戸田市ってどうですか？

>>3551 デベにお勤めさん
それ、全部賛同するわ

戸田市は川口ナンバーにしてほしい

戸田市は大宮ナンバーでなく川口ナンバーであるべき

>>3555 匿名さん

嫌です

戸田市新曽（10・4住宅地と商業地の価格トップ5の地点は昨年と同じ。住宅地は浦和駅と川口駅に比較的近い場所、商業地は大宮駅前などが上位を占めた。上昇率トップの地点は、住宅地が蕨駅に近い川口市芝樋ノ爪2（8・1％増）、商業地は北戸田駅前の戸田市新曽（10・4％増）だった。

戸田の勢い止まらず。2024基準地価

>>3559 口コミ知りたいさん
相変わらず商業地は圏外か、、、悲しい(;_;)

>>3561 通りがかりさん

引っ越せないの？国道沿いのドブ川のそばの工場地帯に住んでて可哀想。

>>3563 マンション検討中さん
いいですよ、二十三万円では如何ですか？

都内利便性の良い駅周辺の新築マンションはあまりにも高くなり、埼京線沿いの戸田、武蔵浦和及び京浜沿いの川口を検討していますが、総合的にどちらに絞り込むか迷っています。関連情報を頂けると嬉しいですが。

>>3565 評判気になるさん
この数年、川口駅周辺の新築はだいぶ高くなりましたね。駅距離13分の新築(70m2)は6000-7000万円で販売していますなぁ。

>>3563 マンション検討中さん

お金貰えるなら買いますよ

>>3565 評判気になるさん

川口は歩けば外人に当たるぐらい外人ばかりですから、多様性を認められる寛容な方以外は避けるべきでしょう。高い金を出して買った隣の家、もしくは上階が外人だと地獄です。武蔵浦和は駅前しか開発されてませんから、駅前を買えるならいいですが、そもそも都内からは離れます。戸田は駅近なら良いですが、駅遠をわざわざ買うのはナンセンスです。おすすめは戸田公園駅近の中古でしょうな。まだ今なら中古は庶民でも買える値段です。

>>3568 口コミ知りたいさん
貴重な情報有難うございます。

>>3568 口コミ知りたいさん
上階が外国人だと地獄なのは何故でしょうか？
高いマンションを買えるような外国人の民度は相当高いですし、そもそもそのようなケースは稀です。

また戸田公園にはドブ川、工場、倉庫などばかりしかなく、生活するには不便な何もない土地です。

おすすめはずばり武蔵浦和です。駅周りを中心に再開発が目覚ましく生活利便性の高い街です。加えて快速系電車が全て停まる上に、武蔵野線も通っており交通利便性の面でも高い地価に見合うものがあります。

よって、武蔵浦和≧川口＞＞＞戸田、このような序列となります。

>>3570 さん

武蔵浦和なんか田舎住みたくないっす。てか、都内から遠いし論外です。話をするなら川口か戸田か和光でしょ

>>3570 さん

武蔵野線なんか使い道全くないくせに、武蔵浦和で埼京線に乗り入れしてきて無駄に人を運んできて混雑してほんと不要だわ

>>3571 通りがかりさん

普通に戸田が一番ど田舎ですけどね(笑)
わざと言ってます？？

>>3572 マンション検討中さん
武蔵野線は埼玉県内を横断するかなり貴重で有用な路線です。
埼玉には横方向の路線が少なすぎるのが欠点の一つなのです。
武蔵野線を利用することで埼京線だけでなく東武線や西武線に乗り換えることが容易になること、国分寺方面や千葉方面への移動も可能になるのですから。

>>3574 検討板ユーザーさん

武蔵浦和から西武線て笑、
20分かけて新秋津行って、10分歩いて秋津から乗るって事？それが容易なわけ？笑。感覚が違うわ。それなら20分かけて池袋行きますわ。国分寺も武蔵野線で30分掛かりますわよ

