売主タカラレーベン
http://www.leben.co.jp/search/f-vacance/
川口元郷駅より徒歩６分
オール電化＆ディスポーザー
駐車場１００％完備（５００円〜２，０００円）
所在地：埼玉県川口市末広1-1202-1他(シルフィア棟)、1-1185-1他(フェアリア棟)(地番)
交通：JR京浜東北線「川口」駅 徒歩21分
埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅 徒歩6分
川口市でマンションを検討しています。
フェアリーヴァカンスについて情報交換していきましょう！
[スレ作成日時]2006-03-19 00:22:00
私も価格を聞きに土曜日にMR行きました。
坪単価で言うと160万位でしたので，確かにビーサイトよりは割安ですね。
21です。
書き忘れましたが，20さんが仰るように営業マンは確かにレベルが低いと思いました。
若いだけでなく，物件の知識も勉強不足で（こちらの質問に平気で「分からない」と言う），マニュアル通りの営業しかできない方が多いようです。
初回訪問時にある営業マンから聞いた内容と同じ内容を，今回訪問時の隣のテーブルで別の営業マンが全く同じ話口で説明してました。
名前が恥ずかしい・・・
川口元郷の改札を出て右側の階段手前に広告が置かれていますが、
補充されても直ぐに空になっていますね。結構注目されているのでしょうか。
それとも近隣住民の嫌がらせとか。
先週モデルルームを見て、なかなか良いかな〜と検討してたけど
今日、現地を見に行ってガクゼンとしました。
モデルルームではゆったりとした水の流れや緑があり自然を満喫、
暮らしをやさしく潤す川に面したロケーションとあったけど、
その芝川からうっすらとドブ川の臭いニオイがしてました。
芝川の水面をみるとヘドロ？らしき変なカタマリがたくさん浮いているし
川底から変なガスがでているのか水面にプクプクと泡が発生している・・・・・・
近くを歩いていた地元のおばさんに聞いてみたら、川口では有名なドブ川で
夏になったらかなり臭いよ、とのご返事。
今の時期でニオイがわかるなら夏になったらどれだけ臭いか想像ができない
ので今回は抽選に参加しないことにしました。
もめてますね・・・
http://kawaguchisuehiro不適切なページの可能性が高いので伏せ字にしました/index.html
国際興行のバス車庫も、いつまであることやら・・・。
↑ なくなるよ。
マンション建つようですよ！
全戸西向き
70平米前で中階3400万
この立地じゃあ高いよね。
早く申し込むと100万円安くなるとか言ってたし
今後の動きが気になります。
個人的にはビーサイトよりは○
だけど見送ります。
価格表持ち帰らせてくれませんでした。
競合対策なのか将来値下げするためか分かりませんが、
これじゃあ検討のしようがありませんし、
不透明感は拭えません。
ホームページに公開しているデュオタワーとは大違いでした。
営業マンのレベルも下。
お隣の席でも全く同じ話しをしていましたし・・
もうすぐモデルルーム公開から１ヶ月が経つけど、
モデルに来る人が少ないのか買いそうな人が少ないのか、
１００万円相当のポイントクーポンシステム導入決定！
と今日のチラシにでてました。
これから４００戸も販売をするのに、最初っから値引き
しまっせ！という感じになっちゃってます。
ビーサイトよりはましなんじゃないかな？わざわざホームページ立ち上げて反対運動されてるし、
何故かここの掲示板でもビーサイトって立ち上げれないんですよね？以前はあったらしいんで、
相当やばめの事かかれたのかも…
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38362/
ビーサイトは上記アドレスです。
＞＞３６さん
ビーサイト反対運動 ホームページｖｓ工事着工禁止仮処分命令申立書（裁判） ホームページ
どっちもどっち
だと思いますけど、私的には裁判系のほうがちょっと辛いけど・・・
一概にビーサイト悪し
とは、考えていないです。
最近、２００戸以上の大規模マンションを
住宅地に建設するとだいたいこんな様な問題が
発生しています。
しょーが無いのかなぁ？
書かれているようにいろいろありますが、契約することにしました。
設備など無難だと思います。
え！？ マジですか？？
僕も２週間前に要望書だしちゃいましたW
ビーサイトは細かい所まで設備がよかったけど比較してみるとフェアリーの方が良かったのできめました。グフフフフ・・・
売れてますかーーー？！
今日もMR行ってきました。オプションの価格全部じゃないけど価格表みせてもらいました。高いですねぇ・・・
やはりオプションは高いと思います。だから、つけないことにしました。無くても大丈夫でしょ。
MRでこんな質問した人いますか？和室を洋室に変更した場合、ドアをフスマにたのと普通のドアにするのもお金がかかるか？とか。プラン変更は無用じゃないんですかねぇ？
ちなみに芝川はビーサイトさんの所まで平成23年くらいには綺麗に工事されるみたいですよ。予定ですけど・・・
プラン変更で、コンセントの位置などを換えると有料と聞きました。ドアなどは、無料と聞いた覚えがあります。
今は優先分譲で１０００ポイント（１００万円）サービスとなってますが、仮に２期で売れ行きがわるかったら同じように１０００ポイントサービスってなった場合、優先分譲で契約した人の意味がなくなりますよね。その場合値引きしろ！！とか言えるのでしょうか？
皆さんの意見を聞かせてください。
出来ないんじゃないですかね。言っていましたよ。優先分譲だけ1000ポイントサービスですし、安売りはしないと言っていました。2年後とかの売れ残りは、別だと思いますが。
全戸西向きってどうなんでしょう？
．．．アリ？
手付金、入金しちゃいました。１年半長いですけど、楽しみです。
で。
手付金入金しましたー☆
よーく考えましたよぉ・・・ＭＲオープンから毎週のようにＭＲ行ってました。途中シーズガーデングリーンパティオ（鳩ヶ谷）も迷いましたけど。
今日実際の場所をみてきたら目の前のマンションに「のぼり」がたっくさん立っていて、おそろしくなったよー。紛争録をネットでみたら、他でもあるみたいね。うーん...。
↑紛争録のＵＲＬです。
繋げて入力してください
＞63さん
５６，５７です。同じくグリーンパティオ考えてたんですね。駅遠いから諦めましたよ・・・あと１年ちょっと 銀行ローン勉強や貯金などがんばります。
これからも情報交換宜しくお願いします。
ここの物件に決められた方、何が決め手になりましたでしょうか？よかったら教えてください。
いま真剣に悩んでいます。
モノとしては気に入っていて、イニシャルコストとランニングコスト考えるとまずまずなんですが、建物ができるまでちょっと先になるため、金利の動向も気になっています。
イニシャルコストって何ですか？
僕も分かりません。
イニシャル‐コスト【initial cost】
初期経費。
だって。。。
第一期、６０戸完売。
そこそこ売れてるようですね。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
