埼玉浦和区の周辺文教エリアと言われてますが、

361さんへ

360です
因みに、私は浦和区内の某小学校でＰＴＡ役員をしていますが、ご心配のトラブルもなく楽しく活動しています。
自分の人生を謳歌しているあなたがうらやましい。
文章にその美しさが表れてますよ！

確かに浦和は、落ち着いていて住みやすい街です。
ここでバトルが始まるのも、教育熱心な頭の良い父兄の方が多いからなんでしょうね。

私も自己主張ばかりしないで、広くみなさんの意見を聞いて勉強していきたいと思います。

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370さん。文章をほめてくださってありがとう。
なんて、嫌味で書いたとわかっていますけれどね。
そういう回りくどい慇懃無礼さを持った方って苦手です。
でも、私も浦和が好きですよ。落ち着いた良い街ですよね。

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自分の住んでる所は大体どこだって気に入るもんでしょ
川口だろうが与野だろうが熊谷だろうがね。

特別浦和が優れてるわけじゃないよ。

浦和住民の上から目線いいかげんにやめたら？

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浦和は住みやすかったです。。。

できれば浦和にまた住みたい。。。

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>373さん
浦和のことも、他の土地のこともご存知の様子。
浦和のどんなところが「また住みたい」と思われるのでしょうか。
お聞かせ願えますか。

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浦和は私の実家なので故郷なのです。

昔、マラソン大会や写生会といえば別所沼公園でやりました。
友達同士で別所沼公園でミニピクニックもしましたし、散歩も大好きでした。
浦和駅ではショッピングも楽しめましたし、とにかく落ち着いていて常識のある住民ばかりで嫌な思いをしたことはなかったです。

変な繁華街もなく、子供にはとてもいい環境かなと思います。

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浦和は、あくまで自分の周りの話ですが、良識のある人が多いように思います。
所謂、＊＊と言われるような風貌の人はめったに見かけませんし、人口の割に犯罪も少ない(もちろんゼロとはいいません)
治安が良い穏やかな街だと思います。

文教都市でありながら、浦和レッズという楽しみもありますし、デパートや映画、大きな公園、スポーツジム、飲食店など週末の日常的な楽しみもあります。

トータルで成熟した不満の少ない街だと思います。それぞれ好きな街はあると思いますが、私は浦和が大好きなので、これからもずっと住みたいです。

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>375さん
ご実家があれば、浦和への想いはひとしおでしょう。
ありがとうございました。

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この町の昭和のかをりが好きです。
実際はかなり田舎臭い町並みなんだけど、住民層が温かいんだよね〜
肩肘張らずに暮らせるので、楽です。
コミュニティがかなりしっかりしていますね、浦和は。

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昭和のかをりとかかなり田舎臭い町並みって…一応大宮に次ぐ商業エリアですし、そこまでの印象はもったことないけど（苦笑）

都内や神奈川の人工的に作られた人気の新興地域と違って、時間をかけて発展してきた古くからの街なので
洗練されたオシャレな町並みではないですね。いい意味で落ち着いた感じです。西口の駅舎は昭和な感じですね、工事で今後ガラス張りに変わるのかな？
それでも一応、駅前は巨大なパルコのビルやヴィトンやもうすぐオープンのエルメスのお店とかありますのでそれなりには。

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エルメスのお店って、うれしいですね。これは伊勢丹のなかですよね？
それは常設でしょうか。それとも、季節限定のオープンですか。

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エルメスはルイヴィトンの隣りに常設です。
伊勢丹浦和は、伊勢丹新宿本店に次ぐ売上高ですし、エルメスも売れるでしょうね。

そういえばケーキ屋さんのパティスリー・アカシエは
伊勢丹新宿本店にも店を出していたんですよね。
食べログの埼玉ベストスイーツ2009で１位に選ばれてましたね。

http://r.tabelog.com/bestswt/2009/saitama/

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情報ありがとうございました。

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378さんご指摘のように、浦和はコミュニティがしっかりしている、というのを時々耳にします。
どんなときに、それを実感されますか。

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浦和の掲示板
さいたま市浦和区ＰＡＲＴ16
http://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/kanto/1260865285/
Yahoo!掲示板 - さいたま市 - 浦和駅周辺って変わるよね！
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?.mm=GL&action=m&board=55201974...

