戸田市ってどうですか？

>>2500 さん

あなたには病院か保護施設をおすすめします。

>>2501 マンコミュファンさん
はい、TMGにはよくお世話になってます。保護施設についてはどうしてでしょうか。

>>2498 マンコミュファンさん
戸田公園快適ですよ。快速止まりますし。住民もほぼ同世代だし。地価上昇も県内1位でウハウハです。固定資産税が上がるのは辛いですが。マンションが買った時より500万以上高く売れてました。黙ってても上がってくのでラッキーです。

>>2503 名無しさん
戸田公園の悪いところは飲食店が少なく遊ぶ所がないだけではない。
工場倉庫が乱立する中狭い道路を大型物流トラックが爆走。
狭い歩道なのに自転車専用レーンが少なく歩行者の間をすり抜けるように走行。
そしてムスリム・クルドが無数にはびこる地域性。
連日のように凶悪事件が起こることも納得がいく。
このような状態で子育ての地として避けるべくファミリー層に敬遠されゆく未来はもう間もなく。
辛い生活は住んでから皆気付くが時すでに遅し。
そして悲劇はさらに続く。

>>2505 口コミ知りたいさん
もともと安かったから上がるのはみんなわかってるよ。君も住んでみればわかるよ。あのじめじめした陰湿な雰囲気と住みにくさがね。君はさいたま市だろ？

>>2506 マンション検討中さん さん

違いますよー。戸田公園ですよ。ジメジメとした陰湿な雰囲気は感じた事ないですー。すみませーん。おそらくあなたの家の地域だけかと。

>>2506 さん

今は緑道も桜を始め綺麗な花が咲き誇ってます。荒川の土手に出れば、桜堤の桜も満開でとても全くジメジメ陰湿な雰囲気はありませーん。

>>2495 ご近所さん

嘘はやめときな
犯罪は急激に減ってる

>>2508 マンコミュファンさん
あのドブ川の界隈もかなり暗くて環境悪いけどな。

君たち仲いいね。戸田住みの隣人同士じとっこで集合したらどうよ笑笑

>>2510 匿名さん

どうしても環境悪いとか犯罪多いとかにしたいみたいだけど、実際2509さんがいうように減ってんだから、何も言えなくね？それが事実でしょ。まさか隠蔽した捏造データとか言わないよね？

>>2512 eマンションさん
環境については好みもあるけど、店が何もないだけじゃなくてお世辞にも良くないよね。
データだかなんだか知らないけど、普通に犯罪は多いよ。
とりあえずこれから住もうという方はそれくらいは知っておいた方がいい。
連日ニュースになってるから知ってるとは思うけどね。
逆に知らぬが仏かもだけど。

>>2504 マンコミュファンさん

おおむね同意
長く住むところじゃないね
うちは住宅購入までの数年間、割り切って住むつもり。
財政豊かと言いつつ子育てに手厚いわけでもなければ教育環境も微妙なので就学のタイミングで別の地域に引っ越す予定。
空気の悪さ、民度の低さ、景観の酷さ、トラックが多いのも思った以上にストレスで...
都内に近いのに安いのはそれなりの理由がありますね。
一応、大きな病院(悪名高い)とバスは通ってるので独居老人が住むには良いんじゃない？

>>2513 匿名さん

データだか何だか知らないけどって面白い事いうね。参考になる情報ってあなたの個人的感覚じゃなくて、客観的に示されてるデータだと思うけどな。

>>2514 さん

地価が埼玉で1番上がってるって時点で、どんなネガも全く響かないよね。需要があるから上がってるわけで。賃貸組のようだけど、早く買った方が良いよ。掲示板で愚痴愚痴してる間に庶民が買えるとこは、上尾以北しかなくなるよ？

戸田はもう安くない。2023年3月発表分。

>>2514 周辺住民さん
景観わかります～工場のすぐ横にマンション建ってるの見るとギョッとします。
一部の住宅街を除いて街全体が古くて貧乏くさい感じ。
大道路沿いの下品で雑多な感じもすごく苦手。

大宮や新都心までは少し距離があるし、わざわざ赤羽まで出て乗り換えなければ浦和や川口方面にも行き辛い。気軽にふらっと行ける商業施設が近くに何もない。
車必須なイオンくらい？
同じく早く引っ越したいです～

>>2518 買い替え検討中さん
車道もだけどなんであんなに歩道細く作ったのかな。
昔の市の役人のセンスを疑う。
あれじゃ危ないし自転車も内側走るから歩行者は気が気じゃないし自転車側は歩行者にイライラする。
街灯が少ないから夜暗いしイスラム系がうろついてるから裏通りは歩けない。
なぜか花火大会の日だけはやたらと人が集まって大渋滞。
だけど店はポツンポツンでろくなもんがないし全く面白味の無い街。

>>2508 マンコミュファンさん
ここは命に関わるほどのスーパーハザードですよ。
十分な堤防など対策は必須です。一生に一度のリスクでも命を落としたら元も子もないです。

まぁ埼玉県民は日本一郷土愛が無いと言われてるからな

自分は東京に近くて安いから仕方なく住んでるよ
ここは埼玉じゃなくて東京24区なんだと自分に言い聞かせてる

>>2525 匿名さん
納得した！
↑
バカ

うさぎを殺した疑惑の先生が新曽小学校の教頭先生になったみたい

児童のプリントを粉々にして隠蔽した先生が教育委員会に異動している。戸田市の教育委員会は・・・

戸田市の地下は日本一！！地価は日本一！教育も日本一！

戸田市の学校はとても開放的。私は最高と思います！！
地価も教育もすばらしい！

東京を選べないではなくて、戸田市を敢えて選んでいる。

戸田市の人事はtにかく適切。最高の教師人事だ！

戸田市の学校にはボディを魅せつけてくる校長先生をモチーフにした領域展開・絶望身体（ゼツボデ）という伝説の遊びがある。既に流行りは去ったそうだけど。

戸田は順調に人口が増加してるね。増加率は県内2位。新しい人がどんどん入って、ここに常駐してるような変な人は早くいなくなるといいね。
https://www.saitama-np.co.jp/articles/20362

>>2536 通りがかりさん
うんその通り！なぜか人口増えすぎて逆に心配になっちゃうよね！

・工業が盛んなため、空気が汚染されていて、国のガイドラインに定められた許容量を超えている浮遊物質があります。
・周辺の市同様に全体的に地盤が軟弱で、定期的に地盤の沈下具合を測定をしているポイントが複数あります。
・大型車の通過交通が多い
・犯罪が多い
・駅前が全く発展していない。
・大雨で冠水する地域がある
・競艇場があり、開催日の駅から競艇場までの道は雰囲気が変わる。

私は住みたくない・・・。

住むだけなら緑も多くていいかもしれないけれど、
ハッキリ言って、車がないと不便な市だと思う。

戸田市内のマンションの掲示板を見てても、隣接する市の商業施設などが
話題になるほど、市内には商業施設が少ない。

>>2538 マンション検討中さん

これは...自爆しちゃってますね
持ち家率が埼玉隣市に比べて低すぎだし、転入と転出がほぼ同数（他市はもっと開きがある）
つまり、このスレで言われてる通り定住する人が少ないってこと

