戸田市ってどうですか？

>>2980 マンション検討中さん

地価が上がるってどれだけの人に需要があるのか分からないかな。自分がマイノリティなんだって事に気付かないの？

>>2981 検討板ユーザーさん

調べたところ確かに戸田市は埼玉県南部で比較的地価が高いということが分かりました。
それは東京に近くて埼京線が通っていることによるものだそうです。
ただしそれ以外はあまり良いことが少なくて皆さんが書いてくれている通りであればあまり近づきたくないエリアだなあと思ってしまいました。

教育的には、距離は近いのに都立やさいたま市立よさげな学校を指くわえて見てるだけの状況になるのは覚悟ですね（←我が家）。

>>2982 マンション掲示板さん

ご自由にどぞ。

>>2982 マンション掲示板さん

皆さんてか全部同じ1人だよ。てか自分でしょ笑

>>2983 評判気になるさん

たまに浮間舟渡に行くと一駅違うだけで洗練さが全然違うなと指をくわえてしまう

>>2986 マンション検討中さん

浮間舟渡に住めば良くね？

>>2986 マンション検討中さん
洗練さは浮間も大して無いと思うけど。
北赤羽も含めてね。

>>2986 マンション検討中さん

浮間舟渡なんて荒川ハザードは戸田と同じなのに都内というだけで無駄に高い値段で家を買わなきゃいけない、それでも都内住みというブランドに必死にしがみつきたい人しか買わない場所やろ(個人的意見です)

競艇あるからやめとけ

>>2990 匿名さん

パチ屋はいいのかな？

>>2991 マンコミュファンさん

どこのパチ屋がよく出るって？？

>>2992 口コミ知りたいさん

パチ屋は戸田市内は戸田と北戸田にしかありません。

>>2993 eマンションさん

なんだあ。少ないんだね。
で、どこが一番よく出るの？

>>2993 eマンションさん

競艇は戸田公園にしかないけどね

>>2995 検討板ユーザーさん

うんそうだね。ボートレースはよく行くよ。
今月もしこたまやられてるけど。
ところで戸田は1枠が結構不利みたいだけどなんでなのかな。

>>2995 検討板ユーザーさん

江戸川、多摩川、平和島にも競艇あるよ。競輪は大宮、立川、西武園、船橋、川口にはオートレース、府中には競馬場がありますね。そして、パチ屋はそこら中にありますね。

>>2998 評判気になるさん

ん？？この公営ギャンブル地の紹介はなに？？
なんの意味があるの？？

>>2999 eマンションさん
あれにはオワコン戸田にとどめ刺されましたね。

でも戸田市は東京に近く安いから贅沢は言ってられない。それでも、私たちは戸田市を選択して行かねければならない。私は被害受けていないから、悪くはない。良くはないけど。

>>3003 評判気になるさん
悔しいよ。悔しくてたまらない。

北戸田凄いね

変動率1位は北戸田駅西口の「戸田市新曽芦原」と戸田駅西口の「同市新曽柳原」がともにプラス7・8％で同率1位となった。

>>3005 マンション検討中さん

で、いくらなん？笑

>>3008 評判気になるさん

オワコンが1番高くて草ですぬ

>>3010 匿名さん

それ基準地価じゃないよ

>>3010 匿名さん

路線価も戸田と北戸田がワンツーですよ

>>3012 匿名さん

ちょっとお話しになりませぬね。

>>3015 評判気になるさん
再開発の規模は超極小だけどね！

>>3016 匿名さん

なんもしてない(出来ない)戸田公園よりは良いんじゃない？
街並みは区画整理で綺麗で公園多いしね

>>3017 通りがかりさん

何もないだけですね。人も少ないし寂しい気分になります。
マンション価格的は地価同様、戸田公園、戸田、北戸田の順に安くなります。マンション価格は需給バランスで決まりますが、乗降客数が全てを物語っているかと思います。

