ラプレ浦和根岸

はじめまして。マンション向かいに自動車の修理工場のような建物がありますが騒音や異臭、粉じん等は気になりますか。また購入時に専門家に立ち会ってもらいいろいろとチェックしたりしましたか。

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５６さん＞
確かに近くの工場は気になるところですね。
私は平日の昼間はいないので、何とも言えませんが、騒音や異臭、粉じん等は全く気にならないレベルだと思います。
私は購入時、専門家にはお願いしませんでしたが、知り合い数人と自分達で目を皿のようにしてチェックしました。販売会社には鬱陶しい購入者と思われたかもしれません(^^;

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はじめまして。Aタイプの部屋を購入したものです。この間取りは、キッチンが対面式ではないため、壁側に食器棚やオーブンを置くことができないですよね。大理石カウンターの上は、できるだけスペースを空けておきたいなと考えているのですが、Aタイプに住まれている方は、電化製品（オーブンや炊飯器、魔法瓶等）はどこに置かれていますか？
うちは電化製品が多いため、他にもコーヒーメーカーやパン焼き機、フードプロセッサなどキッチンにきちんと収まるのか不安です。

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昼間ずっと家にいますが、自動車修理工場は全く気になりません。窓を開けているときも、大丈夫です。たまに、ごみ収集のトラックが来て、鉄板みたいなものを投げ入れてるときに、音がきこえます。工場との間の駐車場も結構広いし、１階でもぜんぜん問題ないと思いますよ。床暖房、迷いましたがつけませんでした。必要なかったです。結果的に。日当たりがいいので、お天気よいとき昼間は暖房いらないです。

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ウチにチラシが入ってましたが売主が「リスモ」になっていました。販売戸数は２戸とのこと。

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青山地所が売主になってから（１ヶ月後ぐらいに）リスモは販売代理としてラプレの販売に携わっていたようですが、今年の２月にはリスモが青山から買い取って売主になったようです。

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完売したようですね。

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こんにちわ

中古物件を探してて、
ラプレ浦和根岸に興味あり、検討中です。
でも3室内空き部屋なんですね…
管理費の滞納も気になる所です。
どなたか、最近の状況分かる方いますか？

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ラブレみたい。

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よし。

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なんの

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ここは訳ありと聞いております・・・

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そな？

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見る方向によって印象が違ってくるマンションですね。
エントランスの位置が独特なような。
写真で見た限りの印象ですが。

現在中古とかの情報は無い？みたいです。
売却と賃貸の査定をするサイトでは
80平米で3,190万円～3,490万円とかでてますけど、
それってどうですか？
新築販売時の価格を知らないので、
高いのか安いのか判断がつきません。

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ホントですね。見る角度によって白く見えたり、グレーに見えたり。
中古がないので納得して住まわれている方が多いのかなと思いました。

過去投稿のラジーって何ですか？検索したものの、よくわからなくて。
インターホンの種類なんでしょうか。気になりました。

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>68
大◯◯るのサイトに載ってますね‥

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東急リバブルのホームページに、中古マンションで3090万円があります。2LDK、72.33㎡。19年7月築なので、ちょっと古いかな。

https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/CZU15Z006/

LDが17.1帖、Kが3.7帖なので、20帖以上のLDKということになります。洋室は7帖と5帖。子供部屋1部屋で3人家族がいいのかな。室内写真も見ましたが、キレイな部屋でした。

価格は妥当ですか？

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上の73の中古マンション、値段が下がっています。2980万円。3000万円を切りました。

20畳以上のLDKに魅力を感じています。住み心地を教えていただきたいのですが、住んでいらっしゃる方は掲示板を見ていらっしゃるでしょうか。

中古物件は角部屋で、外観写真を見たところ日当たりもよさそうでした。あとは駅までの距離やスーパーなどの日常生活の便利さが気になります。

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藤澤工業がなくなった今、ここは「買い」かもしれませんね❗

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友達が住んでおり何度か遊びに行きましたが、スーパーや学校が近くファミリーには良いのかなって思いました。
ただ、駅からちょっと距離あるのが残念ですかね。武蔵浦和から歩いて15分弱かかりました。

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