埼玉の新築分譲マンション掲示板「ランドシティ新所沢」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 所沢市
  6. 所沢新町
  7. 新所沢駅
  8. ランドシティ新所沢
物件比較中さん [更新日時] 2021-11-12 21:11:29

検討している方、いますか?

物件名称 ランドシティ新所沢
所在地 埼玉県所沢市所沢新町2554番1他
交通 西武新宿線「新所沢」駅から徒歩20分
西武新宿線「新所沢」駅より西武バス(本川越駅・西武フラワーヒル方面)
「新所沢駅東口」バス停から約10分「花園四丁目」バス停下車徒歩2分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建て
総戸数 103戸(管理事務室含む)
販売戸数 7戸
間取り 2LDK+S~4LDK
事業主 翔和建物株式会社
売主 株式会社ランド
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 コミュニティワン株式会社
着工 平成20年1月(工事中断期間 平成20年12月~平成23年2月)
竣工 平成23年7月13日完成
入居予定 即入居可
販売スケジュール 先着順受付中



【物件概要を追記しました。2012.5.28 管理担当】

[スレ作成日時]2008-07-31 13:22:00

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
リビオ光が丘ガーデンズ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ランドシティ新所沢口コミ掲示板・評判

  1. 585 匿名さん 2012/05/04 12:37:45

    山田うどんなんてウマいわけないでしょ

    コシのない麺で美味しくないですよ
    インスタントの方が美味しいと思う

    どうせ食べるなら丸亀の方が全然本格的です

  2. 586 匿名さん 2012/05/04 14:23:30

    かき揚げ丼は最高なんですか?

    セットメニューも多く美味しそうですね!

  3. 587 匿名さん 2012/05/05 17:07:12

    山田うどんはですね、豚キムチ丼セットで冷たいうどんが最高の組み合わせですね。
    丸亀はですね、丸亀と名乗っておきながら、香川は丸亀と無関係なのでダメです。ただの全国チェーンです。

    山田うどんですよ、所沢市民なら。地場産業を大切にしないと。
    小中学校で出てた給食のソフト麺は、山田うどん製ですよ。
    所沢市民は、山田うどんで育ったのです。
    ランドシティも山田うどんで成り立ってるようなものです。

  4. 588 匿名さん 2012/05/05 17:11:39

    山田うどんは普通にマズい

    行ったらわかるよ

  5. 589 匿名さん 2012/05/06 14:00:03

    ところでここのマンションはどこまでリフォームして売ってくれるの?

  6. 590 匿名さん 2012/05/06 17:09:46

    山田うどん行くならプレシスからの方が断然近いね

  7. 591 購入検討者 2012/05/07 07:02:09

    購入を検討しています。
    しかし実際に住むのは数年と見込んでおり
    その旨を営業さんに話したところ
    賃貸保証があるマンションとセールスされました。
    実際に貸しに出されていて借主が現れるまでの期間に
    保証を受けた方いらっしゃいますか?

  8. 592 匿名さん 2012/05/07 08:52:16

    山田うどんあまり行かないけど、
    どうせ食べるならおいしい本格的なうどんがいい。

    中途半端なら家で作れるから。

  9. 593 匿名 2012/05/07 12:18:54

    587さん笑えた〜

  10. 594 匿名さん 2012/05/07 14:55:40

    賃貸保証だの使わない駐車場は近隣に貸せだの、色んな手法で売ってるのですね

    そんなことまで言わないと売れないのかな?

  11. 595 匿名さん 2012/05/08 01:29:14

    苦戦してますね~

    やっぱり駅から遠いのと近隣に牛小屋や工場が影響してるのですよね
    うどん屋で盛り上げてるてるところがせつな過ぎる

  12. 596 購入検討者 2012/05/08 02:00:42

    591に書き込んだ者です。
    こちらではなく購入者専用の方に書き込んだ方が良かったでしょうか?
    あちらで質問する内容かとも思ったのですが
    購入者以外は書き込んではいけない板かとも思ったので・・・