>>3021 検討板ユーザーさん

東川口となら戸田公園なら互角に渡り合えませんか？

>>3021 検討板ユーザーさん

そもそもマンション価格もたいして変わらないし(笑)

>>3019 さん

定期での乗降客数は5000人位しか変わらないから戸田公園は競艇とあるからだろう

>>3026 口コミ知りたいさん

確かに競艇があるのは有利ですね。
それにしても競艇、魅力的だ。

>>3026 口コミ知りたいさん

戸田公園と北戸田、戸田どこに家買いたいかって言ったらどう考えても圧倒的に戸田公園なのは間違いない

>>3026 口コミ知りたいさん

馬鹿でも分かる地図貼っとくよ。どこに人が多く住んでるか一目で分かるよ。これが事実な

>>3029 マンション掲示板さん

いや正直よくわからん(笑)

>>3030 周辺住民さん

まじ？小学生でも分かるよ？赤系の色が濃いエリアほど人が多く住んでるよ？戸田公園駅最寄りが全体で見て圧倒的に濃いの分かるよね？北に上がるにつれて密度は薄くなってるよね？とマジレスしとくわ

>>3031 通りがかりさん

割合見れば分かると思うけど、戸田市内はほぼ同じだね。やけっぱちではなく、客観的なデータで話したらどうかな。

>>3033 マンコミュファンさん

新曽地区が若いね

>>3034 名無しさん
確かに新曽はやばい輩が多いからな。
やっぱり若造が多いんだ。
データ見て納得した。

>>3038 マンション掲示板さん
大差ないやん笑
北戸田は満足に平均取れるほど人いないし笑

>>3039 マンション検討中さん

ですねですね！

>>3040 通りがかりさん
さほど大差無いと自分も思いましたけど。
上のグラフでも見て分かる通り北戸田は人口が圧倒的に少ないことも影響あるかと思います。

>>3040 通りがかりさん
戸田公園は若年層が多く住んでいるため年収的には低くなりがちなのです。
また北戸田地区はさいたま市境ということもあって高収入の割合が大きいようです。
ただこれはエリアの切り取り方次第でデータは大きく変わってきそうなのであくまで参考値の域を出ないですね。

>>3040 通りがかりさん

平均て知ってる？人が多ければ、色んな年収の人がいるから平均は下がるよね。日本人の平均年収知ってる？461万円だよ。東京で461万円だとさすがに低すぎるよね？なぜ461万かというと、地方の田舎も平均に含まれてるからだよ？母数が多ければ平均は下がるよね？つまり、北戸田が高いのは単純に人が少ないからなんだよ？とマジレスしとく

>>3044 名無しさん

母集団が400サンプルあれば正確な統計が取れる
統計学の常識

>>3044 名無しさん
それもあると思うけど、戸田公園は給料の比較的まだ安い若い人が多くて、給料高い年配の人が少ないというピラミッドだからかも。だからこのまま推移すれば、十数年後には北戸田を逆転する可能性は高いのではないかな。

>>3046 匿名さん

赤羽の大学に通う学生も多いですからね。そもそも戸田、北戸田とは人数規模が違いますし、比較は出来ないし、する必要もないですよね。

>>3048 マンコミュファンさん
盲目的に浅いデータを鵜のみにしてしまう現代人にありがちなミスするパターンですね。

北戸田が戸田で一番金持ちなんだ
意外だわ

>>3049 匿名さん

客観的データを基に議論しないとね

>>3048 マンコミュファンさん

なにが総務省のデータなの？

戸田公園に学生が多く母集団の平均年齢が違うのが本当なら平均年収比べても無意味だな。サンプル数の問題ではない

>>3050 マンコミュファンさん

北戸田は戸田公園で家買えなくて、戸田でも買えなくて、仕方なく北戸田で買うイメージなんだけど違うの？わざわざ北戸田を最初に選ぶ理由なんてないよね？

>>3038 マンション掲示板さん

年収1000万以上の世帯数も北戸田の方が戸田公園より多いですね

>>3056 口コミ知りたいさん
いやいや戸田公園で買えないなら北戸田でも買えないでしょ。大差ないから。

大宮駅周辺出身で今は北戸田住んでるけど、市内ほんとにタワマン以外何もないよ
ロッテの工場あるけど、住んでても関係ないし

戸田を参考にすべきな要素は無い

>>3061 ご近所さん

北戸田にロッテ工場？(笑)

