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匿名さん
[更新日時] 2024-11-14 20:34:02
戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。
住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。
たくさんの情報が集まることを期待しております。
皆さまよろしくお願いします。
[スレ作成日時]2008-08-16 14:05:00
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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戸田市ってどうですか?
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1361
匿名さん
>>1360 口コミ知りたいさん
横ですが、あなたは言葉遣いをもう少し考えましょう。
ネット掲示板とはいえあくまでコミニケーションです。
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1362
匿名さん
>>1359 匿名さん
他のスレでも東川口を上げるために該当エリアにいちゃもんつけてますよね。
ネットだけでは有益な情報は入手できませんよ。外にでましょうね。
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1363
匿名さん
妥協に妥協を重ねて東川口にせざるを得なかった人からすると何がなんでも東川口の株を上げて自己満足感を高めたくなるんだろうな
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1364
匿名さん
>>1362 匿名さん
確かにそうですね。
以前はかなり街を探索したのですが、コロナ禍と最近お疲れ気味でネット中心での情報に頼ってました。
久しぶりにモデルルームにも行ってきたいと思います。
ありがとうございます。
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1365
匿名さん
>>1360 口コミ知りたいさん
乗降客数や各停や地価の件なんて私言ってないですよ?誤解しないで頂きたいです。
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1366
匿名さん
>>1363 匿名さん
妥協に妥協を重ねて戸田の安いマンションにせざるを得なかった人も数多くいますから軽々に発言しない方が良いですよ
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1367
匿名さん
>>1366 匿名さん
都内の妥協で戸田公園ですからね。ですので都内のスレで戸田公園を推しても相手にされません。普通の人はエリア相場や商圏の違うスレには書き込みません。
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1368
通りがかりさん
>>1367 匿名さん
広域で検討する人最近は多いみたいですよ。
なにしろこの高騰の世の中ですからね。
都下から始まり、埼玉、千葉、神奈川、そしてつくばも人気出ましたね。
例えば戸田と海浜幕張ならどっちがいいですかね?
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1369
匿名さん
>>1368 通りがかりさん
住環境で言えば圧倒的に海浜幕張が良いけど都心へのアクセスを考えるとなんだかんだで戸田だな
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1370
通りがかりさん
>>1369 匿名さん
その通りですね。
そんな感じで住環境と都心へのアクセスと価格、それらなどから優先順位をつけてエリアを絞り込むのが普通の流れなんでしょうが、なかなか優先順位つけられない人もいるのではないでしょうか。
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1371
口コミ知りたいさん
あのーそもそもの話しなんですが
ここって戸田市のスレですけど
戸田市大好きが集まってアゲアゲが目的のスレなんですかね
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1372
匿名さん
>>1371 口コミ知りたいさん
たいして無い資産価値が気になって気になって仕方の無い人が自己肯定する為のスレになってます
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1373
口コミ知りたいさん
>>1371 口コミ知りたいさん
目的は知らんけど、戸田に縁がある人が圧倒的だから必然的に戸田アゲになるのは理解出来るよな?
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1374
口コミ知りたいさん
>>1361 匿名さん
すみません。あまりにもくだらない、ウザ絡みのような下げ方だったので、つい言葉使いが悪くなってしまいました。ちなみに、言葉使いをご指摘頂きましたが、コミニケーションというのはネタでしょうか?
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1375
口コミ知りたいさん
>>1366 さん
都内を妥協して、戸田公園にしました。縁もゆかりも無い土地でしたが、かなり満足してます。駅近にしましたが、検討時、都内で同じような立地と平米数だと6,500万以上はしましたから。しかも、都内は隣のマンションとの離隔ほぼ無しでした。なぜ6,500万も払って隣ときつきつのマンションを買う必要があるのか、ふと我に返りましたよ。戸田公園では離隔が取れて眺望も抜けたマンションを買えました。また、今日みたいな休日は昼間の快速が地味に便利ですね。池袋まで3駅で、15分で着く近さなのに緑が多い。土手を歩いても気持ちが良い。車乗ってもインターまですぐだし、良い事しかないですね。
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1376
口コミ知りたいさん
>>1373 口コミ知りたいさん
んーあまり理解できないですよ
だって他のエリア蹴散らしたいようにしか見えませんもん、
もう少し公正な判断お願いします
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1377
通りがかりさん
>>1375 口コミ知りたいさん
まあ戸田も悪くないですけど、街としてはイマイチ面白味ないんで毎日通勤とかで週5以上都内行きたい人じゃなきゃ戸田にする意義は無いですよね。
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1378
マンション検討中さん
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1379
マンション検討中さん
>>1376 さん
主観的な話にならないように、データを出してるし、むしろ公正公平な判断かと。一方で東川口?の方は自分の主観で話をされてる、戸田公園駅が快速じゃなくて各駅に格下げされるとか(間違い)、地価がすぐに逆転されるとか(根拠なし)、自棄になってSR沿線が過小評価されてる(意味不明)とか持論を展開し始める始末です。このスレで何がしたいのか分からないですねはっきり言って。荒らしと思って暇つぶしに見てますけど。
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1380
マンション検討中さん
>>1377 通りがかりさん
都心への通勤がないなら、あまりメリットはないかもですね。むしろそこが1番のストロングポイントですから。リモートが主体なら自分ならもっと北上して、同じ予算で広い戸建て買います。