    購入された方で賃貸保証利用されている方いらっしゃいましたら
    差し支えない範囲でお教え頂けたら有難いです。

  13. 597 物件比較中さん 2012/05/08 02:19:56

    別のモデルルームで家賃保証制度が使えるマンションは駅10分圏内だと言われました。

    何年も販売しているし、駅20分で家賃保証する会社はないとおもいます。

    在るとすれば会社の経営を無視している会社か売主・営業会社関係だけとおもいます。

    ここを家賃保証出来る会社は資金に困ってない財閥系か将来倒産予備軍の会社ですよ。

  14. 598 物件比較中さん 2012/05/08 02:20:48

    こわいな。なんでもありかよ。

  15. 599 匿名 2012/05/08 09:05:54

    財閥系が良いとは言いません。
    ただメンテナンスやアフターサービスを考えない住宅販売は有り得ず、そこをちゃんとやってきたから多少高くても財閥系の物件を買うんですよ。

  16. 600 匿名さん 2012/05/08 17:01:56

    ランドの株価12円

    超低空飛行にも程があるよ
    12円なんてほとんど紙切れ同然

    かわいそういになってきた

  17. 601 購入検討者 2012/05/09 01:08:37

    591です。
    レスありがとうございます。
    家賃保証は無理と考えるのが妥当ですかね・・・
    売れ残りを捌くのに必死な営業怖いです。
    牛舎の臭いは夏場はかなりあると近所の方に聞きましたので
    こちらの物件は購入検討から外す方向に傾いています。
    南側の工場が建て替えとかで高層になる事も想定しないとですかね?

  18. 602 匿名 2012/05/12 17:32:16

    武蔵野うどんと言う名物があるこの地域で山田うどんを出してくるなんて

    有名な店は所沢と航空記念公園の駅側の2店かな?
    好きずきはあるけど普通のうどんのチェーン店を何故挙げるんだろうと思ってしまった。

    新所と言えばつけ麺の美味しい店・なかなか予約の取れないパスタ店・中華亀仙人・餃子の満州本店などなど意外と美味しい店が多いのに何故?

  19. 603 匿名さん 2012/05/13 05:41:41

    No.602さん

    ここのマンシンョンは一応最寄駅は新所沢ですが新所沢駅からは離れすぎてるのですよ
    そちらが挙げてるお店は駅から行くのは便利かもしれませんがランドからそちらに挙げてる店に行くのは、所沢駅から池袋に出るぐらいの時間がかかるのです

    だからヤオコーやしまむらや山田うどん、シャトレーゼで良いのですよ

  20. 604 匿名 2012/05/13 14:42:07

    シャトレーゼは良いですね車で寄った事あります。
    でもそれもそんなに近くなかったりして。
    遠いのなら閑静さや価格の安さを呼び物にすべきだと思いますけど。
    この辺りは埼玉県最大の公園航空記念公園があるのでそこに散歩に行けるところが良いと言う話になるかな?

  21. 605 匿名さん 2012/05/13 20:08:41

    航空公園まで散歩は遠すぎますよ
    そこまで歩いて往復なら散歩じゃなくてバツゲームです

  22. 606 匿名さん 2012/05/17 10:59:08

    だから山田うどんは地場産業でしょうが。
    「たばこは地元で買いましょう」みたいなもんですよ。
    所沢市民なら山田うどん食べて、法人税納めてもらいましょう、市が潤います。
    そうすれば福利厚生がよくなる。
    すみやすい街になる。
    そして街の価値、ランドシティの価値が上がる。
    みんなが山田うどん食べれば、10年後には3000万円で売却できますよ。
    どうしても山田うどんが嫌なら、ラッキーパンダうどんか、餃子の満州でもいいですよ。

  23. 607 匿名 2012/05/17 22:41:51

    本社が所沢にある会社にお金落とそうと言う意味は分かりました。
    西武が活気を取り戻す。新たな企業を誘致する。集客力が上がる施設を設置する等の方が良いかと思いますが。
    ここはみなとみらいの様に人気があるけど供給量が極端に少ない地域ではないですから古物件をその値で売るには側に駅が出来た位の事がないと無理だと思いますよ。

  24. 608 匿名 2012/05/17 22:47:52

    越谷だって推してる地場産業は農産物から作った油だったりと農産物の加工品なのに
    この物件購入者は地元の畜産業の匂いが気になるんですよね?

