八潮のTOKYO MAGICA　【マインループ】 PART2

転勤で家を賃貸出すときって、15万円とか貸す側が言っても、13万じゃなきゃ入居者がいないって言われたら、普通13万で貸すでしょ。それとも、15万で借りる人待つ？

それと、241さんは3階の人に申し訳ないって書いてますが、購入価格が安いんだから、賃貸価格も安くなってあたりまえでしょ。不動産屋も同じ事を言うと思いますよ。それとも小学生みたいに、みんな仲良くってことですか？

>>242

分譲価格が安いから賃貸価格も安い、それは確かにそうかもしれませんが、かといって全部屋の
分譲価格をご存じですか？
同じ階数で棟や間取りによっても分譲価格は異なると思うのですが。

また、それを公表されるおつもりですか？反感は必死ではないでしょうか。
ご自分が購入された部屋の価格を公表されても嫌でないのでしょうか。
242さんの仰るとおり不動産屋さんに相談して、需要と供給で価格は決まると思います。
ですので、自分が貸出す方はそれとなくでもどのくらいの価格になるかは知りたいとは思いますが、
239さんの書込みの下の部分のような情報は有意義であり、どの棟のどの棟のどの辺か、
という情報はあまり好ましくないなぁ、と思いました。

そういったことを考慮しないのであれば、この議論はあまり意味がないと思いましたし、
そういったことを話し始めるとプライバシーにも影響があると思いまして反応してしまいました。
思いつきや自分の一般論を匿名かつ一般公開されている掲示板に書き込むのはどうかと私は思います。今から購入を検討している人がいるならともかく、ここは全部屋にもう購入主がいて
みなさん同じコミュニティの構成員となるので、みんな仲良くしたいと思わないのでしょうか？

小学生、ですかね。青臭いですか。皆さんがそう思われるのでしたらすみませんでした。

すみません。243の意見は棟や階によって一部上層階よりも下層階の方が分譲価格が
高い所もあったのを記憶していたので、書込みました。
自分が購入した部屋より下の階の方が高く、何故？と営業さんに聞いた覚えがありましたので。

>>241
>インターネットから申し込んで即座に口座が開設できるサービス
というのはもしかしたらオールワンeのことでしょうか？
それですと「三菱UFJインターネット支店」で口座を開設することになりますので
「千住支店」との契約ではないと思われます。

千住支店での口座開設はインタネット申し込みの場合でもテレビ窓口に行かなければ
ならないと思いましたが、、、。
ヨコヤリごめんなさい。。

>>245

そうです。ごめんなさい、誤解を与えてしまったようです。
千住支店へ足を運ばなくてもネットから申し込んで最寄りのテレビ窓口設置店舗（ATM）へ
行けば口座開設できます！平日夜間（〜20:00）土日もOKです。
千住支店に平日日中に行くとか、郵送でとかよりも手間がかからず便利だと思います。

ということを併せて書けば良かったです。申し訳ないです。

お詫びに(?)以下にテレビ窓口のサイトをリンクしておきます。
http://www.bk.mufg.jp/tsukau/tv/tvmado/index.html

>>>242
242さんは高い階の高い部屋を購入された方なのでしょう。
不動産屋さんも242さんのおっしゃる通り言うかも知れませんね。
でも、皆が仲良くというのは、当たり前なのではないですか？
高い階の方や高い部屋を購入された方のほうが偉いとか優遇されるとかということは無いことは
おわかりですよね？

偉いとか優遇されるとかなんて思ってないですから。

家賃が知りたいなら不動産屋で直接聞いてみればいいと思います。

ここで金額を議論しても、ただの自己満足でしょ。

今日、金消会の案内が届きました。
またしても日程は平日の日中。
早速変更の電話をしましたが、変更の場合は新宿の東京三菱UFJに行ってくれとの事。
平日行ける方って結構いらっしゃるんですかね？
もうちょっと考えて欲しいなと思ってしまうのは私だけでしょうか

