コスモガーデンズ草加松原ってどうですか？2

このマンション、グッドデザイン賞受賞したそうですね！
今週のマンションズにコスモスイニシアの広告が載っていて、
そこに書いてありました。

いまコスモスイニシアのHPを見ましたが、そこにも載ってました！

本当ですね。すごいですね。受賞されたポイントを読むと
確かにそうかも。。と思わせますね。
住人として今後もよりよい環境つくりを提供していきたいと思います。

資産価値が上がる要因になるでしょうね。多少は
やったぜグッドデザイン賞

わ〜すごい　知りませんでした。
グッドデザイン賞受賞できたのですね

そういうところに住めるってなんだか嬉しいですね。

初めて参加します。りっぱな中庭があり、りっぱな水場があるのに、子供たちの遊ぶ姿、明るい声が意外と聞こえてきませんね。ずっと気になっていました。なにか制約があるのですかね？もっと自由に遊びまわってほしいですね。私たちのマンションですよね。

確かアクアヤードでの水遊びは禁止、といった規則があったような気が。。
それと中庭はちょうど日陰になっているのでなんとなく暗いイメージがありますよね。
夜になると中庭は都心のおしゃれなレストランのそれを想像させるような雰囲気が
ありますが、いまひとつ有効活用されていない感じがします。

夏に貼り紙がしてありました。
あくまで「観賞用の水場です。でも暑いのでお子様には入るなとは言いません。あくまで保護者の監視のもと、保護者の責任のもとで遊ばせてください。」と・・・
迷惑になるような遊び方をすると、入ること自体を禁止にしますとも書いてあったと思います。
たしかに日陰で、そろそろ中庭も子供たちが遊ぶのには寒くなってきますよね。
でも、たまに小さなお子さんが集まって遊んでますよ。
いずれ、あそこが有効活用できるようなマンションになるといいですね。

子供には中庭で遊んでもらってもいいとは思いますが、1階の住民の皆様にとっては
笑い声など、うるさいのかも知れませんよね。どうなんでしょうか？

東側の世帯で、猫をバルコニーに放している方がいらっしゃいますよね。
私的には2匹いてかわいいと思うのですが、思いっきり規則違反ですよね。

『水辺で子供が遊び人々が集うことのできる場』がうりの場所ですからね、遊んでいいと思います。
うるさいと言ったら、救急車＆消防車のほうがたまらない・・・。

そう、バルコニーは共有部分なので、出してはいけない規則になっているんですよ。
残念な事に。。

犬や猫はかわいいけど・・・
きちんと管理してもらわないと困ります。

アレルギーの方が近くに住んでいたら大変迷惑ですから。
規則は規則きちんと守って欲しいものです。

犬猫の飼い主の一部に、モラルが低い人が見受けられますね・・・。

ペットクラブって設立されたんでしょうか？

うちの床って結構音がします。ギュウギュウって　皆さん宅は大丈夫ですか？

このスレがあるって事知らない人が多いと思うのですが、
ポストのところに、ＵＲＬ張り出したらまずいっすかね？
そうしたら意見交換がよりできますよね。

ポストのところに掲示板ができるらしいですね。
ここのURL出すの賛成です。知らない人が多いでしょうし・・・
以前もそういう話出てましたよね？
流れてしまったようですが・・・。

うちの床も多少はギュウギュウ音がしますよ。下の階に響かない特殊な床の特徴だそうです。気にしなくてもいいと思います。

うちは定期点検のときに申し込んで直してもらいましたよ。コスモスライフに相談したらいいと思いますよ。

39さんありがとうございます。一箇所あまりにもひどかったので定期点検で直してもらったのですが
そこ以外も結構ギュウギュウするんですわ。

床はクッション材の上に薄いプリント化粧合板を接着しているだけだと
思いますので、かみ合わせが悪いと音がすると考えられます。
あまりに気になるようでしたら直してもらった方がいいと思います。
ポスト横の掲示板にここのＵＲＬ載せるの賛成です。
そうなると住人のかなりの方々が見るのでいろいろな意見も交わせると思います。

