PartⅣスタートです！
所在地：埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目900番1他（アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、埼玉県さいたま市北区日進町2丁目1916番地5（コートレジデンス）（地番）
交通：
高崎線 「宮原」駅 徒歩6分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩12分（コートレジデンス）
川越線 「日進」駅 徒歩8分 （アークレジデンス・ガーデンレジデンス・ブライトレジデンス）、徒歩6分（コートレジデンス）
[スレ作成日時]2008-11-28 23:29:00
＞不真面目な書き込みはやめようという、しごくもっともな意見
自分の主観にすぎない
＞ただ哀れな人にしか思えませんよ。
ならわざわざ書き込みしないかと
自信無いから過剰反応する
ここととても似ている深大寺でさえまだありあまっている。ハセコーと三井ではこの膨大な残戸数を竣工迄に売るのは難しいのでは。何年かかるのか？
>そのあと、なんの参考にもならない別の話題が割り込んできて、それこそ数十分おきぐらいに連続的な書き込みがあり、すぐ600ぐらいになって、「それ、600だ」とか喜びのコメントを入れる。
>この幼児性！
「不真面目な書き込みをやめよう」というのが主観とは、キレちゃったのですかね。
一般の検討者が求めているのは、確実で有意義な情報交換ですよ。
深大寺のことなんか知りません。
いよいよ
線路を跨ぐ歩道橋の建設が始まったようですね。
4月に間に合わせないと、つばさ小学校に通うお子さんが不便ですものね。
それにしても便利になりますね。
ここを検討している人は深大寺のジの字も出ないはず。ということは。
ところで最近の値引き情報は？
宮原近隣のダイアパレスさんは業者変更で１０００万値引きしてます。
パークシティは５００万値引きしますか？
本気でダイアとパークシティを検討してるの？
たぶん競合させても何の効果もないよ。
床暖房もナシ、シャワートイレもナシ・・・
必要ないんですかね？
無くても生活はできますね。でも正直見学に行った時はそれを知って
驚きました。
大規模・ブランド・新しい小学校に妻が惹かれ、
価格の高さに私は躊躇し、
ここ２カ月間は話し合いの日々です・・・
もう疲れたのでどこかで決めたいと思っています。
来週、もう一回現地見学させてもらい、もうどこかのマンションで結論
出そうかな・・・。
また住宅ローンの金利下がりますね！
ウチも549さんとほぼ同様ですね。
ただ、「夫」「妻」の立場は逆ですが…。
床暖はこれからつけるとなると、結構なリフォームになるので、すぐには無理だし。
シャワートイレは、これは、簡単につくけど。
秋くらいには日進駅の北口が仮の改札が使えるようになるって聞いて、
それなら…とも思うんだけどね。
金利はずいぶん下がってきていて、そう簡単に上がるとも思えないから、
今なら変動金利を選んで、ガンガン元金を減らそう！なんてね。
ま、固定も低いか…。
変動金利、とうとう1%を切っちゃいましたものね。
超超低金利ですね。
我が家は固定にしてしまいましたが、変動とミックスにすれば良かったと後悔。
長い目で見ると分かりませんよ。景気戻れば世界的な低金利は、一気にあがるでしょう。もともと日銀も９月までは金利を上げようとしていましたからね。ただ今低くなった金利での固定はお得かも！
床暖は、これだけ寒くなるとあると違いますよね。これだけのマンションなのに、なぜゆえに床暖が付いていないの(涙)
あの価格帯で床暖房なしはかなり珍しいですよ。
ハセコーは床暖房どこもオプションにして稼いでいます。ハセコーのマンションで床暖房標準はなかなかない
床暖房、あってもどうせ一日のうちの僅かな時間しか点けないし。ホットカーペットのほうが案外使えると思います。
ハセコーマンションって・・・
三井ブランドで買った人が怒りますよ！
私はガーデン契約者です。
美しいお庭が楽しみです。
アーク、ブライトをご契約された方は、決め手は何でしたか？？
