レーベンハイム鴻巣アージオ

住民のテンションもsage

確かに・・・
薬局の跡地にマンションが建つでしょうし、
駐車場と電気屋さんの土地が一つになって売り出されていますが、
どんな建物になるか不安ですし・・

アージオは狭い敷地に無理やり建てたという感じですね。駅から徒歩8分で新築という以外、、何も良いところなかったです。こんなことになった今では、床とかドアとか安っぽく見えるし、共用スペースも最悪、入居数ヶ月で通路にゴキブリ発見した日には倒れそうになりました。結果論かもしれないですが…「広さ・見晴らし・多面採光の　開　放　感　が　心　地　よ　い　暮　ら　し」広告のキャッチコピーにだまされました。売りに出すにもタイミングが難しそう。開放感なんてまもなくなくなるんですよね。プチ鬱状態です。

　電気屋さんの土地も売りに出されているのですか？！

　ホント、ですかー。？くわしく教えて下さい。

マンションに開放感なんていらんでしょ。利便性だけあれば。
鴻巣徒歩８分は少し大変だけど。

鴻巣で利便性って・・・

駅伝age

　ごきぶりなんかはホウ酸だんごを置いとくとでなくなりますよ。

>>107
鴻巣じゃだめですかねぇ。
これ以上便利な場所はないと思っているんですが。
高崎線も数十年後には大幅増発なんて噂もありますし。

>No.110
通勤で都内に出るにはちょっと不便かなぁ
埼京線経由がもうちょっと増発されると良いですね
埼京線や宇都宮線が止まると高崎線も遅れるんで
増発より迂回経路の通勤路線がもう１本欲しいところですね
贅沢言わないんで、埼玉高速鉄道でも良い（笑）

それより駅前再開発の記事が最近出てたけど、大丈夫なの？
ターゲットは団塊のシルバー世代だとか・・・。

鴻巣らしくていいね。ぷぷ

リビング天井の壁紙が既に剥がれそうになっていますが・・・

ロビー寒すぎっ。

タカラレーベンの株下がってますね。
大手のマンションにすればよかった。

内覧会ですでにガッカリ

そんなにガッカリせず、せっかく買ったマンションなんだから
いいところを見つけていきましょう！
駅からは近いし、都内に出るにも結構便利だと思いますよ。
いくらだって便利な場所はあるけど、いろいろ考えて（妥協して）鴻巣に決めたのだから。
隣に立つマンションだってどんな風になるかわからないし。
落ち着いている町で、私は好きになりました。

最近

最近、管理人の人たち（3人）は、きちんと掃除をしているのでしょうか？どの階も廊下が汚い！！

掃除の件について同感です。
エレベータ換気扇周りとロビーのガラスの汚れがひどい！！
管理費きちんと支払っているからしっかりしていただきたいですね。

だから管理費高いって言ったじゃないですか・・

ソフトバンクの向かいにローソンができるらしいです

近所にコンビニが無かったから嬉しいですよね！月末にオープンらしいですよ！

またガラが悪くなるな周辺

掃除の件ですが、管理人の人たちは廊下を行き来するようですがきちんと掃除しているのでしょうか？各階の両端の方の所しかやっていない噂も・・・

ちゃんと掃除しないなら管理費返してほしい！
自分でやりますから！！
共用スペースほとんど使っていないのに汚れすぎ！！！

共用廊下とはいえ各戸それぞれキレイに使おうという意識がなければ、
いつも汚い状態になってしまいますよ。
ゴミの出し方、布団の干し方、自転車置き場に共用通路、
住んでいる人たちのモラルの問題もあるでしょう。

ちょっと・・・管理人が掃除しないなら管理費返せとか自分で掃除やりますって、ここは清掃業者じゃなくて管理人の人たちが掃除機かけたり窓拭いたり水まくわけ？？？

とにかく、管理人の人たちが掃除をきちんとしていないのは共用廊下を見ていただければ一目瞭然です。管理体制を見直すべき！！どなたか、管理人の人たちに注意していただけないでしょうか？ナマケすぎ！！

子供が朝からドンドンうるさい！

このマンションは上の音がよく響きますね。
「ドンッ」「コツンッ」といった音です。
横の音はそれほど気になりませんが、ベランダでの音は
よく聞こえます。ですからベランダに子供がいる時等は注意が必要ですね。
ちなみにさほど気にはしていませんが、うちの上の方は早朝と深夜に
よく音を出してます。しかもまだ一度も挨拶に来ていません…ｗ
階段を降りる音も気になります。夏は窓を開けているせいか、５時３０分に
女性のヒールの音でよく目を覚ましてました…

朝帰ってくる人もいるし、夜遅く掃除機かけてる人とか、廊下で大声で話しながら歩いてる人とか
まわりに迷惑など考えない人ばっかり。音は響くし周辺の騒音ひどすぎ。空気は悪いし治安も悪いしもう引っ越したいです。

売るとしたらいくら位でしょうか?
私も引越しを考えています。
賃貸でも、借り手は付きますか?

