マンコミュファンさん
[更新日時] 2014-07-01 19:58:23
建設中プラウド武蔵浦和タワー裏の
フットサル場にコスモスイニシアが
６１階建てマンションを建設します。
プラウドと比較するマンションですか？
どなたか情報ありますか？
武蔵浦和スカイ＆ガーデン
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.55平米～97.90平米
売主：新日鉄都市開発
売主：三菱商事
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
媒介：長谷工アーベスト
【物件情報、タイトル等に誤りがありましたので、修正いたしました。管理担当20130117】
【正式名称が決まりましたのでタイトルを修正しました。2013.11.10管理担当】
こちらは過去スレです。
武蔵浦和SKY＆GARDENの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-09-18 00:37:00
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩3分
B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩3分
B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩28分
B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩28分
B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩28分
B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
776戸（80戸（A棟）、103戸（B棟）、355戸（C棟）、78戸（D棟）、160戸（E棟））（他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む）・非住宅13区画（店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵浦和SKY＆GARDEN口コミ掲示板・評判
-
521
匿名さん
賃貸化ならまだ良い。幽霊タワマンもたくさんあるよ。
-
522
購入検討中さん
-
523
匿名さん
-
524
匿名さん
-
525
匿名さん
＞＞522
キッズルームは子供が大きくなるといずれ要らなくなると聞きますが
体育館は大人も利用できるわけですからあって困るものではないように思います
と言いつつも気になるのは・・管理費・・ですよねー
体育館のあるマンションというのは珍しいものですからイマイチわかりません
実際費用はかかるものなのでしょうか
-
526
匿名さん
>>525
学校の体育館も定期的にワックスがけしますよ。
でないと、床板そのものにキズついちゃう。
その費用は高いのかな？
-
527
匿名さん
グリーンフォレスト戸田にアリーナがありますね。
色々、問題があったみたいだけど。
-
528
匿名さん
-
529
匿名
体育館を外部の方には有料で貸し出して、管理費に充てるようになればいいですね。
-
530
匿名さん
体育館は国内外から有名アーティストを呼んでコンサートもできます。
-
-
531
匿名
劇団四季にスポンサーになってもらってライオンキングを上演しましょう。
-
532
匿名さん
-
533
匿名さん
話しは変わりますが、ギャラリーってどこに出来るのですか？
-
534
匿名さん
戸田公園のマンションよりもここ高いですかね？
利便性と自然環境は戸田市の方がよいので。。
迷います。
-
535
ビギナーさん
戸田公園よりはぜんぜん高いのでは？
３LDKだと、戸田公園って4000万くらい、武蔵浦和だと5000万は超えるでしょ。
プラウドが5500万くらいで売ってたね。
-
536
匿名さん
-
537
匿名さん
-
538
匿名さん
管理費・維持費を負担させられる住民抜きで、コミュニティ施設を外部者に貸し出す話がでている。
使用料をちゃんと徴収するんでしょうね？
でも、外部者なんて自分の住まいでないから大事に扱わないだろうし、傷みが加速するだけでないのかな。
公共施設と勘違いするやからもでて、住民とトラブルになるかも。
-
539
匿名さん
盛り上がらないですね…皆様は何が気に入らないのでしょうか？
-
540
匿名さん
製薬会社の動物実験棟があったけど、供養塔はなかった。
そのわざわいか？
-
541
匿名さん
-
542
匿名さん
埼玉県最高層と宣伝してるが、100m未満の建物なのに何故最高層といえるのか。100m未満ならたくさんあるからフロアあたりの天井を低くして32階にしてると言ってるのか。宣伝の写真も33階からの眺望？何故？
-
543
匿名さん
>>539
うちもここが気になってますが全然盛り上がってないのが心配してます…
-
545
匿名さん
-
546
匿名
-
-
547
匿名さん
「ショッピングモール「マーレ」から敷地へデッキで直結。」のデッキ接続位置が計画変更らしい。
販売サイト予定図だと駅に近い北側だが、最南端のロッテ工場側になるらしい。
駅から遠い側になぜ計画変更？
-
548
匿名さん
-
549
匿名さん
いちいち、言いふらさなくてもいいよ…知ってるから。
.
-
550
匿名さん
sky＆gardenのギャラリーって、いつどこで始動するのか教えて下さいm(＿.＿)m
-
551
物件比較中さん
-
552
匿名さん
-
553
匿名さん
私の質問に誰も答えてくれないんですね…分かりました(｀…´)
-
554
物件比較中さん
スーもカウンターで紹介されましたが、3ldk4400万～という情報は、本当でしょうか？
事前案内会に行かれた方、教えてください。
-
555
匿名
値段は本当。予定価格でしたが、タワー1階の予定価格はそのくらいでした。
中層以上は坪260万ベースの予定価格で正直高いと思いました。
それでも売れるのかなぁ
-
556
匿名さん
-
-
557
匿名
-
558
購入検討中さん
-
559
匿名さん
-
560
検討中の奥さま
一昨日行ってきました。
映像見て、かなり買う気マンマン。
パークハウス武蔵浦和も候補だったけど、こっちのほうが駅ちかだし。
活気ありすぎて、飲み物出す子がぶつかっても謝んないし、せわしない感じでした。
平日に行ったほうがモデルルームもじっくり見れていいかも。
-
561
匿名さん
裏で盛り上がっていたのですね！(∧。∧)
安心しました？
-
563
購入検討中さん
いや、坪260とか高すぎでしょ。
そんなに出すなら、もっと都心に住むなぁ。
-
564
マンコミュファンさん
明らかに高いですね。材料費等が高沸してた時に建築しているので、しわ寄せが来ているのかなと。
購入検討していたのですが、流石にこの価格では無理ですね・・・。
-
565
購入検討中さん
本当高いですね。東向きは条件良くないし、南向きはとても3分じゃつかないし、どうなんでしょうって感じです。
二年半前にマークス検討した時も高いと思いましたが、まさかそれ以上とは、、、。こんな高いならマークス買っときゃよかったかなって、マークスの価格表見ながら今更ながら思いますよ！
-
566
購入検討中さん
-
567
匿名さん
-
-
568
匿名さん
武蔵浦和という街を知っている普通の人は買えませんね。こういった街のマンションは、安いから検討対象になるのですが・・・。
マークスを購入した人の多くは地縁者でしたが、終盤は値下げしていました。マークスが売りに出されていた頃が武蔵浦和のバブルのピークといわれていましたから、ここの価格は純粋にコストアップを反映しているのでしょうね。
コストアップは他も同じですから、急ぐ必要の無い人はしばらく待ったほうがいいのかもしれません。こんな状態がいつまでも続くなんてありえませんから。
-
569
物件比較中さん
モデルルーム行った後、現地見たら冷めた
手頃だと思った東側は線路がカーブしていて新幹線も埼京線もキーキーうるさい。
南側もロッテの工場。甘い臭いと新しい１２階相当の建物。
西側は隣のタワーマンションがドかぶり。
結局マンションらしい部屋って南向きの１５階から上くらい？
南だとエレベーターにつくまでに駅から一体何分かかるんだろう？
価格的にも臭い的にもないわ～～
-
570
匿名さん
やっぱり高いですよね。
私も検討から外してしまいました。
都内からこの物件を買う人はどの位いるんだろう？
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
