主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/269308/
[スレ作成日時]2012-09-19 00:49:53
>321
こういう過去知らない？
夢の島と東京ゴミ戦争（（昭和40年）
昭和40年6月，東京の江東区南砂町一帯にハエの大群が押しよせ大騒動となった。南砂町の商店街にはハエが
群がり，ハエは民家の天井を黒く覆い，振り払っても顔にたかられ，夜も眠れない状態になった．この突然あら
われたハエの大群は海を隔てた「夢の島」から飛んできたのだった。
夢の島とは東京湾沖合に作られた東京のゴミ捨て場の名称である．当時は，東京都のゴミのほとんどがこの夢
の島に持ち込まれていた．ハエにとって餌は無尽蔵にあり，天敵がいないのだから増えないはずはない．このハ
エ騒動が起きるまでは，ハエの活動半径は発生地から40ｍ以内というのが定説であった．しかしこの定説をあざ
笑うかのようにハエは海を越えて飛んできたのだった。住民たちは夢の島を「悪魔の島」と呼ぶようになった．
その当時は，魚屋の店先や食堂などにハエとり紙がヒラヒラとぶら下がっていた．ハエとり紙は黄色い粘 着テ
ープで，普通の家庭にも見ることが出来た．江東区の家々はこのハエとり紙が1時間ぐらいでハエでいっぱいにな
り，小学校の給食の時間にはPTAがハエとりに駆り出されるようになった．このハエ騒動に対し伝染病の発生も心
配され，東京都清掃局，衛生局，江東区は共同でハエ撲滅対策本部を設け，本格的なハエの駆除に乗り出すこと
になった．佐藤栄作首相は「全力をあげてハエを撲滅するように」と厚生大臣に指示をだすほどであった．
昭和40年7月16日，タンクローリー5台分の重油が「夢の島」のゴミの山にかけられ，ハエの焼き払い作戦がお
こなわれた．また大量の有機リン系殺虫剤を何度も繰り返し散布し，ハエの絶滅を図った。しかし夢の島のハエ
はしぶとかった．殺虫剤に対して通常の２千倍にも達する驚異的な薬剤抵抗力を獲得し，ハエは不死身となって
増え続けた。
東京都は薬剤抵抗性ハエをなくすため，複数の殺虫剤を１年ごとに変更する作戦をとった．このような方法に
より薬剤抵抗性のハエの発生をおさえ，ゴミの表面を土で覆うサンドイッチ方式を採用してハエの撲滅作戦は次
第に成果を上げていった．
東京都江東区の夢の島には東京23区の7割，毎日9千トンのゴミが持ち込まれていた。そのためにハエの大量発
生だけでなく，江東区の一部では悪臭が漂い，自然発火による火災が発生し，煙と灰が江東区民頭上を流れ生活
をおびやかた。これらの被害を受けた江東区民は，他の区から持ち込まれていたゴミを断固拒否する声明をだし
た．「江東区だけがゴミ公害の吹き溜まりにされるのは御免」と声明を出したのである．江東区は美濃部都知
事に「各区はごみの自区内処理，処理と迷惑の公平な負担」この2原則を求め，各区のゴミは各区で処分するこ
とを要請した．そしてほとんどの区では江東区の要請を受け区内にゴミ処理場を建設する計画を進めることにな
った．ところが夢の島から約20 km離れた杉並区だけはゴミ処理場の建設計画を進めずにいた．昭和48年，ここ
に東京ゴミ戦争がはじまることになる．東京ゴミ戦争という物騒な言葉がマスコミをにぎわした．
昭和48年5月18日，東京都は杉並区でミ処理場建設の説明会を開いたが，建設反対派の杉並区民が乱入し説明
会を中断させる事件がおきた。これを「杉並の住民エゴ」と怒った江東区議会は全会一致で杉並区からのゴミの
受け入れを拒否することを決定した．そしてヘルメット，防災服姿で身を固めた区長、区議、町会役員ら180人
が道路に並び，杉並区からのゴミ運搬車の立ち入りを実力で阻止した。このため5月22日から杉並区ではゴミの
回収が中止されることになった．杉並区はゴミを出さないように各家庭に通知したが，杉並区の住民は路上に
ゴミを捨て，5月の陽気で生ゴミは悪臭をはなった．杉並区は消毒車出動させ，路上のゴミに消毒液をまくこと
になった．これでは「杉並エゴ」といわれても仕方がなかった．
江東区と杉並区はゴミ処理をめぐって対立したが，孤立した杉並区は区長がゴミ処理場建設を約束して収集
がついた．杉並区ではゴミの回収が再開されたが3日間放置された2000トンのゴミを処理するのに10日以上かか
