オハナ 豊田多摩平の森【契約者・入居者専用】

スレ、ありがとうございます！
いよいよですね(^^)

イオンモールに、立川のイケアなど、入居してからも楽しみがありますね。ちょっと先になりますが…

よろしくお願いいたします。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

決まってホッとしました～。

入居まではまだ14ヵ月もありますが（＾＾；
契約者のみなさんと楽しくお話できればと思っています。

よろしくお願いいたします＾＾

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連絡があり、決まりました！！
よかった～！！

契約者の皆様、これからよろしくお願いします！！

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抽選が終わり連絡が来たのでホッとしました♪♪

入居まで、まだ先ですが宜しくお願いします。

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無抽選でしたが落ち着きませんでした

明日が説明会で来週契約ですが皆様は駐車場はどこを検討されていますか？

うちは一番安い三階でいいかなと
屋根付き一、二階も悩んだりするので傾向がどうなりかなと思いまして

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やりました〜＼(^o^)／
二倍の抽選で当選しました(^^)
これから、しばらく手続きやら何やら続きますね^^;
うちは早速あした説明会デス

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＞5さん
私は屋根ありかな。
住戸もそうですが、なかなか考えた値付けで迷いますね。
車なしの人も３階なら安いから納得できるでしょうし。

日野の住宅地の地価が下落から横ばいになったと発表がありました。
イオンモールができて上昇するようになるといいですね。
ローン減税もあり、消費税up前だしで、言うことないです。

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オハナセレクトの扉と床の色を妻と悩んでいます。

ＭＲ写真は問題があるようでしたら削除して下さい.

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>8さん
うちは扉はカイルアブラウンで決定、
床をモアナライトにするかカイルアブラウンにするかで迷ってます。

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オハナセレクトは一番明るい色にします！

今日説明会ですが参加の方は入居決定な方がたですよね

他の方の年代が気になりますね
うちは30代半ば夫婦と保育園の子供一人です
子供の同級生がいるといいですね

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大和ハウスが建つ一番東側の区画（Ｊ街区）の土地利用計画図が出ていたので投稿します。
２４年１０月下旬着手、完成が２５年２月下旬となっていました。
Ｊ街区のバイパス沿いには店舗が入るので、何が入るのか楽しみです。
万願寺にスターバックスがあるので、サンマルクカフェとか入ってくれないかな～。

うちは３０後半夫婦に保育園児一人です。
もう一人頑張れるかな。

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昨日説明会に行って手付金の振込をしました

大金なのでヒヤヒヤでした

無事に振込まれているといいです

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標準のガスコンロが5色から選べるようでこれもまた悩みますね 明るい色の方が汚れが目立たないですかね

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ガスコンロの５色は、どんな色があるか知っていますか？

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>14さん
ブラック・ブルー・ホワイト・ピンク・グレーです。

多分↓この色だと思います。（もし違ってたらすみません）
http://www.takara-standard.co.jp/topicsnews/2010/05/hypertop.php

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>15さん
ありがとうございます

皆さんは何色にする予定ですか？

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15さん

ありがとうございます

うちは明るいキッチンがいいのでパールホワイトかパールグレーです

MRのパネルは小さくて全体がイメージできないですね

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ガスコンロの色、悩みますよねー。

キッチンの面材の色とコンロの色のバランスなど
想像力が乏しくて全然イメージできないです（涙）

ピンク以外で検討中です。

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うちもホワイトかグレーで検討してます。

あとは食器洗浄器も付ける予定ですが、
外注のほうがきっと安いんでしょうね。

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食洗機は外注だと面材が入手できない可能性があるのがネックじゃないですか？
でも、価格を調べたところオプションで付けた場合の1/3くらいなので、
私は外注で考えてま～す。

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今日オハナから入金確認の連絡がありました。
これで一安心ですが残高がだいぶ減ってしまいました。

食洗器は安く済ませるなら後から外注がいいですが入居後すぐに使いたいのと手配等が
面倒なのでオプションでパナソニックの高いほうにする予定です。

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だいぶどころか残高かなり危ういです（汗）
とりあえずボーナスが頼みの綱…

オプションは食器棚は作り付けのほうが
素敵にみえますかね。
干すクリーンも欲しいしピクチャーレールも
ミラーも…予算オーバーです（涙）

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オハナセレクトの日程決定の書類が来ました
間取りプランもあるので和室を残すかフローリングにするか悩みます

うちは三井住友信託銀行にする予定ですが他の銀行の方はいますか？

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ご存知の方がいたら教えてください。
提携の銀行がいくつかありますが、
金利優遇幅の最大値はそれぞれ何％ですか？

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昨日入金しましたが、オハナから連絡ありません。昨日と今日は休みだからでしょうか？連絡がくると前日に連絡があっただけに、心配です。

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営業の方の話では三井住友信託が1.7%で一番率が良いと言っていました

金利上昇が心配なので変動金利と固定金利のミックスにしようと思いますが比率に悩みます

来年の11月の金利がどうなっているかわかりませんね

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りそな銀行も1.7％と聞きましたよ。

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金曜に契約会ですが今後のローン契約自体はいつかわかりますか？

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24です。

>26さん、>27さん
ありがとうございました。

>28さん
担当さんに聞いた話では、来春～初夏ごろって言ってましたよ。

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税理士相談会予約しました。

今日契約手続きの方もいるとのことで駐車場抽選が気になります。
くじ運良くないので。。。

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駐車場抽選はどのようにして行われるのでしょうか？明日中に希望出しますよね。

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駐車場抽選どんな感じか私も気になります。
停める階が決まったあとに区画の希望も出せるんですかね？
ずっと区画が変えられないから、明日の抽選はとても重要ですよね。

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室内のダウンライトなどの照明をLEDに交換（オプション）ってありますか？

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申込用紙には階数の希望だけで区画は選べないようですね

決定後は変更できないようなので抽選が心配です

金額中間の二階か安い三階にするかまだ家族会議中です

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駐車場申込書の※1で車両全長が2400mmを超えるとありますが5000の間違いですよね