競艇のおかげで財政だけは潤ってます、その割に人気はありませんって悲しすぎる

>>2541 通りがかりさん

賃貸で戸田住むような人は、賃貸脱しても、せっかく分譲買ったのに通勤も遠くなるし、QOL下がるってなんなの、の未来しか見えないんだけど。

>>2543 口コミ知りたいさん
それはないけと盲目人に需要があるのは確か。まあ東京経済圏で生活できるのが一番のメリットだから戸田のようにハザード真っ赤、駅前栄えてない、大型車の通過交通が多い街が大宮以北レベルの郊外にあったら誰も住まないだろうね。

>>2545 口コミ知りたいさん

そもそも大宮以北なら、ほとんどの駅が駅前栄えてない、大型車どころか人がそもそも少ない、荒川ではなく利根川ハザードの心配もしなくちゃいけないな。まあ、東京経済圏ではないから、戸田ほど地価は上がらないと思うから、新築マンションや戸建てが欲しい庶民は、住まざるを得ないんじゃないかな。毎日通勤に1.5h掛けるのは大変だと思うけど頑張れよ。

>>2547 口コミ知りたいさん
有名な戸田小僧ですね。

駅近で15万位内で住めるの戸田くらいしかないもんね。
会社からの補助って15万位内のところが多いから、金貯めるにはちょうど良いかもね。

福利厚生もないようなショボい会社に勤めてるやつがローン組んで戸田に家買うんでしょ？ダッサ笑笑

戸田にマイホームとかクソダサwwww

>>2554 通りがかりさん

てか、社宅戸田ってw

>>2549 名無しさん
戸田小僧氏ってだれよ？

ワラビスタン西川口と良い勝負
電車面では若干有利ってくらい？w

冴えないチェーン店と如何わしい店が立ち並ぶ貧乏臭いバイパス通り、大量のトラックと殺伐とした雰囲気に嫌悪感しかない←わかる人にはわかる

不法投棄が多発してますね。
特に荒川沿いに大型の物が大量に廃棄されています。

>>2562 通りがかりさん
そうなら早くそれ証明しないと！

>>2564 eマンションさん
どの投稿がですか？参考までに教えてください。あとニキってなんですか？

>>2564 eマンションさん
あらま証明でけんかたのね( T_T)＼(^-^ )

戸田市は高齢のおばさん職員が牛乳を持ち帰っている。戸田市の教育委員会は被害届出さないのか？

戸田市の学校の用務員が子供や家庭、そして教師の個人情報も流しています。教育委員会と戸田市の幹部は認識しながら隠しています。

戸田市の教育委員会はエリーとの集まりです。学校は最先端。そうでなければ、岸田総理大臣様とか鳥羽なんとかとか有名な人は来ない。メリットがあるから来ている。それだけすごいんだよ！ごちゃごちゃうるせーな。そんなに嫌なら戸田市から出ていけよ。教育長様もそう思っているだろうよ！

以前（確か2020年）に戸田市の小学校の新型コロナクラクターを隠蔽したから、信用がない。知り合いも亡くなった。それなのに戸田市は隠したことすら公表せずに、ホームページで責任逃れのため？投稿して即座に削除した教育委員会のその時の責任者と考えられる人を小学校の校長先生に。徹底的に隠蔽していた。家族の命を奪われた人は、その学校の地区から引っ越しした人もいる。戸田市役所は人の心があるのだろうか。
また、その地域でコミュニティバスの信号無視事件もあった。誰も責任をとっていない。戸田市は地価とかアクセス以前に住むところではないと思う。

?戸田市の教育委員会はセクハラで停職した職員もいるのに、学校の子供の人権なども守られているわけない。教師が子供に手を出せなくなったから、欲望を抑えられず一般人に興奮したとしか思えない。なぜ教育長はその職員を免職にしないのか、管理者である教育長は責任をとらないのか。これ以上戸田市のイメージを壊さないでほしい、どうにかしてほしい。

後谷公園は、鳩にエサをばら撒く老人がいたり、
汚らしいわな！夏は、蚊が凄い！
ザリガニは釣れるが、ちょっと暗い感じの場所だね。雰囲気は、良くない！

戸田市、工場と住宅が混在していて、場所によっては、それなりに閑静な地域、例えば本町とか上戸田、下戸田があり、工場やトラックなどの運送業の駐車場や騒音が酷くて無法地帯化してる地域もある。例えば、美女木、新曽の一部、氷川町、笹目とかですね。
西側が環境が悪い地域が多いし、新大宮バイパスから西は、公共の施設も無く、スーパーもない。いや一件、スーパーイケガミが長年頑張ってるがまだあるのだろうか？
場所によるって事だね。
ちなみに私は、西側に住んでるので環境は悪い派です。笑
騒音などは、市役所に何度も相談に行ったが、何もしてくれず、共産党の議員にも話したが、ただ伝えてくれただけで何も解決しながったよ。

長年住んでますが、市内で引越し考えてますよ。
戸田公園近くに親が土地所有してるのでね。
住宅街です。
まあ、戸田にすむなら、何回か現地を確認して買うべきですね。平日、休日の昼間、夜など実際に見たほうがいいです。
それが、ここのスレッドの結論です！
金があれば、浦和にするべきでしょう！
それでは、失礼します。

>>2578 匿名さん

詳しいですね。確かに西側の新曽とか氷川町あたりはほぼ工場なのでだいぶ印象は異なるでしょう。住むならば戸田公園駅近一択です。

>>2578 匿名さん

そんなことはない。さいたま市内は買えないのでは無く、買いたくないが正解。都内から遠ざかるし、住んでる住所にさいたまなんて付けたくないし選ぶ理由が全くない。つまり都内買えないなら戸田一択。

>>2579 マンション検討中さん

ありがとうございます。
長年住んでますので、戸田は、良く分かってますよ。
たしかに、仰る通り、住むなら、戸田公園駅周辺です。

>>2584 マンション検討中さん
ですね。
ただし戸田公園の悪いところは飲食店が少なく遊ぶ所がないだけではない。
工場倉庫が乱立する中狭い道路を大型物流トラックが爆走。
狭い歩道なのに自転車専用レーンが少なく歩行者の間をすり抜けるように走行。
そしてムスリム・クルドが無数にはびこる地域性。
連日のように凶悪事件が起こることも納得がいく。
このような状態で子育ての地として避けるべくファミリー層に敬遠されゆく未来はもう間もなく来そうですね。

戸田市には第一種低層住居地域が存在しないのが、全てを物語ってる。第一種住居地域はあるが、昔建てられた倉庫や工場はその中に存在している。
戸田市内買う人は、市役所に行って都市計画図貰ってきて、よく研究したら方がいいですよ！
歩道が狭いのは、同意ですな！
トラックも多い。

もうずいぶん経つが、戸田南小の南側交差点で通学途中の小学生の兄妹がトラックにはねらられて、死傷した事故がありました。
私も先日、新曽の交差点で横断歩道を渡ってきたら左折の軽自動車が突っ込んで来て、私の前で止まったが、こっちを睨みつけて中指たててました笑
白のクルマで、若い男、助手席には女もいました。
マナーが悪いのは、事実です。

