Be-Site(ビー・サイト)　★検討者用

↑
近くのイクシアも似たような感じですよ。
営業さんによって言ってることが違うみたいですが・・・。

マンションの多くは売ったら終わりなのではないでしょうか？

夜景が見えなくなったって駅近・駐車場ありは変わらないものです。
変わらないものを判断材料として購入を決めればいいと思います。

いやあ、盛り上がってきたおかげで、いろいろなことがわかってきました。

>543
嘘でもなんでもついて、売ったらそれで終わりですか。
なるほど、それが長谷工という会社のポリシーなんですね。
なぜいまだに売れ残っているか、よくわかりました。
とても貴重な情報をありがとう。

>542
ただ勘違いしただけの人に、長谷工がなぜお金を払って和解するのですか。
「マンションの営業ってどこも普通に軽くウソつくからね」
まさに長谷工がそれで、引っ込みがつかなくなって、お金で和解したってことだったんですね。

掲示板が見づらい?
「きれいごと」ばかり並べているほうが、もっと見づらい、というより、まだ駅近だ、自走式だなんて繰り返しているほうが、ずっと見苦しいですよ。
懸命に話をすり替えようとしている人がいるようだけど、いいところばかり強調しようとする住民の情報は、あまりあてにならないですね。
自分の目で現場を見ればわかることより、われわれ検討者にとっては、むしろ隠れたマイナス要因のほうがためになります。

周りの環境は自分で判断するもの。
長谷工だろうとどこも営業マンを信用するものではない。
と、私は思ってます。
紛争問題は他でもありますよ。
家を買う以上、少なからず起こる問題です。

>>544さま
お金を払ったという事実はどこにあるのでしょうか？
もし仮にそうであったとしても、
それは嘘をついたからということに対してではないでしょう。
証拠がないのですから。
マンション以外の市場でも、
クレームにお金もしくはそれ相応の対応をすることはいくらでもありますよ。
日本の文化ですかね。

マーキス住人が、いまだ↑のようにやりあってますね・・・・
まー長谷工が悪いのだから仕方ないですが。

みなさん、いくら好条件でも、このデベを警戒して買わないから、大量に売れ残っている。それだけのことだよ。
それなのに、いろいろな人間になりすまして、どうしてこんなにむきになって長谷工を擁護するのか、まるでわからん。
会社の人間だって、これほど見えすいたことは書かないと思う。
それも、反論がお粗末だから、すぐあげ足をとられる。
もうやめときなよ。
ますますイメージダウンするだけだよ。
ビーサイトの住人なら、スルーするのが一番だと思うけどね。
よけいなお世話だけど。

そもそも比較検討者をマーキスの住人だと思い込んでいるところが間違いのもとなんじゃないの。見え見えすぎると思わない?
自分がやってるなりすましのことを考えたら、わかりそうなものだよ。

「埼玉で値引きがありそうな新築マンションは？」の板に、ここのことがときどき出るけど、さもありなん、と思うね。

548さん、わかりました。
ご指摘、ありがとうございました。

ただ、一つだけ言わせていただければ、私がこの板で気になったのは、いいところばかり強調し、都合の悪いところを隠そうとする、評判の悪いデベに共通する体質を感じてしまったからです。というか、それをしている人の存在なんです。
しかも、あと残り少ないので、早くしないと売り切れる、といわんばかりの口調で。言っている残数もまちまちで、とてもいいかげんですね。
それで、私もちょっと言い過ぎた面があったかもしれません。
(私は547は知りませんよ)

ビーサイト中古情報だよー♪

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=11&md=...

＞551さん
今売って損という事は、これからも価格は上がると読んでるって事ですか？

今後の地価の動向が不安です。
高値つかみさせられたのでは・・・

>>553
「まあ」がいっぱいですね

↑まあまあ良いではないですか。まあ楽しくスレしましょう。ところでここはあといくつ残ってるんだろうか？

周辺の販売中の大規模マンションと比較して絶対に価格・設備・立地など負けないでしょう。

都内を買えなくなった人達が買いに来るから、鈍るのは個数の問題ではないでしょう。
単純に残りものの条件が悪いのだと思いますけどね。

では小規模で売れてない物件ってどうなんでしょう・・・・
川口駅周辺でもちらほらありますよね。都内、郊外の大京物件でさえまだ売れてないらしいし・・。消費税アップしたら質を下げて価格を落とすんですかね。

５６２＝５６３
類は友を呼ぶ・・・同類

するーしましょーよ（笑

するーしましょーよ！ね？

するーしましょーよ
みんな大人でしょ？（笑

どこの掲示板も荒れてますね。
お隣のマーキスも中古になってますね。バーチャルで内装みましたが
やはり古い雰囲気がありました。価格は高いです。元郷近辺はマンション価格がかなりあがってますね。元郷ではないですが、リボンシティの中古はびっくりする価格でした。

東側の空き地は学校?もしくは学習館になるんでしょうか。

＞お隣のマーキスも中古になってますね。バーチャルで内装みましたが
やはり古い雰囲気がありました。価格は高いです。
マーキスの中古は当たり前では？内装が古いって具体的に？マーキスは駅前で人気だと思うのですが・・・

売れ残ってしまうのは、ここを魅力と感じる人が総戸数と同じだけいなかったということかな。
南向きの部屋が結構残ってるみたいだから、実際に部屋を見て価格とのバランスがとれてない
と判断する人が多いのかも。

ちょっと笑ってしまいました。やっぱりここの掲示板は、入居さんと
マーキスさんの言い合いの板ですかね。だってお互いムキになってますしし…どちらも入居状況は当時と比べて同じ感じでしたが
同じ施工ですし。本当に真剣にマンション買おうと思ってる方は、この
板にはいないのではないでしょうか?

物件探し再開し、このスレに来ましたが。

Yahoo!に掲載されているビーサイト中古物件、まだ売れてないのですね。まだ住んでいるみたいですが、何が原因で売り飛ばすか気になるところです。マーキスの一部屋も売れずに、３９８０→３８８０→３７８０とどんどん値下げ。いい場所に建っていると思うのですが。

売り飛ばしたくても、すぐには売れないことはよく分かりました・・・。

このマンションは確かに割安感は非常にあると思います。
ただ、住宅性能評価書がないのが気になります。

あと残り９戸まできましたね。やあ激戦区で３６１戸はちょっと無謀でしたね〜　でも良く善戦したと思いますよ。この購入者スレともそろそろお別れのときがきましたね。

>>588さん
例のベランダたばこ論争のとき、禁煙派を猛烈に攻撃していたのは???

とありますが、たぶん私の事かも・・・
ただ、タバコの件以来書き込んでいませんよ。
あの時はこの物件を比較検討していて自身の意見を書き込みました。
現在は、他の物件を購入し、完成待ちです。
匿名の掲示板ですと、問題定義に関して、肯定派と否定派の方がいますが、1人が何役か演じてるという判断はどうすればできますか？
自身の購入物件でも様々な意見が載せられているので、判断の仕方を教えていただけると参考になります。
こちらは購入はしませんでしたが、近所ということもあり、時々覗かせていただいて、色々と参考にさせていただいてます。