重い車は一階だけなようなのですがそんなに希望者はいなさそうですね

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今日契約に行って来ました。
私が行った時間は子連れ夫婦が沢山いました。

うちは来年年少になる子どもがいるのですが今後も考えて、入居は11月なのですが、４月からはオハナ近くの幼稚園に入園させたいと考えています。

同じような方お子様をお持ちの方、またすでにお子様が多摩平周辺の幼稚園に通っていて11月から入居される方、いらっしゃいましたら、幼稚園情報など教えて頂きたいです。
よろしくお願いします(^ー^)

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マンション西側にある幼稚園は毎日お弁当持ちだそうです。キリスト教の幼稚園なのでお祈りもするみたいです。
たまだいら幼稚園は保育園と一緒になった、認定こども園と言うみたいで、とても自由で制服・体操着などは無いと言う話を聞いたことがありますよ。

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市内の契約者ですが今は他の保育園に預けているので多摩平保育園が気になります
４月転入がうまくいくといいのですが

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多摩平保育園ってオハナの隣にある保育園ですよね？

AEONができる土地から移動してきたばかりでキレイでよさそうですね(^O^)

３６さん
お子さんは幼稚園のプレ保育に通っていたりするのですか？

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37、38さん 情報ありがとうございます。

私なりに色々調べたのですが、多摩平幼稚園気になります☆
もうすぐ願書配布なので、前向きに検討してるとこです！

39さん、オハナの隣にあるのは日野台幼稚園では？
私はいま埼玉在住でして、幼稚園の事もありオハナ完成前に前もって引っ越しを考えています。(幸い実家が近くなもので)
なので、多摩平幼稚園や日野台幼稚園のプレには一度も参加してません。

近々、雰囲気など見学には行ってみたいのですが…

39さんは参加されてるのですか？

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ご参考まで。

●オハナの西側（すぐ隣）にあるのが
日野台幼稚園（私立）　http://hinodai.luna.weblife.me/index.html

●日野台幼稚園の西側にあるのが
たまだいら保育園（市立）　http://www.city.hino.lg.jp/index.cfm/194,97325,334,1959,html#houmu

●豊田駅とMRの間くらいにあるのが
多摩平幼稚園（私立）　http://www.tamadaira.ed.jp/

どこも名前が似てますよね（＾＾；

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うちは市内在住で別の幼稚園のプレに通っています。
オハナからは少し距離があるのですが園バスが近くまで迎えに来てくれそうなのとプレに通っているので入園優先枠に入っているので今通っている幼稚園に入園させようかと思っています。
他の私立幼稚園では面接日の前日から並ぶと言うことも聞いたことがありますよ。

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今週の週間マンションに2013年もローンの最大控除が今年と同じ300万までになりそうとのことです
オハナも掲載されているので記念に保存しておきます

駐車場区画結果は今週きますかね？
ガラガラで100以上を引いたので希望区画はあきらめています(涙)

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「戸建て＆マンション辛口買い方ガイド」という本の
「2012年秋版　首都圏新築マンション辛口ランキング30」の
14位にオハナ豊田多摩平の森が入ってましたよ～。

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↑どう言うことが書いてあるのですか？？

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>45さん

44です。

編集部が首都圏内から厳選した75物件を対象に、
業界関係者の採点平均と格付け評価ポイント
（交通アクセス、立地、駐車場など9項目）の合計を算出。
上位30物件が紹介されています。

「オハナ」を含む郊外型ブランドは、スケールメリットを生かした
充実の住人サービスを実現する物件として、注目を集めているとのこと。

「オハナ豊田多摩平の森」は14位に選出されていて、
完売続出のオハナブランド第3弾として注目度は高いが、
駅までの距離が12分という立地が評価を分けそうと書いてありました。

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ありがとうございます。

駅徒歩１２分は歩ける距離だけれど駅近とは言えないですものね

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週末にオハナセレクトなのですがすでな終わられた方はいますか？

どれくらいオプションを選ばれたか参考にしたいのですが

現場はだいぶ土台の鉄筋が組まれてきましたね

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駐車場の優先番号が100番台だったので、期待していませんでしたが、悪くない位置でした。
区画番号については、優先番号順で自動的に割り振られるんですね。
てっきり自由な位置を選べるのだと思っていました。
同じ値段なら階段近くがいいと思いませんか？

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駐車場申込書の中で※７で区画番号は希望は承ることができませんとなっていました。

抽選番号は悪かったですがほどよく入り口よりになったので良かったです。

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51さん

48です
回答ありがとうございます
うちは51さんと同じであとプラス食洗機を検討しています

合計32万ですとカップボードはかなり高いのですかね？
他は2～3万ですからね

建具もまだまだ悩んでいます

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ところでみなさんはどちらで住宅ローンを組む予定ですか？

自分は営業から勧められた住友信託銀行の変動0.775%で予定しております。

そもそもオハナの提携銀行がどこかとか聞くのを忘れてしまったので、
もし聞いた方がいらっしゃいましたら、金利とともに教えていただきたいです。

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平塚のものですが、おじゃまします。
オプション会は後半にも1回ありましたが、食洗機もカップボードも1回目の方が随分と安かったです。
モデルチェンジもなかったので、初めに頼めば良かったと後悔したものもありました。
豊田も同様かはわかりませんが、ご参考までに。

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54さん
平塚はもうすぐ入居ですか？
こちらはまだ一年先なので待ち遠しいです

食洗機は二度目の時にはいくらくらいになっていたのでしょうか？パナソニックのが21万なのですがそれより高いのですか？
二度目のは他にはどのようなオプションがありしたか？

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55さん
54です。
食洗機はパナのディープタイプで21万位だったものが、工事費込みで26万円台でした。
別途業者に頼むことにしましたが、信頼できるところにしたので初回のオプションと値段が変わらず、面材の事も考え、オプションで頼めば良かったとも思いました。入居までのモデルチェンジを期待したので、仕方ありませんが。
２回目のオプション会はインテリアオプション会なので、照明やカーテン、バルコニータイル、ピクチャーレール、エアコン、窓ガラスフィルム、ハウスコーティング、エコカラット、エアコン、レンジフィルターなどです。
カップボード、オーダーミラー、食洗機は1回目に引き続きありましたよ。
平塚は12月入居です。
契約から長かったです。豊田の皆さんもこれから楽しみですね。
ついついオハナの事が気になって、見に来てしまいます。おじゃましました。

