ＭＡＸＴＯＷＥＲ　ＴＸ−ＳＴＹＬＥ

普通にローンが通らなかっただけというオチだったりして・・・

しかし営業トークのいい加減さが露呈してしまいましたね（笑）
不動産営業の質の低さはこのデベ固有の問題ってわけじゃありませんけどね。
我々消費者が口車に乗って踊らされてはいけないって見本ですな。

No.392の匿名です。

自己都合でも全額戻って来ると聞きましたが、違うのでしょうか。
キャンセル理由ですが、今回はちょっとリスク高すぎるかなと。

392
それは良かったですね。
良い勉強もできたみたいですし。
住居は結婚みたいなものなので、
慎重に良い、長く付き合える相手を
お探しください。

自己都合でも戻ってくるんじゃない？
キャンセルなんて自己都合以外ないでしょ。
よく知らないけど・・・。

１割以上手付けを払っておけば全額戻って来ますよ。
今回は３千万の物件なので３００万円を手付けで払っているという事でしょうね。

>１割以上手付けを払っておけば全額戻って来ますよ。
今回は３千万の物件なので３００万円を手付けで払っているという事でしょうね。

違いますよ。

もっと勉強しないと。

ここを買った人は、鉄骨のことも知った上で買ったのかな？
フージャースがこの状態で住宅保障もなくて、瑕疵が出たらと思うと不安で
夜も寝れないのに、鉄骨まで減ってるなんて選択以前の問題だと思うのだが・・・。
瑕疵が出たら、デベと鴻池でもめるだろうね。「お前が減らせるって言ったから」
「減らせっていうのはそっちの指示だ」とかね。
がんばれフージャース！がんばれ地盤！

本日「キャンセル物件ですのでお安くできます」と、営業の女性から電話がかかってきました。
No.392さんは１割もの手付け金放棄されたのでしょうか？
何か不都合な点ってあったのでしょうか？

１５F　８０平米のあの部屋？
やっぱり３０００万以下でしたか？

411
411の人は何を根拠に「やっぱり３０００万以下」なんて言っているんですか？
買った本人がそう言っているわけでもないのに、憶測で勝手な噂をたてるのは
人事ながら見てて気分が悪いです。
それ以上の額で買っていたならば、買われた方に失礼でしょう。
いくらキャンセル待ちの工作とは言え、節度を持つべきだと思います。

気分を害されたようで大変申し訳ございません。
そのようなつもりはございませんでした。キャンセル待ちで工作してるわけでもございません。

私もこの物件を見てたものでして、MRにて３２００万の提示を受けました。
その時はデベの業績が悪い事を知った時期であり勇気がでずに買えませんでした。
また、申し込みに１割の金額をすぐに振り込めと言われてすぐに準備ができなかった事も要因ですが。

キャンセル物件のためお安くなりますという事でしたので、３０００万くらいなのかなと思った次第です。
気分を害されてしまったようで本当に申し訳ないです。悪い噂をたてる意図はありませんでした。
本当に申し訳ございませんでした。

キャンセル物件の階は低層階です。
ローン確認中ですが、おそらく当方が買うことに
なると思いますので、入居済みの方、今後とも
宜しくお願いします。
値段は、ここで書かれているような安い値段では
ありません。頑張りましたが・・・。
ここを見ていると、キャンセルを待っていそうな方も
何人かいるみたいでしたので、多少、無理をしても
買われてしまう前に決めさせていただきました。
他にもキャンセル物件があるかどうかはわかりませんが。

410です。
他にもキャンセルの方いらっしゃったのですね。
私のところへ連絡があったキャンセル物件はお察しの通り１５階の物件です。おそらく最後の１戸だったものですね。
価格の事は言えません。（お察しください）
うまくいけば２月頭ごろには入居できそうです。皆様よろしくお願いいたします。

え〜〜、15Fの激安物件決まってしまいましたか〜〜。私も狙ってたのに〜〜〜。
最後の一戸が激安なのは有名なようで、中古売ってる業者も知ってました（笑）
フーがどうしても年内に売り切りたかったようで中古業者に声かけてたらしい。
（嘘だと思ったら、八潮の中古扱ってる業者に電話してそれとなく聞いてごらん。）

それにしても、おめでとう！私も欲しかったけど、もう無理みたいですね。あきらめますわ。
このマンション絶対いいよ。きちんとタイル貼ってるし、杭も長いし。１００戸とちょうどいい規模だし。あ〜〜、やっぱりちょっとくやし〜〜〜〜。