そうなんですよね。かみ合わせが悪いと思います。直してもらうように連絡してみよっかな。
週末中にポスト横のボードにURL乗せてみましょうか〜。

回覧表をみました。駐輪場は２台までの決まりなのに３台置いてるところが有ると批判されていました。私は３台おいています。本当は４台分必要です。２台までとは今日始めて知りました。説明会でも、４台は無理かも知れませんね、という程度の話でした。規約書みても２台までと書いてる所がみつかりません。３台置いても誰にも迷惑はかけていないと思いますが・・・・・

まだ回覧表は回ってきてないのですが・・・
２台までなんですか？
うちは、まだ２台しかとめてないのですが、
ちゃんと入れれば、３台入りそうですよね。
２台までなんて初めて聞きました。
ちゃんと自分の場所へ入っていればいいのかと思ってました・・・。
じゃぁもし４人家族の場合、どうするんでしょうね・・・？
お子さんが大きい家庭は、それなりの大きい自転車ありますよね？

草加市は一人一台くらい自転車がないと不便な所だと思います。
うちは今は２台ですが、子供が大きくなったら間違いなく３台になります。
工夫をして自分の区画内に入ればよいのではないかと思うのですが。。
ところで、草加市民祭りに行ってみました。目の前でやってるので
気軽にいけていいですね。子供の大名行列は昔の宿場町を想起させてくれ
趣あるイベントだと思いました。近いので毎年見学してしまいそうです。。

コスモの最初の説明では、区画に3台とめることが出来るようであれば問題ありませんと
説明をうけました。管理組合で2台までと決定したのでしょうか？

ＮＯ４４です。駐輪場に３台置いても良い、というのは私の勘違いではなかったようですね。管理組合に正しておきます。

自分も初めて知りました。まだ回覧板は回ってきておりません。上記の方のように止めることが可能であれば、問題はないとリクコスに説明を受けたと思います。　　話は変わりますが自転車の盗難が多いようですね。

自動車と自転車の止めてある区画は誰でも自由に出入りできるので
ちょっと防犯上、危険ですね。自転車の止められる台数については
もう一度理事会で打合せしてほしいですね。あと議事録がまわってくるのが
遅い気がします。一ヶ月前の情報なのでなんだかなーって感じです。

うちも今は２台ですけど、子供が大きくなったら間違いなく３台になります。
区画からはみ出さなければ、構わないと思うんですけど。
この考え方は、だめなんですかね？

はみ出さなければ良いに決まってますよ。
住民じゃないけどそう説明されたから。

もう一度、コスモスイニシアに聞いてみますか。
ところで１１月１８日の芋煮会って何をするんでしょうかね？

１１月１８日に、芋煮会があるんですか！
知らなかった。。。

サイクルスペースは、担当営業の方によって説明が違っていたのかもしれませんね。
私は、「１区画に置けるのは、大人用自転車２台と間に子供用１台を入れていっぱいかもしれませんね」と説明を受けました。区画からはみ出さずに置ければ問題ないと思いますが、前回のアンケートでも、大人用自転車３台を置かれているお隣の方は、ハンドルが飛び出していて、出し入れがし難く、区画ごとに柵を設置して欲しいなどの意見もあったようですよ。
でも、区画に入らない自転車を置きたいとしたら、新しい設置場所を作れるのでしょうか？

柵はちょっと嫌ですね。ただじゃないんだし。費用かけての解決はいやですね。

駐車場側出口ののミラーって出入りする時に歩道の方たちが危ないから付けてくれたのかと思っていたのですが、何だか、何処を見えるようにしているのか？？？あまり見えないというか、歩道はまったく見えないきがするのですが皆さんは見えますか？お金をかけてはい設置！だけではいけないような気がします。

私も５７さんのおっしゃる通りだと思います。結局自動車を出す時
目視してますし、逆にミラーだけ見ていたら危ない気さえします。

そうですね。まったく見えないですね。当初、ミラー工事していて便利になるなと思っていましたが
期待はずれもいいところです。向きを変更するだけで使い勝手よくなるとは思いますが。。。

そうですよね。歩道を見えるように向きを変えたら意味あるミラーになると思いますね。

見えないですか？見えてると思いますよ？

ところで皆さん、消防訓練には出席されますか？

出口ミラーは、歩行者と車道を見られるようなつくりになっていますか？
なっているようでしたら、ここまで、皆意見しないと思うのですが。。。
個人で見やすい位置に止まって確認するのは当然のことだと思いますよ。
設置したミラーがもっと有効活用できればいいなと思いますが。