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>53さん

提携金融機関は重要事項説明書の添付資料集54,55ページに載っていますよ。
これ見るとほとんどの金融機関と提携してますね。

読み取りにくいですが、提携手数料がかかるので、自力でローンを組もうかと考えてます。
ローンのことを勉強し始めると、なかなか悩みますね。
私は全期間固定で考えてます。

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> 57さん
やっぱり住友信託銀行が一番金利が低いようですね。
ブリリア多摩ニュータウンの掲示板を見ていて、ソニー銀行がブリリア多摩ニュータウンの優遇で変動で金利0.722%というのを見たので
ここももっと優遇幅が大きい金融機関がないのか気になり質問しました。


> 58さん
重要事項説明書の添付資料集に記載されていたんですね。後ほど確認いたします。
提携手数料がかかることは知りませんでしたが、
提携外の金融機関を選んだ場合も、何かしらの手数料がかかると営業に言われました。
なので私は提携内で選択しようとした経緯があります。なんの手数料だったかは忘れてしまったのですが。。。

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54さん　57さん
オプションについて返答ありがとうございます。
週末に食洗器とカップボード、ホスクリーンを注文してきます。

エコカラットを付けてみたいと思うので二回目のオプションが楽しみです。


三井住友信託は繰り上げ返済の手数料と残高によって自動返済が無料でいいみたいです。

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>53さん
提携・提携外問わず、事務手数料は通常かかります。
それとは別にローン斡旋事務手数料52,500円を長谷工アーベストさんに支払うと理解してます。
提携だと利率が有利だったり、提出資料を揃えてくれたり、ローン特約がある点を買う感じですかね。

でも、ローンって手数料やら保証料やらが多すぎて、利率だけで良し悪しを判断できないですね。
私は手数料のかからないネット系で探してます。

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変動の人は短期で返す予定ならいいですけど
そうでないなら…

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オハナセレクトでカップボードを頼みたいのですが25万～29万円ということで躊躇してしまいました

決めた方は特に値段は妥当と感じましたでしょうか？

金銭感覚が妻と合わず悩んでいます

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↑すいません 購入で解決したので回答は不要です

失礼しました

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HPが完売表示になりましたね!!

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完売したのでもう見ないとは思いますが、騒音とか外観がしょぼいとか書き込みした人の意図って何だったんだろう？？？

洋室にするか和室にするか、決めなくてはいけないのにまだ悩んでます。

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>66さん
同業他社の営業さんとか、荒らしの類だったんじゃないですかね？

>洋室にするか和室にするか
選べるだけに悩んじゃいますよね。ウチは和室にしました。

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うちも、子供がいるので和室にしました。
おもちゃとか落としそうですし…
モダンさからはかけ離れてしまい、やや残念な気もしますが。

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うちは洋室にしました。

子供が小さいうちは、ニトリなどで売っている置き畳で和室風にして
子供が独立したらリビングとつなげて広く使おうと思っています。

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完売して一安心ですね
まだまだ一年以上ありますが楽しみです

うちも基本は洋室フローリングで子供が小さいうちは半畳の置き畳にします
フローリング続きのほうが色もあっていて後々書斎にしてもらえるはずなので使いやすいと思いました

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66です。

大きくなってフローリングにリフォームする手間を考えると洋室に置き畳は楽ですね。
子どもが汚しても交換できますし、家族用ＰＣも置けますね。
パンフにもＭＲにも和室の絵がないのが残念です。
28日でＭＲがクローズとの案内があったので、再度、訪問してみます。

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和室があるとちょっとごろ寝したい時に便利ですよ。まぁこればかりは好みなんで人それぞれですね。

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取り込んだ洗濯物をバサッと直置きしたり、アイロンをかけたりするのにも畳っていいですよ。

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和室のないプランにした人は住み始めて和室ありにしとけばよかったと皆言うね。

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オハナから座談会のお知らせが来ました

入居前に住民の方とコミュニケーションが取れそうでいいですね
MRももう終了で毎週くらい通っていたので寂しいですね

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座談会の内容はＨＰに掲示されるのでしょうね。みなさんどんな感想をお持ちなのか興味あります、また、居住開始した八坂の皆さんの話も聞いてみたいです。

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ちょうどあと一年ですね。

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うちは近所なので、つい状況を見に寄り道してしまいます。
今は２階部分にとりかかってる感じです。
玉川上水が盛り上がってのを見ると、多摩平がずいぶん昔のことのように思えてしまいます。

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多摩平イオン予定地 にまた、遺跡が出て、完成予定が延期って本当ですか？

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79です。延期は、イオン完成予定のことです。
紛らわしくてすみません。

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先週の土曜日、現地見に行ったら６階までコンクリート打ち終わってました。４月頃には形が大体できそうな感じで待ち遠しいな。

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イオン予定地　全く何もできていない・・・。

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82さん
確か着工予定が2月1日だったと思います。
なので、これから工事が始まるんじゃないですかね？

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2014年春とイオンモールのサイトに出てますよ。
http://www.aeonmall.com/shoplist.html

工事完了が2015年なのは北側の郵便局敷地の追加賃貸があるからでは。


心配事がひとつ。
マンションや戸建てが建ち始め、多摩平の人口が増えていくのに、保育園は
Ｎ街区に認証がひとつできるだけなんですよね。。。

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No.83さん
情報ありがとうございます。このまま延び延びでできないのではないかという不安があったので、安心しました。

No.84さん
URLありがとうございます。保育園問題深刻ですね。周りにも新しいマンションがたくさんできそうなので、とても不安です。

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ここはエコポイント対象でしょうか？

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イオンモールは協議が整わず26年秋以降のようですね。ユニクロの隣が食品スーパーに決まったようですね。うれしい予想外でした。

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>84さん
情報ありがとうございます。
イオンモールの延期とユニクロの隣のスーパーの件について、
ソースとなるサイトなどがあれば参考までにぜひ教えてください。
よろしくお願いします。