>>2591 名無しさん
まったくその通りで歩道が狭くて大型トラックが多い。
そのうえでマナー・民度は最悪だと思いますね。
仕事などでストレス抱えた人が多いのかなんだかみなギスギスとした雰囲気醸し出してます。

>>2591 名無しさん

なぜ戸田市民だと断定してるの？根拠は？

>>2593 口コミ知りたいさん
どこにも断定なんて書いてなかったですよ？どうしましたか？

一方、戸田市のいいところ??
1、ゴミの分別がいい加減でも、持っていってくれます。プラゴミも分ける様になってますが、分けた事ありません。ゴミゼロ運動の時など自分の粗大ゴミをちゃっかり出しちゃう強者も笑
2、埼京線が便利。都内に近い。
3、歯医者がそこらじゅうにある。ピンからキリまでですが笑
4、スーパーが沢山あります。マルエツ、サミット、Belc、ＯＫ、ヤオコーなど。業務用スーパーも多数ありますが、私は行きません。
5、荒川の河川敷を利用した広い緑地や公園がある。道満は、よく行きます。
6、財政が豊かで、それなりに金持ち。
7、駅周辺に、自転車の駐輪場が多数ある。ただし、戸田駅などは、無料の近くのパチンコ屋に止めている方が多数！笑

思いついたまま、書き出しましたが、地方から関東地方に初めて来た人は、戸田を誉める傾向があり、
都内から来た方は、ちょっと違うって思う人が多いですね。
戸田は、足立区や江東区に近い雰囲気です！
杉並や世田谷区などとは、比較にもなりません。杉並に失礼でしょう笑。あっ、相手にもされませんが！

>>2595 名無しさん
昔住んでいた千葉県の田舎町にも少し似ています。
何もないところでしたがフィリピンパブは何軒かありました。

スーパークレージー君が、市会議員に当選したするくらいだから、民度は知れてるわな！
結局、失職したけどね笑笑

>>2594 匿名さん

では、マナーが悪いのは事実というのは、何に対しての事実とおっしゃってるのですか？

どんだけネガ書かれようが、地価が県内一上昇してると言う事実が全てなんだよな。需要＝地価上昇。まあ場所によっては、倉庫街だったりするのは事実だから、住む場所によるけど。ただ、そんな事は戸田に限った話しではなく、どの市でも言える事なんだよな。事実、戸田3駅といえど駅地価でこれだけ差がある。

事実と言えば、戸田公園駅は、戸田ボートに行くお爺さんでいっぱいな時もありますね。
構内でタバコ吸ってたり、感じ悪いです。

他の事はともかく、戸田は家族で安心して住むにはハザードが厳しい。

>>2601 eマンションさん

笹目橋を渡って板橋・練馬、和光の台地に上がらないと、荒川沿いはみんなハザード真っ赤。
だから昔からまともな人は住みたがらず、工業地やらゴミ処理場やらギャンブル施設やら風俗街やら、それらの従業員が住む貧民街やらで構成されていたのが、十数年前までの川口・戸田。

戸田にも風俗街ってあります？

>>2603 評判気になるさん
なにもないから風俗もない。

>>2602 検討板ユーザーさん

ですね。全く同感です。
荒川が決壊することは、まず無いとは思いますが、
数年前の台風で市内の中小河川が氾濫してたいへな騒ぎでした。
床浸水した場所多数ありました。

>>2605 マンション掲示板さん

どうりで空気がヘドロ臭いですよね。

>>2602 検討板ユーザーさん

それが今や、県内一の地価上昇率だからな。早くに買った人はウハウハなんだな。

>>2607 名無しさん

まあ正直言ってこんなとこ住みたくはなかったけどね。致し方ない。

洗濯物を外干しすると、臭くなるし、ベランダの手摺りなど拭くと雑巾が真っ黒です。　
環境が悪いのは、事実です。

>>2606 名無しさん
戸田公園の東横インは、浸水してました。
それと笹目南の笹目川近くのマンション。

>>2609 名無しさん

トラックや工場が多いせいですな！

「大型トラック往来多く工業盛んで空気汚染されてて国のガイドライン許容量超えてる浮遊物質存在し全体的に地盤軟弱で地盤沈下してるポイント複数あって犯罪多いのに駅前含めて全く発展していない街ランキング」１位に選出されるとしたらこの街以外にないでしょう。

令和5年、公示地価5%以上上昇したのは埼玉では戸田だけ。これが事実。

>>2617 評判気になるさん

他はとっくに上がってて、県内で住宅地としていちばん条件の悪い戸田が最後にきただけ。

>>2618 名無しさん

1番条件が悪いって、その戸田よりも価格が安いお隣の朝霞、志木に失礼じゃないか？来年辺り和光市も抜きそうだけど。

>>2618 名無しさん

最後に来て、他をごぼう抜きする戸田のポテンシャルえぐ過ぎだろ

>>2620 通りがかりさん
ほぼ同感。隣接する市に住む者です。
私は住みたくない・・・。

住むだけなら緑も多くていいかもしれないけれど、
ハッキリ言って、車がないと不便な市だと思う。

戸田市内のマンションの掲示板を見てても、隣接する市の商業施設などが
話題になるほど、市内には商業施設が少ない。
イオン北戸田店（ココは充実してるけど）程度しかないし。

>>2621 住民さん

戸田公園付近のマンション住みですが、北戸田イオンよりララガーデン川口やビバモール蕨の方が車で5分以上近いので買い物には困りません。ちなみにララガーデン川口は車で家から10分以内で行けます。

>>2622 eマンションさん
戸田公園なら蕨・川口のが確かに近いね。
いずれにせよやっぱり車が必須だし不便だね。

>>2623 住民さん

戸田公園ならララガーデン川口なら自転車で10分掛からないし、サミット、スーパーバリュー、ロイヤルホームセンターなどなど車は全く必要ないですね。

>>2624 匿名さん
サミット、スーパーバリューは品揃え悪いし安くもないです。
ロイヤルホームセンターはそもそも食品関係使えません。
うちはララガーデンかイオン北戸田によく行きますけど、車ないと厳しいので他にもっと便利なお店が欲しいです。

>>2625 ご近所さん

サミットは駅直結なので便利。スーパーバリュー安いですよ？品揃えもうちでは十分ですね。ララガーデン、イオンモールは人も多いし普段使いというより、暇な土日に暇つぶしに行く程度だから全く不便は感じないですね。

>>2626 口コミ知りたいさん
コンビニより安いですが、うちにとってはそれでも安くないしもっとOKとか西友とかあったら嬉しいのですが。
暇な土日に暇つぶしに行く程度はうちも同じ感じです。
それなら無くなっても痛くないくらいです。

>>2629 ご近所さん
何が言いたいのかよく分からんのだけど、元々安かったんだけど今や朝霞、志木より高いんだよ。さいたま市で高いのは浦和と大宮だけ。賃貸者には関係ないが分譲買ってる人にとっちゃ買った時より高く売れるんだからウハウハなんだよ。住み心地が悪いならさっさと出りゃいいやん

