八潮のTOKYO MAGICA　【マインループ】 PART2

りそなBKも確認したら大丈夫でしたよ。
ただ、やっぱり金利の面で東京三菱UFJにしましたけどね。

いつも使っているライブドア・マップにいよいよMINE LOOP　大瀬828区画が登場しました。必見です。

どれどれ、ライブドア・マップっと・・・。
おお、載ってるぅ〜。嬉しいねぇ。

http://map.livedoor.com/map/?DM=0&FH=1&MAP=E139.50.51.5N35.48....

＜三菱東京ＵＦＪ銀＞住宅ローン金利を１１月から引き上げ

三菱東京ＵＦＪ銀行は２７日、住宅ローンの金利を１１月から引き上げると発表した。引き上げ幅は、１、２年固定型が０．２ポイント、３〜７年固定型と１５〜２０年固定型は０．１５ポイント。結果、１年固定型は２．２％から２．４％、５年固定型は３．３５％から３．５％、２０年固定型は４．３５％から４．５％になる。　　（毎日新聞）

１月はどうなっているのだろう‥

残念、、、先日きんしょうかいで一年固定の２，２％で契約したばかりなのに、、東和ＨＲで実質１，２％だったのに結果現状で１，４％になるのは確定ってことですね」、、

一月はまだあがるんでしょーかねーー

家財保険のすすめとどいてましたねーー

TX沿線情〜報〜！！
ららぽーと柏の葉
http://kashiwa.lalaport.jp/
ショップ数　豊洲190　柏170と立地を除けば互角か？

フレスポ駐車場「Ｒ２」からのマインループの眺めはお勧めです。

おくじょうではなくてですか？

>>308
たしかにです。フレスポ最上階とその階下の屋外駐車じょうは
マインループを間近に、工事する人までよく見えます。

　引越ししたら　フレスポ駐車場を使うこともなくなるんですけどね。

予想外デス

　八潮駅周辺駐車場・・・・
ナビパーク大瀬第３駐車場　八潮市大字大瀬（駅5分）　15,750円（!!!）　礼金一ヶ月　空2台
ヨシタケ駐車場　　　　　　八潮市八潮５丁目（駅5分）10,500円（!!）　　　　　　　空5台
ナビパーク大瀬第１駐車場　八潮市大字大瀬　（駅1分）9,450円（!）　　礼金一ヶ月　空1台
Ｙ・Ｓ駐車場　　　　　　　八潮市大字垳　（駅13分）　5,250円　　　　　　　　　　空2台

将来駐車場は近隣でと思っていたのに、値段が予想GUYなのと物件が少なすぎ！！

３１１さんへ

予想外、マンション専属駐車場では足りなさそうなんですか？

私は１台なので問題ありませんが。

フレスポの駐車場から生活が覗けるほどなのか!？

駅前の駐車場はこれからもっと高騰するだろうね。
開発進むと２万は越えてくるんじゃないだろうか。
徒歩5分でね。フレスポも値上げしたし。

将来　マンションの駐車場も値上げされる？？
それにしても八潮の土地成金（駐車成金）さんうらやましいですわ。
ＭＬに入居？

TX八潮駅ホームから部屋が丸見えだよね。

それを承知で購入してるんでしょ。

>>315,316
ああ、もう何回目なのか。言いたいだけなら他に行ってよ。
もうここは完売ですから。それとももう中古の物色ですか？
ろくなマンション掴めなかったみたいだね。かわいそ。

>>315

八潮駅から10分くらい離れた所のマンション買った人が、ひがんでるのかい？？？
うざいね。
まっ、八潮に引っ越してから八潮駅を利用する度に指くわえとけ。

過去ログを見て、エントランスの大理石がタイルに変更になったと
書き込みがあったのですが、本当ですか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

>>317,318
こういう人たちがマインループの住人なんですかね。
気が重い。
マインループに住んでたら偉いってわけではないですよね。
315みたいな意見は無視しましょうよ。

引越の見積もりを取っていますが、一斉で300件overというとなかなか難しいですね。
幹事会社も説明がわかりやすく、値段も最安ではありませんでしたけど、
それなりに良かったので、決めてしまおうかと。もうあと３ヶ月！（引越までは＋もう少し・・）

>319
エントランスではなくて、各戸の玄関ですね。事実です。パンフレットが送付されてきました。
ただ、変更というよりはパンフレットの修正忘れのような。
モデルルームと同様の仕様、で完成するとのことです。ご覧になったとおり出来上がるので、
そこまで問題ではないかと。

