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匿名さん [更新日時] 2024-11-14 20:34:02
【地域スレ】戸田市の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

戸田市についていろいろ知りたいのですが・・・。

住環境についてや今後の戸田市の展望など、どんな情報でも結構です。

たくさんの情報が集まることを期待しております。

皆さまよろしくお願いします。

[スレ作成日時]2008-08-16 14:05:00

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戸田市ってどうですか?

  1. 1121 口コミ知りたいさん

    >>1120 さん

    特段埼玉県内で低い地価じゃないと思うんだけど、どこかと間違えてる?
    https://utinokati.com/details/土地相場・不動産相場/沿線・駅/埼玉県-JR-JR埼京線-戸田公園駅/

    あと、地価とマンション価格て比例すると思うんだけど吊り合わないってどういう事でしょうか?地価が低いエリアの高いマンションて設備が最高級とか?そんな事ないと思うんだけど。
    https://sumai-step.com/column/article/3136/

  2. 1122 口コミ知りたいさん
  3. 1123 口コミ知りたいさん

    このスレで何故か良く出る東川口はこれね
    https://tochi-value.com/station/higashikawaguchi/

  4. 1124 評判気になるさん

    >>1123 口コミ知りたいさん
    うーんこの表で見る限りでは東川口の方が買いに思えますね。
    自分株とFXしかやらないんでなんともですけど

  5. 1125 周辺住民さん

    地価の上昇は固定資産税上ってしまいますね。
    売却予定もないのであまり上がりすぎても困ります。
    地価が下落していく地域よりいいのですかね。

  6. 1126 周辺住民さん

    あと戸田公園はいいところなんですけど、埼京線がダメになると八方塞がりになるんですよね。
    今毎日通勤なので物価安くて2路線以上使えるエリアが羨ましいです。
    しかも都内東側に通ってるんで、東川口とか新越谷あたりもどうかなって思ってるところです。

  7. 1127 口コミ知りたいさん

    >>1124 評判気になるさん

    買いとかじゃなくて、単純に地価が上がってるという事実を書いただけなんですけどね。

  8. 1128 口コミ知りたいさん

    >>1125 周辺住民さん

    昔の安い時期に買ってるなら、高く売れるから、将来の選択肢も増えるしどう考えても下落してく地域より良いですよね。

  9. 1129 マンション検討中さん

    戸田スレなのにアンチ戸田公園みたいな方が多いんですね笑。戸田、北戸田とは地価もマンション価格も全然違うから、面白くないのは分かりますが、事実、戸田も戸田公園も上がってるし良いじゃないとは思うんですが。

  10. 1130 評判気になるさん

    >>1127 口コミ知りたいさん
    うーん両方載せてるからそれは言い訳だろと。
    買いか売りかでいうなら東川口は買いで戸田は売りでしょうと。

  11. 1131 口コミ知りたいさん

    >>1130 評判気になるさん

    言い訳?ちょっと意味が分からないですが、別に貴方がそう思われるなら、それで構わないんじゃないでしょうか。

  12. 1132 匿名さん

    戸田と北戸田も戸田公園もどんぐりの背比べだろ
    こんな狭い範囲内でもマウントの取り合いをするんだな

  13. 1133 マンション検討中さん
  14. 1134 マンション検討中さん

    >>1132 匿名さん

    https://chikasearch.com/saitama/eki/
    2年前と少しデータは古いがこれが現実やで。前に挙げられてたデータ見る限り、今はもっと上がってるかもだけど。

  15. 1135 周辺住民さん

    わたし戸田公園ですが、正直 近年の戸田駅周辺の開発は羨ましいです。
    北戸田はこれから開発の余地は感じますね。

    戸田公園駅周辺は、地主が土地を手放さないので開発は難しいと聞いたことがあります。
    それが故によく言えばガチャガチャせず落ち着いた住宅街なんですが。
    日常生活は、サミット・Beans・スーパーバリュー・まいばすけっと・コンビニ で十分 事足りるですけどね。
    年月が経ち地主の代替わりが進めば開発が進むかもしれないですね。あっても10~20年後でしょうか。

    戸田市は本当に埼京線の遅延とハザードリスクだけなんですよね、ダメなところは。
    治水対策は行政が進めてくれているので、埼京線の遅延はJR東日本がなんとかして欲しいものです。
    欲言えば、終電遅くしてほしいとか通勤快速停まるようにしてほしいとかありますが、贅沢言わないのであたり前に遅延することだけ何とかして欲しいです。

  16. 1136 マンション検討中さん

    >>1133 マンション検討中さん
    いやいやそれ一緒よ。
    なにあんた地価だけなのさ。
    戸田と北戸田も戸田公園もどんぐりの背比べだろ
    こんな狭い範囲内でもマウントの取り合いをするんだな

  17. 1137 買い替え検討中さん

    >>1135 周辺住民さん
    そうそう、まさにそれなんですよね。
    地主のせいでもったいないというかなんというか。
    ほんと落ち着いてはいますがね。
    その落ち着きが欲しいエリアもすぐ近くにゴマンとありますんで。
    デメリット改善されない限り人口流れていくでしょうね。
    さいたま市方面や川口市方面へ。
    先出ですが鳩ケ谷とか東川口とか、それあながち間違ったアナライズじゃないですよ。

  18. 1138 マンション検討中さん

    >>1137 買い替え検討中さん

    なんで都心から遠ざかる所に流れるのよ。戸田公園住民はほとんどが都心通勤者で、都心にすぐ出れるそのメリットが1番大きいのに。鳩ヶ谷とか東川口なんて戸田公園検討者は検討してないって笑。流れるなら和光、川口駅ぐらいだよ。それで良い物件なければ都内で中古の流れでしょ。

  19. 1139 マンション検討中さん

    >>1136 マンション検討中さん

    地価以外の客観的指標あればご教示下さい。

  20. 1140 マンション検討中さん

    >>1139 マンション検討中さん
    違う違う。
    見苦しいのはマウントのほうよ。
    戸田と北戸田も戸田公園もどんぐりの背比べだろ
    こんな狭い範囲内でもマウントの取り合いをするんだな

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