>>2636 匿名さん
地価が上がったからさっさと売って出たいよね。
基本何もないし長く住むところじゃない。
治安の悪さ、空気の悪さ、民度の低さ、景観の酷さ、大型トラックが多いのも思った以上にストレスで...
都内に近いのに安いのはそれなりの理由がありますね。
一応、大きな病院(悪名高い)とバスは通ってるので独居老人が住むには良いんじゃない？

>>2629 ご近所さん
なぜ地価があがるのか？需要があるからだよ。なぜ需要があるのか？都心通勤者にとって都合がよく、住み心地が良いからだよ。結果が全てを物語ってるんだよ。ただ、万人受けする場所なんてどこにもない。合わないなら普通は愚痴愚痴せず、引越し先を探すもんだよ。引越しが出来ないレベルなら、黙って静かに暮らすんだよ。

>>2637 ウハウハさん

まだまだ上がるよ。こんなもんじゃないよ

戸田市にすら家を買えない人間が、ギャーギャー騒いでいるだけだから我々は黙って待つのみ。戸田市はそもそも東京に近いだけで価値がある、今は埼京線ブランドで上がり続けるある。確かにいろいろな噂で戸田市の教育委員会は…職員のセクハラ（戸田市のブランドを守るために、きちんと戸田市役所のTwitterの投稿は削除されていました）もありましたが、でも戸田市は有名な教育長らしいから話題が薄れた頃に即免職にさせるでしょう、ニュースを待ちましょう、そこまで戸田市役所はおかしくないと信じていますです。そして、戸田市の地価は高い、それは事実。それだけで勝ち組。

戸田市をまとめてみた
（このホームページも参考にしました）

将来性　　　　☆☆☆☆
地価上昇率　　☆☆☆☆☆
民度　　　　　☆☆
教育　　　　　☆☆
商業施設　　　☆☆
税収　　　　　☆☆☆☆☆
便利さ　　　　☆☆☆
宗教　　　　　☆
治安　　　　　☆☆

勝手に評価しましたので
個人の主観による評価です。

>>2640 検討者さん
戸田市の地価は高い、それは事実。それだけで勝ち組。
↑
おいおい笑笑

事実と言えば、戸田公園駅は、戸田ボートに行くお爺さんでいっぱいだし、構内でタバコ吸ってたり、感じ悪いです。そして再開発も進まないから将来性もない感じです。

>>2641 名無しさん

いいですね。大体、こんな感じで間違いないです。

>>2644 ゴローさん
おそらく下記の方がリアルな感覚に近いと思われます。

将来性　　　　☆☆
地価上昇率　　☆☆☆
民度　　　　　☆
教育　　　　　☆☆
商業施設　　　☆
税収　　　　　☆☆☆
便利さ　　　　☆☆
宗教　　　　　☆
治安　　　　　☆

河川敷の町なので水害や地震など天災に脆弱な面があり、好き好んで住み着く人のいないエリアだった。経済的にもう少し余裕があれば、北に上がってより安全な大宮台地か、荒川の対岸に渡って武蔵野台地を選ぶため、貧困層が集まる結果となり、風俗街や公営ギャンブル、町工場、産廃処理、モスクなどの迷惑施設もこの辺りに集中した。それが近年の首都圏への急激な人口集中により、東京への物理的な近さに目をつけたデベロッパーが徹底したイメチェンを図った結果が今の状況。激混み埼京線、ハザード真っ赤5m浸水の戸田よりも、同じ価格帯で買える朝霞の方が断然上なのは明白。

>>2646 購入経験者さん

朝霞wぷっ

>>2646 購入経験者さん

上とか下とかさ、貴方の主観でしかない事を長文で語られても何も言いようが無いわなあ

>>2648 eマンションさん
主観というより大方はそう見るんじゃない？
朝霞とか志木の方がどう考えてもマシだよね。
そもそも戸田は栄えてないから。

>>2649 検討板ユーザーさん

はいはい。おつかれさん

>>2659 ご近所さん
この中だと戸田が最もいなかっぺですな。

>>2647 eマンションさん

戸田wぷっ

>>2645 通りがかりさん
ですね。環境部門がないですが、あれば星1は確定だと思います。それと市役所は、昔は酷い対応でしたが、だいぶましになりました。
星2から3ですね。

>>2646 購入経験者さん
ですね。でも朝霞は、地味です笑

さっき、笹目にある荒川下水処理場上部公園に行ってきた。
広くて芝生が綺麗でいいところだが、臭いね。
下水処理場の匂いが最悪だ！　
惜しいな、残念だ！

>>2673 通りがかりさん
菖蒲川という名のドブ川は本当に汚れていて臭いですよね。

>>2675 マンション掲示板さん

悔しいのう悔しいのう

>>2677 マンション検討中さん

虚しいのう

川は、汚すぎるね。
菖蒲川、笹目川、ドブ川だよ。
市は、多少、色々工事して工夫はしてるけど
根本的な解決にはなってない。　
ひどすぎだわ！

>>2678 通りがかりさん

なにがむなしいのでしょうか。

都市河川なんて大体どこも汚いよ。神田川だって、隅田川だって汚い。綺麗になるに越した事はないが気にした事もない。

多摩～神奈川近辺の多摩川沿いにはオシャレなイメージの街もいくつかあるのになぜ埼玉はそういう街を作れないのか

>>2683 マンション検討中さん

地価爆上がり中だから、先祖が駅前の土地持ってる人はむしろやばいんじゃね？まだまだ上がるしな

>>2683 マンション検討中さん

この上がり幅みて貧乏はないわ。

2021年以降に住んでる人は別として、元から住んでるのなんてガチの底辺しか居ないよ。3000～4000万のマンションしか買えない低収入世帯な。

いくら中古が上がってても売り払ったところでそいつらが住むところないでしょ。戸田に限らず全体的に上がってるし。まぁでもこの不動産における異常高騰も来年までと言われてるよ。

そんなん言ったら足立区も爆上がりしてますよねw
でも中流以上の都民は誰も住みたがらないし、不人気地区に変わりない。
戸田も同じく中流以上の世帯なら避ける地域に変わりない。これが現実です。

>>2687 名無しさん

不人気地区がなぜ2023年現在埼玉1位の地価上昇率なのか説明してみ。

>>2687 さん

中流以上の世帯から避けられる戸田より安い、朝霞、志木民に謝れよ。いや、県内土地価格7位の戸田以下32の市区町村に謝ろうか

>>2688 マンコミュファンさん
いわゆる情弱者がハザードや再開発の将来性乏しい地区を安さのみに引かれデベに騙されて買ってしまった結果だろうね。足立や戸田は避けるべきエリアと言えるのに、、

>>2682 匿名さん
お前はまだ大都会鴻巣を知らない

戸田を大きく見せたい者と小さく見せたい者がお互い都合のいいデータと主観で殴り合ってる笑
そのため両者の言い分はどちらもピンとこないわ笑

>>2690 口コミ知りたいさん

全く説明になってなくて草。需要がある→マンション建設される→売れる→地価が上がる
騙されたかなんか知らないけど、需要があるから売れてる訳で、あんたが言う不人気地区では無いと言う事がお分かり頂けましたかね？不人気地区なら安くても誰も買わないんだわ需要がないから。つまり地価上昇と言う結果だけで貴方の理屈は全て覆されるんだわ。

