パークホームズ仙台ステーションイースト【旧：（仮称）仙台東口マンションプロジェクト】

>>20
いや、三井はもともと免震にも力を入れてたよ。
勾当台公園のもそうだし、五橋のもそう。

五橋、勾当台公園の三井免震物件ってどこですか？

よく分らないけど・・・

例えば二日町のパークタワー勾当台公園は免震だけど

パークホームズ勾当台公園は免震じゃないよね？

五橋はちょっと分らないなぁ～。

パークシティ仙台五橋。

三井住友建設施工で免震だったようだね。

でも、免震の技術も日進月歩進化してるんだろうね。

ま、今は、他のコスト下げてもデべは

免震マンションを売りにするだろうし

やはりお客も免震を選んでいくだろうね！！

ところでこの三井の東口の価格帯はどうだろうか？

ちょっと安っぽかったけど長町のララくらいかな？

長町と同じくらいじゃないかな。

東口と長町南は色々総合すると同点ってことなの？
なんとなくでいいので立地的な面でどっちが上(価値がある)だとおもいます？

人によって違うと思いますが、私はララ長町南。
あそこは根強い人気があるし、長町の発展も期待できる。

東口は仙台駅徒歩圏をどうとるかですが、
ターミナル駅に近いのはいいですが、他に売りがない。
駐車場も平置きメインではないではない。
活断層もあるしねえ。

こればかりは人によるんじゃないの。

あと、やはり、子供の学校＆仕事場がどこにあるのかも

選択の理由のひとつなるんじゃないのかな。

確か、三菱地所も東口のプロジェクトあるみたいだし・・

でも、学区でいうと上杉山小学校と榴ヶ岡小学校は

生徒数が増えてるらしいね。中でも上杉山は一部増築してるみたいだね。

逆に泉エリアは生徒数減少で統合するところもあるらしい。

詳しくは仙台経済界を参照して下さい。

ちなみに転勤族は泉地区より圧倒的に長町シフトだとか！！

ただし東口と長町の比較は何とも言えません。

ご自分の仕事、家族構成、客観性で・・決めるしかないです。

上杉は、転勤族が、学区がいいとして、多く住み始めたから、マンションがたくさん建って、生徒が激増した。

泉も場所によるよね。七北田学区はマンモス校化している。子供が減ったのは将監でしょう。寺岡、高森、桂はレベル高いよ。

長町はあすとで開発中だから、当然住人も増える。ただ地盤は良くないから避ける人もいる。

東口も再開発中。いまマンションがポコポコ出来ているのは、建てるところが東口位しかないからでしょう。住人が増えれば、小学校も生徒は増える。

学区の良さをどこで判断するかは人によると思いますが、成績については、所得の高い方の多く住む学区が、相対的に良くなっています。当たり前の話ですが。

確かに、所得と学区(レベル)の相関関係ってあるよね。

折角の再開発が、こんなに虫食い的に建てて行ったら、街がまとまらない。
中核の大型ショッピングセンターもないし、以前の様な商店街もない。
昔あった二十人町商店街を中心にした町並みの方が、ずっと住み易かった。

僕も34さんに全く同感です。

東口の再開発、冷たい写真を見てるようだね。

何だろうね、この感じ、ビル風も冷たそうだな！！

悪しき資本主義の結末を見てるようだ。

私的感情、言い過ぎたなら申し訳ない。

今日チラシが入ってた。
駐車場は全戸分無いんだね。
あの敷地では厳しいかな。

４Ｌが８４平米ですね。

駐車場は８０％くらいだから、多い方だと思います。

榴ヶ岡小隣のライオンズと比べて
どううだろうね？？　何だか迷うな。。

ここは東六番丁小学区なんだね。
一応、榴岡も選べるようだけど。

こんなマンションだらけでゴチャゴチャした所より、
長町南は広くて遊ぶ所もショッピングも沢山あって、
伸び伸びと子育てが出来るし子供も嬉しいと思うよ。

長町南に新規物件なんてないだろう。
プラウドへの誘導か？？

それにここは三井の東口スレですよ。
目の前は公園予定地、榴ヶ岡公園もあるし、緑がないわけではありません。

うん、公園はあるよね
でも、スーパーは生協しか
アンパンマン壊して西友とかならないかな？