>>3062 匿名さん
ロッテ球場あるやん。北戸田駅から歩いて15分くらいかな。

戸田市の教育委員会には、ウサギを??した教師が働いていたから小動物を飼っている人は住むにはお勧めしない。そもそも、美笹中学校の切り付け事件の犯人も猫を殺していた。戸田市の教師も捕まってないから自分も捕まらないと思って反抗を犯していた可能性もある。戸田市は治安も…、動物を飼っていて??されても警察が動いてくれるとも思えない。

夏ぐらいに戸田駅付近は治外法権だから、動物をいくらでも始末していいとか言ってる人たちがいた。ここら辺の公的機関である学校の管理職がうさぎをヤッちゃっても逮捕されなかったら何とか。イヌカイ様の名の元にぃーとか叫んでいた。本当の話だったのか。

戸田市に住んでいて動物飼っていて、今のところは大丈夫だけど危険性がある人が住んでいると思うとすごく不安。一時、動物を??したい人達が戸田駅付近は動物を??しても公式に逮捕されない街だから大量移住してきたという噂があった。本当に勘弁してほしい。戸田市の教育も学校も治安を悪化させないでほしい。普通に暮らしたいだけなんだが。

それでも戸田市に住んでいくしかない。耐えるのみ。それだけだ。
悪くはない。悪くはないと自分に言い聞かせて生きていく。

戸田公園と北戸田のどっちか！？となるが北戸田は武蔵浦和と武蔵野線が近いから、（あとイオンが近いから）住みやすく地価も高いのは事実。しかし、それだったら武蔵浦和に住めばいいかもしれないが高いので北戸田です。戸建ても買える可能性もある。
戸田公園は、スタバも無印もあるけど全てが中途半端。東京に近いのはメリットだけど…。戸田公園も住みやすいのは事実。

戸田市の教育は最悪。発狂する教師が非常に多い。あと隠蔽体質。
子育ては良いが、教育は悪い。以上です。

>>3069 周辺住民さん
ただ戸田公園は買い物にも不便だから住みにくいと言えば住みにくい。
これだけ市が開発しないのは、電車乗る前に都内で買い物して帰宅しろってことなのだろうが。

>>3071 ご近所さん

戸田公園は快速が止まります。買い物が不便というのは全く意味が分からなく、サミットも駅直結、beansには無印、スタバ、ダイソー、スリーコインズ、ケンタ、マツキヨ10月にはおかしのまちおかが入ります。丸亀製麺、サイゼリヤ、日高屋全て駅直結です。マックも駅出てすぐ。そのほか最近改装されたスーパーバリューも、ベルク、マミープラス、ロジャースなんでもあります。あと何が必要ですか？

>>3069 周辺住民さん

都内に近いのが1番のメリットですよ

>>3072 名無しさん
逆にそれら全部いらないんで、もっとまともなスーパーとかイオン系ストアが欲しい。
あとそんなつまらんチェーン店いらんから、良き個人経営店かあるとなお良し。

>>3073 eマンションさん
都内近いのが良いなら、じゃあ川口は良い街なのか？

何だかんだ、商業施設は多様にあるから日常困ることはない

>>3076 通りがかりさん

銀行も役所も図書館も遠いから戸田公園は不便なんだよね

>>3077 匿名さん
確かに、、、

>>3074 評判気になるさん

そうなるともうただのあんたの好みの問題だろ笑

>>3079 マンション掲示板さん
いや、その辺りが似たような立地関係にある川口市との力の差なんだろう。
空いた土地も金も無いから再開発もできずに現実的に詰んでると言える。