>320
もう落ち着きそうだったんだからやめましょうよ。気が重いとかって表現も
あまり上の方達と変わらないように思えます。十分偉そう、というか。
ここでやめましょ。八潮に住むみんなで仲良く！

320が住人ではない、という罠

>321さん
エントランスが、大理石ではなくタイルになったと聞いてますが？
パンフレットもそうなってました。
各戸の玄関なんでしたっけ？

それと、話を終わらせたいのであれば、321で言っている言葉もどうかと。
何も触れずにいれば良いのに。
320さんの言葉は偉そうにはとれないと思いますけどね。
みんな仲良くというのは賛成です。

仲良くやりましょう！！

>321さん
エントランスが、大理石ではなくタイルになったと聞いてますが？
パンフレットもそうなってました。
各戸の玄関なんでしたっけ？

それと、話を終わらせたいのであれば、321で言っている言葉もどうかと。
何も触れずにいれば良いのに。
320さんの言葉は偉そうにはとれないと思いますけどね。
みんな仲良くというのは賛成です。

>322
なんか、ここの住人って駄目っぽい？

>323
あれ？うちの勘違いでしたっけ？エントランスって各戸じゃないんでしたっけ？
も一回確認します。うろ覚えで回答してスミマセンでした。

>323、320
あわせてごめんなさい。でした。

>>325 以下
大理石からタイルに変更されたのは
共用部分のエントランスではなく、各戸の玄関の事です。
321さんの記載の通りであり、319さんがエントランスの変更がされたと
勘違いなされたのは今スレ>>129の記述によるものと思われます。

しかし、前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38619/res/541-570
で話題になったのは占有部分の玄関の仕様の変更の話であり（450あたり)
、192さんは各戸の玄関をエントランスとかかれたのだと思います。


全スレ452　>モデルルームコレクションの冊子の裏表紙の玄関についての記載に誤りがあったそうです。文中には「大理石が美しく主張する玄関です。」と記載されていましたが、実際には大理石仕上げではなく、モデルルームで見たとおりタイル貼りとなるというものでした。そのお詫びと訂正の文書と、その箇所が訂正された冊子が送られてきました。
記憶は確かではないですが、モデルルーム見学の際にも大理石と説明されたような気が・・・。

ただし、大理石の記述間違えは早い時期（第一期あたり？）にくばられたパンフにのみだったため、それ以降に契約された方（修正済みのパンフを配られた方）にはその修正の旨は伝えられていないかと思います。

第二期で契約しましたが、大理石と記載のあるパンフ貰いました！
しかし、訂正の書類は送られてきておりません・・・
恐らくですが、送られたのは〔B−７５E　type〕を契約された方のみではないでしょうか？

大理石からタイル・・・・グレードDOWNですな。

321さん
幹事会社から見積もりに来たんですか？
見積もり依頼したんですけど連絡がないんです！！
引越しの日程が決定するのもいつになるのか・・・

一斉入居だと引越し代が高いよ。

たとえ4時間余りで済む引越しでも一斉入居は一日分の人件費と車両代で計算するから割高。

多少高くても早く入りたい。
今の家の賃貸料とローンの二重苦よりはマシ。

>326 各戸の玄関が大理石からタイルに変更というのは、
各階共有部分である廊下から各戸玄関前までがタイルで、
ドアを開けたら大理石という仕様ということでよろしいでしょうか？
たしか、モデルルームは廊下がタイル、室内の靴を脱ぐところは大理石だった気がします・・・

>326
そうですよね。私も昨日確認しましたが、パンフレット最後のページの各戸玄関の記事に
記述の訂正が入っていました。
そういえば、マンション自体のエントランスはどういう風になるんでしょうね。
>327
第二期？がいつ頃かわからないですけど、パンフは郵送でもらいましたか？
もし気になるのであれば藤和に電話してそういった情報を聞いたけどどうなんだ！と
ご自分で確認されたほうがよいですよ。ここは匿名の掲示板ですし心配事は自己確認が一番。
ちなみにうちは〔B−７５E　type〕ではないです。
>329
幹事業者には書類送付後にたまたま見積もり日付の変更をしたくて此方から電話しました。
電話されてみると良いのでは？ただ、もう1月中は難しいみたいな事を言っていましたよ。
うちも希望だけはしましたが、無理かも。コーティングもしますし。
>引越関連
業者に都合の良い説明かも知れませんが、幹事業者は現地にスタッフをたくさん配置しておいて
トラック到着毎に一気に部屋に搬入するから早い、と聞きました。
特に駅前ということもあり行政（市）からトラックを止めて良い場所を指定されているそうで
窮屈な状況である、と。見積もり価格は正直そんなに高くなかったですよ。
>333
大理石は使わない、という仕様だと思います。大理石風のタイルなのではないでしょうか？
もし実際にモデルルームを見て気づかなかったのであればその通りに作るということなので、
質感は同じだと思います。ただ、聞いた後と聞く前では”印象”は変わるかも、ですね。
モデルルームの写真を撮った方がいれば一番堅い証拠なのですが。

