購入者向けで、情報交換ができればと思います。
現場の方は8月末時点で8階まで出来ていました。完成が楽しみですね。
残り戸数もあと僅かで順調のようです。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-09-03 12:44:00
購入者向けで、情報交換ができればと思います。
現場の方は8月末時点で8階まで出来ていました。完成が楽しみですね。
残り戸数もあと僅かで順調のようです。
宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2006-09-03 12:44:00
再内覧会行ってきました。
ついでにエアコンを買い揃えましたが、
部屋のエアコン用コンセントって200V対応でしたでしょうか?
また、コンセント口はアイエル型でした??
内覧会ではそこまで見なかったので、知っている方がいらっしゃれば教えてください。
エアコンのコンセント形状ですが、
うちのところは100V20A形状IL(IIとILの共用可能型)でした。
(リビング・洋室共)
デフォルトでは100Vなんだろうとおもっています。
分岐ブレーカ盤にはエアコンの給電部だけ100/200とあったので
部屋には来ていると思っています。
うちはすでに200Vエアコンを買ってしまったので、
コンセント取替えと電圧切り替えが必要になると思っています。
2つ工事で4000円ちょっと。
エアコン購入時は特に事前調査は必要ではなく、現物合わせで
必要なら追加料金で工事しますよということでした。(Y電機)
再内覧行ってきました。
が、、、来週末に再々内覧となってしまいました。
少なくとも指摘したところくらいは完全に直して欲しかったです。
まったく、がっかりです。。。
電圧の切り替えは以前に問い合わせをして、分伝盤のスイッチで
切り替えられるとの回答でした。
我が家も来週末に再々内覧確定です。
直ってなかったところもありましたがキズが増えてました。
かなり深刻なキズで入居までに直るかが微妙です・・・
外壁のダークグレーのタイルがかなり汚れてましたが皆さんはどう思いましたか?
ルネの顔とも言える外観デザインが入居までにあれではがっかりです。
再内覧でも清掃してと指摘しておきましたがひとりが言ったところでちゃんと
清掃してくれるかは微妙かなって思います。
みんなで指摘すればキレイに清掃してくれるかなって思いますけどどうですかね?
>Sさん
うちはクロスの傷はもちろんですが、特に気になったのはバルコニーの手すりの
アンカー固定部分のコンクリートが割れている箇所が前回4箇所、今回は2箇所でした。
基本的にバルコニーの施工は雑です!皆さんは大丈夫だったのでしょうか?
モルタルの塊がタイルにくっついていたり、汚れがひどいです。
気づかれなければ大丈夫とでも思っているのでしょうか・・・。
外壁までは目が届きませんでしたが、次回はチェックしてみようと思います。
依頼した部分が直ってない場所があるのも問題ですが、新たなキズ等があったのには閉口です。
飛島の人に皮肉っておきました。
しかしこのマンション、湯沸かし系統がリンナイですな・・・
うちも依頼した部分が直ってない場所がありました。
新たなキズや汚れもありました。
案内してくれる方も適当な方で、残念だったし、不安になりました。
う〜ん・・・。
皆さんも苦労されているようですね。
でも、高いお金を払って購入するのですから妥協しちゃいけませんよね。
再々内覧であろと、再々々内覧であろうと不具合箇所については遠慮せずに厳しく指摘です!