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88さん

ユニクロ隣のスーパーの件ですが、下記リンクを確認してください。
http://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/130306500056.html

さえき　という食料品スーパーになるようです。

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>89さん
88です。ありがとうございました！
あの場所にスーパーが出来るのはとてもうれしいです＾＾

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イオンの件は三者勉強会で出たみたいです。たしかに周辺道路の整備が進んでないので、工事車両が通れないとは思ってました。
ユニクロの隣、スーパーの裏はまた大和ハウスなんでしょうか？また保育園のライバルが増えると思うと複雑です。

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勉強会の話が公的な決定のように扱われるのはどうかと思いますが。

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>92さん
書き込みはまずかったでしょうか？
工程の遅れは決定うんぬんではないと思うのですが、真意がよくわかりません。

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ちなみに協議が整わずとは、どのような協議なのでしょうか？

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昨日マンションの前通ったら外装はほぼ完成してました(^0^)

後は内装ですね♪

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南側です。

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１２階はこれからです。

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お子様たちは、どこら辺の幼稚園・保育園へ通う予定ですか？

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イオンはやはり完成が延びるようですね。

http://www.kensetsunews.com/?p=11526

着工が半年延びたようなので、
イオンモールのオープンも2014年秋ごろになるのかな？
（郵便局の移転等も含めた完成は2015年秋ごろのようです）

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>100さん
情報ありがとうございます。
イオンの完成が遅れるのは残念ですが仕方ないですね。

最近、売り出し中のマンションが2014年春オープンと大きく謳っているので、
関係者は訂正がたいへんそうですね。。。

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豊田周辺にマンションがたくさん建つようですが、
それに伴って保育園って増えるんでしょうか・・・。

オハナ周辺で5歳児までみてくれるところってたまだいら保育園くらいですよね？

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クレヴィアに認証保育園ができますよ。まだ先の話ですが。
たまだいらは今でもなかなか入れないです。もちろん年齢にもよるんですが。
民間保育園を誘致としか言ってなくて、具体策はないのかなと。

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今日見てきました。

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わぁ！　シート？とれたんですね！

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外観できましたね。いよいよって感じ。オプション会に気合い入れるぞっ。を

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私もこの間の週末見てきました♪
ほんと、いよいよですね！
早く内覧したいです。

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本日オプション会に行きました。
玄関ミラーとエコカラットをオーダーしてきました。
皆さんは何をオーダーされましたか？

ローン審査もおりたので早く内覧会が楽しみです。

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インテリアオプション会に行ってきました。

カーテン、カラット、壁面一面にテレビボードと収納のオーダー家具、バルコニー、コーティング、窓のフィルム、換気扇のフィルターといろいろと購入しました。会場は大塚家具だったので、カーテンに合うダイニングセットとソファを決めてきました。とても楽しくいい時間を過ごすことができました。担当してくださったみなさん、ありがとうございます。みなさん丁寧に説明とアドバイスをしてくれました。とくにエアコンは電器店で買う予定を伝え、購入しなかったのですが、選び方のポイントと工事の内容の違いと電器店で同じ内容の工事の頼みかたなどを丁寧に教えてもらいました。


ちなみに、インテリアオプション会の受付にいらっしゃった紫の眼鏡の男性がかっこ良かったです！
マンションには関係のない話でした(*^^*)


マンションの写真、素敵ですね。ありがとうございます。入居が楽しみです！

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109）さん、私も今週インテリアオプション会に参加します。

セミナーも受けてお部屋の中のイメージがだいぶ出来てきたので当日が楽しみです。
電話や郵便などの対応が思っていた以上にいいので楽しみです。

受付の方.....、１０９〉〉さんのおっしゃる通りかも見てきたいと思います。

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本日、長谷工にローンの電話をしたついでに入居説明会について
きいたところ８／２４，２５で行うとのことでした。

マンションは外観が出来てきてエントランスを作っていますね。
楽しみです。

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オプションって皆さんマンションで頼みました？
去年ま\新築マンションを購入した友人の勧めで、うちは外部業者に頼む予定だったのですが問題ないですよね？
友人の話だとマンションでオプションを頼むとぼったくりみたいな金額だからやめた方がいいと言われ、紹介してもらった業者に依頼することになったので、オプション会も行きませんでした。


今更ですが比較検討の為にもオプション会も出ておけばよかったと後悔をしているのですが、オプション会ってやはり高いのでしょうか？
そして自分で手配した業者に内装の工事を頼んでも問題はないですよね？

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火災保険、地震保険の案内がきましたが、皆さんどうされますか？
一応ネットでも調べようと思いますが、
団体割引がある指定業者の方が安いのでしょうね。

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オプション会、高くてびっくりしました。
だいたいキャンセルしましたが、比較検討する材料にさせてもらいましたよ。

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>113さん
住宅ローンを組むなら、銀行提携の火災保険会社でも団体割引が適用になると思います。
なので、売主提携以外でも色々と検討するのがよいかも。

ちなみにうちは提携外で、組立自由型の火災保険＋地震保険にしようかなと思ってます。

>112さん
うちも大体キャンセルしましたが114さんと同じく相場を知るうえでは役に立ちました。
オプションはとっても高かったので、外注業者にお願いする予定です。

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うちも必要なものを確認するためだけにオプション会に参加したという感じです。
112さんと同じで知人からお勧め業者を紹介してもらっていたので、事前に業者から相場の確認だけしてオプション会で必要なものや仕様の確認をして、現在紹介業者と内容を詰めているところです。
内覧会にも同行して、検査や採寸などをしてくれるということなので、最終的には内覧会の時に自分の部屋を見て工事内容は決めようと思っています。

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115さん
コメントありがとうございます。
住宅ローンを組むので、銀行提携のところを探してみようと思います。

組立自由型というのがあるんですね。
勉強になります。

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結構みなさんオプションキャンセルして、自分で手配した業者さんに頼む人って多いんですね。
うちは自分で業者を手配するっていう頭がなかったので、比較していませんでしたがオプション会はそんなに高いんですか？

