戸田市ってどうですか？

>めんどくせえなお前

この書き込みが民度の低い証拠です

>>1517 匿名さん

葛西は市区町村ではありません

>>1518 通りがかりさん

リンク貼るならちゃんと見れるの貼りなよ

>>1523 匿名さん

気になるなら調べてみて。特に地価上昇率と、地方交付税不公付団体ね。あと、どなたかが発展のビジョンが見えないって言ってたけど、戸田は工場が多いから、工場が立ち退いた時に、広大な土地が空くんだよ。そこにホームセンターとかモールが入るのは良くある話。パロット跡地もマンションとホームセンター出来たしね。

>>1524 さん

地価の上昇率とどの位すごいの？　もちろん埼玉でダントツ爆上がりしてるんだよね？

>>1525 匿名さん

https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/8658/shiryousyuu4k-06.xls

埼玉県が発表してる地価資料ね。
去年は1位。今年は6位になっちゃったけど、着実に上昇してるよ。まだまだ上がるよ。

>>1525 匿名さん
ううん？
元が低かったからだよ？

>>1526 通りがかりさん
ううん？
元が低かっただけでもう頭打ちだよ？

>>1524 通りがかりさん
ううん？
打ちっぱなしの跡地は大して活用できなかったね？
一番残念だったのはJX跡地だね？
結局物流センターかいな？
戸田はほぼ工場と倉庫とかだよね？
これは物流の拠点なんよ？
開発はされないよ？
もう分かった？

>>1526 通りがかりさん

こう見ると浦和区ってやっぱり別格なんだな

>>1530 さん

>>1530 匿名さん
戸田なんて工場ばかりのごみですよ（笑）

>>1526 通りがかりさん

埼玉縛りですらろっ６位？（笑）

>>1528 匿名さん

元が低かったから今見直されてるんだよね？上昇率が高い事は間違ってないよね？

>>1531 匿名さん

さすがに大宮、浦和には敵わないですよ笑。南区？
ちょっと分からないけど、あの表を見ると戸田はここ数年ずっとランクインしてるよね。去年は1位だし。埼玉県内で見たらすごいと思うけど。浦和だって他県と比べたら大した事ないんだから、埼玉県縛りでしか息できないじゃん笑。

>>1534 マンション掲示板さん

浦和に関しては他県の地域と比べても高いほうだろ

>>1529 匿名さん

ほんと戸田大好きやな。アンチが1番のファンて言葉ほんとだな。

>>1535 匿名さん

お前、横浜に鼻で笑われるぞ

>>1533 マンション掲示板さん
ううん？
元が低かったから見直されてもう頭打ちになちゃたから上げ止めだよ？
もう分かった？

戸田には輩がたくさん住んでることはこのスレでよくわかったわ

>>1554 匿名さん
ううん？
にこるんはいい子だよ？
知らないの？

>>1554 匿名さん

やっぱり戸田市って中学校のレベル低そうだね。
子供のこと考えたら浦和、北浦和、武蔵浦和、与野、大宮が良いよ。さいたま市のトップクラスの中学校なら学年20～30位でも北辰で偏差値70超えてくる。

>>1556 匿名さん

ブロガーの方が纏めてくれた埼玉の市区町村ごとのデータ見ると公教育に注力している自治体1位は戸田市だよ。自治体が幼稚園から中学校までの1人あたりにかける教育費1位が埼玉県の中で戸田が1位。ICT教育とか、民間の企業と組んでいち早く取り組んでるからね
https://www.watch.impress.co.jp/kodomo_it/news/1333926.html

>>1557 さん

行政ががんばって早くさいたま市の中学校に実績で追いつけると良いですね。

>>1556 匿名さん

そもそもそこの良い学区のマンション買える予算があったら戸田市買わないからw

個人的なイメージ。
浦和：生徒も教師もレベルが高く、高品質な授業。周囲についていけないと地獄。
川口：学校はおまけ。世帯年収高めの子供は塾で猛勉強。
戸田：教師と生徒のレベルがほどほどに良い。落ち着いてゆっくりと成長させるのに適している。

>>1556 匿名さん

子供の事を考えて戸田のスレにいないで浦和の方に行ってどうぞ。

>>1560 匿名さん
大体正解ですが、戸田の個人的イメージについては以下訂正がございます。

戸田：教師と生徒の戦闘レベルがほぼほぼ互角。生徒同士の集団抗争やいじめも多発し落ち着いて勉学に励める環境にはない。

>>1562 口コミ知りたいさん

ニヤニヤして書いてるんだろうけど、全くおもんないで。

>>1556 匿名さん

浦和の教育スレいきなよ？

2045年の人口増加率が埼玉一位で、平均年齢も埼玉一若い。さらには発展に欠かせない財政力はぶっちぎりの一位。発展するイメージが湧かない？これ以上発展に必要な要素が揃った市は他にないよ。

>>1565 マンション検討中さん

財政が健全なくせに再開発遅すぎだし市役所もボロすぎだよ。スポセンも汚いまだし図書館も古くて汚い。
もっと箱物にお金使って欲しい。
あと1番不満なのが自前の警察署持たないで蕨に任せてるとこ。
金があるなら市民の安全の為に警察署くらい作れ！
この規模の市で警察署無いの戸田市と八潮市くらいでしょ。
しかもこの2つの市は県内トップ10に入る位犯罪発生率が高い。

>>1566 さん

確かに。蕨の2倍人口がいるのに、なぜ蕨から借りなきゃならんのかは疑問ですね。自前の警察署は作って欲しいね。自前の警察署がない割には犯罪が少ないとも言えるけど。

>>1565 マンション検討中さん
繁栄はしない。
でも滅亡もしない。
ずっとこんな感じだよ。
それが真実。
だけどそれでいいじゃん。
荒廃していく町が多いんだから。
これからも東京におんぶ抱っこされていこう。
個性無しの面白味無い町だけど。
それもありでしょ。
仕方がない。

>>1568 匿名さん

必要なものは周りで賄えるエリアですからね。それがウリでもあるしね。

こういう動きが早い所は良い所なんだけど、減免ではなく、全額免除にしないとこがケチだよな。
まあなにもやらない市よりは全然良いんだけど。
https://www.city.toda.saitama.jp/site/suidou/sui-gyomu-suidou-genmen.h...