千住支店に限られてはいなかったのでは？
自分が立ち寄りやすい旧ＵＦＪの支店でと言われましたよ。
ちなみに我が家は口座開設しましたが千住支店ではありません。

>>246
親切にありがとうございます。
いくら新居のこととはいえ、平日の日中に
銀行に足を運ぶ時間をとるのは難しいですよね。
自分の方でも確認して利用させていただきます。

249さん
「変更の場合は新宿の東京三菱UFJに・・・」とありますが、これは口座の支店ってことですか？
それとも、変更希望者はみな新宿にという解釈でしょうか。（自分で問い合わせたらいいのですが）
我が家も先ほど案内に目を通したばかりで、やはり平日なので変更なくてはと思っていたところだったのです。本人でなければ手続きができないと分かっていながら、なぜ毎回一方的に向こう側の勝手に決めた日程で連絡がくるのでしょうか。納得がいきません。

＞本人でなければ手続きができないと分かっていながら、なぜ毎回一方的に向こう側の勝手に決めた日程で連絡がくるのでしょうか。納得がいきません。

金消会って別にデベが好き勝手に決めるのではなく、銀行の都合で決まるからではないでしょうか。
ここに限らず金消会は平日に行われるもののようです。

デベに対しては購入者はお客様ですが、銀行には融資して頂く立場ですから
納得いかないと言い寄った所で「それではご融資は出来ませんが？」
と言われればそれまでかも知れません。

とは言え休日にやってくれれば多くの人が助かるんですけどね。

はじめてカキコミいたします。
金消会は銀行の手続きですから、平日が一般的です。
ここは戸数が多いので不動産で手続きをするだけです。
私がすっごく怒っているのは、同じ書類を何度も出させる事です。
今回の印鑑証明なんて、この前のローン説明会で出したばかりですよね！
何度出すんじゃ＊＊！！ってカンジです。
共働きのウチにとっては市役所に行くのは大変。
事前にも今回のお知らせにも、お詫びはもちろん、お願いもありません！！
これはホント向こうの一方的な都合だし、事前にわかっていることですから・・・
みなさん、金消会のときにこの事クレームしていただけませんか！

>共働きのウチにとっては市役所に行くのは大変。

それはあんたらの都合だよ

>みなさん、金消会のときにこの事クレームしていただけませんか！

人に言わせず自分で言ってごらん。

255に同意。

そんな事クレームしてもしょうがないでしょ。

クレームして、お詫びしてほしいなら自分で言いなさい。子供じゃないんだから。

252さん
変更希望者⇒新宿へという事です。
口座の支店という意味では無いですよ。言葉足らずでスミマセン。
日曜は大変混み合うので、時間も第三希望まで出して欲しいとの事でした。

まあ、なんでもかんでもクレームというのはどうかと思いますが、何度も同じ資料を
提示することになるのは仕方ないかと思う反面、なんとかならないかなぁと思いますね。

しかし、
>>>255
>>>256
言い方なんとかならないんですかね。
藤和の人だったりするのかな？

255,256は同じ人なんじゃ・・・

ともかくこれで最後ですよね？印鑑証明は最終的に何枚必要です、といっておいてもらえれば
覚悟ができたというか。ただ、有効期限が３ヶ月？とかあるものですから、
仕方がないのかも知れませんね。８月→１０月だから有効だったという説もありますが。
市役所に行くのが大変でない人はあまりいないかと思いますね。うちも面倒です。
しかも、実は１階の市役所出張所で住民票の移動手続きできないんですよね？おそらく。
最初だけは本所に行かないと、ですね。面倒ですが。

>No.255
っていうか、今時印鑑証明なんて
土曜、日曜でも機会で発行してくれるでしょう？

257さん
ありがとうございます。今日は水曜日で定休・連絡が取れず気になっていたのです。

ところで、最近の分譲マンションには入居前から購入者の交流の場を設けているところが
あるようですが、マインループではそのような話はありませんよね？