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浦和は治安はよさそう。
川口に近いので風俗好きにもいい。

浦和高校に皆が行けるわけではないよ。
親がインテリだと子供も優秀な場合が多し。

旧帝一工国公立医学部、滑り止めで早稲田辺りに行く人は
大体小学校１年の時からクラスで算数がダントツにできる。
例外はほとんどなし。

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ずっと埼玉に住んでるけど、浦和が良い町だなんて聞いたことないな。
埼玉人でもほとんどの人は知らないんじゃないの？
木崎に住んでる人にも聞いてみたけど、常盤中が優秀な学校だなんて知らなかったよ。
野球部は強かったって言ってた。

このスレ読んで思うのは
みなさん昔の栄光を引きずってるだけなんじゃない？
町だってマンションだらけになって景観もなにもないよね。

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389さん、もしかして県西部にお住まいですか？　所沢とか川越とか．．．
荒川東側の川口・浦和・大宮地域と、西側の所沢・新座・川越地域とは同じ埼玉とはいえ、交流が少ないですね。
そのため浦和の評判、ご存じないということでしょうか。

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浦和に住めば子どもが優秀になるなら誰も苦労はしないよ。。。
栃木県民が宇都宮に住みたいって言っているのと同じレベルにしか見えんな

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浦和に住めば本当に勉強ができるようになるかどうかはともかく、
文教地区で学区狙いの物件選びをする人が、実際に結構いる土地柄、
ということは重要な点じゃないですか。そして、そのことが
知れわたっているので、資産価値も、埼玉のわりには保てる地域、
というのは事実だと思います。あくまで埼玉のわりには、ですよ。

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ここは文教地区・浦和のマンションを語るスレでしょう？
教育としての浦和に興味のない方は、浦和の個別マンションのスレをご覧になって、立地や日照、間取りや設備、値段を議論なさればいいのに、と思いますけど。
常盤中学校区・岸中学校区の人気が高いのは、紛れもない事実ですから。

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マンションコミュニティというサイトなんですから、文教地区・浦和、に関連して、
そのことによって資産価値が変わるかどうか、ということも議論の対象にしていいと
思いますけれども？　そんなに教育の話だけしたければ、マンコミュ以外ですればいいのでは。
そう狭量になりなさんな。

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たまにチラッと覗いてますがここでマンションの話してる事って少なくないですか？
結局、埼玉では浦和が一番教育環境が良いと信じている人の溜り場でしょ・・・

　

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浦和以外の人はもちろん、浦和に住んでいても、勉強に熱心でない家庭や進学校に進んでない人は、
そもそも興味も持ってないしアンテナがたってないため、周りのレベルが高いかどうかも情報を持ちえないですよ。
389さんも木崎の方もその類でしょう。

肝心なのは、教育熱心な家庭が集まっていること。
これは現在も紛れも無い事実で、そのことが勉強をしやすい環境を作ります。
(この環境で、努力するのは当然自分自身です)

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狭量も何も、ご存知ないのに否定して荒らすのが好きな方々ばっかりではありませんこと？

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397さんはなんでそんなに怒ってるんですかねー。
教育熱心な人が多い浦和、ということを否定している人は
全然浦和を知らない人以外はしてないですよね？
自分は浦和をご存じな人間ですが、397さんのような反応のほうが
違和感ありありです。
良い公立が多い→学区狙いで高くても物件を買う層がいある→浦和住民としてはありがたい。
じゃあ、今、どのマンションが狙い目かな？という議論をする人がいたっていいじゃない
ですか。

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浦和、浦和といわれるのがおもしろくないんですよ。
浦和より自分の住んでいるところ、住みたいところのほうが良いと思ってる人は、このスレは見ないし、わざわざ否定的な書き込みはしない。