  25. 609 匿名 2012/05/18 01:51:31

    牛舎の臭いが気にならない人ってどんな人?
    私は非常に気になる
    というか嫌

  26. 610 匿名さん 2012/05/18 08:54:25

    ランドが中古で3000万になれば駅前マンションは5000万以上になるね

    ってことは山田うどんは1杯1000円以上になってるってことか?

  27. 611 匿名さん 2012/05/19 08:28:37

    ニュータウンにある蕎麦屋のたま川のカツ丼セットが美味しかったですよ!

    美味しいお店が沢山ありますよね!

  28. 612 匿名 2012/05/19 10:03:31

    新所は美味しいとこたくさんありますよね。昨日亀仙人で食べましたが美味しかった。駅前の2階に移転して繁盛してるみたいですね。トマト餃子と春巻きが素朴に美味いのは相変わらずでした。
    駅前に行っちゃって残念だけどね。

  29. 613 匿名さん 2012/05/19 15:55:03

    やっぱり駅前は便利なんですね

  30. 614 匿名 2012/05/20 00:23:07

    駅自体に集客力が有りますから儲かってお金が出来たら駅側に移転してしまいますね。
    亀仙人は打ち上げの会場だったんで移転後初めて行ったんです。
    店の人達が覚えててくれてみんな声を掛けてくれました。
    他の人達が「えっ常連?」と驚いてたんで「引っ越す前うちの近くにあったの」と言ったしだい。
    コースが決まってて好きな料理が出て来ずガッカリでした。

  31. 615 匿名さん 2012/05/21 01:40:54

    亀仙人はどこぞのサイトで高評価だったけど
    実際食べてみてガッカリ

  32. 616 匿名さん 2012/05/21 20:41:04

    ここで高評価の食べ物屋さんはどこもガッカリですよね
    次にもう1度行こうかと思う店は無かったです

    まぁ美味しいマズいは好みもあるのでしょうけどね

  33. 617 匿名 2012/05/21 21:13:02

    コースしか食べれなかったんで分かんなかったんだけど。
    引っ越して味落ちたのかな?

  34. 618 匿名さん 2012/05/23 15:04:11

    幸楽苑のラーメンも美味しいですね。サイゼリヤもあるし、美味しいお店には事欠きませんo(^-^)o
    これから花火の季節ですからこのマンションの眺望が俄然光ってくると思いますね!

  35. 619 匿名 2012/05/23 22:45:56

    ああ西武遊園地の花火大会は毎年の様にビアガーデンに行きますけど
    そこだと見えても小さくないですか?
    西武池袋線沿線だと西所沢が見るにたえますかね。
    行楽苑・サイゼリヤ共に安いチェーン店ですよね。
    繁盛してるの知ってますが、新所の魅力って個性ある店がまだ残ってるとこなのに
    なんかみてると新所らしさを感じないんですよね。

  36. 620 匿名さん 2012/05/24 02:03:32

    手頃な値段でいくつか食べれるお店があると非常にありがたいね。
    いつも同じ場所だと飽きちゃうし。
    外食多い人にとっては味も大事だけど種類もかなり重要だよ。

  37. 621 匿名さん 2012/05/24 07:30:11

    しかしあのでかいパチンコ屋はどうにかならんのか
    なんというかゴミの吐きだまり地区になってきてるぞ

  38. 622 匿名さん 2012/05/24 08:59:45

    ランドシティの建ってる場所と新所沢駅周辺を同じくくりで考えるからこんな事になります。
    西武所沢と東所沢位違うでしょ。

  39. 623 匿名さん 2012/05/26 11:21:13

    ランドは最寄駅が新所沢って言うだけであって新所沢ではないよ

    それとあのデカいパチンコ屋の横にデカい創価学会ができるのですよね
    牛小屋と金属工場だけでもうんざりなのに、いい加減にして欲しい

  40. 624 匿名さん 2012/05/26 21:37:10

    とうとうランドの株価10円です
    ほぼ紙切れ同然

    カウントダウン?