同じ工事をしてもらってかなり値段が違うのであれば、うちも自分で業者の手配も考えてみようと思います。
112さんや116さんのようにお知り合いに経験者さんがいると業者さんを紹介してもらえるので、うらやましいです。
他の方達はやはりネットとかで探していらっしゃるのでしょうか？

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うちも自分で業者さんを手配しようと思ってますが、
知ってる業者さんがいないので、ネットで探してます。

でも同じような業者さんが沢山ありすぎて
価格以外の部分（職人さんの腕やアフターフォローなど）が分からず、
どちらにお願いしたらよいか決めかねています。

知っている業者さんがいない場合、
みなさんがどのように業者さんを探しているのか
私もぜひ知りたいです！！

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116で書き込みしたものです。
上でも書いていますがうちの場合は紹介なので、他の業者はほとんど見ていませんが、知人はネットで数社から見積もりや資料を取ってよさそうなところと何社か直接話をして決めたと言っていました。
なのでうちの場合はその知人の選択を信じての依頼となります。
参考になるかはわかりませんが、紹介の業者さんの情報でしたらお教えできますのでホームページを載せておきますね。
http://www.Interior-option.info/

知人曰く、かなり類似業者は多かったそうです。
上の業者にした決め手はネットの口コミと内覧会に無料で同行してくれることだそうですが、他にもいくつか悩ましい業者もあったそうなのでいくつか他にも問い合わせをして決めた方が、自分に合った会社さんを探せるかもしれませんね。
頑張って探してみてくださいね。

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119です。
118さん、ありがとうございました。

みなさんフロアコーティングされますか？
うちは今のところやらない予定です。

話は変わりますが、今月下旬に入居説明会などの詳細案内が届くとのことでしたが、
みなさんのお宅にはもう届きましたか？

うちにはまだ届かないのですが、もう30日なので、
郵便事故でうちだけ届いてなかったらと不安になりました（汗）

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↑間違いました。

誤）118さん、ありがとうございました。
正）120さん、ありがとうございました。

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皆様、何を外注されるのでしょうか。参考にお聞かせ願います。

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124です。
外注はカーテン、畳マット、壁鏡、フロアライト、空調、、、ほかに何かありますかね？

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うちはオプション会で窓フィルムとハウスコーティングを頼みました。
カーテン、照明、エコカラット、エアコンは自分で手配します。

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>124さん
119です。
案内今日届きましたね！！
スケジュールと内容が具体的に見えてきて、ワクワクしますね。

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うちはまだ届いてません
コーディングやるかどうかを迷っています。

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うちにも今日届きました。
案内は順次発送しているでしょうから、
ここ数日のうちには全てのお宅に届くのではないでしょうか。

自己調達予定なのは、食器棚、エコカラット、カーテン、照明、エアコンです。
フロアコーティングはやらない予定です。

入居後、落ちついてからバルコニータイルを自分で敷こうと思っています。

今はエコカラット業者を探し中ですが、沢山ありすぎてどこにお願いしたらよいのか
さっぱり分かりません。

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エコカラットも自分でできそう、挑戦みようかなぁ～

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引越し予定日を葉書で出すようですがみなさん11月の1.2週目が多いのでしょうか。

やはり数社から見積りを取りますか？

早く引っ越したいですが落ち着いた11月下旬に引越しを考えています。

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家賃のこともあるので、15日までには引っ越したいなーと思っています。

幹事会社にお願いしたいと思ってますが、
念のため幹事会社以外に2社程度は見積もりを取ろうと考えています。

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毎週末現場を見学していますが植栽がだいぶ植わってきましたね。

ローン金利が少し下がるみたいですね。
みずほは、１０年固定型を年１・６５％から年１・５５％へ、変動型を年０・８７５％から年０・７７５％へとそれぞれ下げる。
三井住友信託は変動型だけを引き下げ、年０・７７５％が年０・７２５％となる。

三井住友信託で固定と変動ミックスお願いしているけど今月末のローン契約でこの金利で実行されるのでしょうか？

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引越日を決めましたがハウスコーティングの外注業者には
鍵の引き渡しから引越までの間に依頼しないといけないのでスケジュールが難しいです。
オハナオプションで頼むとそういう危惧も不要だったのですが。

冷蔵庫を買い換えたいのですがちょうどモデルチェンジの時期で
今の家にでっかい冷蔵庫が来ちゃうと場所がなくて困ります。
今が旧式が底値でいいのですが

他の方が引越しまでに検討していることがありましたら教えて下さい。

駄文失礼しました。

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うちも新しい冷蔵庫を買いました。
ヤ⚪ダ電気に十月末まで置いてもらえました

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レスありがとうございます。

冷蔵庫はどのサイズを買われましたか？
パンフだと700ｍｍ四方となっているのですがオプションで大きい食器棚を頼んでいるので
大きい冷蔵庫で収まりよくドアが開くか心配で内覧会まで決められずにいます。

エコカラットは後日にしてもうらか悩み中です。
コーティングとセットのほうが割引があるので迷います。

引越日も午前か午後を早く決めてもらいたいですね。
先日の説明会で引越しは11/1.2.3がかなり多かったですね。

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内覧会に業者伴う方は多いのでしょうか？優秀で適正価格の業者をご存知の方いらっしゃいませんか？

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135です
冷蔵庫は日立のモデルチェンジ品を買いました。
幅685 奥行728みたい

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135 139さんありがとうございます。
そのサイズでっも大丈夫そうですね。
うちもちょうど日立で検討していました。
住宅エコポイントもあるのでしばらく待とうかも悩み中です。

近所なので明日も現地見学してきます。

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＞138さん
適正価格どころか無料で同行してくれる業者もいっぱいありますよ。
「内覧会同行　無料」とかで検索すれば出てきます。

電話で確認する限り内容もそんなに変わらないようですし。
やっぱり1，2時間で数万円はちょっと高いかなぁ。

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内覧会同行無料の業者さんのメリットは何なんでしょうか？

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内装工事の受注でしょ。

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工事フェンスが外れたのでエントランスが見えました。
なかなか落ち着いた感じで良いですね。