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398さん
あなた勘違い。

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398ですが、どこが勘違いしてます？　ロジカルに説明していただけると助かります。

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さいたま　ほど立派なところは　日本中　どこを探してもない。

世界一かな？

マンション１億や２億　安いもんだ。

学校も世界一のレベルだし、東大はおろかハーバードへも何人も行ってる。

こんなとこに住めて、幸せもんです・・

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浦和の教育環境の優れたところは、公教育がまともに成立していること。
どういうことかと言えば、子供の教育を学校やら塾やらに丸投げしている家庭が少ないことです。

教育機関−地域(コミュニティ)−家庭 の三位一体が機能しているからではないでしょうか？

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401さんにロジカルに説明したら、ご理解戴けないと思います。
聞く前にじっくりロジカルに文脈からお考え戴ければ、と。

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京浜、北浦和～南浦和は高いよ。
下手な東京、神奈川より全然高い。
新築、駅１０分以内、ファミリータイプは
だいたい５０００万スタートです。
庶民にはなかなか買えない。

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南浦和駅西口徒歩数分の70平米そこそこ、築12年の中古が3,980万円で売りに出ています。
高砂小学校・岸中学校区ならばそんなものでしょうかね。
新築時の売り値は5,000万円弱でしょうか。
新学期前ですから、すぐ売れそうですね。

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＞404
はは、説明から逃げちゃいましたか。理性的じゃないですねー。

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407
思い上がり。

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↑かなり上から目線なんだけど、全く主張点がみつけられん。
何がご不満なの？

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407さん
あなたが噛みついた393さんは、ここは、教育という観点からマンションの購入について話す場、
教育の観点がなければ別スレでと言われているだけで、あなたの言われている教育、文教地区という観点からみたマンションの資産価値
を議論すること等は否定されていません。
ロジカルも何も、読めば普通に理解できます。

393さんへの勘違いからの一連の無駄な噛みつきのやり取りは削除いただきたい。

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浦高や一女は有名だけど、それ以外の公立高校で進学校といえる高校がどのくらいありますか？

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そういえばそれくらいかも…

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浦和区に限れば公立自体少ないですから…
浦和西とかいいと思います。さいたま市でいえば大宮高校は浦和高校と肩を並べるくらい良いです。

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このスレッドずっと見ていましたが、皆さん御熱心ですね。

皆さん仰るように、教育熱心な親御さんが比較的多い地域なのかなとは感じてはいます。
この地（附属幼稚園通学区）に住んで10年になりますが、治安も比較的良いですし、住みやすいかなと思ってます。これはあくまでも主観で、自分の判断基準です。

自分は昨日、付属小の授業参観に行ってきました。そこにいらっしゃる親御さんたちのお顔が、ここに書き込まれている方と一部ダブってしまいました（笑）お子様は？？でしたが。

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大学時代、浦和高校の人がおったな。

ちなみに埼玉の進学校は浦和ぐらいやけど
春日部も昔はよかったらしい。

もぎさんっちゅう脳学者は最初は春日部高狙い、いつの間にか浦和にかわり、
最終的には親の知り合いの勧めで学芸大に決まったそうな。

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こんばんは～。
私、北浦和と浦和の中間に賃貸で住んで一年になりますが、
北浦和も浦和もとっても気に入りました。

その前は蕨、田園調布、千歳烏山、横浜市の田園都市線沿線、
に住みました(おとなになってからの話）が、
私にはここが一番住みやすいです＊

千歳烏山もだいすきだったけど、ファミリーで住むには賃貸の家賃も、
もちろん購入価格も手が出ない。。
浦和ならぎりぎりなんとか買えそうかなーだから、
このあたりに購入希望の意思を固めました！

浦和は東京への電車アクセスもよくなるし、買い物も便利だし、
公立の学校がさほど荒れてないし、いいと思います＊

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＞407さん
他人にロジカルとか理性的とかおっしゃる割に、
ご自身のお里が知れちゃいましたね~。
残念！