歩道見えますよ？

芋に会は芋をにるんですよねぇ。できたらコンニャクもいれていただけますかね。　　散歩ジーさんより

皆さんは隣近所の音が気になりますか？私は上の部屋の足音が気になります。お子さんが居ると仕方がないのでしょうが…もう少しだけ気をつけてもらえたらなぁと思っています。

子供が通路を騒ぎながら走る音が気になりますね

まあ良いではないか。

昨日は獨協大学の学園祭の花火がかなりよく見えましたね。
意外な特典です。

家は上の階に子供さんがいらっしゃるけれども、そんなに音気にならないですよ。まぁたまに上の音はするけれども、マンションだから音がしないことはないだろうし。気を遣ってくれてると思っています。
最近床鳴りがひどくて直してもらおうかと思っています。

72さん　床鳴り　直す場合にかかった費用が分かれば教えていただけませんか？
我が家もうるさいので直したいので、良かったら参考にさせていただけると非常に
助かるので。

私も床鳴りをなおしてもらいました。費用は要りませんよ。この建物は基本的に２年保障ですよ。どんな事でも遠慮しないで言ったほうがいいと思いますよ。高い金出しているのですから。

そうなんですか？それはいい情報です。ありがとうございます。
一度直してもらったことがあり、そのときは無償でしたが、そろそろ有償になるのかと
勝手に思っていました。2年保証なんですね。了解しました〜

今週末の消防訓練と芋煮会はどのくらいの参加があるのでしょうか。
ちなみにうちは参加予定です。

私も参加予定です。
やはり一番最初ですし、消防訓練は出ておくべきだと思いますしね。
芋煮会は楽しみですね。

うちは、参加できません。
夫婦揃って仕事が休めませんでした。
こういうイベントがあるときは、もっと前もって連絡があればいいのですが。。。
そうすれば休みをとっておけるので。
参加者多いと楽しそうですね。

コミュニケーションボードが設置されましたが、利用状況は
どうなんでしょうか。あまり利用されてない気がしますが。。
と、いうよりよく利用方法がわかりません。
どなたか利用方法を教えてください。

今日の午後前のタイヤ屋で焚き火をしていて洗濯物が見事に焚き火臭くなりました。
最悪です。
多分寒くなってきたためでしょうが今後も焚き火が頻繁にされるとイヤだなぁ。
風向きのせいか通気口から部屋も少し臭いが入ってきました。
皆さんの所は大丈夫でしたか？
こういう事って「やめてください」とは言えないものなんでしょうかねぇ。。。

先日の消防訓練は参加者が多かったせいか、ちょっと聞き取りづらかったですね。
次回は２グループくらいに分けて実施できないものでしょうか。しかしそうなると
消防署の人にも２回来てもらわなければならないので大変ですかね。。
その後の芋煮会は良かったですね。おいしくておかわりしてしまいました。
うちの子供もお菓子もらって喜んでいました。
タイヤ屋は最悪ですね。頻繁に行われるようであれば少し自粛してもらうよう
何人かでお願いするか、理事会に委任するしかないのでしょうかね〜。

クリスマスツリーが飾られましたね(#^.^#)
あそこは24時間明るいので、もう少し暗いところにあれば・・と思いますが
難しいでしょうか？

タイヤ屋の件は気づきませんでした

地デジ対応のテレビならどことも契約しなくても接続するだけで
見れますよ。

うちも最近地デジ対応の液晶テレビを購入しましたが、普通に地デジが見れます。
一度こちらをみてしまうと画像の鮮明さに影響されてアナログを見る気が
なくなってしまいますね。ここはケーブルテレビが入っているのでＢＳも見れる
住戸もあるらしいのですがうちは見れません。。
ところで皆さんは暖らんプランに加入していますか？
床暖房をけっこう使用するので先日うちは入りました。

入居時に何も考えずに、地デジ対応のリアプロを購入しました。
接続したら、綺麗なHVが見れるし、bsも見れるしいいですね。
リアプロお勧めですよ。50インチで25万ぐらいで購入できますしね。

