八潮のTOKYO MAGICA　【マインループ】 PART2

レオパレスの1Fはコンビに入るのかな〜
コンビニっぽいつくりです。
ファミマかな。

>>281

近況情報ありがとうございます！
もう入居し始めているのですね。
賃貸も埋まって可愛いお菓子や雑貨・洋服のテナント店が入ると
いいなぁ。あ、インテリアもいい。

レオパレスは結構お安いみたいですね。
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno30003.html

みなさんオプションはある程度決まりましたか？
私は今、ベランダのタイルを頼もうか、自分で購入して行おうか迷っています。
みなさんはどうされましたか？
藤和の人から、上の階の人は風でタイルが飛ぶ可能性があるから、自分でやるのはリスクがあると言ってましたが、どうですかね。
自分でやる方は、どれ位の予算で行いますか？

又、カーテンを防火用のでなければいけないとの事なのですが、なかなか防火用のカーテンでいいデザインのが売っていないので、お勧めの店とかあったら教えて下さい。

そんなフードコートカスミ八潮駅前店の感想サイト。
いろいろみているある意味専門家のようなのでそれなりの評価はうれしいですね。

ttp://japan.cnet.com/news/ent/story/0,2000056022,20275427,00.htm

284さんへ
ベランダのタイルは手入れが大変みたいですよ。友人から聞いたんですけど。
それとカーテンが防火用でなければいけないって話は初めて聞きました。
そうでしったっけ？

我が家は今、引越し業者を何処にしようかと迷っています。

>>286さん
重要事項の説明の際か何かで
聞いたと思います。
デザイン・価格的につらいですけど、
集合住宅に住む者の定めとして
必ず守るようにしましょう。
危険で怖い事だと思います。

>>284さん
INAXのセライージーとか自分でできる物は
結構ありますよ。私も自分で置こうと思っています。
ただ、オプションでもありましたけど、自分でやっても
値段は結構かかりますね。
1㎡で17,000円とか。
ホームセンターで安く買ったりできそうですので、
いろいろ迷いましょう。楽しいですよね。

私も藤和の人に聞きましたけど、全体を一気に張らないと
飛ぶ危険があるそうです。
一部ずつちょこちょこ買っておいてみるのはやめてください、と
言われました。
また、風に強い仕組みの物をバルコニーの窓から遠い位置に
配すなど必ず対応策を行って下さいと。人命に関わるので、と。

実際に以前そういうことがあって、人命にどうこうはなかったみたいですけど
管理組合で大分揉めたと伺いました。
10階を超える上層階は日によって風が大分強いらしく
危ないですよね。多くのマンションでパラボラ（のバルコニー手すりへの設置）も
禁止らしいですし。
ちょっと調べましたら、以下のサイトにそういった情報が載っています。
ご参考まで。

http://www.inax.co.jp/products_qa/qa_detail.php?cid=ct000006&pid=p...

286さん、287さんありがとうございます。
バルコニーのタイルは、まだ締め切りまで1ヶ月あるので、ホームセンターとか見てもう少し勉強してみようと思います。
それにしても、あと4ヶ月で入居できると思うと、楽しみで心ウキウキしますねっ！！！

新宿ショールーム
　　　　↓↓↓
　http://www.easy-style.net/403/

289さん

私、２ヶ月前くらいに無料サンプル取り寄せてベランダに置いてます、ほんとに腐らないのか検証中でーーす

現在のところなかなかよさそうですよ、こげ茶いいかんじですよ

みなさん

きんしょうかいでは金利どうされますか？

やっぱり今のところ一番安い固定（一年）２，２％の東和ホーム−１％の１，２％にしますか？？

皆さんのご意見お聞かせください

２８４さんへ

防炎のカーテン、私も必死に探しています。
オプション会でも見積もりを出してもらいましたが、
結構高いので、既成のもの、オーダ、セミオーダと全てを検討中です。

ニトリさんは既成・オーダーとも全体的に数が少なく感じました。
再度別の支店に行ってみようと考えています。

スーパービバホームさんのカーテン売り場はニトリよりは充実している印象。
防炎のカーテン、防炎レースカーテン置いてありました。
こちらも実家の近くの大型店舗を見に行ってみようと考えています。

「ROYAL」というホームセンターは１０００点くらい現物展示があって、
ちょっと立ち寄っただけですが、展示内容も店員の対応も好印象。
やはり実物をたくさん見ることができるというのは、
それだけで親切だなと感じます。

無印良品にも行きまして、防炎の商品は少なく感じました。

私の行ける範囲のお店ですし、
地域・お店の属性・規模もあると思いますので、
一概には判断できませんが、個人的な印象で書き込みをさせていただきました。
カーテンについては私も勉強中ですので、
何かありましたらご意見・アドバイスをお願いいたします。

金利って本申込会で固定金利を選んだら、変更がきかないのでは？
確認したほうがいいと思いますよ。

>>291,293
藤和のホームローンであれば借入金額と借入期間のみ今の段階で固定されていて、
金利や契約は金消会で最終決定と聞きましたよ。
うちも２年短気か５年くらいにしておくか、迷っています。
大した違いはないか・・・

私は借入を2つにして、35年長期と2年短期にしました。
印紙とか手数料は倍かかるけど、金利がどうなるかわからないので。

防炎って本当に少ないですよね。以前見つけたサイトなのですが、防炎ばかり集めてあって
それなりに見やすいですよ。ご参考まで
ttp://www.curtainshop.co.jp/fablic/bouen.html

私もローンを二つに割ろうと思っているのですが、諸費用だけで20万以上差が出るんですよね。
金利も危険といったって、そもそも短気と超長期で最初の2〜3年だけでも年間20万近くで
差が出ますし、短気固定の終了後も-1なので、短期固定が実質4.5%とかにならない限り、
超長期を超えないんですよね。今2%ちょっとなのにそんなに上がるもんなのですかね？
ちょっとしくじったかなぁ、と思う面もあります。

296さんへ

防炎カーテンのサイトを教えていただきまして、ありがとうございます。
早速拝見させていただきました。
防炎のものばかり、しかも細かい柄までズームアップで見ることが出来て、
大変参考になりました！
ありがとうございます。
もうしばらく勉強したいと思います。

先日カーテン売り場の人に聞いたら、
「内覧会の時に寸法を測って、引渡しと同時にカーテンをかけるのが理想的」
とのことでした。
特に引渡しが冬だと日光がが低く部屋の奥まで差し込むので、
カーテンは出来る限り早くつけて、床が日焼けするのを防いだ方がいいらしいのです。

>>２９６さん
確かに金利動向は分からないですよね！
ただ、１０年前の変動金利が４．５％前後、１５年前が８％超です。
世界平均を視ても４％台を推移しておりますので、その辺りまでは上昇すると考えても良いのではないでしょうか？？

うちはみずほBKにするよ。

仮換地なのに大丈夫だったんですか？

りそなBKも確認したら大丈夫でしたよ。
ただ、やっぱり金利の面で東京三菱UFJにしましたけどね。