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京浜東北線徒歩圏内の私学は少ないですね。北浦和の浦和ルーテル学院と南浦和の浦和実業ぐらいでしょうか？
レベルの低い私学が少ないので落ち着いた文教地区の雰囲気が保たれているのだと思います。

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子供の学区でマンション選ぶって笑える！！

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浦和はそういう所なんです。昔からそうなんです。

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だったら賃貸でいいのでは？

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賃貸で満足する方は、このトピには来ないでしょう。
そのぐらい、空気を読んで欲しいね。

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↑さいたまのレベルの低い賃貸しか知らない典型

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うーん、このスレッドってギスギスしてますね。

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424は誰に何を言いたいのでしょうかね。
文教地区に似合わない雰囲気がプンプンします。

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ここら辺りが、本当に　文教地区・・

信じてもいいの？大丈夫？大宮ナンバーでも？

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悩むならやめたらいいですよ。やっぱり品川ナンバーがいいって思いながら生活するなんてかわいそう。納得する所にしたほうがいいです。
浦和がいいって思ってる人は沢山いますけど、自信がないなら都内にいたほうが幸せになれるんでは？

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↑大宮ナンバーだから何？浦和と大宮だって『さいたま市』なんだから。
過去からの因習に捕らわれて、全く実が解ってない輩。
浦高も大高もかなり優秀なんだけど。

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浦校も一女も大宮高校も優秀なのは地元だから知ってるけど、大宮ナンバーが嫌っていう人いますよ。下ることに埼玉県に住むことにプレッシャー感じる人もいるんですよ。

地元だから自分はなんとも思わないし、むしろ誇りに思ってますけど…。

大宮ナンバー気にしてるんじゃ埼玉県自体に住んで後悔したらかわいそうかなと思ってしまいました。大丈夫？って自信なさそうだったから。

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皆様どうぞ大好きな浦和に住んで優秀なお子さんにお育てください。

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う～ん

文教地区の定義自体が人それぞれで、やや曖昧な気がするのですがいかがでしょう。

「キッ！文教地区ったら文教地区なのっ！嫌なら来ないで！」

と排除の論理で進めても↑の方同様に、ギスギスすると思うんですよね。

確かに、埼大附属幼稚園～付属小学校～附属中学校、常小、そして浦高、浦和一女と、平均よりはレベルが高い学校と、割と落ち着いた街並み、特別不便は感じない利便性はあると感じています。

地価の相場を考えると、所得層がある程度限定されるからか、常盤周辺、高砂、別所などは落ち着いて住みやすいと思います。分譲、賃貸問わず。

じゃ、スレ主さんの「教育環境と子育てにはいいですか？」は自分はイエスです。「小中学校の評判は？」はあまり悪い話は聞こえてきません。この周辺にお住まいの親御さんは教育熱心な方は多い事は周りを見てもそうだと思います。

ただ文教地区（曖昧ですが）という環境だけで子供は育ちませんし、でもそういうご家庭のご子息でも首を傾げるようなお子様もよく目にします。この親にしてこの子、この子にしてこの親です。

スレ違いですが、クラッシィハウス常盤建築現場の北側のマンション（ドゥシェかな？）新築時は相当高かったと聞いてます。やっと手に入れた所有欲を満たすマンションも十数年経過したら南側がほとんど塞がれてしまうことになります。

浦和駅の線路沿いのマンションもボコボコ建って、建設反対のノボリが一時はすごかったマンションもありますし、せっかく教育環境が良いと判断し手に入れたマンションでも、あっという間に日照や眺望を遮られるのは辛いですよね。学校や教育環境だけではなく、少なくとも用途地域だけは下調べすることをお勧めしたいと思います。

当然していらっしゃる方ばかりなら、余計なお節介でしたね。失礼いたしました。

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まあ、僻みモードは何処にでもいるもんだね〜。
誉められたこと無いのかな、この人？

