デュオヒルズ志津《旧：（仮称）志津プロジェクト 》

今でさえ売れ残っている様な物件、転勤や親との同居で売却する事態になった場合に困りませんか？売れなくてローンと管理費抱えながら住まない家を維持しなければならない方も沢山います。

売るつもりはなくてもいざとなった時に売れるマンションを買いましょう。

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都心の１ＬＤＫとこちらのファミリータイプの部屋と、こちらの方がお安いんですね。
都心の方は、売り出せば完売なのに・・・・。

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都心と比べるのはどうかと思いますが。
それぞれの場所を選ぶのには、それぞれの環境や重視する点が違うと思いますので。
都心がすぐに売れるのは、それなりに需要が多いという事なのでしょう。
１ＬＤＫではファミリーが住むのにはかなり窮屈ですからね。

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都心１ＬＤＫでも夫婦だけだったら、余裕。
コンパクトにすっきり住みたい人には良いかも。

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四街道までのバスは結果的には増便になるのね。となると、千葉駅に行くのに志津駅まで行って京成津田沼で乗り換えるより、志津図書館から四街道行のバスに20分乗って、四街道から総武本線で千葉駅に行った方が早いかも？

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ファミリー向けだから?しかも佐倉市で!?

ここにこの物件の矛盾点があるんですよね…多少狭くてもアクセス良い場所と値段の面でマンションならまだしも、ファミリー向けの広さを求めて佐倉市でマンション、って発想がねぇ。戸建て、中古も新築もこの近辺なら安いじゃないですか?

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>913
ずいぶん狭いところにお住みなのね。
夫婦だけでもとーっても無理

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>>916
収納がそれなりにあれば、1LDKで困ることはとくに無いと思いますが。。
何か無理なことってあります？

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ありますね。収納に入りきるだけの荷物なんてたか知れてますし、第一１日中、夫婦で鼻付き合わせているなんて、窒息しそう。休みの日なんてね。広いところに住んじゃうと無理ね。利便性なんて言うことより家がくつろぎの場所にならなければ

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ここから東京方面に通勤する人は皆無ですから、時間的には余裕のある人が住むのではないですかね。
志津に戸建ではなくマンションを購入するくらいだから収入は少ないだろうけど、ある意味ゆとりある生活が送れるかもです。

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>>918
それって家の広さの問題じゃなくて、そもそも同居自体が・・（自粛）・・てことでは？

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マンションそのものも痛いが、そもそも西志津、中志津、上志津、下志津…とただでさえ言いにくい上に「でゅおひるずしづ」ですか?濁音多くて言いにくい。

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「でゅおひるずしづ」濁音多くて言いにくい。

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えーえ、言いにくい？

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>>913
　子供をつくらないならば、いいかもしれないけど、子供をつくるならきついですよ。

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>>918

都心(中央区銀座)の１LDKのマンションを持っている知人は、千葉に広ｰｰｰｰい戸建ても持ってるよ。
でも千葉にはほとんどいない。

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今時、一人一部屋+リビングは当たり前。個室が8畳～10畳なければ夫婦とて同じ部屋では窮屈でしょう。乳児.幼児の年代ならともかくマンションで子供2人は面積的に無理があります。

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セカンドでしょうね。
仕事用とか趣味用とか遊び用。
都内にコンパクトマンション持てるなんて、羨ましい。

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なに？
都心マンション？
自慢？
自分の物でもないのに？
おまけにここで？　
　

都内で自慢してきな！


だからなに？になるだろうけど

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佐倉市でマンションを自己所有しています!ってのも恥ずかしいと思うけど…

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そうだね。

しかも床暖無しの格安ファミリーマンション。

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だから、自慢するためだけにマンションを買うの？
　
他のマンションの床暖房ね
オプションになってるとこも多いし。
嵐は消えなよ。
　

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個人の自由です。
自宅にお金をかけるのか、教育にかけるのか、
車や趣味にかけるのか、飲食にかけるのか。
見栄張るマンションとか大きい戸建てで 床暖房も
衣類乾燥機も もったいないからと遠慮しながら使ってる
人も 凄く多いです。

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凄く？？？

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>932
自宅にも教育にも趣味にもすべてお金掛ければいい。
床暖房は今時のマンションなら通常ついてます。
付いてない方が稀ですね。ガンガン使った方がいいですよ、温かいですから。

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>>925
　偏差値の低さがにじみ出ているよｗ

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マンション選ぶも戸建て選ぶも個人の自由です。しかしここじゃ…「マンションで妥協するしかなかったの？?」って場所だよ。