うちも暖らんプランは入居してすぐに入りましたけど、
床暖房は使ってません。
最初使ったときに、すごくガス代がかかった印象があるからなのですが、
実際はエアコンの電気代とどっちがかかるんですかね？
だれか比べた方はいませんか？

ガス代は四半期に一度原料調整をするため㎥あたりの価格がそこで決まるらしいです。
ですから一概に以前と比べて高い、安い、といった比較をするのは難しいと思います。
私の試算だと５０㎥あたりの使用量から暖らんぷらんの方が２００円くらい
現行だと安くなるようです。５ヶ月で１，０００円ですからまあまあかな。

毎日床暖房使っています。快適ですね〜
料金にはかえられない、リビングでの快適習慣がなにより心地よくて〜
家族が集う場として有効活用させてもらってます。
その代わり、エアコンの暖房をまったく使わなくなりました。

今度はやはり正月飾りをつけるのでしょうか？

何処に初詣行きますか？

浅草寺かな〜
でも近場で探すのも一興かと。
よいお年を。

今日このマンションで初めて地震の揺れを感じました。全然たいしたことなかったですね。
皆さんどうでしたか？

横になってたので感じましたが、立ってたりしたらわからなかったでしょうね。

高層階の方はどうだったんでしょう？

通勤ルートでのご相談です。
東西線を利用するのですが、日比谷線茅場町乗換えルートを現在利用中です。
しかしながら、日比谷線の猛烈な混雑ぶりに
半蔵門線、千代田線で大手町乗換えルートも検討中です。
比較的空いているのは半蔵門線でしょうか？

私も草加から都内まで通勤しています。
半蔵門線は北千住から多少は空いてくるかと思いますが時間がかかると思います。
千代田線も混んでいると思います。
松原団地あたりなら車内の中まで入っていけるので各駅停車で行けば
それ程きつくはないかと思います。それで茅場町で乗り換えるのがベストではないかと。。

私も東西線東陽町駅に日比谷線利用で通勤していました。
草加せんべいさんが言うように以前は日比谷線利用でものすごい混雑に朝からヘトヘトになってました。
どうしても耐えられなくなって、今は半蔵門線で錦糸町駅→東陽町経由もしくは止まりのバスで通勤しています。
少し時間がかかりますが、押しつぶされて死んでしまうのではないかと本気で思える混雑よりは。
（東西線利用駅にもよりますね）

NO．102さま
NO．103さま
ありがとうございました。
ご助言のルートチャレンジしてみます。

皆さん、住宅借入金特別控除の申告書はもうだされましたか？
うちは明日、草加市民文化会館に提出しに行ってきます。
所得税の大半が還付されるので助かりますね。

昨日行ってきました。
国税庁のインターネットで先に入力終了して持っていくと提出のみで終了できますよ〜。
固定資産税はどのくらい納税することになるのでしょうか？
だいたいの金額でもわかる方いらっしゃいますか？

私も国税庁のインターネットで入力しています。提出は、郵送しようと思っています。
毎年医療費控除の申告を同じ方法で提出していました。
昨年は、３月に郵送し、４月下旬頃、指定口座へ還付金が振り込みされていましたよ。

私、１０６さま、１０７さまに習いインターネット利用しました。
で提出は草加市民文化会館が１４日までだったので、休みの１８日に川口まで行ったのですが、長蛇の列！！！そこで、郵送の封筒を貰い郵送で送りました。埼玉県はこの種のインフラが弱いですね〜
だいたい草加市に税務署がないのががっくりですね。住む分にはいいとこなんですけど。。。。
実際住んでみて穴場だとは思うのですが、スーパーは近いし、車も使い易いし。。。。
贅沢ばっかりいってもしかたがないですが、もう少しプロモーション含め草加市は頑張れると思う今日この頃です。