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住環境を考えるならば、背伸びして八方ふさがりのドミノマンションを買わなくても、浦和以外ににいい場所はあります。
所得や教育を含め、個々人の価値観に合った物件を購入することです。価値観が合わないなら買わなければいいことで、別にトピで非難するようなことではないでしょう。
浦和にも高級住宅街の低層マンションがありますし、トピとは関係ありませんが1億円出せばなかなか良い戸建ても買えます。

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このスレは、434を含め、ご自身や家族が真剣に悩み、考え、やっと気に入って買った場所や物件を
平気で安易に否定、中傷する残念な人間性の方が多いですね。

浦和はこのような気質の方が多いのですかね。たまたま私の周りにはいませんが。
自分の子供はそのような人間にはならないよう育てたいです。

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そのようなことはないですよ。大宮ナンバーでも？と浦和に住むことに消極的な方がいらしたからですよ。

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＞434
おいおい、個々人の価値観だから非難するなといいつつ、駅近の商業エリアのマンションを偏った見方で非難しないでくれよ。
背伸びとか勘違いしてるだろ。うちは5000万円くらいで浦和駅の徒歩圏内にマンション買ったけど、憧れて金を無理して買ったんじゃなくて
学校が荒れてないエリアで探すと23区内じゃもっと高くなる(その上狭い)し、家だけに金をつぎ込みたくない(旅行や私立にいく時の余裕も持たせたい)から、
その中でベターと考えたのが浦和だよ。
自分から見れば、浦和駅から離れた不便な場所なんて、戸建だろうが何だろうが、絶対買いたくないし、まして億出すなんてありえない。
ちなみに、駅近くのマンションの購入層を勘違いして見ているようだが、駅近くの徒歩圏内(大半が商業エリア)が浦和で最も所得の高い層が集まっているのは事実。
いろんな考え、事情、価値観で購入してるんだから、勘違いで非難するのは勘弁してくれよ。

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アンチ浦和の浦和ファンww

浦和の住民よりも浦和に詳しく、浦和に関心がある。

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435
個々人の価値観を肯定しているだけのこと。
言葉尻だけを捉えては、木を見て森を見ず。
子育て頑張ってくださいね。

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＞＞ちなみに、駅近くのマンションの購入層を勘違いして見ているようだが、駅近くの徒歩圏内(大半が商業エリア)が浦和で最も所得の高い層が集まっているのは事実。

ダウト！！

”浦和に新規に転入して来た層で”所得が、、なら概ね同意。

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＞437
ムキになって反論するのが可愛いね。
誰もドミノマンションを全員無理して買ってるなんて言ってないし、ましてやあなたが無理してるなんて言ってないと思いますよ。

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442は、浦和が気になって覗いちゃうんでしょう？

いいですよ。

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自分の気に入った好きな所に住めば、文句もでないし満足出来ますよ！

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わたしゃ　名谷がいいな。

北浦和でもいいけど。

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北浦和駅近マンションを購入寸前でしたが、母親に激しく反対されテンション激下がり中。
駅近マンションを格下と見て反対していたんだ。。とこのスレを見て納得しました。
だってうちだって「浦和に新規に入ってきた」人種なんだもん！！駅近でいいじゃん！！

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浦和原住民＝駅遠＝格上とは思えんが。
駅近でも住環境の優れた物件はあるからね。

母親思いはいいけど、誰の人生なのかね？

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駅近のマンションは便利だし、格下どころか、むしろ値段高いのに買えてうらやましいなって思いますよ。

人それぞれ重要視するポイントは違うかと思いますが、ご自身の価値観を大事になさったほうがよいのでは。

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転勤組です。４月から浦和～大宮で住居を探してます。
子供が小学校５年で転校させます。　北浦和の木崎小学校、木崎中学は評判いかがでしょうか？

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どこの評判が良いかと聞かれれば、小学校では高砂小学校、中学校では常盤中学校と岸中学校ですが、北浦和・浦和・南浦和駅徒歩圏の住宅地に近い学校ならば、どこもそれなりに良いのではないでしょうか。

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木崎学区は可もなく不可も無いですが、北浦和からかなり遠いのがネックです。地元勢が多いので転勤族は駅近エリアに比べてかなり少ないはず。
転校生の多い学校の方が子供さんも馴染みやすいかも。

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平成24年度末までに『住居系地区』に『高さ制限』導入を検討しているようです。

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さいたま市
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1249303098197/files/shiryou082...
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1249303098197/files/shiryou082...

