レーベンスクエア川口　(フェアリーヴァカンス)　契約者向け

> とりあえず、次の再々検査が終わったら、
> 共用部分を徹底的に指摘したいと思います。

私も、共有部分を指摘したいと思います。
今、やっておかないと、あとで大変ですからね！！

シルフィア棟の方も完成前にデベに交渉して見ましょう。

みなさんこんにちは。
シルフィアを２期で契約いたしました。

カラーセレクトの締め切りが今月いっぱいなのですが、まだ迷っています。
いちおう、一番濃い色（4LDKのMR色）で希望を出しましたが、暗すぎるんじゃないか・・・とか、傷が目立つんじゃないか・・・とか思って迷っています。

みなさんはどの色をセレクトされましたか？
そのカラーにした決め手など、ぜひアドバイスいただければと思って書き込ませていただきました。
よろしくお願いします。

うちはクラッシービスタです。
ＭＲにない配色なのでイメージが浮かびづらく、迷いました。
ただ、ＭＲの色はともに両極端すぎるとの判断で、
中間２色のどちらかで決めようと思い、
今ある家具の色とかも考慮して
最終的にちょっと渋めのこの色に決めました。

我が家はラグジュアリーホワイトです。
あの黒は惹かれますよね。
ただ、営業の方が、黒の部屋の掃除は時間がかかりますね〜
って言っていたので辞めました。
お掃除は得意分野ではないので…。

うちもラグジュアリーホワイトですね。
モデルルームの２色で迷いましたが、キッチンは白が良かったので。
色もさることながら、セレクトプランも悩みました・・・
後になって、あれこれ考えてしまいますよね。
結局、標準タイプに戻ったりして・・・
未だに、キッチンの吊り戸をとってオープンにした事良かったのか考えちゃいますよ（＾＾）。
そんな反面、早く完成物件が見たいですよね。楽しみ。

192,193,194さん、ありがとうございました。
191です。

クラッシービスタもラグジュアリーホワイトも、
それぞれやっぱり魅力たっぷりですよね。

明るい色は髪の毛が目立ちやすく、暗い色は埃が目立ちやすいようですね。
明るい色の方が広く見えるそうなので、せっかく吊り戸を後ろに置いて、オープンにしたのに、一番濃い色じゃあもったいないかなぁ・・・とか、
考えてしまいます。

我が家はもともと運び入れる家具も少なく、引越と同時に買い換える予定のあるものがいくつかあるので、どの色もやっぱり魅力です。
アドバイスを参考にさせていただき、もう少し考えて見ますね。
ありがとうございました。

シルフィア棟は、何階までオプション申し込みが進んでいるのですかね？
また、シルフィア棟の方でBオプションなどの内容や時期をご存知の方いますか？

シルフィアは、１４階、１５階のオプションの締め切りが７月いっぱいでした。
Ｂオプションは、そのうち・・・って言われていますけど。

今日、アリオでここのマンションの宣伝、営業マンらしい人が一生
懸命やっていましたよ！私がみたときは、誰もチラシをうけっとて
なかったのですが。寂しげでした・・・

あとどれくらい残ってるのでしょうか?

197さんありがとうございます。
オプション申し込みも終盤に入ったわけですね。
アリオで営業って・・・無理があるような・・・

先週アリオに行ったときは、ディズニーストアそばのエスカレーター脇で、
フェアリーではなくて、レーベンハイム川口ニュートリアの宣伝をしてました。
フェアリーに変わったのかな？

以前、グリーンシティ行ったときは、
そこから近いシーズガーデンの宣伝をしている人がいました。

意外とショッピングセンターでマンションの営業してる事ってありますよ。

シルフィア契約者です。
来年の３月に向けて資金計画を考えているのですが、
ここはフラット３５Ｓの適用は可能か不可能か分かる方がいらっしゃったら教えて下さい。宜しくお願いします。

↑モデルルームに電話して聞いたほうが良い

あー早く住みたいですね〜。

フェアリアは入居開始してました。
シルフィア棟はあと半年ですね。

>>201
こちらの物件はフラット35Sの適用は不可です。
適用基準の項目を1つも満たしていないからです。

11階まで進みました

今日も現場は工事中です

＞No.206さん
写真有難うございます。

だいぶできあがってきて楽しみですね。
ところでバルコニータイルを検討しているのですが
フェアリア棟の方でオプションでタイルを入れた方がいたら
どのくらい費用がかかったか教えていただけませんか？

ここの集合ポストって、どんな形？
鍵って付いてます？

最近のマンションで、鍵なしはほぼありえません。
その鍵の形は自体はさまざまですが、
ダイヤルを合わせる方式か、数字のボタンをいくつか押す方式がほとんどです。
あと、おそらく投函口はオートロックの外。
取り出し口はオートロックの内側という感じでしょう。

フェアリアに入居したものです。
今は、引越しが終わったばかりで、整理中ですが、ゆっくりやっていこうかと思います。
で、バルコニーのタイルの件ですが、オプションで購入するのはかなりおたかくなるかと。
ネットで探すか、川口の島忠で買うかがいいかと思います。
島忠は、１２２号線ので、マンションから鳩ヶ谷方面にいって、オオクラという健康ランド？のところを右に曲がり、300m先の信号を左に行った右側にあります。