これから駅前周辺エリアに同じようなマンションが次々と建つと、
築浅の物件とはいえ、一気に２割は下がるというか
下げないと売れないと不動産屋さんが言ってましたよ。

＞１３５
つまり最低でも頭金を２割以上払ってない人は、
売るに売れずがまんして住み続けるしかないってことですね。
買い替えローンを組めばいいだけかもしれんけど。。

停止条件付で新居を契約すればある程度気軽に契約できますよ。
ただし、このマンションが購入時よりどのくらい目減りするか
見えないのでなかなか思い切れませんね。
私も条件によっては買い換えも考えたい心境です。
薬局跡地中山道側にトヨタホームのチラシが掲出されてたので
なにか関係があるのかと思い今日トヨタホームに人に聞いてみたら
トヨタホームが関係してるのは薬局とアパートのみで中山道側は
別の会社だと言われガックリきました。
一瞬、もしかしたらトヨタホームが一戸建てを建てたりして？と
期待を持ったからです。
午前中まぶしいぐらいの日がリビングに入ってきますね…

誤「トヨタホームに人に」　正「トヨタホームの人に」でしたｗ

前にマンション建つとか管理体制も問題だけど、それ以上に私は音がすごく気になってます。
構造の問題とかどうなんでしょうね。最近のマンションは良くなってるっていいますよね？
住んでいる人に問題あるのかな、とかも思ったり。同じマンションにどんな人が住んでるかも大事ですね。
同じような生活レベルの人じゃないとこんなに嫌な思いをするんだなと最近感じる事も多いです。
なんか違うな・・・と思うことばかりで、ここを気に入って大満足の住人の人には申し訳ないけど
一日も早くここから出て行きたいです。

＞１３９
マンションを買う場合、自分が一番貧乏か、
少なくとも真ん中より下くらいのものを買わないと必ず苦労します。
安いマンションの一番いい部屋なんて何があっても買っちゃだめです。
絶対とは言いませんが、モラルは収入に比例します。
残念でしたね。

マンションの騒音の問題はどこのマンションでもありますよ。
他のマンションの掲示板みてきてはどうでしょう。
上に住む人がどういう人になるかなどの運もあると思いますが。
マンションなどの集合住宅は小さい子供さんがいるとどうしても騒音は発生するようです。

>140様

なるほど。ハコを買ったのではなく、「生活環境」を買ったということですものね。

↓よく読んでみてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47314/

この辺で、中華料理を出前できるお店知りませんか？

新聞を購読すれば折込みチラシで色々入ってきますよ

寒くなってきましたね。

ローソンができてちょっとだけうれしいです。

↑同感です
南側の空き地にも低い建物のお店になったらいいですのに・・

このへんて子育て環境どんな感じなんでしょうね。
敷地内に遊べるスペースがあればいいですよね。

他のマンションを訪ねてみると、
1Fロビーにはソファーなどが置いてあるのに、
こちらのマンションのロビーは
いつまでもあんな寂しいままなのでしょうか・・

管理費はどこに使われているのでしょうか？

そうですよね。クリスマスにはクリスマスツリー、お正月には門松が飾られたりもしてますよね。　　　　　　　　　

このマンションのロビー、
殺風景過ぎますよね？
寂しい雰囲気・・・寒いし・・

管理費で共用スペースを快適にすべきなのではないでしょうか？
いつまでも内覧会当時のままじゃどうかなと思います。
来客も不思議に思っていました。

寒くて殺風景なロビーをどうにかしてほしいです。
真冬になると雪がロビーに入ってきちゃいそう・・

空き地のマンション問題が片付けば、ロビーの事も話し合っていけるのかもしれませんが、
今は、余裕がないでしょうね。

最上階も売りに出ましたね。これで2件売り出し中ですか・・

空家ということは売れてなかったということかな。

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

>167
同感です。

これすごいですね。商業地域とはいえ、13階で容積率500％。

また、入居が10月なのに、8月に販売開始って事はオプションもメニュープランもカラーも何も選べないって事ですね。。。

床暖房・・・

　　隣の空地、何やら始まりましたね...心配だな...