  41. 626 匿名 2012/05/27 17:01:01

    宗教が悪いとは言わないけど
    母が体調悪いって言ってるのに創価学会の人達が帰ってくれずなんとか帰した後に倒れてしまった事がある。
    来訪者はとりあえず応対する母の善意を踏みにじった。
    それ以来宗教関係は門前払いです。

  42. 627 匿名 2012/05/27 17:03:02

    ランドシティのセキュリティーではドア前まで簡単に来れますね。

  43. 629 匿名さん 2012/05/28 15:10:50

    ドラッグストアやスーパーが充実してるエリアってのがポイント高いと思います!
    競争のせいか物価はかなり安いです。
    毎日の事だけに重要なポイントですよ!

    ガソリンも市内ではかなり安いので助かります。

  44. 631 匿名さん 2012/05/28 15:46:04

    そんなに立派なマンションか?って言われると困ってしま
    うけど、立地、価格考えれば、コスパいいと思いますよ。
    かなり駅から遠い指摘ありますが、自転車で駅まで余裕だし、
    シントコから栄えた道を帰ってくる分には楽しいです!
    ネーミングにランドってつくのがちょっと気になりますが‥

  45. 632 匿名さん 2012/05/28 15:56:06

    総合的なコスパは圧倒的です。駅には多少遠いけど、住環境や物価の安さが評価されてるみたいですね?残り少ないみたいなんで、部屋を選びたいなら早めに見学に行った方が良いかも知れません。

  46. 633 匿名さん 2012/05/28 17:11:12

    駅遠はコスパ悪いよ
    将来引っ越したくなったら分かる
    売れない
    売れない家でも管理費修繕費固定資産税は永久に払い続けなければならない

  47. 634 匿名さん 2012/05/29 01:02:28

    住環境良くないですよね
    牛舎・金属工場・パチンコ・創○
    前面道路は狭い割に車が多いので児童に危険
    コスパとか残り少ないとか消費者を煽るのはNGですよ

  48. 635 匿名さん 2012/05/29 12:40:04

    No.631さんでコスパの話がでたのでコスパコスパと続いてるけど、
    No.631さんの文章は単なる縦読みだと思う。

  49. 637 匿名さん 2012/05/30 07:26:41

    言われるまで気がつかなかった・・・・。

    駅からの距離ってどこでも話題に上がりますが、最初からNGな人は検討してないだろうからいいんじゃないでしょうかね。

  50. 638 匿名さん 2012/05/30 12:06:45

    機械式の駐車場の使用料がゼロ円っていうのもNGだな
    機械式の駐車場の月々のコストは意外と高い
    修繕積立の破綻が起き、資産価値なしのマンションに成りやすい

  51. 639 匿名さん 2012/05/30 13:30:34

    修繕費にキチンと算入されてますよ。営業さんに確認して下さい。

  52. 640 匿名さん 2012/05/31 00:34:04

    また業者の書き込み
    ウンザリだなこのマンション

  53. 641 匿名さん 2012/05/31 09:03:41

    マンションの値段が安い&周辺の物価が安い、これがコスパって話でしょう?
    安くて美味しいお店が多いしね(*^o^*)

  54. 642 匿名さん 2012/05/31 15:26:47

    ちょっと質問です

    現在ランドさんの経営状況って非常に危ないですよね

    販売元のランドが倒産したらマンションはどうなるのですか?
    単に販売元が変わるだけでしょうか?

  55. 643 匿名 2012/06/01 00:18:34

    アフターサービス消滅。
    不具合があった場合はすべて自腹になります。

  56. 644 匿名さん 2012/06/01 02:20:46

    売主倒産の場合は資産売却になり
    売主交代で再販される場合は
    今よりも安い価格になるかどうかは誰も解りませんが
    倒産後の再販物件は安くなるのは少なくありません。

    購入・入居済みの方は管理会社に問い合わせされるのが一番ではないでしょうか。

  57. 645 匿名さん 2012/06/01 10:15:54

    642で質問した者です

    ちょっと危険な物件なんですね
    検討から外そうと思います

  58. 646 匿名 2012/06/01 13:23:46

    1から読んでみると分かりますけど前の施主が資金繰りつかなくなって工事中断したのをランドが買い叩いた物件ですから新築と言って良いのか?
    またランドも倒れたら非常に縁起が悪いですね。