知らなかったんだけど、戸田って埼玉で水道料金1番安いんだね。さいたま市の約半分。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/achihiro.com/510_suidou%3Famp%3D1%26u...

>>1573 マンション検討中さん

買えるなら倍でもさいたま市の方が良いでしょ笑

>>1573 マンション検討中さん

戸田市は財政的に潤ってるて不交付団体

>>1574 匿名さん

浦和以外だったら戸田の方が良いです笑

>>1575 マンション検討中さん

警察署すらないけどねw

埼玉県内であまり予算がないなら戸田でも良いと思います。

>>1589 マンション検討中さん
うん、確かにね。
妥協に妥協重ねたあげくならそれでも仕方ないと思う。
街にこだわりがある人なら選ばないエリアかな。

>>1590 口コミ知りたいさん

実際に地価が上がってるから、なにを言っても虚しくなるだけだよ。大多数の人から選ばれるエリア、だから地価が上がってる。裏付けがある。

>>1590 口コミ知りたいさん

>>1590 口コミ知りたいさん

ですね。好きで選ぶ人はいないですよね。
マンションに住んでる人と話しても妥協してって感じがします。

>>1592 マンション検討中さん

好きで戸田公園選びました！大満足です！

>>1592 マンション検討中さん

予算があれば都内や浦和、大宮選ぶよ。
駅前何もないし（笑）

自作自演で戸田を落とそうとしてくるの草
こんなことして虚しくならないのかね

>>1598 匿名さん

自分が住んでる市が注目されてないからわざわざ戸田スレに来て、戸田を下げて、自分が住んでる所を上げるとか意味分かんないですね。当然誰も賛同しないから、自分で自分に返答してを繰り返す虚しい限りです。って言ってるとまたすぐ来ますよ

>>1593 マンション検討中さん
私も地縁もあるけど戸田好きで選びました。
でも東川口には地縁ないけどレッズファンなんでよく行きます。
すごくいいですよね。引っ越したいくらい。
でもしばらくは戸田に住むと思います。

東川口君が居なくなってやっと静かになりましたね。

>>1604 周辺住民さん
ここにまだいますよ！

スムログに書いてありましたが、戸田のマンション価格値上がりすごいですね。戸田公園のグランシンフォニア2020年で70平米3700万円だったのが、
現在、4500万円。2年で1.2倍になってます。末恐ろしい。

戸田市は、洪水のリスクを考えなければ、良い場所だと思う！

>>1607 匿名さん
水害リスクだけでなく、歩道が狭く工場倉庫が建ち並び、スーパーなどが少なくてやや不便さがあります。
散々ここで議論されてますけどね。

>>1608 通りがかりさん

何を言おうが実際上がってますからね笑。結局そういう事ですよ。一生懸命下げようとしても、世間一般的に需要があるからこその値上がりなんで、そこは認めるしかないんじゃないですかね。貴方1人の主観など、意味をなさないという事です。

>>1609 周辺住民さん
いやいやそれはご時世です。
今は埼玉県どこも大体上がってますよ。
戸田はマンション売れ行き良くないくらいですよ。

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20220708-00304219

>>1610 通りがかりさん

ソッカンさんお疲れ様。軒並み上がってるのは知ってます。言ってるのは上がり幅の話ですよ。

>>1611 マンション検討中さん
元値が安かったからね。
幅はそんなもんよ。
戸田のマンシャン今からじゃ遅い。
早めに買ってた人は良かったよね。

>>1612 匿名さん
都内新築が6,500から7,000平均ぐらいになれば、戸田公園駅近なら5,800から6,000ぐらいまで上がるよ。それぐらいポテンシャルある。

戸田のイメージは工場、倉庫、トラック、光化学スモッグ

>>1614 さん

そんなイメージの場所でも地価もマンション価格もガンガン上がってる。戸田公園中古マンション価格は2年前の1.2倍。駅近の2Lは坪単価280万で中古出てたよ。もうあまり駅近に土地がないから、新築出づらいし、戸田公園駅近で70平米越えを買った人は中古価格に期待できるね。建築資材、人件費全て上がってるから、もう普通の値段で新築買えない。今までの戸田の予算で新築マンション買うなら、交通利便性を捨てて、大宮以北行くしかない。中古買うなら都内並みの値段まで上がった中古を買うしかないそんな時代。

>>1614 匿名さん
あと水害、外人、ギャンブラーもね！

市内には、戸田病院、戸田中央病院という大きな病院があるみたい。
医療という面では安心して生活できる！

公平病院というのもある！

>>1617 匿名さん

戸田に長年住んでいる者からするとは戸田中央で安心とかあり得ないだがw
デイサービスで働いてる知り合いいたら戸田中央の聞いてみなよ。

>>1616 匿名さん

需要があって、地価も価格も爆上がりですまんな。