>>2693 eマンションさん

いや戸田氏は足立区となんら変わらないよね。薄汚さまで似てるような。

どなたか勘違いしている方がいるみたいですが、そもそもの地価が低かったことを忘れて持ち上げるのは恥ずかしいのでやめた方がいいです。埼玉県では一部人気エリアを除いて低地価がほとんどです。都内の人口が多すぎるので、人口を流すために当たり前に土地が余っている所に住宅建てました。土地面積に対してまだまだ人口少ないので、人口増えたと言っても決して人気エリアとまでは言えない程度ですし、都内不人気エリアと比べてもまだまだ地価は低い状態です。

>>2695 通りがかりさん

なぜ急に都内と比べ出したの？そんな話してないよ？大丈夫か？埼玉県内の話だよ

>>2696 匿名さん

都合が良い時だけさいたま市かよ笑。さいたま市何区あんだよ。地価もさいたま市にまとめてもらえよ。浦和、大宮、武蔵浦和以外は戸田より安いんだからさ。

>>2699 マンコミュファンさん

その浦和、大宮、武蔵浦和よりも高くて魅力ある地域が皆無の戸田が何言ってんの （笑）
川口ですらタワマン建ってるのにね。
人口増加も見込めず価値ないからデベに見放されてるんだよ。
自分の市に何もないからってわざわざ都内遠征して池袋あたりを徘徊してるのもダサすぎ（爆笑）

>>2697 だ埼玉さん

三郷の方がまだマシでしょうね。大型商業施設の差で。IKEA、COSTCO、ららぽーと。三郷中央も開発さかんですし。戸田との県内比較で同等は八潮くらいかと。

>>2700 口コミ知りたいさん

今の戸田公園駅近の新築は坪270越えてんじゃないかな。もう土地がなくてしばらく駅近は出来なそうだけど。小学校も教室数が足らなくて戸田市から建築規制入って大規模マンション建てられないし。戸田公園は戸田市内でも別格で高いよ

>>2694 匿名さん
足立区馬鹿にしてるみたいだけど足立区もピンキリだし。
北千住とか綾瀬はこんなところより断然栄えてるし再開発によって整理されて雰囲気も大分良くなった。
こんなどんよりした環境悪いところと一緒にしたらだめだよ。

>>2705 匿名さん

それが地主が売らないんだよね。地価が上がり続けてるからさ。地元じゃ有名な話だよ。250は3年前の話だね。今は全体的な底上げもありおそらく270近くになると思うよ。

>>2701 通りがかりさん

川口は埼玉県内でタワマン数が一番多い街だぞ。

>>2707 通りがかりさん

あんた一体どこと比較してんの？

>>2701 通りがかりさん
戸田にもタワマンありますよ。北戸田駅前です。市内に他には無いと思いますが。

>>2707 通りがかりさん
戸田にお住まいの方ですか？北戸田あたりでしょうか？

>>2713 マンション検討中さん
それは当然のことですね。
やはり県内最上位のさいたま市に近いという恩恵を受けているのでしょう。
タワマンとイオンモールがありますが、どちらも市内唯一の施設です。

逆に荒川に近くなるにつれて水害リスクが高まると共に民度の低さが顕著になります。
そしてここには市内唯一の公営ギャンブル施設である競艇場があることも民度と環境の悪さを物語っています。

もっと緑を増やして欲しい。
それと、戸田駅前からの南方面の道路拡幅、アパートや運送会社が退かない限り、永遠にできない。
道路が、歩道が狭すぎて危険。

>>2713 マンション検討中さん

確かに北戸田こ方が年収も民度も高いでしょう

周辺の年収を参考まで

戸田公園は年収は戸田駅にも負けてますね
民度も知れてるでしょう

戸田の中でも貧乏人が東京の近くに住めるのが戸田公園ってことだね

>>2719 匿名さん
でもあんまり変わらないし誤差の範囲じゃないかな？？
てか平均年収で民度は語れないと思うよ？？

>>2720 口コミ知りたいさん

戸田公園みたいな低年収は民度が低いよw

ちゃんと区画整理してるから戸田と北戸田は街が綺麗になるよね

価値観違うもん同士で毎日やりあって飽きへんの？

>>2719 匿名さん

あのさ、戸田公園は快速が止まるから板橋、十条、赤羽辺りの学生も多いし、中央病院の寮もあるから単身世帯が多いんだよ。だから平均にしたら世帯年収下がるの当たり前だろ。あほか

>>2724 評判気になるさん

貧乏くさいのが恥ずかしくて反論したいならちゃんとしたデータでどうぞ

>>2724 評判気になるさん

年収700万以上の世帯は北戸田駅26.4%、戸田公園駅22.8%
で貧乏の街戸田公園は高所得が少ないんだよね

>>2724 評判気になるさん
というよりも、狭くるしい都内から引っ越してきて、土地が広くて広い家で子育てしたい世帯が、共働きせずに奥さん子育てに専念させる家庭が割りと多い結果じゃないかな？

北戸田駅西口の福仙堂の跡地ってなにになるんだろう？
かなり開けた感じなので楽しみです！

>>2728 通りがかりさん
一馬力で平均500万超えてれば全国平均どころか東京の平均も超えてむしろ金持ちの部類に入るよ？？

>>2725 口コミ知りたいさん

純粋な疑問なんだけど、言っててくだらないなって思わない？

>>2731 名無しさん

そのままお返ししますが、単身世帯が占める割合のデータありましたかね

貧乏か金持ちかの二元論で埼玉県南を論じる事は難しい。裕福と貧乏の中間が戸田。本当の貧乏を知りたいなら埼玉の奥地、武蔵野線や伊勢崎線の非駅近に住みな。野性味がレベチだぞ。

街並みは区画整理している北戸田や戸田の方がいいね。
戸田公園はあのカラフルなゴミ屋敷とか一方通行だらけの狭い道が最悪

>>2737 マンション掲示板さん
貧乏貧乏言っても意味ないよ？？不毛じゃない？？コンプレックスあるの？？

500万で金持ちって言うなら
そりゃ戸田にしか住めないよな

>>2734 マンション検討中さん
ゴミ屋敷じゃないてますよ。
芸術作品です。

>>2739 通りがかりさん
500じゃさすがにお金持ちとは言えないよ？？でも全然少なくはないよ？？大丈夫？？

>>2742 口コミ知りたいさん

相手にしない方が良いですよ。まともに話できないですし、なにか個人的な恨みが戸田にあるみたいですから。

>>2744 マンコミュファンさん

戸田の地価上昇率が埼玉一だったのが悔しくて悔しくてしょうがないんだよな。分かるよ。

戸田市、新曽地区の一部は、やっと去年から下水道工事始まった。あり得ないでしょ！
未だに、浄化槽とか汲み取りだよ！

>>2745 マンション掲示板さん

100万の5%と30万の7%
どっちが金額上がったか分かりますか？

>>2744 マンコミュファンさん
君年収1000万ほんとに超えてるの？？だとしたらすごいエリートだよ？？ここ埼玉だよ？？分かってる？？

>>2752 通りがかりさん

浦和様なんて別格ですから、比べるなんて滅相もないですよ。比較すらしないですよ。

>>2752 通りがかりさん
うん、浦和と比べるなんてなんと無茶苦茶というか無知すぎて草

>>2754 マンコミュファンさん

何が無知なの？意味不明。
地価上昇って自分の年収が上がったわけでもないのにイキがるとこじゃないでしょ。
あなたが買ったのは戸田公園の安マンションなんだから。笑

せめて浦和に住めるくらいの裕福層の仲間入りしてから自慢したら？戸田レベルで気が大きくなるって恥ずかしすぎるよ

他の市は再開発頑張ってるけど戸田は発展見込み無いから今がピークだと思う

浦和地区と比べられるのは仕方なくない？
距離的にもご近所さんだし
埼玉自体が魅力なくてその中で唯一良いのが浦和しかないんだから
利便性はもちろんのこと他に文教地区もないでしょ