  59. 647 匿名さん 2012/06/01 13:44:09

    いや、逆です。
    ランドが元々の売主で、翔和建物に売ったのではありませんか?持ち分全部か一部かはわかりません。
    その辺の権利関係は登記簿見ればわかるはずです。
    施工は業界No.1の長谷工だから安心かも知れません。

  60. 648 匿名さん 2012/06/01 17:41:57

    ここを検討するならいわく付きも考慮して1500万ぐらいならアリかもですね

    将来売ることはここは考えない方が賢明です
    これから人口も少なくなりますし、今よりもどんどん条件は悪くなります
    安く買って永住する、車中心の家庭ならいいのかも

    それと鼻が鈍感な人じゃないと梅雨時などの湿度の高い日は匂いますよ

  61. 649 匿名さん 2012/06/02 06:01:00

    将来売らない事を考えないで購入検討ですか・・・
    結構大変な条件ですね。

    たとえば職場が変更しない、安定している、定年後の住む場所、とかなら向いてるかもしれませんが、割と若い方には難しい条件です。

  62. 650 匿名 2012/06/02 06:02:10

    長谷工は施工数確かに日本一ですがそれはコストダウンが上手いからだと私は思っています。
    吊り天井に二重床が主流になって来ているなか直床に定評があったりしますよね。確かにコストダウン出来ますが足音とか気になる方にはあまりお薦め出来ないですね。
    私の見てきた物件が長谷工の優良物件じゃないだけかもしれませんが。
    ここ検討してる方は多分私と同じ価格帯狙いだと思うので

  63. 651 匿名さん 2012/06/02 12:54:26

    長谷工って工場の横や川の横、駅から遠いなど他の業者さんが建てない場所にマンションを建設するの得意ですよね

    結局は土地の安い場所にコストダウンした物件を建てて売れ残ると値引きして売るってのがパターンになっているみたいです

  64. 652 匿名さん 2012/06/03 16:25:08

    長谷工ならハ○スカとかは典型的だよ!かなり売れ残りあるしあっちは値引きもあるみたい。立地が全然違うから新所沢は安くはならないよ。

  65. 653 購入検討中さん 2012/06/04 00:54:32

    業者の方が以前から牛舎の臭いはしないと書き込んでおりましたが・・・
    --6月2日土曜日19時過ぎ--
    車の窓を開けて走行していたら酷い目にあいましたよ(泣
    神米金の信号過ぎた辺りから異変を感じ
    しまむら手前で気づいた時は遅かったです
    車の中が肥溜のような臭いで充満
    風は西から吹いていました

  66. 654 匿名さん 2012/06/04 14:11:09

    匂いしないって言って売ってるのですか?
    ありえない

    あの近辺は頻繁にしますよ
    特に暖かくなりだした頃から10月ぐらいまでは

    ただ匂わない日もありますけどね
    友達とか呼ぶと恥ずかしいですよ

  67. 655 匿名さん 2012/06/06 11:39:04

    匂いに鈍感な人が買うのには良いですよ

    友達も匂いに鈍感な人だけ呼べばOK

    糞尿の匂いでは死なないです
    駅前では味わえないマンションです

  68. 656 匿名 2012/06/06 12:31:44

    それ皮肉でしょ

  69. 657 匿名さん 2012/06/07 04:22:08

    匂いは人それぞれ感じる感覚が違いますからね

    気にならない人が買えばいいんじゃないですか
    気になる人は買わないだろうし

    人間の鼻は鈍感だからずっと臭い所にいればわからなくなるらしいですよ
    住んでいればわからなくなっていくってことです

    昔の日本の風情が残ってるって思えば良いのかも

  70. 658 購入検討中さん 2012/06/07 09:22:18

    また業者の書き込み

    >人間の鼻は鈍感だからずっと臭い所にいればわからなくなるらしいですよ
    >住んでいればわからなくなっていくってことです
    嘘言わないでください
    自分自身の体臭に慣れて鈍感になるって事ですよね