>>3575 マンション掲示板さん
どうしたの？武蔵浦和から国分寺とか府中とかに行くなら武蔵野線が一番早いよ？

>>3573 周辺住民さん
戸田公園はドブ川の匂いが臭くて武蔵浦和よりもはるかに田舎。武蔵浦和を上回る点は無いに等しい。

>>3576 マンション検討中さん

国分寺とか府中になっちゃった笑。

>>3577 口コミ知りたいさん

戸田公園と武蔵浦和はそもそも比較対象にはならない。戸田公園は都内から一駅、埼玉県内で比較するなら川口、和光市、朝霞など。武蔵浦和は与野とか方面の大宮商圏じゃ

>>3579 マンション検討中さん
おっしゃる通りです。
戸田公園と武蔵浦和を比較することなど無意味です。
地価で比較してもその差は明白です。
戸田公園には何もないのですから。
戸田は地価は安いのでいわゆる埼玉都民であって買い物は全て都内で済ませて家で寝るだけの生活の人だけが選ぶ街と言えるでしょう。

>>3578 通りがかりさん
国分寺・府中に行く人は池袋に用事はないんじゃないかな

>>3581 ご近所さん

そう言い切れる理由が分からんが、国分寺、府中に用事が沢山ある人で武蔵浦和をわざわざ選ぶ人はかなりの少数派じゃないかな

>>3582 名無しさん
というより、横移動の電車が無いって話し。
埼玉にも中央線とか京王線とか小田急みたいな路線があった方がいい。

戸田公園駅から徒歩10分圏内のマンションに住んでいますが普通に生活は便利ですよ。駅前は確かに店は少ないですがスタバ、無印、サミットのある駅ビルやマック、ロッテリア、3大コンビニなど生活に必要な店舗はひと通り揃っています。パチンコ、風俗など子どもに悪影響を及ぼす店は全くありません。
また、駐車場代が月10,000円行かないなくらいなので車を使って近くのイオンやショッピングモールへ15分以内に行くことができます。

>>3584 通りがかりさん

全くその通りです。無駄を省いて必要なものは全て揃ってる。高速にも乗りやすい。荒川のハザードが掛かるので、値段が抑え目でしたが、近年はハザードでもこの値段というぐらいまで地価もえぐいぐらい上がってます。それだけ需要があるという事です。ただ、この板にはやたら戸田に恨みを持ってる人が1人常駐しているので、根も葉もない妄想を鵜呑みにせず、自分の目で見てもらいたいですな

>>3587 匿名さん

競艇場はバスで行くほどの物理的に遠距離なので、正直全く関係ないですね。タバコ吸ってるじいさんもごく一部ですし(いまだ出会った事ない)、彼らは駅から競艇場行きのバス停に直行直帰なので、生活圏には全く無縁です。

>>3587 匿名さん

0ではないですが、戸田は駅前にやすだ、北戸田はガーデンというパチ屋があります。まあ圧倒的に他市より少ないですわ

>>3588 評判気になるさん
やはり戸田はイスラム系の町だし何も無いし治安と民度と悪臭がキツいね^^;

タバコ臭いよ(-。-)y-゜゜゜

>>3592 口コミ知りたいさん

あんたの周りだけだろ臭いのは。あっ納得

>>3592 口コミ知りたいさん
埼京線沿いでやっぱり武蔵浦和一択だね。

>>3595 通りがかりさん

現実世界で誰も構ってくれないから色んな板で武蔵浦和武蔵浦和言って荒らしてるってほんと？可哀想

>>3596 マンション検討中さん
確かに埼京線沿いで武蔵浦和一択はないと思う。
与野３駅や大宮もあるわけだから。
ただ戸田３駅は選択肢に入らないかな。

>>3597 さん

私は与野3駅が選択肢に入らないな。価値観の違いだね。

>>3594 マンション掲示板さん

と、粘着が言ってます笑

>>3598 名無しさん
ドブ川臭くてズブズブハザードでムスリムクルドで何も無い駅周辺空地の戸田３駅よりは大宮近い与野３駅がよっぽどマシかな。

>>3597 匿名さん

価値は価格なりですからマンション価格が高いエリアが最善かと
北与野～戸田公園間では圧倒的に北与野（新都心）と武蔵浦和がマンション価格が高いです