ったほどであった．
この東京ゴミ戦争から9年後の昭和57年，杉並区高井戸に日本最大級のゴミ処理施設が完成した。そして杉並
区の可燃ゴミのすべてがこの処理場で処理されるようになった．しかし杉並区内のゴミの量はさらに増え、現
在では杉並区から出たゴミの一部は隣接する世田谷区の処理場に持ち込まれている。東京ゴミ戦争を境として
ゴミ処理は埋め立て地から焼却所に代わったが，焼却にも限界が生じている．資源の有効利用，リサイクルシ
ステムの確立がこれからの課題とされている．
現在の夢の島は広大な公園として整備されている．あの当時の面影はまったく感じられない．「夢の島」と
いう名前はゴミ捨て場の悪いイメージを隠すために意図的に命名されたと思っている人が多い．だが夢の島の
名称は，戦前からの地名で，都民のゴミを埋め立て，将来はハワイに匹敵する保養地にすることが計画されて
いたのである．現在，夢の島はそのイメージに近い公園になっている．
ところで東京都心部の山といえば港区の愛宕山（26m），上野のお山（23m）がよく知られる．しかし都心部
で最も高い山は東京湾内の夢の島で，埋め立て地は文字通り「チリが積もった標高30mの山」となっている．
昔はそれより、大島地区の土壌汚染公害の方が有名だったよ。
なんとかクロム。
これかな？やっぱり工場地帯だとか工場跡地には住むもんじゃないよ。
ダマされちゃいかん。
東大島(東京都)住宅地の土壌汚染がヤバすぎる！
産業で汚染された土地が、浄化処理をされずそのまま宅地造成されたというケースが問題になっている。
多くの住民は汚染の事実を知らずに住宅を買い、調査や補償も十分にされないまま、
今でも土壌汚染や地下汚染の被害に苦しんでいる。
日本には、こうした土壌汚染の可能性のある場所が、なんと93万か所もあるという！
そんな“土壌汚染列島”ニッポンの実態をリポートする。
【東大島(東京都)】
◆環境基準の30万倍以上！ 猛毒六価クロムが14万m3
東京都江東区・江戸川区にまたがる都営新宿線・東大島駅前には25haの
「大島小松川公園」が広がり、周辺には多くの空き地が点在する。
交通至便な駅前に、なぜ商業施設や住宅が建てられていないのか？
この疑問に江東区議会議員の中村まさ子さんが答えてくれた。
「建てられるはずがないんです。ここには猛毒の六価クロムが大量に埋まっていますから。
何かを建てようとすれば、六価クロムを地中から掘り起こして、どこかに移さなければなりません」
大島小松川公園はエリアごとに「わんさか広場」「風の広場」などと名づけられ、
周辺の土地と比べると丘のように盛り上がっている。
「六価クロム鉱滓の捨て場所に困った日本化学工業(日化工)と都がここにクロムを積み上げ、
その上に盛り土をして公園にしたのです。現在も地下水からクロムが流れ出ているのでたいへん不安。
しかし、どれくらいの量が地下水や大気中に流出しているのか、都は調査をしようとしません」
「風の広場」には、環境基準値の30万倍以上、1万5600ppmのクロムが約14万m3も埋められたという。
六価クロムは猛毒で、皮膚に触れると潰瘍を起こし、体内に入ればがんなどの原因となる。
日化工がこの地域で操業を始めたのは1915年。中村さんの父が東大島に住み始めた60年前には、
家の屋根や窓枠に六価クロムの黄色い粉が積もるのは日常茶飯時だったという。だが、住民はそれを猛毒とは認識していなかった。
http://news.nifty.com/cs/magazine/detail/spa-20100818-01/1.htm
環境局でもこんな写真を掲載してる。。。
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/basic/publications/scenery/soil/film_...
昭和45年頃 江東区豊洲
晴海方向から、豊洲埠頭の臨海コンビナートを写したものです。施設に排ガス処理装置はついていないのでしょう。煙突から煙をモクモクと出して大気を汚しています。
15号埋立地に向かう、長蛇のトラック
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/basic/publications/scenery/garbage/fi...
