三菱地所の浦和パークハウスのＨＰが遂に立ち上がりました。
皆さん情報交換しましょう！
所在地：埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目21番1（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 徒歩8分
東北本線 「浦和」駅 徒歩8分
高崎線 「浦和」駅 徒歩8分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/浦和パークハウス
[スレ作成日時]2008-05-16 00:13:00
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浦和パークハウス口コミ掲示板・評判
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84 申込予定さん 2009/11/10 12:20:40
週末にもらったものだと、7割くらい売れているようです。
（今後販売予定のものも含む）
１LDKは苦戦している印象で、かなり値引きしてもらえました。 -
87 契約済みさん 2009/11/13 00:19:08
そうですよね、１LDKはうまるのに時間がかかりそうですよね^^;
ところで、こちらの駐輪場は簡単な屋根がついただけで、
セキュリティーの為のフェンスなどもないんですよね？(図面上そんな感じですが)
ご存じの方がいらしたら教えて下さい。
モデルルームで内装が気に入り、マンションの知識もほとんどなく契約してしまいましたが、
デベがこの土地を価格が高い時に買って、資材も高い時期に計画されたこの物件は
やはり、色んな部分でコストカットされている感じを受けます。
すいません、愚痴ってしまいました^^;
気持を切り替えて、出来上がるのを楽しみに待ちたいと思います。
素敵なマンションになります様に！ -
88 匿名さん 2009/11/13 04:00:46
駐輪場や駐車場以外で、どこらへんがコストカットされてます？
自分は逆に住居部分は、金融危機後に計画（あるいは計画変更）された
物件のほうが、シビアにコストカットされてるように思いましたが……。
ここはリビングにエアコンを最初からつけてたりするし。
別にエアコンはコストカットされててもいいんですけどねｗ
-
89 契約済みさん 2009/11/13 06:12:33
ディスポーザーもあるし、エレベーター内の除菌も気がきいてますよね。
＞８８さん
そうなんですね。最近の他のモデルルームは見ていないもので・・^^;
素人で何もわかりませんが、ただ最近の浦和近辺に建つ物件の広告などを
ながめていると外梁工法のものが多いので、単純に「ここもそうだったらもっと
良かったのにな～」とか「マンションから出ずにゴミステーションに行けたらな」などと
思ったので。
ただの無いものねだりですが^^;
基礎もコストを抑える為に、昔あった建物の物を利用していると営業の方から聞いたので、
当時は何も考えずに話を聞いていましたが、今になって「そうだったのか～」と
納得してみたり。
すいません、ちょっと愚痴ってしまっただけなのでこの話は〆させて頂きます(>_<)
蕨のパークハウスもとても評判が良いようなので、こちらも出来上がりが楽しみです＾＾ -
90 購入検討中さん 2009/11/16 15:30:10
シートが取れて、姿を現しましたね。思ったより優しい色できれいです。
近くの三井さんのも姿を現し、県庁前あたりまで住宅街が広がって来ました。
計画道路も近くに建設中で、新しい街ができますね。
-
91 匿名さん 2009/11/23 15:39:29
ホームページのトップ画像が変わったね。
なんだか安っぽいトップ画像になっちゃってる。
それ以外は、変更してないみたいだけど。
もうすぐ竣工。あとどれくらい残ってるんだろうね。 -
-
98 比較検討中さん 2010/01/08 08:06:19
お急ぎでなければ、これから出てくる物件も含めて広く検討できますね。
うちは税制や優遇などを考えると今年中に入居するのがいいのかなと感じていますが、
浦和は今後もいろんな物件が出てきそうなので、様子見しながら購入を決めることになりそうです。 -
99 住まいに詳しい人 2010/01/21 09:52:08
最後はひとそれぞれの価値観によりますが、私は浦和で駅から実質徒歩１０分以上かかるマンションは、それだけでパスします。マンションは利便性、利用価値が必要十分条件だと思うのですが。まあ、それもひとそれぞれ。
でも、浦和のこの物件でこの価格は出せない。三菱にしてはめずらしくいきなり１割値引きの話がありましたが・・・。
値引きで購入する方は、南側、駅よりの賃貸マンションの賃料と比較してはいかがでしょうか？
-
100 匿名さん 2010/01/21 10:14:20
10分はかからないんじゃないかな。まあ、ゆーっくり歩けばかかるのかな。
ちなみに、「この物件」のマイナスポイントは他に何がありますか？
近々の物件ではプラウド浦和東仲町かクラッシィハウスがいいってことかな。 -
101 住まいに詳しい人 2010/01/21 13:27:31
駅からこの距離なのに、商業地ということ。賃貸に出しても、中古に出しても、元が取れない可能性が高い物件であること。永住するには駅から遠い。交通量、信号多くて、年寄りにはつらい。浦和駅からタクシーです。
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- マンコミュファンさん
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- 坪400万台前半44.8％
- 坪400万台後半23.9％
- 坪500万超16.4％
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