だんだん面倒になって、どうでもいいやって気持ちが出てきたら要注意です。
ただ、何度も現地へ行かされるのには困ったものですね・・・。
私も再々内覧になった入居予定者です。
内覧会と再内覧会を経験して私が感じたのは、立会う担当者でかなり違いがあると思いました。
内覧会の時は、担当者が第一印象から頼りなさそうで、それが的中。
私の細かい部分までの指摘に対し、
「ここはどうしてもこれが限界です。」とか「最初からやり直しても同じになるかもしれない」など、
カンベンしてくれ的なご意見を言ってくれました。
結局、キズ・ヨゴレ等を指摘して(40数箇所)、再内覧会までによろしく頼みます、と帰宅。
再内覧会は、前回と違う人で挨拶からテキパキと営業系な対応。
前回、指摘した箇所のチェックからスタート。
未修繕部分があったり、前回なかった場所にヨゴレがついていたりしましたが、
迅速に指摘書類に追記していました。
前回あやふやにされた箇所も相談すると、受付けてくれました。
担当者でこんなに差があっていいもんなの?と考えさせられました。
近くから出向いてるのではないので、今度で最後にしてほしいものです。
2さんのおっしゃるとおり、面倒になってきてる自分がわかります。
23日はいよいよ鍵の引渡しですが24日土曜日に
鍵の引渡しが良かったので電話で問い合わせしたら
引渡し時間の予約が必要と言われましたよ。
こちらの希望通りになりましたけど23日以外に鍵を
取りに行く予定のかたは確認されたほうがいいですよ。
>Sさん
うちは午後からの予定でしたが、午前中に変更してもらいました。
日付をずらすつもりはなかったのですが、予約が必要とはびっくりですね。
それより、結局引き渡し当日は再々々内覧?となりました。
前にも書きましたが、バルコニーの手摺のところ、プラスチックのカバーが付いていますが、
そこを外してみてびっくり。コンクリートの割れだけでなく、手摺のアンカー固定部分が
大き目の穴になっているのにコーキングもされずにありました。まったく、がっかりですよ。
不具合を指摘するのは当然ですが、なんだか自分の家のことをけなしているようで、
少し気分が悪くなってきました。思わず担当者に本当に大丈夫ですか?って聞いちゃいましたよ。
明日から鍵の引渡しですね〜
フロアコーティングなども施工したので今から引越しが楽しみです♪
ちなみに明日は再々々内覧会も兼ねています。
指摘するところはきちっとしたほうがいいですよ。
>2さん
イマイチ場所がピンと来ませんが今度ワタシも確認してみます。
ウチは概ね指摘したところが直ってたのでハンコは押しました。
>229さん
フロアコーティングされたんですね。
ウチはDIYで土日にWAX掛け行います。
指摘事項直ってるといいですね。
23日の天気は生憎雨のようですが引越し頑張ってくださいね
ウチは来週に引越しますが皆さんにお会いできるのを楽しみにしてます。
それと残り5戸だそうですよ。
引渡しまでに完売はしませんでしたが完売まであと一息ですね。
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...
うちは再内覧会の時に4点ほど細かい指摘事項があったのですが、忙しくていけないのでお任せしてしまいました。信じようと思います。
そうそう、ガラスを変えたり、フィルムを張った方はいらっしゃいますか?
西側なので、やはり紫外線対策をした方がいいのかと悩み中です。
今日は雨ですね〜。引越しの方は大変でしょうが、がんばってください。
ウチは日曜に引越しをします。
皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。
よいご近所づきあいができるといいですね^^
夕方、掃除をしに部屋に入ろうとしたら悪徳業者に声をかけられましたよ。
階段の所に隠れるように座っていました。換気扇がどうのとか言っていたので
キッチンのフィルターとかの件ではないでしょうかね〜すぐにお断りしたので
詳しくは聞きませんでしたが・・・皆さんも気をつけて下さい。
昨日、夜に物を搬入しに行ったら、店舗用駐車場のところがひどいことになっていました。
植え込みのところに車を止めた人がいるらしく、めちゃくちゃになっていました。
あれは直してもらえるのでしょうか。
植え込みは昨日見たときには直ってました。
でも、またいつかやっちゃうんだろうなぁって場所です。
>Sさん
やっぱり手摺のところはびっくりされましたか・・・。
他の人にも教えてあげたいですね。あれは絶対に気付きませんよ。
バルコニー手摺のことが問題になってたみたいなので、確認しました。
仕上がり具合は確かにコーキングもされてませんでした。
基準がわからないので判断に困りますね。
あの状態が標準だからカバーをしてるのか?
