご参考まで
http://doragonegg.fc2web.com/

ＵＲ都市機構の、つくばタウンの「八潮の街づくり」です。
公園の雰囲気など、イメージがつきやすいですよ(^0^)！！

http://takuchi.ur-net.go.jp/tx/town/town01_c.asp

こんなＨＰを見つけました。
八潮の紹介がされています。

http://www.lcomi.ne.jp/otoku/t/tsukuba/060218eki/index.html

>沿線で都市銀行はまだ北千住まで行かないとないですよね？青井とかわかりませんが。
>開通一年では厳しいのではないでしょうか？まぁ、判断として出さないのかもしれないですね。
>まだ地方であることは確かだと思います。

都市銀行は都市に出店するから都市銀行です。地方銀行は地方にあります。
八潮は都市ではありません。したがって地方銀行しかありません。

そんなつめたいいいかたすんなよなーー

>>94
三菱東京UFJ銀行　　　　みずほ銀行　　　　　三井住友銀行
　坂戸支店　　　　　　　　三郷支店　　　　　　わらび支店
　上尾支店　　　　　　　　吉川駅前出張所　　　坂戸支店
　蕨支店　　　　　　　　　わらび支店　　　　
　東松山支店　　　　　　　新座出張所

　注）『都市銀行』とは東京・大阪等に「本店を持つ」全国展開の銀行。
　　　上記　３行は都市銀行の中のメガバンク。尚、埼玉りそなは都市銀行
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　千葉銀行は地方銀行
　　　ローンの繰上げ返済のためには三菱の出張所でもいつかできたらいいですねぇ

八潮周辺　新築賃貸マンション情報です！！BY第一住創
　http://d-juso.com/chintai/01/index.html
　http://d-juso.com/chintai/02/

　マインループとの位置関係はともかく、
　ワンルームの家賃見てびっくり　皆さんどう思います？　high & low?

>>97
た、高いですね。
これじゃ２ＬＤＫのマンション買えてしまいますよ。
都内でも高い方の価格構成ですよね！？
まぁ、不動産としては入ってもらえるなら良いとは思いますが、
もし埋まらなくても公表して何人か入った後には
なかなか下げられないでしょうに。

三菱東京駅前に欲しいですけど、繰上返済って借入れ支店でなくても
できるのでしたっけ？

>>98
繰上返済はネット上で出来るみたいな説明を受けましたよ。

第一住創の賃貸相場はそこそこですねーー

まあ低いよりは高いほうがいいですよねーーこちら側からしてみれば、、

みなさんマインループを後々賃貸することも考えたりしてますか？

数年後発展して地下上がって売買益なんてでないですよね、、、

可能性はちょっとくらいあるんですかねーー