昭和47年「東京の公害」写真コンクール作品
15号埋立地にゴミを運ぶルートは、江東区豊洲、東雲を経て、若洲橋を至る陸路が整備されていました。しかし、ルートはこの1本だけで、車輌が集中し、順番待ちの車が数百台も数珠つなぎに並びました。15号地は、この2年後昭和49年に使命を終え、最終処分埋立地は、ヘドロ処分地であった中央防波堤内側に移っていきました。処分地はすでに逼迫し、綱渡り的なゴミ処理が進められました。
運河に流れ落ちてる溝がペーパー値11超えとか。笑
今どき工業団地でもあり得ない。
劇物レベルの強アルカリ。
素手で触れば皮膚ズル剥け。
たしかアルカリ指数って13くらいがマックス。
人間が適応できるペーパー値は6
つまり中性。
土壌汚染は、土壌汚染対策法により住宅地などでの無害化が義務
づけられている。明治時代じゃあるまいし、住人に危害が及ぶような土壌汚染が
放置できるような法体系にはなっていない。
http://www.env.go.jp/water/dojo/law.html
４ 土壌汚染による健康被害の防止措置
（１）汚染の除去等の措置命令
[1] 都道府県知事は、指定区域内の土地の土壌汚染により人の健康被害が生ずるおそれがあると認めるときは、当該土地の所有者等に対し、汚染の除去等の措置を講ずべきことを命ずることができる。
>それ、住宅地対象ね。
>埋め立て地は工業用地だから対象外。
前後で文章矛盾しているよ。
土地の用途指定が工業用かどうかではなく
そこに人が住んでいるかどうかで判断する。
条文にも書いてある
「土壌汚染により人の健康被害が生ずるおそれがあると」
健康被害にあった人がいれば大ニュースになるのだが
そんなニュースあった？ 聞いた事ないな。
「無人の土地に有毒物質が埋まっている」というニュースはあるが
「人が健康被害をうけた」というニュースはない。
それもこれも土壌汚染対策法など各種法律のおかげ。
ここは先進国。その程度の規制は揃っている
三井不動産は、豊洲駅前の再開発に1,050億円投資するんだってね。
残念ながら、まともな人間の豊洲に対する判断はそういうこと。
この掲示板でいくら頑張っても現実はどんどん前に進んでいくw
↓
三井不動産の東京・豊洲の市街地再開発事業が施行認可
東京都は29日、三井不動産（株）が施行者の「豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」（東京都江東区）の個人施行を認可した。
同事業は、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅前の約3.4haの敷地で進められるもの。事務所・商業棟（地上31階地下3階建て、高さ約180m、延床面積約24万平方メートル）、シビックセンター棟（地上12階地下1階建て、高さ約70m、延床面積約1万5,000平方メートル）、消防署棟（地上14階地下1階建て、高さ約60m、延床面積約8,800平方メートル）を建設する。総事業費は約1,050億円。
現在の江東区豊洲文化センターと、深川消防署豊洲出張所の機能更新を図るのが狙い。行政および文化機能を有したシビックセンターを整備することで、豊洲地区の急激な人口増加に伴う行政機能の拡張と公益サービス機能を拡充。また、シビックセンター・地下鉄豊洲駅・ゆりかもめ豊洲駅を一体として結ぶデッキを整備し、歩行者および来訪者の利便性の向上を図る。
2013年2月をめどに工事着手。完成は17年3月の予定。
今まで何度も出てきたネタのわけだが。
今ごろ知ったの？
>あえて土壌汚染地域に住みたい人がいるのか・・・。
法律で禁止されているので、土壌汚染は無理w
実際に、大手デベの物件で土壌汚染なんて事例はあった？
>「法律で決まってるから安心！！」
>そういうことで安心できちゃう人種とそうでない人種がいるんだよ。
日本は法治国家。違法な事をやれば捕まります。
もし、法を犯しても大丈夫と思ってるなら、一度自分で試してみたら？
法令違反を裁くのは裁判所だからねぇ。起訴は検察。
司法権として、国や都からは完全に独立している
逮捕は警察。
国がもっている情報を全て公開しないことはあるが、
土壌汚染なんて調べりゃ誰でもわかるw
国がどういうつもりであっても、違法な事をすれば
必ずばれて捕まります。それが法治国家
法律で決まってても原発はあのざま
土壌汚染物質が法律に従っておとなしくしててくれるといいね
そういうことも含めて「リスク管理」のレベルは人それぞれの水準があるよね。
>法律で決まってても原発はあのざま
具体的に何が法律できまってたの？
原発とは全然違う話でしょうが。
原発は、絶対安全という前提に基づき津波などあまり対策してなかったでしょ。
土壌汚染は、物質ごとに厳しい基準値があるわけでしょ。
役人も後で非難されるのが嫌なので、思いっきり安全を見て厳しい基準にしてしまう。
それをちょっとでも超えたら（超えそうだったら）、やかましい活動家、マスコミ、付近の住民が
