プラウド阿倍野 播磨町《旧：(仮称)阿倍野播磨町プロジェクト》

結局は、そのうち完売するんでしょうね。
完成まであと半年もありますから。。

同感。何が何でも完売するんでしょうね。ノース、サウスから流れてくる受け皿にもなるし。恐るべし野村・・低層階を最後まで残すのも戦略だとか・・

早朝から援護ありがとう。
てゆうか、もう掲示板は良いから頼むしっかり完売してくれよ

あのねノース、サウスからは流しませんから、播磨のチームで売り切ってくださいよ！

一転今日はこの板静かですね。やはり野村、他社の営業関係者のコメントが多かったのでしょうか?週末に営業準備で板みれない？

私はおおむねは純粋な意見交換の場になっていたように思ってます。ただ・・東海興業倒産の際、民事再生の意味を全く変わってない方の的外れなコメント・・施工業者がかわるのに予定通り完成は手抜き工事になるとか、資産価値に影響するとか、アフターケアに影響するとかいうコメントは他社営業関係者かな？なんて感じました。

それとやたらと駅12分、団地が多いため環境がわるく将来の資産価値０・・というデメリットばかり強調される契約済さんにはなぜ契約されたのか?不思議に思ってました。

これからは関係者の純粋な情報交換の場になってほしいですね。

最寄り駅の周辺環境と考えれば、生活圏としてそんなに的外れではないと思うのですが…
もちろん最終的には自分の足で現地周辺を確認して購入するか決めるつもりです。
ただネガをなんでも否定しようとするのは、少し違うんじゃないかと思いますよ。

駅まで数分の環境でなければ絶対に駄目とおっしゃる人にとっては、あまり魅力の無い
マンションなのかもわからないですが、駅まで歩ける距離であればOKと言う人には
魅力のある物件です。
周りの環境も整っていますし、価格も手の出しやすい価格になっていると思います。
公園や買い物の環境も整っている事も魅力です。

HPでは第2期受付終了、第3期受付・・となってますが販売状況はどうなんでしょうか?週末モデルルーム行かれた方でお聞きになった方おられましたらお教えください。

まあネガレスがおおいのも人気物件である証拠でしょう。匿名で投稿できるんですからいちいちそのような単に入居予定者を不安がらせるようなコメントはスルー無視しましょう。

低層階と、高額の部屋で残り10～15戸程度でしたよ。順調ですね。
低層階もかなり埋まってました。

少し前にモデルルーム行った際に上層階には全てバラがついてましたが未だにポスティングの広告や販売予告には最上階の一部は売り出しかかってますね。
モデルルーム行ったところで正確な情報なんて操作されて知りえないでしょうね。
わかっていたことですが。

２２３さん２２４さん　ありがとうございます。遠くなので気軽にモデルルームいけないので・・まあ順調のようですが以前インテリア説明会？に行った際バラがほとんどついていたのでまだHPやSUMMOなどに出ているからあのバラもどういういみなのか？？と感じてました。まああと15個くらいなら完成までに完売できますかね?してほしいですね。

最近よく報道されている大手各行の特別固定金利住宅ローンは、やはりフラット３５などより有利なのでしょうか?銀行関係情報あまり知らないためお分かりの方ご教授ください。

今からのローンの組み方悩みますね。
新築マンションを購入された方は、少し前だとフラット35が良いとおっしゃる
人が大半でした。
これからのローンの組み方は、直接銀行の方とお話して吟味して決定したとしても
後悔する事あると思います。
ようは、自分達の生活に見合った返済方法を選択しておけば後悔はあったとしても
結果最終までの支払ができればOKだと考えればよいのではないでしょうかね。

人気のエリアですから、完成までに完売すると思います。
マンションの設備も細かな所に配慮がありますし、立地は駅までの距離が多少あるように
思いますが、それ以外は申し分の無い立地なのでいつまでも残るって事は
無いと思います。

後どれくらい残っていますか？

１５＋キャンセル戸でしょうか。
売りにくい低層階残しているので時間かかりそう。

何階の部屋が残ってるんでしょうか？

２３１です。失礼しました。２３３さんご丁寧にありがとうございました。

今魔法のレストランで阿倍野特集してますね！美味しそうな店何気にありますね！

抽選になって当選した方、外れた方の意見を聞きたいです。
こちらのプラウドは人気と聞いて
抽選になった場合の落ちたときを考えてしまいます。
みなさんはそのままスムーズに購入出来ましたか？

このプラウドでなくて阪神間のプラウドですが、抽選外れました！それで、他の部屋は選びたくなくて(一緒のマンションに住んだら、後悔しそうだったので…)、少し待ったらその時よりも自分の好みに合ったプラウドが出ると聞いて、申し込みし、今度は抽選突破しました！
自分に合ったマンションは自ずと付いてきますので、焦らずに！抽選落ちてもね♪

２４４　焦らずに！抽選落ちてもね♪

それってなんの書き込みですか？？？
抽選て言っても申し込み済を黄色花で表示して、なるべく被るの避けてたかと。
確か最大２倍で、５件程しか無かったはずですがね！

通勤を天王寺駅、阿部野橋駅まで自転車でいったとして駐輪場などはあるのでしょうか?鶴が丘、西田辺なら歩くつもりですが・・

低層階の残り売れ行きどうなんでしょうか?

MRで確認して下さい

あと如何ほど残っているのですか？

スゴく見学されている方が多く、ビックリしました。
しかも、前に見た時は、南の1~3階はほぼ空いてたのに。
まず間違いなく抽選になるようです。
2階しかなくて、これもまた、南向きがないので、ホッとしました。
西の2階は残るとは思ってましたが、それもほとんど無いので、すぐに完売ですよね。
契約された皆さんも、これでようやく安心できますね。
もうこの掲示板には、契約された方だけが、これからの情報交換しましょうね！
買わない方や、冷やかしさんの情報は不要ですから、惑わされず楽しんでいきましょう。

人気が高いのもあるけど、それ以前に戸数が少な過ぎるだけでは？
プラウドはどこも人気ですね。

なかなか完売しないなぁ
今月中に完売するかなぁ

ハルカス効果か、阿倍野の路線価上昇率全国1番でしたね。小汚い下町イメージの阿倍野を全国区にしてくれたハルカスサマサマ。続けばいいですがね・・この勢いで残り完売してほしいものです。

ハルカスだけの効果ではないと思いますが、阿倍野はなにかと交通も便利ですから昔から
便利な場所だったところに、ハルカスやQｓモール効果などが相乗効果だと思います。
小汚い下町のイメージと言う捉え方は、人それぞれだと思います。
どこか昭和のイメージを残した、人情味あるエリアだと思います。
路線価上昇率全国1番は、しばらく続くのではないでしょうかね。
完売は難しい事ではないと思います。

近鉄さんよくやってくれた！！小学校時代松虫の親戚の家に阪堺電車に一人乗っていくのが楽しみでした。そこで銭湯にいくのも大好き。ほんとに昭和のよき時代でした。自転車で少し走ればそのような昔懐かしいそのような街並みを通りながらハルカスやＱＳモールに行けるのが楽しみです。

後は低層階のみ3邸ですか、他を当たります