これでほんとうに完売かな？よかったよかった！

MAX MODEの営業から”最後の一戸どう？”なんて電話かかってきたけど、TX-1の投げ売り価格を知ってる身としては食指が動かなかった。

418さんの食指が動くマンションって例えばどこですか？

TX-1の最後の４戸の投げ売りは凄かったらしいですね。１５００万引きとかでしょ。
今年に入って、不動産売れ始めてるから、そんなには値引きしないと思うよ。

No.17 by 匿名さん　2009/01/19(月) 21:46

釣られて近所のスイートコート最後の１戸も３０００万円以下で成約したらしい。
投げ売りですな。

フージャースは筆頭株主である社長の管理会社の担保株が、ここの借金返済資金が足りなくて
株式市場で担保として処分されてるらしいですね。

もはや秒読みとあれば、既入居者を無視した大幅値下げも理解できるような。
会社の運転資金が、今すぐに数千万単位でも欲しい状況だと思われます。

投げ売りしてたんだったら欲しかったな。まぁ、本当にフー倒産しそうなんだが。

15Fの激安物件、まだ入居していないようですね。何か問題あったんでしょうか？

中古で13Fの７５平米が勘違い価格で出てますね。
なんで定価より高いのよ。定価３７００万くらいじゃなかったっけ？
最後のほうなんて３０００万切ってたと思うけど。

定価以上で売れると思ってるのかな。

15F激安物件の人は２月頭入居って書いてありますよ。もうすぐ入居されるのでは？

先々々々々々々々々々々々々々々週号のマンションズによれば第２期分として１１４戸中１３戸が売れ残り。
ここって最初はＴＸ—ＳＴＹＬＥつて名前だったんだ・・・。

誰が入居しようがもういいじゃないですか。
この掲示板が原因かもよ。大人気ない。
入居する人の気持ち考えようよ。

エレベーター内に自転車入れて良いんですか？
先日見かけて驚きました。

>>430さんへ
　管理規約に駄目って書いてないから良いんじゃないでしょうか？
　（きっと高いか、新品の自転車なんでしょ）

　○堀の都営住宅なんか、エンジンのかかった原付がエレベータから出て来る事がザラでした。
　（エレベータ内や、エントランスが非常にガス臭かったです。）
　自転車なんて可愛い可愛い。問題ありません。

430さん、エレベーター内に自転車って本当ですか？

431さん、そういう方はどこに原付や自転車を止めているんでしょう。

ポーチに置いてるんじゃないでしょうか〜
きっと高級自転車なんですね。

激安じゃないでしょ？
中古ですよ。

１５Fは１２月に新築で売った部屋でしょ。激安だったはずだけど。

建ってから１年たったので中古って意味では？

中古も安くでてたね。８０平米で３０００千万円。
蒸発するように即売してたけど。

これが八潮の適正価格でしょ。

適正より安いかもね。
コンスタントに８０平米が３０００万円で取引されるようになるには、２、３年かかるんじゃないかな。大体、購入して２年で２割下がると言われてるようだし、そんなもんじゃない？

ま、売れなければ値段下げなきゃいけないんだろうけどね。

75平米１３Fも３０００万円くらいで売れたのかな？もっと安い？

８０平米で３０００万は新築での販売価格です。
最終期の値引き価格ですけどね。

中古でも同じ値段で売れたという事か。いいね。

やっぱ、アレっすか？
東横インから部屋丸見えっすか？覗かれ放題っすか？

買わなくて良かったっす！

＞No448.さん

いやー、そうでも無いんですよ。
東横インの部屋の窓は全て、駅もしくはフレスポ側に向いているんで
宿泊人からマンションの方は全く見えてこないっす。

唯一、ホテルの廊下の突き当たりが非常口になっててガラスドアなんで
マンションを覗こうと思えば見えるかも知れません。
ただ、このガラスドア、カーテンも何も無いため、こちらを覗いていたら
挙動不審ですぐにわかっちゃうんですね。

生活している上で問題は無いっす。

ＭＡＸＴＯＷＥＲの皆様、今晩は。MAX MODEの住民です。

さて
「八潮の良好な住環境を考える会」様にて実施の
『八潮駅前パチンコ店建設中止を求めます！』の署名ってご存知でしょうか？

矢澤江美子議員は、チラシ28,000部もポスティングされたみたいですが、思ったより署名が伸びておりません。
(299名しか署名ありません。しかも他県が多いこと多いこと・・無効になるんじゃなかろうか？と思います)


レーベンの皆様にパチンコ屋開業に反対の方おられるかと思います。

よそ者で申し訳ありませんが、ぜひご署名お願いいたします。
（ネットでググって頂ければヒットします。）

ええええ八潮駅にパチンコ店出来るの？
反対が少ないってなんというか…とりあえず近隣のマンション住民にも呼びかけた方がいいんじゃない？
あとこういうのはPTA経由だと集まりやすいけど、そういうのをやってもたったそれだけ？
ポスティングよりも子供を持つ母親が集まる場所に置いた方がいいよ、チラシ。

八潮も人気のエリアになりましたね。