>>2756 マンション掲示板さん
ううんそうじゃなくて君の話しだよ？？ほんとに1000万以上もらってるの？？うそはだめだよ？？正直に言って？？

>>2762 検討板ユーザーさん
浦和と比べられるようになったとは戸田も随分と出世したもんだと思う。
浦和は県内じゃ最上位だからね。
そこと比較対象となれば少なくとも川口市とは差をつけたんじゃないかな。

>>2764 名無しさん

確かに！まだまだ楽しみだね

>>2755 口コミ知りたいさん

あのさ、年収とかじゃなくて単純に地価が上がれば不動産の価値が上がる、つまり資産価値が上がるんだよ。あんたの言う安マンションであればあるほど含み益が出るんだ。ウハウハなんだわ。まだまだ売らないし、まだまだ上がるんだよ。なぜなら元が安過ぎるんだわ。

>>2767 名無しさん

貧乏くさいから安いマンションの微々たる含み益で喜べるのね。ある意味裏山だわ
浦和、武蔵浦和なら買った値段の倍近いのもあるよ

>>2757 マンション検討中さん

あ、ごめん住みたくないの間違いだったわ。浦和で高い固定資産税払うぐらいなら晴海とか豊洲のタワマン買うわ。埼玉で都内並みの固定資産税払うとか意味がわからんわ。

>>2769 検討板ユーザーさん

浦和、武蔵浦和は元が高すぎて含み益なんてたかが知れてんだよ。わざわざ戸田スレ来て無知晒すなよ

埼玉県民の常識では、戸田や川口は危険な荒川河川敷に立地する、軽工業、単純労働者、ギャンブル、風俗、ゴミ処理場の街です。恥ずかしくて住所言えないレベルです。好き好んで住み着くのは事情を知らない他県人だけです。

戸田は大規模開発が期待できないからねぇ。
実需はともかく投資で買うエリアではないよ。

>>2777 通りがかりさん
以前川崎も同じ状況でしたが、今になって大人気エリアになっているし、川口も環境が好転し東京からの移住が益々増えているな。

>>2780 マンコミュファンさん

区画整理や駅前再開出来ない戸田公園は一生無理
まだ区画整理中の戸田や北戸田の方が将来性があるよ

>>2780 マンコミュファンさん
安いからだよ。
浦和や武蔵浦和や川口で買うにはお金が足りないから戸田か蕨みたいな話。

>>2781 検討板ユーザーさん

再開発してないのに地価上昇一位は戸田公園駅徒歩圏なんだよね

>>2783 評判気になるさん
元が安かったから率で言っても仕方ないって前からずっとみんな言ってるじゃん。
ちゃんとレス読もうよ。
上昇幅じゃなくて現状の価格が重要でしょ。
一定の需要があるのは確かだけどさいたま市には全ての面で敵わないよ。

>>2784 口コミ知りたいさん

現状の額でもお隣の朝霞市、志木市より高いよ。和光市も来年辺り越えるよ。さいたま市で戸田より高いのは、浦和区、大宮区、中央区、南区だけ。さいたま市は何区あるんだけ全部で10区だっけ？あと、敵わないってさ勝ち負けで話してないのよ。単純に地価の話だから、高いか低いかの話だよ

>>2786 マンション検討中さん

公示地価だと朝霞、志木の下ね

価値観違う形が、マウント取り笑
そういうのは、5ちゃんねるで、やってください。
ここは、そういう場所ではありません。

>>2788 検討板ユーザーさん

埼玉県が発表してる資料だよ？
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/231670/03_r5aramashi2.pdf

>>2790 名無しさん

こちらは国土交通省のオープンデータです。

>>2791 検討板ユーザーさん さん

住宅地以外も入ってんじゃね？

>>2780 マンコミュファンさん

川崎の港側は今も昔もクソ溜めだよ。
川口や戸田のリバーサイド（笑）も同じ。

マウント取りたい方、5ちゃんねるで戸田市について語ろうってスレッド立ち上げて、好きなだけやって下さい。
迷惑です。

>>2781 検討板ユーザーさん
ですね

北戸田駅西口の福仙堂の跡地ってなにになるんだろう？
かなり開けた感じなので楽しみです！

>>2799 名無しさん

将来性が仮にあったとしても、戸田公園より人気が出る事はまずないよ。快速も止まらないし、乗降客数が全く違うから。

>>2802 ご近所さん
取り壊されたんですか？あの家？

戸田市は動きが早くて好感が持てますね。財政が豊かだからこその対応かと。これからも色々な分野でも期待が出来ます。
https://news.yahoo.co.jp/articles/41474dbe5511d6b88e538e15d3e0ba9f832c...

>>2806 口コミ知りたいさん
再開発が全く進まないし、市の対応は最悪だと思う。だからこれからも全く期待できない。

>>2806 口コミ知りたいさん

市長自ら、ヤラセコメントしないで下さい！

中古マンションの将来性

ダイヤモンドから

https://diamond-fudosan.jp/ud/realestate_price_mansion/url/%E6%88%B8%E...

>>2810 匿名さん

2020年時点で、3年後の2023年という近い未来の予測すら外してる会社のデータの何を信じろと言うのですか？笑っちゃいます。今、徒歩10分圏で中古出てるのは、グランシンフォニアだけかな？築12年で1番安いのが、1階の4,580万だよ。坪単価208万円。分かる？
https://suumo.jp/b/kodate/kw/グランシンフォニア%E3%80%80戸田公園%E3%80%80中古/

>>2812 検討板ユーザーさん

苦肉の策で築26年の2LDＫを出してくる辺り、どうにかして煽りたいんだね。可哀想。

駅徒歩3分で3680万！
安すくて駅近とかすごい！
https://suumo.jp/ms/chuko/saitama/sc_toda/nc_72193455/

>>2811 マンコミュファンさん

グランシンフォニアは戸田公園で頭ひとつ抜けた存在。大規模だし地域No.1と言っても過言ではない。これを戸田公園マンション相場の物差しとして提示するのはポジトークすぎる。

>>2816 匿名さん

駅徒歩10分圏で築浅の中古あんまりないんだよね。ちょっと前に駅近レーベンが築2年で5980万で出てたけど、売れたっぽいし。

>>2816 匿名さん

SUUMOで徒歩10分圏で築10年以内は3件しかでないよ。そもそもの出物が少ないんだよ。それも4,500万前後だよ。グランシンフォニアは戸数が多いから、例が多いから出しただけ。築15年に広げても、グランシンフォニアが増えるだけだよ。おけ？