草加市はレンタルビデオ店があまりないのがつらいです。。
誰かおススメの店を紹介してください。

マンション南側の道（県道29号？）を国道４号に向かって走っていくと、
４号の手前に”ウエアハウス”っていうレンタル屋さんありますよ。

レンタルビデオは近くだと１１０さんのところにしかなさそうですよね〜。
産業道路越ヶ谷方面に行くと右手にTSUTAYAがあったけどレンタルかな？

定期点検のお知らせきましたが、みなさん補修されますか？うちはリビングのギシギシと床鳴りがするので直してもらおうと思っています。前にも補修しましたが同じ箇所（範囲）がいまだにギシギシ鳴ります。補修といってもなんか隙間からシリコンみたいなのを注入するだけなのですか。。。元から直してくれるのかと思っていたのでちょっと？？？です。皆さんの入居後補修お願いしたところあれば教えて頂けますか。見落としてしまっている所無いようにしたいので、よろしくお願いいたします。

＞111　　　越ヶ谷×　　⇒　越谷○

>>109>>110
ウェアハウスは24時間営業で漫画も貸してるのでいつも駐車場いっぱいですよね。
近くだと、谷古宇橋から三郷方面に向かいＹ字を左に行くと交差点にファミリーってレンタルビデオがありますね。ＴＳＵＴＡＹＡはより新田側に抜けますがレンタルもやってます。
あと、旧４を新田方向に向かい、左折で新田駅へ向かう十字路の右も同じファミリーがあります。

>>111
定期補修はうちも床のきしみだけですが直してもらいます。あれは対処療法で自分でもできそうなので、アフターサービス期間が過ぎる前に薬剤とか教えてもらいたいですね。

109です。
週末、早速ウエアハウスに行って会員になってきました。駐車場は狭くて
いっぱいなので自転車で行きました。自転車でもまっすぐ走るだけなので１０分弱で
行けますね。ほとんどＣＤとＤＶＤでしたね。うちはまだビデオしかないので
そろそろＤＶＤも購入したいです。ただ子供にいたずらされるのが心配ですが。。

マンション引き渡しから、早いもので１年経過してしまいましたね。
草加駅を利用しているのですが、引っ越し前は駅まで少し遠いかな〜と思っていましたが、住んでしまうと遠く感じることもなく、夏は花火を楽しめ、冬は富士山や筑波山などを眺めることができ、あまり住民の方との交流はないのですが、知り合う方々も良い方ばかりで、廊下ですれ違っても皆様挨拶をしていただけるし、住まいも勿論ですが、雰囲気を含めこちらのマンションを購入してよかったな〜と感じてます。
皆さんは、こちらのマンションで１年過ごされていかがですか？

私も購入してよかったと思います。
共用スペースも広いし、１００戸未満の物件ではこうはいかないのではないでしょうか？
他はあまり存じ上げませんが、日に日に馴染んできています。
ちなみに私、購入時リクコス（当時）の担当の方が、当面この値段では出ないですよ。
何故ならば、地べたの仕入れ値がどんどん上がっている（当時３割上昇）と言われていました。
地べたが上がれば当然一戸あたりの価格も上がるんでしょうね・・・
最後引渡しの際、「いい買い物だと思います」と言われてました。
公示地価見てもリクコスの方がおっしゃたこともなるほどという感じです。
まあ、だからといってローンが減るわけでもなく粛々と返済していかなければいけないのが現実ですが・・・下がるより気分的にはいいと思う今日この頃です。

1年って早いですね。
天井の壁紙がはがれてきました。　　みなさんはどうですか.

あっ、という間に一年経ちましたね。またもうすぐ総会ですね。
このマンションに関して言えば私も購入して正解だったと思います。
草加駅、松原団地と両駅利用できるし、スーパーは隣にあるし、駐車場は広いし
住環境に関しては予想通りで、快適な日々を送っています。
これから地価や金利が上昇するのを考えると去年思い切って購入して正解だったと思います。
住んでいらっしゃる方々も感じの良い方が多く、今後も更に充実させていきたいですね。

メインエントランス側が行き止まりで、
車両の通行がないのが、気に入っています

グッドデザイン賞に選ばれたことも・・・・

本当ですね！
メインエントランスに車がこないっていうのがよかったです。


残念なのが・・・
綾瀬川のほうから大川側へ、横切っていく中学生、スーツを着た男の人・・・
あれはどうにかならないのですかね・・・
いけないことですよね・・・？
中学生でいえば、中庭の草をむしって投げている姿をちらほら・・・
残念です