    >昔の日本の風情が残ってるって思えば良いのかも
    かもじゃないでしょ
    マンション買って住む人にとっては大きな問題なんですよ

  71. 659 入居済み住民さん 2012/06/09 22:27:46

    富士山は、見えるし夜景もきれいだし・・・とにかく眺望がよい。夏になっても、窓を開ければ風も
    入ってくるので涼しい。なんか冷房もいらないような・・・節電になりそう。

  72. 660 匿名さん 2012/06/10 10:44:27

    そろそろまとめましょうか
    【良い点】



    【悪い点】










  73. 661 匿名さん 2012/06/10 10:51:54

    あんまり煽らないで・・・・

    静かに、見守ってあげましょうよ

  74. 662 匿名 2012/06/10 13:00:23

    業者じゃなくて入居済の方なのかもしれませんが、他の物件の掲示板に書いて回ると言う莫迦な事を最初にするから注目浴びてしまったんです。静かに売ればごまかせたでしょうに。

  75. 663 匿名さん 2012/06/10 14:08:11

    他の掲示板?何それ?

  76. 665 物件比較中さん 2012/06/11 02:05:02

    659さんは入居者さんでしょう?
    ここは眺望は本当に良さそうですね!冷房がいらないとは構造がしっかりしてるんでしょうね。
    価格やランニングコストが安いのもとても良いと思います。



  77. 666 匿名 2012/06/11 12:51:40

    ほんとに無責任な。
    工場を中断していた物件・近所の牛舎の匂い・ペラペラの床と問題点山積みなのに

  78. 667 匿名さん 2012/06/11 14:04:48

    ここの床はまずいですよね

    フローリングの薄さは今まで見た中でNo1の薄さです
    シンクの引き出しタイプじゃないのもここしか見たことないです

    まぁ床やシンクや洗面などは後から換えるのは可能かもしれませんが(高額ですが)匂いはどうもできませんよね

    結局匂いのする日は窓は開けれないのでエアコン使うことになるんじゃないかな

  79. 668 匿名 2012/06/11 14:46:19

    はっきり言いましょう。

    この掲示板を消してしまった方がプラスです。
    1から読んだら工事中断物件なのとマイナス点が山盛りなんで。消した方がまだ良い。

  80. 669 購入検討中さん 2012/06/12 00:08:49

    工事中断していた期間って雨ざらしだったのでしょうか?

    眺望が良いとか言っている業者の方は
    南面に将来にわたり高層建物が立たないと保証している訳ではないですよね

  81. 670 匿名 2012/06/12 01:02:19

    雨ざらしだったけどその方がコンクリートとの絡みが良いとか書いてた様な。
    資材管理がちゃんと出来てない業者って疑います

  82. 671 購入検討中さん 2012/06/13 00:04:00

    ありがとうございます。
    どの時点で雨ざらしだったかが問題になるんですね。
    レスを見返すと売れれば何でもするって感じの業者さんのようで怖いです。

  83. 672 匿名さん 2012/06/14 03:52:57

    売れれば良いに決まってるじゃないか

    その後は管理組合で何とかすればいいんだ

  84. 673 匿名 2012/06/14 09:38:18

    今の法律では説明不充分で売ると罪に問われる事が分かって言ってますか?

  85. 674 満足組 2012/06/18 10:59:33

    (^-^)はじめまして
    購入前にこちらをみてましたが悪いことばかりで気持ちが萎えました
    主人とは見ないようにしようと(笑)
    住んで1ヶ月になりますが快適でとても幸せです一生に一度の大きな買い物
    ローンが組める裕福な余裕のある方は どんどん高いマンションを探し直したらいいと思います

    身の丈にあった今の生活に私たちは大変満足しています

  86. 675 満足組 2012/06/18 11:11:05

    続きます

    私たちにとって良かった点
    ・中古じゃなく新築を手に入れられた
    ・無理のないローンが組めた


    ・眺望がよい
    ・カッコウが鳴いたり蛙が鳴いたりたまにもぅ〜♪緑や自然が豊か
    ・1日だいたい静かです
    ・子育て中の若夫婦が多く賑やか(うちにも産まれたら気が楽かも)
    ・西向きでも日当たり◎
    ・朝は東側の寝室から朝日がさし気持ちよくおきれます
    ・薬局やスーパーが多くて楽

    上げたらきりがないですが満足してます(^-^)


    不満不安な点
    24時間換気のため隣の方のベランダタバコが気になります

    駅からは遠いので将来の転売時に苦労しそう

    バスが15分に一本で残念

    気に入ってる所の方が多いです!


