東川口徒歩１０分。名前は長いけど大和ハウス工業最上級ブランド「グランセ」が冠につく物件。
皆さん、モデルルームは見に行きましたでしょうか？
[スレ作成日時]2007-03-12 23:10:00
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2 匿名さん
都心から20km圏内で、地下鉄とJRのに路線が利用可、しかも閑静な住宅街にあるので、交通アクセスの至便性を保ちつつ、ゆったりと過ごしたい方にはいいと思います。
しかし、駅から少し遠いのと、何より3900〜6000万円台の価格帯はやりすぎの感があります。 -
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3 匿名さん
HPが更新されていましたよ。
3400万円台からあるようです。 -
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4 匿名はん
今はやりというか標準装備的なＳＫ・ディスポーザーが無いのは、価格とのバランスが・・・
いったいどこにお金を使っているのでしょうか。 -
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5 購入検討中さん
04さんに同感です。セキュリティーにお金かかってるんですかね？自転車置き場にゲートがあるのはすごいと思います。物件自体、外観・立地・オール電化ですごくいいと思うんですが、やっぱり価格が高いですよね〜。
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6 匿名さん
土地の仕入れにお金がかかってるんじゃないですかね？
あそこはかなり地価が高いですよ。 -
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7 購入検討中さん
ＭＲに行きました。南側住戸にはＳＫ標準装備だそうですよ。
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9 購入検討中さん
気になっている物件ですが、時間がとれずなかなかMRに行けません。
どなたか南向き住戸の価格帯を教えて頂けないでしょうか？
ちなみに18日は第1期登録抽選とのことでしたが、販売戸数30戸は
結構埋まっちゃったんですかねー。 -
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10 匿名さん
モデルルームに行きました。建物やお部屋のセンスがとても良い物件だと思いました。
少々価格の高さが気になりましたが、期間限定の大和ハウスのキャンペーンで、今月中
の契約者に限り１００万円のオプションサービスがつくらしいですよ。ですのでこの枠
の中で食洗機や床暖房などの組み込みも可能とのことでした。 -
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11 物件比較中さん
No.8さんへ
東側の物件は採光をとるため、東側であってもなるべく南に向けるようにしているため、ベランダが台形の形になっています。また、エコキュートのタンクがあるためベランダ壁面にスロップシンクを置くスペースがないためだそうです。
南側の空き地は、実際に見てみましたが、あそこにマンションが建つことはまず無理です。できても一般住居がせいぜいでしょう。日照の問題はないと思われます。心配な方はGoogleMapで見るのも一考かと。
http://maps.google.co.jp/maps?hl=ja&ie=UTF8&q=&z=18&ll...,139.744806&spn=0.002791,0.004989&t=k&om=1
くぼ地に関しては、理解できますし、ダイワハウス側もその旨を説明していました。
解決策として建物の1階を2m程度上にするということです。これで防犯面もカバーできるとのことでした。
あとは駅までの距離と、生活品購入がオリンピックとジェームスという怪しいスーパーしかないこと。
日産の横の土地が何やら整備していたけど何か立つのかしら？ -
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12 匿名さん
No.8さんへ
南側住戸は3730万円〜、東南側住戸は3410万円〜でしたよ。
聞いた話によると、第1期販売戸数30戸の半分位はまだ残っ
ているようですよ。 -
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13 購入検討中さん
No.12<No.8さん
情報ありがとうございました。
南側上層階だと4000万前後でしょうか？
手の届く住戸もありそうなので、今週末にでも
MRを覗きにいってこようかしら。。-
1
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14 匿名さん
施工会社は、青木あすなろだそうです。
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15 購入検討中さん
青木あすなろは、HPを見ると全国区のようで、近場では川口元郷のタカラレーベンの某マンションも請負っているようですけど、施工にある程度の信頼はおける会社なのでしょうか。また部屋の仕上がりも、きめ細かいまではいかなくても、ある程度の出来で仕上げるのでしょうか。青きあすなろの風評についてお知りの方がいらっしゃったら、教えていただけますでしょうか？
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17 購入検討中さん
No.16さんへ
情報ありがとうございました。D'クラディア川口戸塚のスレは前から見ており、仕上がりの評判はなかなか良いようですが、川口戸塚の施工会社が青木あすなろだとは知りませんでした。おかげさまで安心しました。 -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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