私も営業さんに玄関は大理石と説明受けた気がするんですけど、
モデルルームはタイルだったんですか？
大理石だとばっかり思ってました。

ダイリセキでもダイリセキ風でも　ドッチデモイイ　モウ出来テルンダカラ
その話はだいぶ前の話で聞き飽きた。
前回も結論出てないし。
知りたい人は自分で℡して確認して。。。。。。。
話題カエテクレナリ

TX八潮駅、9月の利用実績9300人超えたらしいよ。もうちょいで１万オーバーだ！
去年の９月にくらべて実に45％UP。

区快の朝ラッシュは南流山駅時点で積み残しが出るくらいだから、エライことだね。
八潮は普通と区快の差が2分しかないからいいよね。普通は場合によっちゃあ座れるらしいよ。
八潮以北だと八潮駅で区快の通過待ちがあるから区快と普通の差が結構あるんだよね。いいね八潮、ＴＸに土地をいっぱい提供したご褒美だな。
まぁ、今のペースでマンションがいっぱいたったら、、、。
増発、八両化に期待。
>>336　と鉄の話はお嫌い？

そーですよねーー

どんどんマンションたってほしいですよねーー

はってんめざしてがんばれーー

八潮住民だったけど、今ってそんなに利用者増えたんだ。
これからどんどん発展していってほしいですね。

>TX八潮駅、9月の利用実績9300人超えたらしいよ。もうちょいで１万オーバーだ！

平日日中なんて余り人がいませんからそんなもんかな。
TX開通時の八潮駅は閑古鳥状態でしたからマシになりました。

>どんどんマンションたってほしいですよねーー

マンションが乱立すると街がごちゃごちゃになりそうだからイヤですね。

それは、もう開通時とは訳が違うでしょう。駅が無くたってフレスポの有無だけでも
大きいでしょうし。
でも、もうちょっと商業施設が欲しいかな。フレスポ規模のものが駅の南側にできると良いですね。
数年後だとしても。モンテールは残って欲しいですけど。
ちょっと南側の賃貸が（開発を考えると）変な位置にある気がしますけど。
人口は増えた方が良いと思うので、マンションの乱立は嫌だけど、整然となら
どんどん建って欲しい、ということですね。

>>340
意外とTX利用者は少ないですよね。
TX利用は定期代が高くことがあるから東武線草加駅を利用しているのか？
それとも八潮在住者は電車通勤者が単に少ないのか？

陸の孤島と言われていた八潮に鉄道が通っただけで満足しちゃいけない。
みんなTXを利用しよう。

TX高すぎ
秋葉の往復で900円なんて
生活路線には向かない

>>344

徐々に、生活の視線は南（アキバ・センジュ）でなく北の新スポットに向くと思うよ。
流山おおたかの森駅（640円）11分…おおたかの森S.Cが2007年春に開業
　　　　　　　　　　　　　　　　高島屋の食料品部門、紀伊国屋書店、シネコン、ロフト
柏の葉キャンパス駅（800円）14分…ららぽーと柏の葉　11/22開業
ちなみに
　ららぽーと新三郷は2008年度開業予定なのだ!!　三郷中央駅3分400円。ららぽーと乱立ですな

>>344
草加から秋葉原まで（日比谷線経由）片道430円ですからTXとさほど変わりないし、
八潮から草加までバスで行くことになると、プラスバス代（210円？）がかかりますから
TXの方が安いです。しかも時間が短縮されますよ。

20年前の八潮駅周辺は空き地だらけだったし、昼間なのに人影なし。
ここに鉄道が通るなんて夢にも思っていなかった。
みんな知ってる？知らないよね。

ていうか　八潮駅を選択した時点で　交通費のことは織り込み済みでなかったか？
駅近1分の価値を選択したのでない？
議論の余地なし