    庶民派の方にはいいんじゃないでしょうか(笑)
    まだまだ空いてますよ〜

  87. 676 匿名さん 2012/06/19 04:21:34

    気に入ってるところが多くて良かったね。

  88. 677 購入検討中さん 2012/06/19 06:55:08

    また業者の書き込みか・・・
    売れなくて大変なのは仕方ないとしても
    ステマ誘引したらダメだろ

    庶民派ってどういう意味で言ってるの?
    まだまだ空いてるから何なの?

    そんなに良いマンションなら空いてないでしょ♪

  89. 678 満足組 2012/06/19 11:18:19

    ステマってなんでしょいか…あと私業者じゃないですけど(^-^)
    こういう処のルールがわからないんですが住んでる人が書いたら変ですかね(>_<。)

    あんまりな言われようで折角買った家を悪くいわれたくないのも本音です(^-^)
    私たちにとっては【大変よい】という事を伝えたかったんですよ☆

    ちなみに購入検討中さんとのお名前ですが『ランドは全否定派』に変えた方がよいのでは?(笑)
    ずいぶんなこだわりとご予算があるんだったら小手指の高級タワーマンションもきっとよいかもですよ
    薬剤師の友人夫婦はそこを買ってました
    同い年なのでちょっと意識(笑)うちにはとうてい無理です(泣)
    庶民派は…家を買えるなんて夢みたい!と思ってる私達自身をイメージしてます(^-^)(^-^)

    ただこのまま売れないと賃貸にだすような事も営業?の方が言ってたのでそれはいやだなぁと思います

    上の方が昨日 挨拶に見えて 良さそうな若夫婦で安心しました
    隣の人はちょっと不思議な感じ(笑)
    まぁみんな気持ちよく挨拶もするしいい感じです


    こだわりさんの方↑は
    とってもマンションに詳しそうだから良いお家が見つかると良いですね


    私たち庶民派はお弁当作って出勤して(笑)毎月のローン返済がんばります
    ヽ(´ー`)ノ
    みなさんに幸あれ〜

    台風だから駅までびしょんこです(笑)

    みんなマメに書き込みされててよっぽどマンション探し?話し合い?が好きなんですね

    素人が長々おじゃましました(;´д⊂)

  90. 679 匿名さん 2012/06/19 18:48:00

    ここは駅からの距離を考えると坪単価高いでしょ

    しかも東口のほうだし徒歩10分ぐらいの坪単価じゃないかな
    しかも長谷工だし・・・

    少しマンションのこと勉強すると今の金額ではなかなか売れない
    だから空家が多いのです

    売れないのにはちゃんと意味があるし、売れるマンションにも意味がある
    買う人はだいたい家賃と比較して払っていけれるとか、浅はかな考えで購入する人が多いのじゃないかな

    建築が途中で止まったいわく付きのマンションだし、構造や内装の悪さから金額を想定すれば坪65~70万円ぐらいじゃないですか
    妥当な金額と思いますよ

  91. 680 匿名さん 2012/06/20 05:23:17

    この値段で高いとかどんだけ貧乏人w
    月5万のアパートに一生住んでなさいw
    それともローン組めないほど不安定なのかなw

  92. 681 匿名さん 2012/06/20 08:23:30

    前の書き込みにありましたがランドって経営状況危ないと書いてあったのですが、具体的にどんな風に危ないのでしょうか?

  93. 682 匿名 2012/06/20 08:55:52

    株価を見れば一目瞭然。

  94. 683 購入検討中さん 2012/06/20 09:42:22

    売れなければ賃貸に出すのがなんで嫌なの業者さん

  95. 684 匿名さん 2012/06/20 14:01:25

    賃貸向けの場所ではないと思う。

    一次取得のファミリーマンションでしょう。

    物件は良いから後は立地をどうみるかだけ。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ランドシティ新所沢]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス新狭山
    ルピアコート本川越ステーションビュー

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3500万円台・4900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    [PR] 埼玉県の物件

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