だまってないw そして検察が動きデベにとって大スキャンダル。
土壌汚染をごまかそうなんて無理な話。
>法律で決まってても原発はあのざま
で、具体的に何が法律できまってたの？
みんな、安全な豊洲に住もうよ！！全部、完全に除去されるから。
普通の自然の土地と同じだよ。都を信用して。
築地市場移転：新市場予定地に基準超ベンゼン 工事で除去へ－－豊洲 ／東京
毎日新聞 9月14日(金)11時27分配信
都は１３日、築地市場（中央区）の移転先に決まっている豊洲新市場予定地（江東区）の土壌の一部から、環境基準の１０００倍のベンゼンが検出されたと発表した。現在進めている土壌汚染対策工事で除去できるという。
移転予定地は東京ガスの工場跡地。粘土などの有害物質を通さない地層より下の２９２地点を調べたところ、６８地点で環境基準値（１リットル当たり０・０１ミリグラム）を超えるベンゼンが検出された。うち５地点は１００倍超、最大は１０００倍に当たる１リットル当たり１０ミリグラムだった。１６地点で環境基準値を超えるシアン化合物も検出された。
都は「今回の調査で除去範囲を確定できた」として、予定通り来年３月までに汚染対策工事を終わらせる予定。【柳澤一男】
〔都内版〕
９月１４日朝刊
↓こういう記事を見てると、この掲示板で見られるアレな人が将来どうやって
生計を立てていくつもりなのか、ふと疑問に思いますね。
2050年、日本はもっとも悲惨な国に＝英誌エコノミスト
～日本社会は「スーパー高齢時代」を迎え、労働人口は激減、扶養人口が大幅に増加する。歴史上、未来の日本と同じような社会は見当たらず・・
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120921-00000008-scn-bus_all
>工業用地なので土壌汚染に関する情報等は、重要事項説明でも開示義務を負いません。
>対策義務もありません。
事実で論破され、ついに嘘が出たか（哀
土地の用途指定が工業用かどうかではなく
そこに人が住んでいるかどうかで判断する。
条文にも書いてある
「土壌汚染により人の健康被害が生ずるおそれがあると」
まぁ、皆さん色々と湾岸地域に思い入れあるようですね。
大事な事は、あまり大規模な投資機会のない日本国内において、
駅前再開発だけでも、1,050億円も投資されているという事実。
ネガやポジがどう「思う」かは、どうでもいい。これが現実
さらば湾岸、超高層―― ある住人の独白
http://business.nikkeibp.co.jp/nbs/nbo/base1/latest.html
日系ビジネス 2011.5.9号
全く、なぜこのマンションを購入してしまったのだろう。
今の偽らざる気持ちです。
それほど、東日本大震災は、私の住まいに対する考え方を根底から変えてしまいました。
家族のためにも、一刻も早くここを離れたい。
（中略）
妻の様子が少しずつおかしくなっていきました。
一言で言えば、情緒が不安定になったのでしょう。
何よりも、揺れに対する恐怖がすさまじいのです。
（中略）
「東京湾に津波の心配はない」としばしば言われますが、こんな大震災が起きて、一体誰が断言できるのでしょうか？
液状化にしても募る不安は同じです。
ダメを押したのが停電の不安でした。
（中略）
家族のことを考えると、私はやはりここを離れたい。
次は揺れも、液状かも心配せずに住む場所を探しています。
でも、すぐには売れないでしょうね。
売却価格を大幅に下げる必要もあるかもしれません。
時が経てば、また湾岸マンション相場も落ち着くのでしょう。
日本人は忘れやすい性格ですから。
それでも、私の住宅選びの基準は、もう戻りません。
論破され続け、まともな証拠も出せず、
最後は感情をぶつける事しかできない姿が痛すぎる・・・・
そんな人生でいいのか？ 社会でまともにやっていけてる？
新興国にどんどん産業がシフトし、また人口減・所得減で国内市場が
どんどん縮小する中、その程度の知性・態度では今後も収入を確保するのは難しいでしょうね。
人生を、根本から考え直した方がいいよ
国土交通省の「地価LOOKレポート」では、東京都江東区（豊洲）が３四半期連続の上昇
http://allabout.co.jp/gm/gc/397947/
数千万円の借金してマンション買って…
変わったことと言えば…
家族が重度精神異常になったこと。
しかし…
その反面教師ぶりが…
犠牲者を最小限に留めたという功績を遺した。
黙祷！
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm
真っ赤な地域は相手にしないほうが…
東京都杉並区和泉３丁目 |
|
1億3290万円～1億6990万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9390万円～1億5190万円※権利金含む |
|
2LDK～3LDK |
|
57.4m2～76.81m2 |
|
総戸数 522戸 |
