MAX　MODE　TX-IIIってどうですか？

駅距離のみなら断然ここですが、いかんせん人の住む環境じゃありませんね。

どのように、人の住む環境でないの？
ベリスタなら環境はいいの？

八潮がショボイのはわかったけど、通勤時間とのパフォーマンスから八潮で比較してさがしてる。

このスレでは、このマンションや八潮や販売会社のネガティブは活発にでてるが、良い点や、
近くの他のマンションとの比較が、不自然なほどない。
他のマンションは論外なほどひどいの？
そこが販売員達の意図的ネガティブキャンペーンに見える原因なんだよな。

人が住む環境じゃないのは、鉄塔隣接、工場密集地、砂処理場隣接ってとこです。
駅までの道は現在整備中できれいになるでしょうが、
周辺工場群が都合よく移転してくれるとは到底思えません。
八潮ってそもそも工場地帯ですから、
良好な住環境を求めるのが間違いなのでしょうか。

ベリスタは周辺環境はまだまともですが、
駅から遠すぎでマンションを買うメリットがありませんね。
戸建てでも3000万円台で買える地域ですから。
タカラレーベンのはベリスタほど駅まで歩きませんが、
周辺環境はTX-Ⅲと五十歩百歩です。
オイルターミナルからの悪臭が夏季はあるようですし。

現状で一番まともな物件はTX-Ⅰのみです。
売れ残ってるのは八潮の相場以上の価格設定という点と、
バルコニー前面の駐車場が将来的にマンションになりそう、というところ。
TX-Ⅰの価格なら八潮でマンションを買うメリットがありませんね。

工場密集というよりは、空き地だらけって感じに思えましたね。
鉄塔、、、、なんとかならないんでしょうか？
無くす計画などあったりしません？

鉄塔は東側の部屋なら気にならないレベルかな。
人によるけど

鉄塔はなくしたりできないですよ。もしかして土の中に埋めることはできるかもしれませんが・・
いっしょですね
外国では鉄塔敷地内に住居たててはいけない国多数あります。日本でもかなり先ですがそのようになると予想されてます。とはいえ気にしない人もいるので

日本語オッケー

鉄塔埋める計画あればいいんですけどねー。
あと、近所の電柱は埋める計画はあるんですか？
一応、住宅になる地域なので埋める計画などあってもいいと思うんですけど。

＞126
＞バルコニー前面の駐車場が将来的にマンションになりそう

開発地域に指定された関係で、駅前は商業地域という区画になった為
今後は８階建以下のマンションしか立てられないそうですよ！！
なので８階以上ならばOK？そもそもそんなに残りが無いような・・・

この環境じゃ将来期待できないですね。
値下がりして売るに売れない状態になりそうな予感。

ここに限ったことじゃないけどね。

MR、見に行きました。駅からも近いし、間取りも日当たりも良いと思いました。
しかし・・・私の担当ではなかったですが、あそこ営業さんでとても威圧的な方がいて、隣で話を聞いていてとてもびっくりしました。
営業さんは物件とは関係ないですけど、ちょっと引きました。
残りは10戸くらいになったようなので、検討するなら早い方がいいと思いました。

あー、痩せたおじさんの営業さんね。
それ、俺あたったわw

駅からの距離は、遠すぎず近すぎずだけど、周りに何もない。
コンビニも駅まで行かなきゃならんし。
駅の南口工事ものんびりだし、この地域のマンション買うのはまだ早いかも。

残り２０戸ぐらいみたいですよ。
ここＨとかいい間取りの角部屋とかあるんだけど、各タイプ、サービスルーム率が多すぎですね。
残ってるのほとんどＳＲ物件だし。こりゃちっと厳しいな‥。

残りは10戸ちょっとだと思いますよ、先週MR行って確かめました。東向き物件は完売してました。
威圧的な営業って痩せたおじさんではないと思いますよ。その人はいい感じでした。
私も威圧的な雰囲気を感じた営業さんがいたので・・・多分女性ではないでしょうか・・・・？
この間、その女性に担当されたお客さん、怒ってました。
まぁ、物件には関係ないので、冷静に物件を見極めたいですね。

へー、東の一階も完売したんだ。

痩せたオッサンってあの人かな。
なんだか＊＊にしたような態度で接客してきたので、担当者を変えてもらいました。
ちょっと丸っぽい女性がついたのですが、とってもニコヤカな良い人でしたよ。
。。。結局買いませんでしたけど。。。踏ん切り付かない。。。

威圧感ある女の営業に対して怒ってた客って私かも知れません
その担当者さんと何度か話をしたのですが、
・時間守らない（営業から時間指定するくせに３０分くらい待たされる）
・強引で、上から目線。しかも威圧感を与えて話す。
・そのくせ○長
なんで、我慢しても、こちらもついつい態度が悪くなってしまいます。。。。

