シティテラスさいたま新都心 PartⅢ♪♪♪

上落合住宅の等価交換した人はもう入居したのかな。

でも８０以上でも良ければ買える人は、いっくらでもいると思いますよ。

そらりゃ、近所を良く知る人さん！　この物件は一人から３人用ですよ。もともと４人は無理なんじゃないですか？

497さん＞近所を良く知る人って名乗ってるわりのにわかってないなー？！
だからー80m2以上もあるから＠＠ってーの！

上落合住宅って、何の事なんですか？

パート２の330前後から読むとわかる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27253/

あけおめ！シティ元年だね!!ピカピカで参りましょう！

シティテラス購入を検討しています。さいたま新都心はあこがれの街です。でも価額があまりにも高いので迷っています。低層階、３LDK、７６㎡で、5000万円台、７Fあたりでも5000万円真ん中くらいです。かなり迷っています。で、すでに入居されている方へお聞きします。住みごこちはいかがですか？住んでいる方にお聞きするのは失礼かも知れませんが是非とも参考にしたくお教えください。

住み心地、良いですよ。

床暖房、暖かくて良いですね。日当りも良いし、夜中でも、室温が１８度くらいあります。「つまらん間取りの田んぼ型」だそうですが、真ん中に、物置があり、使いやすいと思います。

ワイドスパンの窓から庭の眺めているだけで心が落ち着きます。夜は、庭にライトがともりますし、与野ハウスの窓明かりとともに、なかなか良いムードになります。それに、ベランダが広くて余裕がありますね。
廊下から新都心のけやき広場が見えますが、この眺めも良いですね。（ランドマークタワーができたら、眺望はだめでしょうけどね）

お隣や上の階の物音は、ほとんど聞こえません。静かです。ただ、水を流す音が時々聞こえて、上の階に人がいると分かる程度です。

住民の方々とも自然と挨拶しますし、管理人の方も朝からマンションの掃除や、ゴミ置き場の整理整頓を実施してますので、住環境は良いと思います。

セキュリティもしっかりしており、あちこちに監視カメラがあり、防犯対策は施されている方と思います。

マンションの中に、小さなコンビニがありこれも便利です。

エントランスは、ホテルのようですね。ここまでする必要があるのかなとは思いましたが、最近の流行なのでしょうか。若い方々が、パーティールームやキッズルームを利用してますね。

やっとダンボールの片づけが一段落し、部屋らしくなってきました。

部屋を見回すと、マンション特有の梁の出っ張りが小さいように感じます。以前のマンション（２５年前）では、梁が大きくて、家具を設置するのに往生しました。

天井が高く、開放感がありますが、フローリングは初めてだし、壁が白くて綺麗ですから、まだ、家になじめず、「借りてきた猫」のようにして住んでます。

フローリングは、ホコリが目立ちますね。息を吹きかけると、ホコリがスット動きます。家内が毎日掃除してます。以前のマンションは床が絨毯でしたので、ホコリが目立たなかったのでしょう。

ここで、入居時のゴタゴタの話題をひとつ。

引越しが一段落した当日、マンションメンテナンス業者の方が突然来られ、「このマンションの壁紙は良いものですから、今のうちにコーティングしませんか。お値段は、玄関、廊下、リビングで55,000円です。」とセールスされました。

マンションの壁紙は、数年経つと、手垢や油で汚れてきますので（今は、雑巾で拭けば汚れの落ちる壁紙もありますが）、コーティングするなら今だと思い、お願いしました。作業時間は１時間程度です。作業中にこの業者の方と話していましたら、12月は新築マンションのラッシュで、「昨日は、別のところで朝5時まで作業していました。繁忙月は１日２交代で作業です。」とのことでした。

数日後、マンションの掲示板に、「マンションのメンテナンス業者が入り込んでいるようですが、住友不動産と全く関係ありません」とありました。

やられたかなとは思いましたが、ここの業者は、仕事も丁寧だし、名刺ももらいましたから、まあ大丈夫でしょうと苦笑いしている次第です。

ここへ来て、資産価値がどうのこうのとか大して大きな問題でもない事を書き込みまくり議論してみたり、ひがみの書き込みが影を潜めて、入居された方の感想が読めて嬉しいです。後、数ヶ月で家の者が入居しますので参考になります。
とにかく本人が住む所なので本人さえ気に入って生活出来るのであれば、後の事はどおにでもなるとおもいます。これからも既に入居された方からの書き込みが多くなると良いと思います。

ベランダが全面ガラス張りですね。
ベランダに置いてあるもの、洗濯物を干している奥さんのスカートの中が丸見えです。
いくら立地が良くてもこういう細かいところに気がつかないマンションは三流でしょうね。

でも、Ｎｏ．５１０さん。よっぽど近くへ行かなければ見えないのではないでしょうか？信じられませんが。それでなくてもガラスが反射したりして見えないと思いますが。
そんなに近くでまじまじと見られていると危険ですよ。どこで貴方を誰が見ているか分りませんから。

入居された方にお尋ねします。お隣や上下階の方への入居のご挨拶はどうされているのでしょうか？

挨拶は普通にしましたよ。
引越し当日はばたばたしていたし、自分も埃っぽくて汚かったので日を改めて。
ちょっとしたご挨拶の品を持っていきました。
皆さん感じの良い方で安心しましたよ。

５１３さん、ありがとうございます。マンションに入居される方、特にお隣など近隣の方がどんな方か気になりますね。

住みごこち良さそうで、うらやましいです。
ところで、このあたりで利用するスーパーはどこがいいのでしょうか。いろいろありそうですが、クイーンズばかりだと高くつきますよね。

家内をベランダに立たせ、庭から、上を見上げましたが、スカートの下は見えませんよ。家内も、ベランダがガラス張りの為、洗濯物を干すときはズボンにする等気をつけて行動しているそうです。

ベランダがガラス張りですと、リビングに居ながら庭を眺められるので、気持ちはいいですね。

ディスポーザー初めて使いました。便利ですね。最後に、みかんの皮などをディスポーザーにかけると香が良いようです。

フローリングが傷つきやすいですね。何を落としたのか、もうすでに傷がついてます。

近所のスーパーですか？
そりゃ、新都心のヨーカドーの横にある「明治村」ですね。
クイーンズは確かに高い。
あとは国道１７号線を南下して西友かな。
数年前まで与野ハウス１階の今の学習塾の所が「まるや」というスーパーでしたが、ここは野菜が安かった。

＞５０８
なぜビニールクロスにコウテングする必要があるのバカじゃないの！
完全に騙されています、他の皆さん気おつけましょう。