レーベンスクエア川口　(フェアリーヴァカンス)　契約者向け

引越し手配完了！
更に入居が楽しみになってきました。

内覧会にいった方に質問です。
当日に家電の展示があるかと思いますが
エアコンやテレビとか実際量販店に比べてどうでしたか

昨日、内覧会に行ってきました。
家電（エアコン）は買うつもりなかったのですが、
話を聞いてみて、買うことにしました。
値段も量販店と変わらなかったです。（基本工事費込み）

うちも週末内覧会です。
ところで、内覧会は車で行っても大丈夫でしょうか？
マンションの駐車場にとめられますか？

駐車場はマンションの駐車場にとめられましたよ。
内覧会は全然時間が足りません。
最初に営業からは４５分くらいでと言われましたが、３倍くらいかかりました（汗）
もう少し時間欲しかったですね。
再内覧会で指摘部分以外も再チェックする予定です。

わたしも行ってきました。
時間無さ過ぎですよね、再内覧会のときわたしも指摘したいし、採寸しないと！

うちはオプション案内は早々に切り上げて最後なんとか採寸出来ました。でもエレベーターの寸法を測り忘れました。
どなたか採寸した方いらっしゃいましたら教えて下さい。

住宅ローンですが、デべ提携ローンを利用される方はいらっしゃいますか？
デべ提携ローンだと、タカラにも手数料8万４千円を支払う事になるみたいですね。

>>541さん
エレベーター、奥行き１５０ｃｍ弱。１４０としてみた方がいいかもしれません。
幅は約１１０ｃｍで入り口は約８０ｃｍくらいでした。

うちは提携ローン(りそな)です。
確かに、レーベンに手数料払うんですよね。
失敗したかな？

>>544さんへ
デベ提携でりそな銀行にすれば、自分でりそな銀行に申し込むよりも優遇が
あるのではないですか？
そうでないと、まったく意味ない手数料です。
その辺りは、りそな銀行のホームページで金利が優遇されているのか
確認してみた方が良いのではないですか？

優遇はありますよ。1.4%ですよね。
もちろん店頭金利より利率は低いです。
ただ、他行も検討してたのでね。
最終的にやはり1.4%優遇があるのでりそなにしようとしたんですけど、
いまだにこれでよかったかなぁと考えるところもあるんですよね。
もうひとつは給与天引きが可能だったので。

失敗したかなと言うのは、手数料分で他に揃えたい物も買うことが出来たのかもと思って書いたもので、
全体的に考えると優遇金利の分で十分お釣りがくるんですよね。

人それぞれ条件によって違うとは思うのですが、
提携以外で同じくらいの優遇を受けられる銀行ってありますか？
ちなみにりそなで変動-1.4％、フラット0.1％です。
借り入れは、変動とフラットのミックスで考えています。
知恵をお貸しください。

三井住友銀行も変動で優遇−1.4％です。
繰上返済手数料もかからないし、私はこれで行こうと思っています。
銀行提携のクレジットカード（年会費無料）を作ると、ローン残高に応じたポイントが入り、
毎年１万円相当の商品と交換できるそうです。

うちも三井住友銀行で、１．４％ではなく、１．５％優遇を選択しましたが、タカラレーベンに入ってもらったのでは「提携ローン」ってことになるのでしょうか？

あと諸費用は１００万ちょっとでした。

うちは、諸費用が約200万くらいですけど、皆さんは保証料等かからないのですか？
正直、諸費用を考えるだけで頭痛いです。

549さん
1.5％優遇は通期での優遇なのでしょうか？

保証料は借りる金融機関によって変わりますよ。
新生銀行は無条件で無料。（良く見てないので不確かですが）
今なら三菱東京ＵＦＪ銀行の１０年固定は頭金が２０％以上あれば無料とか。
私は、１０年固定の１．９％かつ保証料要の金融機関で手続きをしてしまった後で
三菱東京ＵＦＪ銀行の１０年固定の１．８５％を発見し、大ショックでした。

まだローンの変更は利くのでしょうか？

先日、内覧会に行かれた方にお聞きします。
差支えなければ、具体的にどの様な指摘をされたのか共有部分も含めて教えて頂けないでしょうか。
どうぞ宜しくお願い致します。