うちはコーティングと無料内覧を依頼します。

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全体の写真です

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139さん 140さん、

私も幅685の冷蔵庫を前から検討しました。悩ましいのは、リビングドアのハンドルで通れる幅が650ぐらい（モデルルームで測りました）しかなく、そのままキッチンに持っていけません。ドアを外せば通るはずですが、簡単に外せるかどうか…

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＞146さん
140です。
コメントありがとうございます。

リビングの入口の大きさもありましたね。
はやり内覧会の時にチェックしてから冷蔵庫の検討をするようにします。
再来週の内覧会が楽しみです。
18日に行いますので結果を報告します。

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139です。
入口の幅を全く考えなかった(>_<)

洗濯機の幅はどうなるね

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早まった～クレヴィア（イオンモールの隣）にすれば良かったかも・・・って密かに後悔している人はいませんか？
皆さんはどう考えてオハナを選んだ事を納得しているのでしょう。
クレヴィアの計画を知っていてもオハナを選びましたか？
やっぱり安いとか広いって事でしょうか？
心が揺れているので
今更ですみませんが、参考にさせてください。

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１４９さん、何が言いたいのかさっばりわかりませんよ。ここは契約者掲示板です、私はクレヴィアは、全く興味無かったです。

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>149さん
私はオハナのこの物件が気に入って契約したので、クレヴィアのことはなんとも思わないです。
そもそも、オハナを販売した時には既にあの場所にマンションが建つことは分かっていましたよね。
もしオハナの契約をしていて、クレヴィアの方がよいと思ってるのなら、入居してからもずっと気になるでしょうね。
手付金放棄する覚悟があるなら、入居前にキャンセルすればいいのでは？
冷たい言い方になっちゃってごめんなさい。
今の時期、入居を控えて楽しい時なのに、気持ちが揺れて悩むのはもったいないと思います。

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>148さん

146です。洗濯機置き場の幅は約70cmでした。日立の一番大きいビッグドラムは厳しいかも…
冷蔵庫ですが、リビングドアをそのまま通れないと分かっていても幅685cmの冷蔵庫を買ってしまいました…ドアハンドルだけ外せば幅720cmぐらいあるのでなんとかなるんじゃないかと＾＾；

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685 mm でした～

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こちらは５小学区ですよね？６小とかと比べてどうなんでしょう？
小学生をお持ちの方いらっしゃいませんか？
小さいお子さんお持ちの方が多いようですが
よかったら５小情報教えてください。

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うちも冷蔵庫買いました～。洗濯機はどれを購入するか検討中です。

内覧会まで10日切りましたね！楽しみ♪

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148です、ありがとうございます。
ハンドルはずせは簡単にいけますか？
奥幅728mmの冷蔵庫はやはり大きすぎるかな～
洗濯機はパナソニックの7200を買いました、日立はぎりぎりかもと思ってあきらめました。

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152です。
うちも685x728の冷蔵庫です。
洗濯機は斜めドラムにするか縦型にするか迷っています〜

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149さん
自分でっかいどう出身者です。できるだけ静かな環境ということで駅近をあえて避けました。でも通勤は便利にしたいし悩ましいところで。
現住所商業施設近くですが、パン屋さんとか結構朝早くから人の出入りありますし、夜は十時すぎまで人が出入りします。隣にあったら嫌だなぁ。
そんな感じで、自分基準でそもそも住居選びをなさったのではありませんか。重視するものによっていいか悪いかはそれぞれですよね。

内覧会もうすぐですね。自分最終２０日なので、行かれた方のレポ楽しみにしています！。

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うちは今使っている洗濯機が日立のビックドラム(本体幅だけでも695mm)なので、買い換えないと入らないかなぁと、内覧会で設置位置の幅を早く計りたい気持ちでいっぱいです

洗濯機は斜めドラムは洗濯、乾燥までしてふっくら仕上がる設計になってる場合もあるようで、洗濯だけして外に干す場合タオルとかがだんだんゴワゴワになってきます

乾燥まで行わない場合が多い人は縦型の方がいい場合もあるようですよ

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内覧会で専門業者頼む方結構多いのでしょうかね。

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来週内覧会で楽しみでしね
早く色々な寸法を測りたいです！
うちの洗濯機は縦がたの8キロです(乾燥機能はあまり使わないので安さ重視です)

ありさん(以外でも)引っ越しの見積り取られた方はいますか？
うちは家族三人で日野市内の引っ越しですが相場がよく分からないので参考までに教えてください

あと最近､豊田駅前駐輪場の許可の通知がきました
5～6年前くらいに申請してやっとでした
これで駅まで自転車でいけます

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内覧会に業者を連れていくことを連絡した際、水回りも点検したいとお願いしたら開栓してくれることになった。事前説明では見れないと言っていたのに。

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冷蔵庫の話で盛り上がっていますが、皆さん家具とかも新調されますか？
私は昨日、ムラウチでソファー買ってしまいました！

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>163さん
ムラウチはこの連休中、イベントやってますよね！

うちは、とりあえず内覧会で部屋の中を見てから、ゆっくり検討しようと思ってます。
今のところ、テレビ台・ソファ・ダイニングテーブルを新調しようと思ってますが、
気に入るものがすぐに見つからなければ、入居してからゆっくり揃えていく予定です。

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うちはベッドと机を買ってしまいました。机が特価品で1週間以内に納品と言われ、狭くなりますが今の家に押し込むつもりです。
ところで、皆さん自転車は問題ないですか？
八坂萩山のスレでは揉めてましたが、うちも子ども乗せ自転車があるので頭が痛いです。リアシートはアウトですね。。。

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163です

164さん
私も今週の内覧会後にテレビ台、ダイニングテーブルセットを検討しようと思います。

↓10月にはこんなイベントもあるみたいですし。
http://www.kanetaya.com/landing3/index.html

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うちもベッド、ソファー、ダイニングテーブル等は買い替え予定です
自転車はシートも気になりますがタイヤが太いファットタイヤ仕様なので車輪留の間に入るか心配ですね
貰った資料だとタイヤ幅55mmまでとあったのでなんとかなるかなとは思っていますが