>>2818 eマンションさん

確か1ヶ月も掛かってないよ笑

>>2818 eマンションさん

気になってたから毎日チェックしてたけど、2～3週間しか掲載してなかったと記憶してる。

>>2821 名無しさん

1回消えてまた売出してたけど？

>>2823 通りがかりさん

細かい期間は覚えてないからそんなに気になるなら問い合わせしてみたら？別にそれについてあんたと議論する気もないからさ。あと、グラシンがポジトークとか言ってる人いるけど、グラシンで1番安い部屋の価格を引き合いに出してるからね。そこは理解しようね。

また、マウント取りが始まったようですが、
迷惑なので、5ちゃんねるでやっていただけますか？

>>2840 マンコミュファンさん
しかも中古になると川口のほぼほぼ半値で買えますからかなりお得な感覚があります。
ご指摘の通りで駅前含めて全体的にもっと栄えると良いのですが、そうでないからこその安価と言えるのかもしれませんね。

北戸田駅前の福仙堂の跡地ってなにが出来るか、
情報持ってる方いらっしゃいますか？

>>2847 マンション住民さん
いえその情報は持ち合わせていないですが、大した建物はできないと思う。
なにより再開発が全く進まないし、市の対応は最悪だと思う。だからこれからも全く期待できない。

戸田駅前に再開発が完了したから次は北戸田駅前と期待してるんだけどなぁ。

>>2849 ご近所さん

戸田公園は再開発一生出来ないから北戸田駅やるでしょ
予算はあるからね

>>2850 通りがかりさん

乗降客数が少ない北戸田駅周辺にわざわざ金を掛けるかね。人が少なく採算が取れないから商業施設も誘致出来ないでしょう。

>>2850 通りがかりさん
戸田公園は再開発やらないですよ。
次は北戸田だそうですが、戸田駅周辺の再開発はイマイチで終了してしまいましたので、次もダメそうですよね。

>>2851 匿名さん

徒歩圏に北戸田イオンがあるからね、戸田公園とは大違い。
再開発で街もきれいだし芦原小も人気だし

>>2849 ご近所さん

戸田より北戸田の方が乗降客数多いからね
期待します。

>>2853 検討板ユーザーさん
まあ北も戸田も公園もドングリなんだけどね

>>2853 検討板ユーザーさん

戸田公園はララガーデン川口、イオンモール川口、イオンモール川口前川があります。イオンモール北戸田は行かないかな。

>>2856 マンション検討中さん
それ川口市の施設ですよ。徒歩圏内でもないし。
これじゃあ再開発の材料にはならんです。

>>2857 口コミ知りたいさん

再開発の材料？別にそんな話はしてません。普段使い出来る大規模商業施設が近くに3つあると言う話です。どこの市とかどうでもいいですね便利なので。

>>2858 評判気になるさん
大規模商業施設は普段使いしませんよ。
週末に暇な時にくらい。
しかも徒歩で行けないし。
デイリーで使える小規模がない。

>>2859 検討板ユーザーさん

議論する気はないですが、サミット、スーパーバリュー、マミーマート、ベルクス、ベルクなどなど幾らでもありまっせ

>>2860 マンション検討中さん
点々としてますよね。しかも全部微妙な価格帯のスーパーばかり泣

>>2861 マンション掲示板さん

スーパーなんて大体点々としてるでしょ。まとまってある所なんてあるの？微妙な価格帯てさ、こんだけ選択肢があって文句言うてどんだけ貧乏なん

>>2861 マンション掲示板さん

安さだけにこだわるならマルヤスっていう期限切れが近い商品ばっかり売ってる店もあるよ？うちは使わんけど

>>2863 通りがかりさん
それいいですね。今度行ってみようかな。

頑張って仕事して川口に住みたいです。

また、ケンカ、煽りしている方がいますが、5ちゃんねるでやっていただけませんか？
迷惑なのが分からないのですか？

>>2865 さん

頑張って下さいね。ここは戸田スレですので、川口スレでお願いしますね。
https://www.city.kawaguchi.lg.jp/soshiki/01060/020/4/22692.html

>>2865 マンション検討中さん
私もまったく同じ気持ちです。お互い頑張りましょう。

>>2869 マンコミュファンさん
つまり2853と2854が同じ人ってこと？？

>>2870 匿名さん

見りゃ分かりますよね？いちいち説明しなくても

>>2871 名無しさん
2853も2354も全然違うこと書いてるから分からないよ？？

>>2873 匿名さん

2354じゃなく2853と2854でしょ

削除されている方、自ら民度が低い事を証明しているのでしょうか？
煽り、中傷してる方は、5ちゃんねるで思う存分やって下さい。
迷惑かけないで！

>>2875 通りがかりさん
戸田市民ですからね、お察し

>>2877 販売関係者さん
具体的にはどこに書くとダメなの？

戸田の教育は変わりましたね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/22f6754b270ec5b4466bd0c6ec37c498c09c...

戸田市は映画館作ってほしいわ

>>2881 名無しさん
無理でしょ。川口行けば見れるからいいじゃん。

>>2882 周辺住民さん

確かに。わざわざ戸田で見る必要ないな。川口も池袋もすぐだし

>>2883 評判気になるさん
だよね。戸田は財政苦しいし他にやるべきことに金使うべき。

>>2884 マンコミュファンさん

戸田の財政で財政苦しいなら、他の市はとっくに破綻してますよ。調べればすぐに分かりますよ

>>2885 マンション検討中さん
確かに戸田は財政が苦しいというよりも小規模だから収入が少ないだけだと思います。
戸田が何か行動起こそうにも起こせない理由はここにあります。
つまり再開発や新しい施設を建てようにもそれに回せる資金が足りないということです。

>>2886 マンション比較中さん

さいたま市とかは比べたらアレだけど戸田市は県内でかなり上位の財源だから資金自体はあるとは思うよ。
ただ、開発する土地とか計画がないだけで

>>2887 評判気になるさん
土地も計画もありませんねー
市長も無能ですもんねー

>>2886 マンション比較中さん

戸田はぶっちぎり県内1位の財政力で、全国でも15位以内に入る金持ち自治体ですよ。少しは調べてから発言したらどうでしょう。
https://toyokeizai.net/articles/-/363441?page=3

>>2889 検討板ユーザーさん
それは単純に財政が健全な自治体というくくりでしかありません。
前述した通りで戸田は財政が苦しいというよりも小規模だから収入が少ないだけだと思います。それが証拠に収支の部門では169位となっています。
人口が少なくて土地も無いので再開発ができないために支出が少ないことで収入がそれなりでも財政自体は健全という評価なのでしょう。人口が多く再開発が活発であれば支出は多くなりますがそれだけで財政が不健全とは言えないでしょう。
戸田に期待できないのはまさにそういう理由なのです。

>>2890 マンション比較中さん

文章見てると馬鹿になりそうです。
https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/detail/11224/
収支は県内4位。全国で73位。ちなみに全国の市町村数1,724です。

>>2891 評判気になるさん
つまり財力あっても使える土地もなけりゃ頭も無いってことかー
無能オジサンばかり住んでるからなートダオジ

>>2891 評判気になるさん
いえいえ収支169位で首都圏ではかなり下ですよ。
https://toyokeizai.net/articles/-/363441?page=3