先日、駅で日神パレステージ鴻巣中央のチラシ配ってました。

これからマンションが次々とできてきそうですね。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20041022_01.htm
商業地域での日照権に関する慰謝料請>

175氏の書き込みにもあるように
建物が建つことに関する逸失利益に関しては、エルシードとの協議が必要でしょう。
建物が建築される以前の契約過程については、タカラレーベンとの協議が必要でしょう。

いずれにせよ、素人の集団がどうやこうやいっても仕方がないので、
管理組合としての方向性を定めた上で、しかるべき機関（弁護士等）相談が必要でしょう。

http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/soudan/20060508hg03.htm
更に参考
工業地域での日照権に関する慰謝料請>

本日15時頃エレベータ内で話しかけていただきありがとうございます。
またあまり話ができずに申し訳ございませんでした。
ソフトボールの話をもう少ししたい為
この掲示板を見てたらsyamuneko_pp@yahoo.co.jpまでご連絡ください。

朝からうるさい。
何か事前周知ありました！？

隣の電機屋さん、解体始まりそうですね。。。
心配です。。。
何が建つかご存知の方いらっしゃいますか？

敷地外駐車場を借りていた方への連絡です。
駐車場を遠くに借りて大変な思いしてる方いますよね？
私が借りている場所を７月末で明け渡すことになりました。
今より良い条件であればぜひ使用していただきたいと思います。
neko_nyan2004@yahoo.co.jp
まで連絡いただければ場所等お知らせいたします。
この掲示板だとマンション以外の方に借りられてしまうと
思い別の場所でやりとりを希望します。

当マンションに掲出してある９月期工程表には
９月９日（日）は工事等の予定が入っていないが
建設予定地道側予定表に「測量」と記載がある。
男性２人で測量の他、スコップで穴を掘ったりしているが
約束違反にはならないか？日曜の工事等はないはず。
事前連絡があったのでしょうか？
時折、作業に伴う音が聞こえてくるのでとても不快です。

前の工事現場でずっと水が流れるような音がしてますが
何でしょうか？
みなさんは気になりませんか！？

ここの管理人は丁寧に掃除はしないは、持ち場ははなれるはと怠けすぎ！！！
ロビーや共用廊下（特に）、階段など皆さん見ました？
汚いです。
いかにここの管理人が怠けてる証拠です。
皆さんはここの管理費払っているのですよ。
腹が立ちませんか？
確かに管理人は清掃員ではありませんが、以前住んでいたマンションの管理人さんは
一つ一つ丁寧に掃除し、各戸のドアもきちんと拭いていましたよ。
なのに！ここの管理人は、各階に来て適当に（ちり取り）と（ほうき）でごみを拾っていくだけの
お粗末です。
午前中だけ来る年配の女性も、適当に来て雑巾で共用廊下の策の手すり部分や
両サイドの各戸の居住者だけの扉を雑に拭いていく程度で
管理人同様、怠けすぎ！！！
あの人たちは、何をしにここにきているのでしょうか？
職務を見直すべきです。
皆さんはどう思います？

ガス台の１つが、点火後、手を離すと火が消えてしまうので確認したところ、原因は電池の消耗でした。交換すると火花も勢い良くなり元通りに。同様の事象があるお宅は試してみてください。もうすぐ３年、大丈夫なお宅でも電池を換えて調子を比べてみていかがでしょうか。

鴻巣市内で中古マンションの購入を検討していたのですが、今回地震にあって建物が高い方がゆれが大きいのかしらと思ってしまいました。まったくのシロウト考えでへんなことを言ってしまい申し訳ないのですが近隣のマンションに住んでいらっしゃる方のお話しをお聞かせいただければと思います。出来ればお住まいの階数と今回の地震のときの状況を教えていただけないでしょうか。よろしくお願いいたします。

できれば管理がしっかりしているところがいいですよね。もちろん全部やれとは言いませんが、せめて値段値はお願いしたいです。

共有の場所などが汚れているような感じでは結構困ってしまいますよね。
どうしても景観も悪くなってしまいますし。
ある程度の清掃などは行き届いているところがいいなぁ。