今日は台風の風が凄いですね
植えたばっかりの周りの植栽が傷んでないかも気になりますねー

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うちも子供載せる電動自転車でリアシート付きなので自転車ラックに入るか心配です
使わない

入らないと家の中に置くようなのでしょうか？
うちも引っ越し後に年前に家具を揃えます

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仕様だと背の高い自転車は下段に収容できないとありますが、上の自転車を下ろせないからなのか、物理的に入らないからなのかを確認したいです。
前者なら上段を借りて使わないという手もありますよね。

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ほんま冷蔵庫６８５ミリ入るんかな～？

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私たちの間取りだと、冷蔵庫の設置スペースの幅は700ギリギリではなく1100くらいあります。その代わり食器棚の幅が短いです~_~;

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68.5が入るかどうか…と言うのは、冷蔵庫設置スペースの幅の心配ではなく、ドアを通るかの心配をされているんじゃないかと。

今日から内覧会ですね!!
うちは明日なので、今日の方の報告を楽しみにしてます。

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うちはこれから内覧会です

せっかく1日休みなのでクレウ゛ィアのモデルルームにでも行こうかと思ったら休みでした

ありさん引越し社の見積りですが3トントラック二台の日野市内移動で78000円で(別途エアコン作業)したのでもう依頼しちゃいました

他社の見積りはどれくらいですかね

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内覧会行ってきました
以前話題になっていたリビングや洗面所に入る所の扉ですがありさんの担当者の話では業者が運び入れるときに外してくれるらしいですので、多分荷物は通ると思います

駐輪場は下の段と上の段の間が結構狭かったですね
121センチ位だったでしょうか

インテリアオプションはエコカラットはもう張られてました

エアコン注文した方などももうついてそうでしたね

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174さん、内覧会お疲れ様でした！
室内の出来はどうでしたか？
指摘事項はありましたか？

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174です
指摘事項は棚の戸の左右のちょっとしたズレや引き戸の部分を閉めた時の隙間、あとはクロスと床のキズという感じで全部で20件ほど指摘してきました

大きな補修が必要な所はなさそうでしたが、ちょこちょこ目立つところがあったという感じですかね
予想外にエコカラットももう仕上がっていたので全体的には満足な感じでした

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内覧会とても楽しかったです。

うちはエコカラット業者の内覧チェック付きに依頼しました。
壁紙を手でチェックしてたらすごい手が汚れてしまいました。
うちだけでしょうか？？？
床の傷や少し壁紙の隙間があいていたりくらいで35か所の指摘でした。

キッチンの床に傷が多かったです。オプションの食器棚があるからでしょうか。
面材があっているのでとっても気に入りました。

ガスコンロはグレーにしましたがほかの色も見てみたいので
余裕がありましたら画像アップしてください。

冷蔵庫は置き場所は80*80ｃｍでしたが玄関、廊下が80ｃｍないくらいでなんとか大型冷蔵庫が入りそうです。

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うちは内覧明日です。
ピンク出しちゃいますか。

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175です。174（176）さん、177さん、レポありがとうございました！

うちもガスコンロはグレーにしたので、178さん明日内覧したらぜひピンク出してください（＾＾）

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みなさん内覧会はどれくらい時間がかかったでしょうか？
約１時間で落ち着いて確認できるか心配です。

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昨日、内覧会でした。

建築士に同行してもらい指摘箇所は18箇所でした。結構多く感じましたがこれでも少ない方らしいです。

内覧会にかかった時間はトータル2時間くらいです。
内訳は確認に1時間15分くらい、共有部分などの説明が15分くらい。
最後に自由に採寸などをしても良いとのことだったので30分くらい滞在してました。

全体的に緑に囲まれてとても良い雰囲気でした。
あと上層階は案外見晴らしが良いのが思わぬサプライズでした。

取り急ぎ報告まで。

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同じく昨日内覧会でした。
指摘事項は10箇所くらいでした。
(ちょっとした汚れは指摘しませんでした。)
自分たちでチェックしたので、細かなリストを作って臨みましたが、想像していたよりもきれいに仕上がっていたと思います。

引っ越しが楽しみです。

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内覧行きました。
キズや汚れは１０箇所ほど。
その他ベランダネジ忘れなどの指摘は8箇所ほど。
最後にすごいこと見つけちゃいました。
クローゼット内のパイプが3本あるはずが1本しかない！！
みなさんの部屋は大丈夫？！うちだけなのかな？

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昨日内覧会でした。

いろいろと発見がありとても楽しかったです。

宅配ボックス経由で宅急便の発送やクリーニングの引取・返却が
できるのがとても便利に感じました。

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宅配ボックスから宅急便の発送ができるはすごく便利そうですよね！

植栽や外観なども含めて、マンション全体が落ち着いた雰囲気だったので、このマンションを選んで良かったなぁと思いました。

そうそう、西側の提供公園付近の木に巣箱があったのを発見した方はいらっしゃいますか？ちょっとした遊び心で付けたんでしょうけど、本当に鳥が住んでくれたらいいな～って思いました。

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皆さんお疲れ様でした。報告ありがとうございます！。
20日行ってきました～。

178さん、是非ピンクガスコンロ拝見させてください。
うちも建築士さんに同行してもらったのですが、指摘は少ないほうできれいだと言っていました。
大きな指摘はなかったですが、キッチンの床がほかのフローリングと比べて仕上がりが残念な感じでした。
181さんのおっしゃっていたように、さほど期待していなかった眺めがよかったのが（＊＾＾＊）です。

話題になっていたLDに通じるドアよりも、洗面・お風呂に入る引き戸（？）が意外に狭く、ビックドラムとか入らなそうですが、洗濯機を買われた方小さ目のをえらんでいらっしゃるのでしょうか？。
引き戸もはずすのかな？。業者さんに聞かれた方いらっしゃいますか？。

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180です。181さんお時間の方ありがとうございました。
みなさんお疲れ様でした。