559。契約したのに人の決め手聞いてどうすんの？教えてください。
床暖
シャワートイレ
食洗機
二重床天井
小学校や駅近、供用施設はなどは良かったのですが、他では標準なものがついてなさ過ぎですよね。
それに見合った価格帯であればもっと売れると思うんですけどね。
残念ながら我が家はパスでした。
買えないからって、装備のせいにされても…。今の家にはあるのかな？ないだろうね、購入資金と一緒で(笑)。
ついにここも諸費用サービス始まったよ（笑）
もう、前からだけど…。
購入できる価格帯だからここを検討してた訳で、費用対効果的な話をしたのですが…。
563はそれが理解出来ない人なんですね。
買えもしないマンションに意見なんてしませんよ。
価格が高いと言っても、あれだけ契約されてるって言うことは、周辺環境等々考えてもこの先悪くはないと思ってますが、間違ってたら早めに意見ください。
購入できる価格たいじゃなくて、のぞいてみたけど手が届かなかった…？シャワートイレが標準ってことは、「ぢ」か？
あなたが周辺環境などに価値観を見出だせかつ、総合的に価格が見合っていると感じられるのであれば、あなた次第では？
間近に建物がバンバン建つってことはない…(と思う）
ブライトの前の大宮通運の土地に関しても、さいたま市の整備事業の枠内での
開発となるから、そんなに背の高い建物は建たないらしいし…。
（新都心周辺も検討したけど、どうしても周辺に高層の建物があることは
避けられないと思った）
管理費もはじめは高いと思ったけど、インターネットの利用料が入っているので、
他のプロバイダーでないとダメな人は別として、その分は差し引いて考えてよし。
この夏〜秋くらいには日進駅の北口も使えるようになるらしい。
完成予想図を見たら結構いい感じだった。
ついてない設備もあるけど、ついてる設備もあるので、自分の優先順位から考えたら
いいのでは…？
良いところも悪いところもあるのは、どのマンションも同じかと。
568は日本語に不自由な方なのでしょうか？
何を言っても、私を買えなくて妬んでいる人にしたいみたいですね。
しかも、なんでそんなに必死なのか理解に苦しみます。
ひょっとして購入された方なのでしょうか？
前向きに悩んでるところですけど。だったら571は他どこの立派なマンション検討してんの？
床暖房付いてないのと、
付けると100万円くらいすると言われたのと、
電話攻撃がすごいのでやめました。
（連絡はメールでってお願いしたのに、「メールの調子が悪い」と言われた。
もちろん嘘だと思うけど、
どっちにしろメールもまともに機能してない会社ってどうなのさ
他物件の営業さんはちゃんとメールでやりとりしてくれるのに。）
３月の入居状況が楽しみ〜景気が一番厳しい時期だから、結果がはっきり出るよね。半分は売れているかなぁ。
577変な趣味だね。気持ち悪いよ。安いアパートに住んでるマンション評論家？
↑「契約者」になってますよ。
電話攻勢は本当に凄いです。
朝10時頃が多いので、もう少し遅い時間にお願いします！
契約者は契約者版を覗いてみましょう。
>>572
検討しているのは、主に浦和や新都心などの駅近物件ですが、それを知ってどうするのですか？
もしかして、あなたは自分が前向きに検討している物件に否定的な意見をされて、頭に来てしまったのでしょうか？
ここは検討板だと思われますが…。
もう面倒なので、どうでも良いです。
駅近が好きなあなたにはここは良い物件だと思いますよ。
費用対効果を重視する私には合わなかっただけのことです。
どうにか買えると良いですね。
営業電話は本当にしつこいですが、値引きやら諸費用カットやら色々としているみたいなので頑張ってくださいね。
今の時代、割安感あるところは「買い」で、
ここのように割高感あるところは「待ち」でしょうね。
こんなに素敵なお庭のあるマンションが安く買えたら良いでしょうね。
新設小学校もすぐ近く。
大宮まで１駅。
充分魅力的だと思います。
今日見学した方、交渉結果はいかがでしたでしょうか？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