私以外の方かもしれませんが心当たりあります。・ｘ・；（他のお客が別の営業に怒ってるのもみたことありますが。）

他の物件のフージャースの営業もですが、他会社営業に比べると、若干マナーや態度が悪い方や、時間を守れない方、適当なことを言う方が多い気がします・・・；TX3の近くの物件の営業では、宅建持ってる営業が、公正競争規約違反のことを平然と言ってたし。。。

一応フォローしますが、フーの営業は悪い方ではなく、きちんとしてる方も多数いらっしゃいますよ。一部があんまりよろしくないだけです。
　　　　
まぁ、一番は物件自体ですので、気になるようなら担当変更するのもひとつの手ですがね。

>>134
売れてる所は完成前でも売れてますｗ

>>143
この物件ってそもそも青田売りしてたっけ？？？

威圧感ある女と痩せたオッサンには気をつけろって事かなw

いまどき営業でマンション買うわけじゃあるまい。
オレは、デパート派よりディスカウントショップとかネットショッピング派だから、
条件さえあえば、営業なんて気にしないでかうよ。

スレの数が八潮では一番ですね。
駅から近いく安いからでしょうか。
あと何部屋残っているのでしょうか？
購入者、検討中の方の値引き情報を知りたいです。

☓スレの数が八潮では一番ですね。
○レスの数が八潮では一番ですね。


スレ・・・スレッドのこと、掲示板という意味
レス・・・レスポンスのこと、反応という意味

文字化けしたので再送

×スレの数が八潮では一番ですね。
○レスの数が八潮では一番ですね。

痩せたおじさんは一見怪しそうですが、とても熱心な方で好感持てました。威圧感のある女性は心当たりあります！　近くで話を聞いていても、とても不愉快になったのを覚えています。マンションと営業は関係ないですが、こんな営業は会社がきちんと教育してほしいものです。

痩せたオッサン、非常に不愉快に感じましたけど。。。
違う痩せたオッサンでしょうか。。。

中の人の予感

まぁ、担当さんの質はマンションとはかんけいないですからね。もし、合わなければ担当営業を変えてもらえば済むことですしね。

2週間位前までは残り10戸くらいだったですが、今は残り何戸だろう・・・

まだまだ残ってるみたいですよ。
電話したら教えてくれます。
今が買い時かって言われると違うと思いますけどねw

東向きは完売してるので2200万の部屋はもうないと思いますよ。

南向きの部屋は高いんだよなぁ。。。値下げしてくれないと買う気になれない。

角部屋でなければかなり安いと思いますし、残りも少ないのできっと値引きしてくれると思います。ここは年内完売をめざしてますから。

年内完売を目指しているのですね。
値引き率は％位ですか。
埼玉の中でも八潮の物件は結構強気なのかな〜

八潮の他のマンションがショボくて、
比較対象外だから、フーを冗長させんだよ。
ベリもレーベンも駅から遠くてあの値段じゃ、
売れ残り多い気がする。

駅から遠い、開発地域外、居住地域でない、
二重天井二重床でない、
でもあの値段。
ついでにタワーはボリ過ぎ。
一人勝ちもわかるよ

残り１８戸ですか。

７月から販売開始してだから売れるペース早いですね。

年内完売かな？

１０月にＭＲ見に行った時は残り１５戸くらいだったのにキャンセルがでたんですかね？そのときはうちが希望していた物件に他の方の手付けが入ってしまい、がっかりしていたくらいなんですが・・。そのときから一ヶ月くらい経つけどほとんど売れてないんですかねぇ？

ここでそれじゃ
ほかは死んでるわけだ。

必死だもんなー

おれも検討したんだが、このマンションとの競合マンションは八潮ないという結果になった。

つまり、ここにするか、他の地域にするか。

先着順で１５戸販売と３戸減りましたね。

毎週２０組の来場者がきて販売は好調なようです。７月販売開始で3ヶ月ですでに８割強契約とは、他がよほど酷すぎるのでしょうか。

年内完売かな？

買い煽りレスなんぞ、このご時世で通用しません。

完売迄まだまだですか・・・

いいとこですよここ。

エレベーターは２台ありますし
->早速ボタンに傷を入れた＊＊がいます
->抱き上げるか、容器に入れて乗らないといけないはずなのに、
　そのまま乗せてる＊＊もいます

南向きの部屋だと、富士山は綺麗に見えますし
->朝、なんらかのゴム系のものを燃やした匂いがしますが・・・

広いし
->妙に縦長ですが

お風呂が魔法瓶浴槽だし
->全く文句はございません。最高です。

他にも色々・・・・まぁ７５点でしょうか
買って悔いは一切ございません。（今のところは）

いやいや年内には完売するのでは？

このご時勢で販売開始後半年で完売とは、いやはや恐るべし。

完売なんて無理でしょう
残ってるのは１階とか下しかないし
将来的には前の空き地が気になるし
仕様が良い訳でもないし
営業さんの必死さが虚しかった
私的には無しですね

フーはそろそろヤバイという話を聞いてしまった