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なるほど、日当たりや眺望を重視する方は、住居系地区に住む
インセンティブが高まりますね。

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元来、住居系地域は日影制限と北側斜線等で日照は保障されているのですが、
高さ制限導入で既存（規制導入前認可済含む）マンションの中高層階は眺望も保障されそうですね。

浦和の弱点、”住居系地域なのに高さ制限無し”はようやく改善されそうです。
制限無しが異常でしたし、いくつかのマンションvs反対住民運動も効いたのでしょう。

もう一つの弱点、ドミノマンション問題の素地でもある
”駅から離れても持続する広大な商業地域”は難しいですね。
調べるとかつての用途地域設定時に読み違いがあったようでもあり、設定以降の新住民は自己責任ですが、
昔々からの戸建旧住民には同情すべき点もあります。

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うわさでは・・。木崎小は｢普通｣で、より評判のいい｢本太小」｢北浦和小」に越境させる人もいます。
ただし越境にはそれなりのテクが必要。
でも、浦和・北浦和・南浦和周辺の小学校はどこも中の上以上な印象ですよ。
生徒も保護者も先生もみんな和やかで感じいい！
（うちも東京・横浜他あちこち経験した転勤組)
中学も同様で、木崎中も本太中もレベル高く、さらに常磐中・岸中は別格で有名ですね。
埼玉大学付属中よりレベル高いと多くの方がおっしゃってますが。
北浦和には公立中高一貫校のさいたま市立浦和中もありますし。狭き門ですが（＾＾；
教育環境は素晴らしいと思っています。

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公立学校が良いエリアは、良いエリアといえます。

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私立離れが進んでいるので、公立レベルの高い浦和人気が再燃していますね。

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受験ブーム沈静化で私立離れが進んでいるので、公立レベルの高い浦和人気が再燃していますね。

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ゆとり教育も見直されましたしね。
受験ブームも、沈静化しているんですね。
昨年浦和区の小学校を卒業しましたが、その時は、クラスで1/3の児童が私立中に進学しました。
付属小も、同程度私立中に進学していると聞きました。

状況は変わりつつあるんですね。

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ご三家、早慶付属、都内および埼玉県内の進学校、中堅私立校等様々でした。
進学されるお子さんは、親が勉強熱心且つ子供が優秀、か、親が勉強熱心且つ子供の学力は普通　のどちらかだったように思います。

卒業式の前後で聞いてみたら、私立に進学予定の児童が思ったより多かったので驚きました。

こちらの情報収集不足だとは思いますが。

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>>457　さん
上木崎小、大原中の　”うわさ”　はどうですか？

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やめとけ。

投資は無駄に終わる。

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勿論、私立に行ってもいいけど、この辺りなら公立もレベル高いですからね。
どちらにしても安心です。

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みんな評判評判て言ってるけど自分たちで調査してないよね？
評判が一人歩きしてるんじゃない？

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口コミほど確かなものはないと思います。
岸中に関しては、ＯＧのかたもよい中学だと言っているし、今子供さんを通わせているかたも、よいと言ってましたよ。

ただ、埼玉県は高校入試が面倒だと聞きましたが、どうなんでしょう？
中学教師が高校選定にはノータッチで、北辰テストの結果から、自分で進学先を決めなくてはいけない、と聞きましたが…。
（千葉もノータッチですよね）

それから私立高校に関して言えば、男子は沢山ありますが、女子は高校から入れる私立が少ないから、
（中高一貫校が増えている）中学受験をするのかも、です。

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