あれ以上の仕上げが困難だからカバーをしているのか?
どうなんでしょうね。
きちっとした仕上がりならばカバーはいらないと思いますけど、
なんか、あの部分にカバーをした方が良い理由があるのでしょうか?
来月引越し予定です。
バルコニー手すりの問題は、奇数・偶数階共通ですか?
確認をせず内覧を終えてしまいました。
状況に応じて、三ヶ月点検で指摘しようと思います。
皆様 こんにちは。
悪徳業者・・・うっかり家に入れてしまいました。というより訪問販売とも気づかず・・・
鍵を渡されるときに来るのかしら?なんて・・・
結果、浴槽部分の下はゴムみたいなので止めてあるだけなので、数ヶ月に一度はがして、洗った方がいいですよ!とかいって無理やりゴムの部分を外して見せてきました。あんまりにも取れない所を無理矢理はがそうとするので、怪しいと思いながらも、一人だったのであまり強気にもなれず・・・
確かにそんな所外せるとも思わないし、参考にはなったけれど・・・
別の日に荷物置きに行ったらまた来ました。同じ会社の違う人が・・・
でも、浴室(天井含む)のカビ防止コーティングが22,000円くらいでしたよ。
ベランダの手すりの件、いまいちどの場所なのか分からないんですけど・・・
どのあたりを見ればよいのでしょう?
搬入の順番待ちで未だ荷物が入ってきません。かれこれ3時間待たされています。
●カイのスケジューリングは一体どうなっているのでしょうか。
全く何時になることやら・・・。
>138さん
大変な目に遭われましたね。
今日、うちにも24H換気フィルターがどうのこうのっていうのが来ましたよ。
あっさり丁重にお断りしました。まだまだいろいろなのが来そうなので
気をつけましょう。
手摺の件ですが、偶数階のバルコニーで、コンクリートの上にプラスチックカバーが
付いていると思いますが、その中です。外してみるとすごいことになっています。
奇数階のガラス張りのバルコニーは対象外だと思いますよ。
フィルターや風呂場のコーティングを勧めてくるのは「生活流通」という中間法人化している怪しい会社です。この会社、昨年業務停止命令をくらった「近畿設備」の関連会社で、ネット等で調べれば
すぐに出てきますが悪徳です。わりと強引なセールスをかけてくるので注意しましょう。
2さん、ryさん
ご丁寧にありがとうございますm(__)m
以後、気を付けまぁす!!
手すりの件は、偶数階なので、確認して3ヶ月点検で忘れずに指摘します!!
入居間近です♪今後とも、宜しくお願いします。
ようやく引越しの荷解きも終わり落ち着きましたよ〜!!
引越しは朝2番目(6:30)でしたけど、運良くスムーズに進みました。
確かに、洗濯機は接続しませんって言われたけど、終了後の10分間サービスでお願いしちゃいました。
バルコニーの件はどんな事かなって思っていましたが、奇数階は関係がなさそうなので、一安心です。
これから隣りや上下の方にご挨拶に伺いますが、他の皆さんもエレベーターなどで会うと思いますので、よろしくお願いします!
はじめまして。
来週、引越しします。皆さんよろしくお願いします。いいマンション環境にしていきたいですね。
さて、マンション近くにコインパーキングってありますか?
来客用が2台しかないので今後のために把握しておきたいです。
ご存知の方いましたら教えてください。まだ土地勘がないもので・・・。
皆さん、コインパーキングの情報ご提供ありがとうございます。
早速、実家の両親が来たときなど利用したいと思います。
ちなみに我が家は明日引越しです。
宜しくお願いします。
養生が取れたらやっと本来の姿になるんですね。
外から見ても入り口にパンダさんが付いているのはいまいち・・・。
ところで、サッシのバルコニー側下部、結構埃がたまりますね。
普段皆さんはどのように掃除をなさっているのでしょうか。参考にさせてください。
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