>>2893 匿名さん

首都圏のランキング出してから言って下さいよ笑

>>2894 マンション掲示板さん
おそらく収支という観点からは戸田はまともなほうだと思う。ただし収支とは収入から支出を引いた金額のことだから、支出が少なければ収入自体が少なくても収支としては問題ないということ。つまり収入は少ないが使いところが無いから支出も少ない。よってお金の使い道が無く埒が明かない状態に陥っている。

>>2895 口コミ知りたいさん

ほんと頭悪そう。各市の歳入と歳出は公表されてるんだから見てみなよ。そもそも財政力が県内1位の時点で収入が少ないなんてあり得ないわけだけど。戸田が何にお金を使ってるか少しは調べてみ

>>2896 マンコミュファンさん
その言葉そのまま返そう。頭の悪さはおそらく最低レベルだろう。要は小国の経済力など大国の足元にも及ばないということ。よく分かったかな？無い頭を使って今一度考えてみたまえ。

>>2897 口コミ知りたいさん
戸田のおやじはみんなこんな感じだから気をつけたいね

>>2897 口コミ知りたいさん

ちなみに戸田市の一般会計の歳入は600億、川口は2800億、越谷で1330億、三郷で540億、さいたま市で6538億、川越で2007億

>>2899 匿名さん
やはり少ないね。川越の3分の1にも満たないのか。

>>2900 通りがかりさん
てか三郷ごときとどっこいどっこいとはみじめだ

トダの有名人

鳥羽周作
ニコル
スーパークレイジー君


あ、察し

>>2900 通りがかりさん

草加840億、上尾730億

>>2900 さん

鴻巣市460億、和光市630億、朝霞市740億

>>2904 評判気になるさん
やっばー！草加上尾にまで完敗とは、、、貧乏戸田市さん( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

戸田600億←下に全部負けてる
草加840億
上尾730億
和光630億
朝霞740億

>>2905 匿名さん

春日部市740億、久喜市607億、熊谷市802億、所沢市1191億

蕨市330億、八潮市410億

>>2906 匿名さん
なぬー！春日部久喜熊谷にまで負けるとは、、、トホホ戸田氏さんたら(>_<)

戸田600億←下に全部負けてる
草加840億
上尾730億
和光630億
朝霞740億
春日部740億
久喜607億
熊谷802億

>>2908 匿名さん

金額だけで比較してる時点で、頭の悪さを露呈してて、お話にもならない。これ以上自ら曝け出さないでほしい。もう少しお勉強してほしい。

>>2909 マンション検討中さん
逆に聞きたいけど戸田市これでなにか他市に勝ってることあるの？？

>>2910 口コミ知りたいさん

すぐ聞かずにまずお勉強して下さい。

>>2911 マンション掲示板さん
あ、ないってことね笑お察しでしたね笑

本日、鳥羽周作さんのとだＰＲ大使退任が残念ながら決まってしまいました。

>>2912 口コミ知りたいさん

いえ、あまりにも低レベルすぎて同じレベルでお話ししたくないだけです。申し訳ありません。

>>2914 評判気になるさん
まあだからといって特にないんですけどね。

>>2916 通りがかりさん
低民度の戸田ならではですな。

県内一位の地価上昇率の戸田公園駅近エリア、土地建物総額で6,000万の大台突破？
鑑定書には「最寄り駅から徒歩圏内で居住環境にも優れた住宅地であり、旺盛な需要に比して供給が少ないため地価は上昇傾向で推移している」とある。「土地建物総額で5000万円台前半～6000万円台前半」が需要の中心だ。

https://toyokeizai.net/articles/-/680872?page=2&utm_source=smartnews&u...

>>2918 評判気になるさん
需要に対して供給がないのはマンション用地が残っていないため。戸建て中心の開発があだになってしまった感がある。戸田市の弱さが露呈してしまったか。

>>2919 マンコミュファンさん

やっぱ貧乏な市やね、、、
戸田600億←下に全部負けてる
草加840億
上尾730億
和光630億
朝霞740億
春日部740億
久喜607億
熊谷802億

>>2919 マンコミュファンさん

駅近にある使ってるかどうかもわからんような、でかい倉庫が無くなればまだまだ用地は確保出来ると思うんだけどな。ただ小学校が満杯で、教室数が足りてないから、大規模にマンションも建てられないという需要と供給がつり合ってない町が戸田公園の現状。通勤、帰宅時の改札を見れば明らかに利用者数と駅の規模が一致していないかが分かる。はやく駅舎改良工事なりして欲しいわ。

>>2921 口コミ知りたいさん
倉庫街もだけど、いまだに物流センターばかり作ってるのがもったいない。
あれだけ広大な土地なら、マンションと商業施設併設したら喜ぶ人が多かったと思う。
それしなかった時点でもう終わりが近いなと感じた。
やっぱりそういう開発にお金かけられない市ってこと。

>>2922 eマンションさん

戸田市は急激な人口増による、小中学校の教室数不足により、マンションの建築規制が入っており2023年現在大規模マンションは建築出来ません。実際に野村もマンション用地として取得を進めてましたが、上記理由により物流施設に転換したのです。

https://www.city.toda.saitama.jp/soshiki/272/matidukuri-juutakuyokusei...

また、あの地域は住宅地で道幅も狭く、大規模商業施設なんて建ててしまったら、渋滞で地域住民は生活出来ませんよ。

>>2923 通りがかりさん
JXの跡地もあの広い敷地に一体何ができるんだろうと期待して見ていたのですが、結局できたのはまたもや物流センターでした。
あそこに大型商業施設とかテーマパークとかできていたら戸田のカラーも大分変わっていたのではないでしょうか。
正直ガッカリしましたよ。

まぁそういう物流センターとか工場が多いおかげで住民税が安いっていう恩恵もあるから、完全に悪ってわけでもないけどね。

戸田南小学校てだいぶ校舎が古いけど建て替えしてくれないのかな。

デザイン良い！

熊木英雄＋眞木励 / オーガニックデザインによる、埼玉・戸田市の「くぼみアパートメント / 街のポケット」。コロナ禍に設計された単身者用集合住宅。“孤立”の回避に貢献する建築を目指し、住人が交流できて街とも繋がる“くぼみ”の様な庭を中心とした構成を考案。住戸部分では衛生面と地域性に応える仕様も追求

https://architecturephoto.net/182581/

>>2927 口コミ知りたいさん
ほんまやー！くぼみアパートメント！
デザイン最高！

Belc氷川町店の駐車場に暴走族風の男女10人くらい集まって、大騒ぎして、さっき警察が来たようだ。
治安、悪すぎだね。戸田は！

>>2929 通りがかりさん
治安というか族やヤンキーが多くて柄が悪いのが戸田の特徴

>>2930 名無しさん
多分、バイク乗ってるので高校生かと。どうせ新曽中出身だろうね。
顔は、一人はたまに見かけるやつ。
見るからに悪だよ。

>>2931 匿名さん
まあなんだかんだで平和な町だわな笑

>>2930 名無しさん

どの町にも少なからずいるだろ笑。世界狭すぎ