シルフィアを契約したものです


以前、フェリアに入居された方の書き込みに、共用部分などの仕上がりに雑なところがあったようですが、その後どうなったのでしょうか？

２１１です。

フェリア→フェアリアでした。失礼しました。

ここの物件を検討している者です。
フェアリアは、もう入居が始っているようですが、住み心地はどうですか？

住み心地ですが、私的にはとても満足ですよ。
思ったより、芝川のにおいも気になりませんし、玄関側から入ってくる風もそこそこ入ってきますので。
しかし、この暑さ＋引越し中の影響？もあって、エントランスがもわってするのが気になります。
あと、マンションの周りに植えられた植物が、かなり枯れてきていますね。
あれは、なんとかならないのかな？

確かに枯れ木がありますね。
この暑さでやられたのでしょうか。。。

植物の枯れは気に掛かりますね。
私は、近所のマンションに入居してますが、同じ状況です。
半年も経ってないのに葉の色が緑から茶へ変色していってます。
（元気な植物もいますよ。）
植栽の入れ替えもやってたみたいですけど、今後どうするのか？

天候・土壌・植物（病気等）、いろいろと問題はあると思いますけど。

もし、そちらで原因の説明がありましたらおしえてください。

こんにちは。質問があります。

Ａオプションの支払いは終わったのですが、Ｂオプションや頭金の用意っていつごろになるんですかね？

フラット３５って優遇金利ってないですよね？

共有名義にしたときは、一緒に契約に行かないとだめですよね？

よろしくお願いします。

＞２１７さん
共有名義の場合、金消会の時に同席が必要だったはずです。
スケジュールは契約時に重要事項説明書などと一緒にもらっていると思いますよ！

＞２１４さん
植栽は１年間は施工会社で枯木保証がありますので、
半年点検の時に植替えると思います。

> 219さん
214です。
そうでしたか！安心しました。ありがとうございます。

ただ、今日もう1点気になるところが。。。
1回の非常階段のてすり？部分の塗装が少しはがれてきています。
これも、点検で直してもらえるのですかね？

シルフィア契約者です。川口元郷駅を使うことになるのですが、
ヤオコーって夜9：00までなんでしょうか？他に駅からマンションに帰るまでに立ち寄れる（歩き）スーパーってありますか？
どなたかご存知でしたら教えてください。

218さんありがとうございます。
今から準備できるものはしようかなと思っているのですが。

ヤオコー＝ミエル川口は夜９時までですね。
元郷駅近辺で遅くまでやってるスーパーは、エルザタワーのサミットかな。
でもちょっと遠いですよね。

＞221さん
ドラッグストアになりますが、ウェルシアという大きな店があります。
23時まで営業していて、若干の食料もありますよ。
お仕事帰りに寄るとすれば、122を使わない経路になりますでしょうか。
この経路だと122利用より200メートルくらい遠回りになります。

122の歩道を利用したくない人がいるとしたら、この道もありだと思いませんか？
3分程度の違いですからね。

ウェルシアに行くならその通り渡ったローソンのほうがいいと思う！
24時間だし。基本的には気軽に歩いていけるところはマンション周辺では
ないですよ。

3分程度の違いなら、遠回りして9時以降はローソンに
いくしかなさそうですね〜前もってわかっている時は自転車を駅に置いていくしかないか・・
しかし川口市で今時9時までのスーパーって・・働いているものに取っては結構きついですねー

私としてはフェアリー内のミニショップに期待しています。

ミニショップにせめてコンビニ並におにぎりやお弁当があればいいんですけど。。。パン屋といいこのミニショップといい、何時までやっているのでしょう？？どなたかご存知ですか？

ベーカリー＆ミニショップは夕方までだった気がします。

シルフィア契約者です。

バイク置き場の台数がとても少ないと思うのですが、もし抽選に外れたら
空いている駐車場などにバイクを置けたりするのでしょうか？

２３０です。

もちろん、月極料金は払います。

＞２３０さん
管理組合が発足してから決まるんじゃないですかね。
ここを買う人はほぼ１００％近く車所有者だと思うので、
駐車場が余るとしても少ないと思います。
他のマンションのスレを見ていますと、駐車場１００％のところで２台所有している場合、余っていれば２台分月極料金を払えばOKというところを見かけます。
ただ、新たに駐車場を契約しようとする人（１台目）が出てきた場合は、
１ヶ月以内とかに明け渡さないとならない場合が多いようです。

あーあー家は二人とも共働きだから夜はサミットエルザ店まで足運ばなければならないですね。しかも最寄が元郷駅だし。そう思うとまあ確かにビーサイトの方が利便性ははるかに上かもしれないね。

232さん

親切に答えて下さいまして有難う御座いました。

>>233さん
残念ながら遅くまでやっているスーパーは近くには無いのは
確かですね。
しかし、普段の食品は土日に買い置きするつもりなので
気にしてません。
お弁当はコンビニを利用する手もあるし。
給与振込みが新生銀行なのでセブン銀行のATMのあるセブンイレブン
がもう少し近くに欲しいところです。

これだけマンションが増えればコンビニが出店してもおかしくないですよね。

過去に近隣にファミマがありました。でもやはり潰れてしまいました。
やはり住人が多くても、駐車場の広さが確保できないとやはりコンビニ経営は難しいと思います。まして122号線なので尚更、駐車場はほしいところです。しかし、122号はほんと車関係の店ばかり。ファミレスなどの
予定はないんでしょうかね。

近所にガストあるよ
テイクアウトも出来たので
弁当はガストで
サンクスもあるよ