既存の築浅中古が2000万台なのは、当時はマンション買うのでさえ3000～4000万した時代だったから。単に売り主側のローンが相殺出来ないからです。本来はもっと安値で売り出しても良いはずですが、残債上、値下げ出来ない…且つ売れない …

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＞＞９３５　偏差値６５ですから・・・・・

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ここどうしてネガが多いのかな？
なんか弱いものいじめしてるみたい

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ここは都市部の物件を買えない人が集うマンション。

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職場がここから近い人が圧倒的でしょ。
なんでわざわざ都心に住む必要があるの？
必死な都心キャンペーンおわりにしてよ。

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妬みでも嫉妬でもなく、近隣や市内や地元の住人からすると単に「気の毒だな」「馬○だな」って思うだけ…

宅地分譲される前は農村地帯か調整区域だった様なトコですよ

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都内を推してしている者ではありません。近隣、同市内戸建て居住者です。

単刀直入に「一軒家が安いのに何でここでマンション買う必要があるの?何て勿体ない事してんの?」って事ですよ。

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ここはＡＮＡの社員寮跡だったんですよね？

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>>944
だからどうした低年収

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ていうか都心に通勤せざるを得ない人が気の毒に思うんですけど～
志津に住んで職場が成田とか津田沼だったら、ここに住むのは十分にありだと思うんだけどね

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志津に住むのが悪いんじゃないんですよ。マンション買うトコじゃないですよって言ってるだけ。

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>>948
戸建てを買うところでもない

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atホームやスーモで新築、中古、戸建、マンションと市場をリサーチしてごらん。今の時代、不動産に資産価値は求めてなくとも、価値の無いモノや割高な物にお金は使いたくはないでしょう?

売れ残っている中古、沢山ありますよ。誰も欲しくない余る物をわざわざ新規で買っているんです。

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オカルトチックな話も沢山聞くよ…志津って。お喋り好きなオバサンや宅配の方とかを介して「○は○が居る」とか「○は○が出る」とか耳に入ってきてました。

私は見えませんけど、言われてみれば確かに薄気味悪く感じる場所は多々あるし、何故か事故が多発する道路もあります。ながーく住んでいれば色々と分かりますよ。

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駅の真ん前だったら、まだ良かったのにね。

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なにか本当にいじめだね。削除希望。検討板じゃない。
ここの前の道路を東邦大学のほうにすすんでごらんよ。成田街道とはまた違ったスッキリとした風景が
みえるから。マンションもなかなかいい。京成といえども都心につながっている地域だし、都内に近いという
理由だけで劣悪な周辺環境にたくさん払うなら、ここのほうが良いと思う。よそ者ですが。

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志津なら駅前のハイホームを中古で買うのが良いよ！
駅から離れた新築マンションは今後のライフスタイルを
よーーく考えて購入しましょうね！

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中古は管理費や修繕積み立てが高いとこが多いし。
毎月の支払いを比較すると変わらない事もありますからね。
それなら、311の地震の後に建設してる新築物件がいいと思う。
あの揺れ方じゃ見た目無事でも壁のクロス剥がしたら罅割れとか
ありますから。
中古は次に大きく揺れたら怖いな。
ま、個人的見解ですがね。

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私は近隣の市から来ましたが、古い個人商店を営んでる方に
道路は繋がるしマンションは安いみたいだしいい時に
越してきたねえ、あそこは場所的にもいいよ。
と、いわれましたよ。
二軒の商店の年配の方でしたし、社交辞令でもお世辞でもない感じでした。

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戸建ての手入れが大変になったり家族が巣立って コンパクトなマンションの方がいい人もいる。
初めてここのマンションに住んで マンションって暖かくて楽！って喜んでる。

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我々、高い時代に5000万前後で売られていた時代に買わなきゃならなかったからね…安くて羨ましいよ。奥のうすいや佐倉でも分譲地は高かった。

ただ、いずれ半値以下になるリスクは、昔買った時代も今の時代も同じだと思う。知らずによそから来て購入したんだろうが、ここは価値が半分以下になる場所だよって 言ってるのさ。

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ユーカリが丘のマンションはバブル期には1億を超す部屋もたくさんあった。その中にはかつて原田知世さんが住んでいたところもあったんだとか・・・
ただし、これからはユーカリが丘も志津も電車の本数が減るのはほぼ確実（日中は20分に1本に減便）だから、車が無くてここに住みたい人はやめておいた方がいいとは思うけど・・・

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