うちも結局２時間ぐらいかかってしまいました。

クロスの仕上がりはとても丁寧で隙間とかはゼロ。
他の仕上がりもとても満足しています。
181さんのおっしゃるように前面のURの圧迫感もなく
広いバルコニーの開放感も想像以上で◎でした。

残念な点としては、
177さんもご指摘されていたキッチンの床の凹みはちょっと多かったです。
それからトランクルームの中が、モデルルームは白できれい塗装がしてあったんですが
コンクリの打ちっぱなしだった事に後で気づきました。外なんでまぁいいか。

そして、洗面下の点検口の中の
モルタルひび割れや段差、ベニヤの施工が・・・見なきゃよかったかも。
建築士さんとかが見たらどう判断されるか気になりましたが、

トータルとして、家具の採寸等とても楽しく　

　満　足　です。　

早く入居したいですね！。

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186さん
うちもビックドラムを検討してます。
ビックドラムは幅が足りないかと思い、ビックドラムスリムならと思っていたのですが、
奥行きがあって、手前の扉と干渉してしまうことが、内覧会でわかりました。
むしろ、スリムでない方が入るのかと。
もう一度、確認会で採寸しなおす予定です。

それと家具・家電の搬入はみなさんどうしてますでしょうか？
うちは入居集中日なので、アリさんからはいい顔されなかったんですが。。。
いっそ今の洗濯機やカーテンを持って行って、後日、つけ直そうかと考えています。

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188さん
うちは新調する家具・家電は引越前に配送してもらう予定です。アリさんにも伝えたところ、その方がいいですねと言ってました。（配送日も引越日も入居集中日ですが、特にイヤな顔はされなかったですよ。）

その際にアリさんから、家具・家電屋さんには「一斉入居中なので順番待ちで待たされることがある」旨を必ず伝えるようにと言われましたので、購入時に伝えてますが、今のところどのお店からも「大丈夫」と言われてます。

カーテンは鍵の引渡し日に自分達で取り付けに行く予定です。

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188です。

たしかにアリさんは集中日でも「やるならどうぞ」という感じでした。

内覧会のときに約束と違う時間に来た家具屋の採寸担当と揉めてしまい、
そのイメージを引きずってたかもしれません。

家具屋には一斉入居であることを伝えているのですが、実際に来る配送の人間が待てないと
言い出すことも考えて日にちをずらします。
当日は、引越される方以外にも家具の配送を先にされる方もいると考えると、
より混み合うと考えた方がいいですね。

＞186さん
洗面室の引き戸は外れますよ。
扉は搬入の際に外すことは可能と聞きました。
ビックドラムは入るかなと思うのですが、また確認してみます。

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186です。
188さんご親切にありがとうございます。
＞ビッグドラムスリムのが扉と干渉…考えていませんでした（＾＾；）。
確認会でちゃんと扉の開閉域やら見直します。

引き戸もはずれるのなら、洗濯機の選択肢広がりますね♪。
内覧会で見落とし聞き落としがおおくて（汗）です。

コーティングを頼むつもりなんですが、何も考えずに引っ越し集中日に作業するところでした…。
うれしくて舞い上がりすぎかもですｗ。

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191さん
コーティングは室内作業だから、業者さんの車さえ路駐しなければ、いつやっても大丈夫じゃないですかね？

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>190さん
家具店や家電量販店からの配送は、引越日よりも前に配送してもらう方、引越後に配送してもらう方、引越当日に配送してもらう方と様々だと思うので、11月中旬すぎるまではどの日に配送をしてもらっても混み具合はあまり変わらないのかなと思います。
指定時間通りの受け取りを希望するなら、一斉入居が落ち着いた11月下旬ごろにした方がいいんですかね？

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>191さん、ありがとうございます。

186.191です。
その路駐の心配をしました～。
たくさん引っ越し＆配送さんがいらっしゃっているんだと、ほかの方のレスで気が付いたんです。
いまさらですが（＾＾；）。

ほかの業者さんからも見積もりを取っている段階のコーティングですが、既に話を聞いた業者さんからは1～2日かかるといわれましたので。
ですが、193さんのおっしゃるように、１１月前半はあまり変わらないないのかもしれませんね。悩みます…。

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186.191.194です。
間違えました。

192さんありがとうございます。

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集中日は11/2～4でしょうか？
うちは10/31の鍵の引き渡しを朝一にして急いでオハナに向かってその日の午後に外注コーティングとエコカラットをしてもらいます

10/31に早速引越しされる方がいるようで入居前に長谷工のコーティングだけしてもらえば良かったかな

長谷工オプションで玄関ミラーをつけまして明るいし広く見えるので満足でした

あとリビングのエアコンは100･200ボルト対応(うちの移設エアコンは200V)なのでありさんの電圧変更工事が不要で助かりました！

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188です。

集中日は11/1～11/2と11/9と11/16の土日は混み合うとアリさんから見せてもらいました。
11/3は仏滅、11/4は連休最終日なので、11/1と11/2に比べれば少なかったと思います。
引越はアリさんですが、集中日なので通常16時終了だが保証できないと言われました。

＞191さん
ビックドラム。
エレベーターに入るか確認してないです。
奥行きはありましたが、幅は狭かったような。
よく考えるとベッドも大きなサイズは無理ですよね？
外階段でがんばって運ぶのかな？？？

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188さん
189です。集中日情報ありがとうございます。
入居手続会でアリさんに見せてもらった情報しか知らなかったのですが、どうやらうちは、引越日・配送日ともに集中日からは外れたようです。

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>188さん
ありがとうございます。186です。

そうか、EVもドアの幅、測らないといけなかったんですね（汗）。
奥行に関して言えば、ほとんどの住居用EVは２基あったらどちらか一つは、救急車のストレッチャーが入るように、腰高から下の部分が開くようになっているはず。確認してませんが。
洗濯機サイズくらいなら、管理の方にお願いして開けてもらえれば入るんじゃないかなぁ←甘い（＾＾；）。

ベッドとかは、大きいの希望なら組立のを買って、中で組み立ててもらうのがよさそうですね。

あと、引っ越し集中日情報ありがとうございました。
業者さんと相談します。

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友人や来客用の駐車場ってあるんでしたっけ？

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