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1381
マンション検討中さん
>>1378 マンション検討中さん
人によるかと、私は90点ですね。
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1382
匿名さん
>>1381 マンション検討中さん
私は30点ですね。大宮、浦和、川口みたいな店が全くない。
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1383
マンション検討中さん
>>1382 匿名さん
そういった飲食街や歓楽街が好きな方は、戸田はまず選ばないと思いますね。実際に無いですから。むしろそういったものは必要ない方が選ぶのかなと。風俗条例などで、戸田公園は駅前にパチンコ屋とかも作れなくなってるので、今後も出来ないですね。
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1384
匿名さん
>>1383 マンション検討中さん
飲食店や買い物できるお店やレベルの高い塾とかが駅近に欲しかっけど予算的に無理だったんで戸田にしました(泣)。
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1385
匿名さん
パロットゴルフが無くなったのは痛いなぁ
蕨まで行かないといけなくなった
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1386
マンション検討中さん
ロイヤルホームセンターも、スーパーの方が良かったなって最初思ったけど、意外と客入り良い感じですね。場所が良いもんな。
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1387
匿名さん
>>1386 マンション検討中さん
ロイヤルは狭いから蕨のビバホームの方が広いしいいな
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1388
口コミ知りたいさん
>>1382 匿名さん
私も同じくらいです。
主観ですが25~35点くらいですね。
幅をつけたのは天気によって変動するからです。
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1389
マンション検討中さん
>>1388 口コミ知りたいさん
どの辺りが高得点エリアなんです?
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1390
匿名さん
戸田にするならもうちょっと頑張って武蔵浦和にしたほうがマシだと思う
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1391
匿名さん
>>1390 匿名さん
武蔵浦和は今は上がり過ぎて無理でしょ
特に駅前のプラウドは
でも2路線、始発あり、駅前栄えててメガバンク店舗ありだからすみたいですね。場所によっては南浦和や浦和も使えるし。
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1392
匿名さん
激混みの埼京線に乗らなければならないことと、洪水による資産価値暴落が心配。
都内に出ない人。賃貸で鉄筋の高層階に住むのなら良いと思う!
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1393
口コミ知りたいさん
>>1389 マンション検討中さん
雨の日は静かなんで35点の高得点です。
逆に晴れると騒がしくて下品になるから25点と得点伸びませんでした。
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1394
匿名さん
>>1391 匿名さん
最近は武蔵浦和もそんなに値上がりしてるのか
よくここで上がってくる場所の地価の順位って最近だと下みたいなイメージ?
浦和
大宮 さいたま新都心
川口 武蔵浦和 北浦和
戸田 戸田公園
最近話題の所沢とか川越もかなり上位に割り込んでくるイメージかな?
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1395
マンション検討中さん
>>1394 匿名さん
戸田公園は戸田より上です。あとさいたま新都心はもっと下です。
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1396
匿名さん
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1397
匿名さん
>>1395 マンション検討中さん
目糞鼻糞たいしてかわらないですよ
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1398
匿名さん
>>1394 匿名さん
地価はもう何十年も大宮の桜木町がダントツです。
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1399
マンション検討中さん
>>1397 匿名さん
坪15万違うから、70平米のマンション買ったら300万以上違うよ。新車一台買えるで。
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1400
匿名さん
>>1392 匿名さん
都内に出ないなら戸田に住む意味あまりないでしょ。空気の綺麗な山梨とかに住んだ方がいい。
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1401
匿名さん
>>1399 マンション検討中さん
300万って誤差の範囲ですよ。
フロアと階数レベルの違い
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1402
匿名さん
>>1401 さん
300万を誤差レベルって言える人は戸田なんて選ばなそう。戸田の新築マンションて平均4,500万ぐらいでしょ。7,000とか8,000万のマンション買える人にとっちゃ誤差だろうけど。
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1403
匿名さん
戸田公園が川口や武蔵浦和みたいにタワマンが立たない理由って何?
せっかく東京から近いという利点があるのに勿体ない
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1404
匿名さん
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1405
口コミ知りたいさん
>>1404 匿名さん
築9年で推定相場坪220万なら爆上がりとは言えないけど、上がってますね。
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1406
匿名さん
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1407
匿名さん
>>1406 匿名さん
武蔵浦和もタワマンで増えたら小中学校一貫の武蔵浦和学園作るんだよね。戸田も見習って欲しいな
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1408
マンション比較中さん
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1409
匿名さん
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1410
マンコミュファンさん
北戸田は土地が有り余ってるからタワマン建て放題やな
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